2024年幼儿园装修与物业管理一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼儿园装修与物业管理一体化服务协议本合同目录一览1.1.1服务内容概述1.1.2装修工程范围1.1.3物业管理服务内容1.2.1装修工程时间安排1.2.2装修工程进度控制1.2.3装修工程验收标准1.3.1物业管理服务期限1.3.2物业管理服务质量标准1.3.3物业管理费用及支付方式1.4.1双方权利与义务1.4.2违约责任及处理方式1.4.3争议解决方式1.5.1合同生效条件1.5.2合同解除条件1.6.1合同附件1.6.2合同份数及效力1.7.1合同变更程序1.7.2合同终止条件1.8.1合同履行及监督1.8.2合同保密条款1.9.1合同签署时间及地点1.10.1合同签署双方1.10.2合同签署代表1.11.1合同附件清单1.11.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.1.1服务内容概述本合同约定，甲方（幼儿园）委托乙方（装修公司及物业管理公司）为其提供幼儿园装修与物业管理一体化服务，包括但不限于装修工程设计、施工、监理以及后续的物业管理服务。1.1.2装修工程范围1.2.1室内装修工程：包括墙面、地面、天花板等室内空间的装修，以及门窗、灯具、水电等设施的安装。1.2.2外部环境装修：包括幼儿园大门、围墙、绿化带等外部环境的装修。1.2.3建筑设施维修：包括屋顶、墙体、门窗等建筑设施的日常维修。1.1.3物业管理服务内容1.3.1安全管理：负责幼儿园内的安全巡逻、监控设施维护、消防安全管理等工作。1.3.2清洁卫生：负责幼儿园内外的清洁工作，包括地面清洁、垃圾清运、公共区域卫生等。1.3.3绿化管理：负责幼儿园内的绿化带养护、植物修剪等工作。1.3.4设施设备维护：负责幼儿园内水电、空调、电梯等设施的日常维护和保养。1.2.1装修工程时间安排1.2.1装修工程设计阶段：自合同签订之日起30日内完成。1.2.2装修工程施工阶段：自设计图纸批准之日起60日内完成。1.2.3装修工程验收阶段：自工程完工之日起10日内完成。1.2.2装修工程进度控制乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。1.2.3装修工程验收标准装修工程验收标准应符合国家相关标准和甲方的要求。验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。1.3.1物业管理服务期限本合同约定的物业管理服务期限为自合同签订之日起三年，如双方同意，可另行续签。1.3.2物业管理服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保幼儿园内的安全、卫生、环境整洁。1.3.3物业管理费用及支付方式物业管理费用为每月人民币X元，支付方式为每月底前支付当月费用，支付至乙方指定账户。1.4.1双方权利与义务1.4.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供装修与物业管理服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。1.4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付装修与物业管理费用；（2）提供必要的配合和支持，确保乙方正常开展装修与物业管理服务。1.4.2违约责任及处理方式如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.4.3争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。在合同签订前，双方应就合同内容达成一致，并按照国家法律法规的要求完成合同登记备案手续。8.1.2合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，导致幼儿园无法正常运营；（2）乙方在合同履行过程中出现重大质量问题，经多次整改仍无法满足要求；（3）乙方无法按时完成装修工程，导致幼儿园无法按期开学。8.1.2乙方单方面解除合同：（1）甲方未按时支付合同约定的费用；（2）甲方提供的装修场地、设施不符合合同要求，且在合理期限内无法整改；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2.1合同附件（1）装修工程设计图纸；（2）装修工程施工合同；（3）物业管理服务规范；（4）合同签订双方的身份证明文件。8.2.2合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，合同副本具有同等法律效力。8.3.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4.1合同终止条件8.4.1合同期满终止：本合同约定的物业管理服务期限届满，如双方未续签，合同自然终止。8.4.2合同解除终止：根据第八条的规定，任何一方单方面解除合同，合同提前终止。8.5.1合同履行及监督双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。8.6.1合同保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.1合同签署时间及地点本合同于年月日，在市区路号乙方办公地点签署。8.8.1合同签署双方甲方（幼儿园名称）：____________________乙方（装修公司及物业管理公司名称）：____________________8.9.1合同签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________8.10.1合同附件清单（1）装修工程设计图纸；（2）装修工程施工合同；（3）物业管理服务规范；（4）合同签订双方的身份证明文件；（5）其他双方认为必要的附件。8.11.1合同附件说明合同附件系本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.1第三方概念界定本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。9.2.1第三方介入的情形9.2.1中介方介入：（1）在合同签订过程中，提供咨询服务或促成合同签订的中介方；（2）在合同履行过程中，协助解决争议或提供专业服务的中介方。9.2.2监理方介入：（1）负责监督装修工程质量和进度的监理方；（2）负责监督物业管理服务质量的监理方。9.2.3评估机构介入：（1）对装修工程或物业管理服务进行评估的第三方机构；（2）对幼儿园资产进行评估的第三方机构。