电梯维修和保养合同协议

电梯维修和保养合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维修和保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供电梯维修和保养服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方位于____________________（详细地址）的______部电梯（电梯型号：____________________，电梯编号：____________________）进行定期维修和保养服务，具体服务内容包括但不限于：日常巡检：乙方维修保养人员应按照国家相关标准和规范，每日对电梯进行巡检，检查电梯运行状况、安全装置、电气系统、机械部件等，确保电梯正常运行。定期保养：乙方应按照电梯制造商的要求和国家相关标准，每月对电梯进行全面保养，包括清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查等工作，确保电梯各项性能指标符合要求。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。如因乙方原因未能及时修复导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。紧急救援：乙方应提供24小时紧急救援服务，当电梯发生紧急情况时，乙方救援人员应在接到通知后______分钟内到达现场进行救援，确保被困人员安全。2.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修和保养服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、编号、使用说明书、安装图纸等，协助乙方了解电梯设备情况。为乙方的维修和保养服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供维修场地、电源、照明等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知乙方，并配合乙方进行维修和保养工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备相应的电梯维修和保养资质，其维修保养人员应具备国家规定的从业资格证书，并定期进行培训和考核。按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的电梯维修和保养服务，确保电梯安全运行。建立健全电梯维修和保养档案，记录电梯的维修保养情况、故障处理情况等，并定期向甲方提供档案资料。在维修和保养工作中，应使用符合国家质量标准的零部件和材料，如因使用不合格零部件和材料导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任。定期对甲方的电梯使用人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每年人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）；在服务期限每满______个月后的______个工作日内，甲方支付当月服务费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部服务费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或未按照本合同约定的时间到达现场进行维修和保养、救援等工作，每逾期一次，应按照当次服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方维修和保养后的电梯仍不符合国家相关标准和规范或本合同约定的要求，乙方应负责免费返工，直至达到标准和要求为止。如因乙方原因导致电梯出现安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________