2025农村土地承包合同范本及注意事项

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地块位置）的农村土地使用权，并拟将其承包给乙方进行农业生产经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包土地面积及用途1.甲方将位于（地块位置）的土地，总面积为亩，承包给乙方使用。2.乙方承包土地的主要用途为（农业生产经营项目），不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。三、承包费用1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费为每亩元，总计元。2.乙方应在每年月日前将当年承包费用支付给甲方。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用承包土地，进行农业生产经营。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.乙方应按时支付承包费用，并按照甲方的要求履行合同约定的其他义务。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取承包费用，并监督乙方合理利用土地。2.甲方应保证承包土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常生产经营活动。3.甲方应在合同约定的期限内提供承包土地，并保证土地的质量和使用条件。六、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.在签订合同前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。3.合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方应协商解决。4.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并支付甲方相应的承包费用。注意事项：1.土地用途：乙方应严格按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前与甲方协商并签订补充协议。2.承包费用：乙方应按时支付承包费用，如逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.环境保护：乙方在生产经营过程中，应遵守环保法规，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.合同终止：合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并支付甲方相应的承包费用。5.争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.农村土地承包合同：是指农村集体土地所有者将土地承包给农户或农业企业用于农业生产经营的合同。2.承包方：指承担土地承包义务的一方，即农户或农业企业。3.承包费用：指承包方应支付给土地所有者的报酬，通常按年度支付。4.承包期限：指承包方使用承包土地的时间长度，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的法律程序。应用场合：1.农村集体土地所有者与农户或农业企业之间，就土地承包使用进行协议。2.农业企业或农户需要长期使用农村集体土地进行农业生产经营。3.双方需要明确土地使用范围、期限、费用等事项。补充条款：1.土地使用权证明：双方应提交土地使用权证明文件，以证明甲方对承包土地的所有权或使用权。2.土地现状说明：详细描述土地的现状，包括土地质量、地形地貌、现有设施等。3.保险条款：建议乙方购买土地承包保险，以降低因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。4.技术支持：甲方可以提供乙方农业技术