9.2.4保险公司介入：（1）在发生保险事故时，负责理赔的保险公司；（2）提供风险评估和保险咨询服务的保险公司。9.3.1第三方责任限额9.3.1第三方责任限额的设定：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量及潜在风险等因素确定。9.3.2责任限额的具体规定：（1）中介方责任限额：中介方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为中介服务费用的一倍。（2）监理方责任限额：监理方因未履行监理职责导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为监理服务费用的一倍。（3）评估机构责任限额：评估机构因评估结果错误导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为评估服务费用的一倍。（4）保险公司责任限额：根据保险合同约定执行。9.4.1第三方责权利界定9.4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。9.4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保甲方或乙方的合法权益不受侵害。9.5.1第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方合同的履行辅助者，应服从甲方的监督和管理；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。9.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合同的履行辅助者，应服从乙方的监督和管理；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。9.6.1第三方介入后的合同变更9.6.1合同变更程序：（1）任何一方要求变更合同内容，涉及第三方介入的，应书面通知第三方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；（2）变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.7.1第三方介入后的争议解决9.7.1争议解决方式：（1）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.8.1第三方介入后的合同终止9.8.1合同终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同因违约等原因提前终止；（3）第三方因自身原因退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，需标注材料、尺寸、颜色等信息，确保设计方案的完整性和准确性。附件说明：设计图纸为装修施工的依据，甲方需在施工前对图纸进行审核，确认无误后方可进行施工。2.装修工程施工合同详细要求：明确施工范围、施工期限、质量标准、费用构成、支付方式等内容，确保施工过程中的权益。附件说明：施工合同为双方在施工过程中的权利义务依据，甲方需在施工前对合同进行审核。3.物业管理服务规范详细要求：包括但不限于安全管理、清洁卫生、绿化管理、设施设备维护等方面的规范，确保物业管理服务的质量。附件说明：服务规范为物业管理服务的标准，乙方需在提供服务过程中严格遵守。4.合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等，确保合同签订双方的合法性和有效性。附件说明：身份证明文件为合同签订的必备文件，双方需在合同签订前提供。5.装修工程验收合格证书详细要求：由甲方、乙方及监理方共同签署，证明装修工程已按照合同约定完成，并符合验收标准。附件说明：验收合格证书为装修工程完成的证明，甲方需在验收合格后领取。6.物业管理服务验收合格证书详细要求：由甲方、乙方及监理方共同签署，证明物业管理服务已按照合同约定完成，并符合验收标准。附件说明：验收合格证书为物业管理服务完成的证明，甲方需在验收合格后领取。7.物业管理服务费用清单详细要求：列明物业管理服务的项目、收费标准、费用构成等，确保费用的透明和合理。附件说明：费用清单为物业管理费用的依据，甲方需在支付费用前对清单进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成装修工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定装修工程应在60日内完成，乙方实际完成时间为70日，则乙方应支付甲方违约金。2.违约行为：乙方在物业管理服务中未达到约定的服务质量。责任认定标准：根据服务质量标准，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若合同约定绿化带需每周修剪一次，乙方未按约定修剪，导致绿化带受损，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时支付合同约定的费用。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的0.5%作为滞纳金。示例说明：若合同约定甲方应在每月底前支付当月费用，甲方实际支付时间为次月，则甲方应支付乙方滞纳金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：根据第三方责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构在评估过程中出现错误，导致甲方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024年幼儿园装修与物业管理一体化服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1装修服务2.2物业管理服务2.3服务范围3.服务期限3.1装修服务期限3.2物业管理服务期限4.费用与支付4.1装修费用4.2物业管理费用4.3支付方式4.4付款时间5.质量要求与标准5.1装修质量要求5.2物业管理质量要求5.3质量标准6.权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：装修工程图纸12.2附件二：物业管理服务内容12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“甲方”指委托进行幼儿园装修与物业管理服务的单位或个人；“乙方”指提供幼儿园装修与物业管理服务的单位或个人；“幼儿园”指甲方委托乙方进行装修与物业管理服务的具体场所；“装修服务”指乙方根据甲方要求，对幼儿园进行的设计、施工、验收等工作；“物业管理服务”指乙方根据甲方要求，对幼儿园进行的管理、维护、服务等工作；“合同”指本《2024年幼儿园装修与物业管理一体化服务协议》。1.2解释本合同中的解释应按照通常含义进行理解，除非上下文另有明确说明。第二条服务内容与范围2.1装修服务乙方应按照甲方提供的幼儿园装修图纸和设计要求，进行施工，确保装修工程的质量、进度和安全。2.2物业管理服务室内外环境卫生的清洁和保养；公共设施的维护和保养；安全监控与门卫管理；客户服务与投诉处理；应急事件的响应与处理。2.3服务范围服务范围包括但不限于幼儿园的装修工程和物业管理服务，具体以合同附件为准。第三条服务期限3.1装修服务期限装修服务期限自合同生效之日起至装修工程竣工验收合格之日止。3.2物业管理服务期限物业管理服务期限自装修工程竣工验收合格之日起至合同终止之日止。第四条费用与支付4.1装修费用装修费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、税费等，具体费用以合同附件中的装修预算为准。4.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于日常维护费、公共设施维护费、安全监控费等，具体费用以合同附件中的物业管理费率为准。4.3支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。4.4付款时间装修费用应在装修工程竣工验收合格后支付；物业管理费用应按月支付。第五条质量要求与标准5.1装修质量要求装修工程应符合国家相关质量标准，确保安全、环保、美观、耐用。5.2物业管理质量要求物业管理服务应符合行业标准和甲方要求，确保幼儿园的正常运营和师生安全。5.3质量标准具体质量标准详见合同附件。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修和物业管理服务；甲方应按时支付相关费用；甲方应提供必要的配合和支持。6.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定提供装修和物业管理服务；乙方应确保服务质量，承担因服务质量问题引起的责任；乙方应接受甲方的监督和检查。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应视为保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件乙方未能按照合同约定履行装修或物业管理服务；甲方未能按照合同约定支付费用；出现不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实发生而终止。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件12.1附件一：装修工程图纸12.2附件二：物业管理服务内容12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达任何通知、文件的送达，应以书面形式，通过[具体方式]进行。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[日期]签署。14.2生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、确保工程质量、处理争议等。第二条第三方介入条款2.1介入方式第三方介入应以书面形式同意加入本合同，并明确其介入的具体事项和职责。2.2介入程序甲乙双方应共同决定引入第三方，并通知对方。第三方介入后，应签署书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险和合同金额等因素协商确定。3.3责任限额协议甲乙双方与第三方应签订责任限额协议，明确第三方责任限额的具体金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务；第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身过错导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方仅对其直接责任负责，甲乙双方对各自的责任负责。5.2争议处理第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。5.3通知与送达第三方介入后，任何通知、文件的送达，应以书面形式，通过[具体方式]进行。第六条第三方变更与退出6.1变更程序第三方如需变更，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方同意。6.2退出程序第三方退出本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方同意。退出后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。7.2支付方式第三方介入费用应在合同约定的支付时间内，由甲乙双方按照约定的方式支付。第八条第三方介入的合同效力8.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入行为仅作为本合同的补充。8.2合同解释本合同中涉及第三方的条款，解释上应有利于保护第三方合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，第三方介入引起的争议应提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十条第三方介入的合同终止10.1终止条件第三方完成合同约定的任务；第三方退出本合同；合同履行完毕或解除。10.2终止程序第三方介入的合同终止，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备布局图等，需标注尺寸、材料、颜色等信息。说明：装修工程图纸是装修施工的依据，必须清晰、准确。2.附件二：物业管理服务内容详细要求：列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。说明：物业管理服务内容是甲方对乙方服务期望的具体体现。3.附件三：装修工程预算详细要求：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等。说明：装修工程预算是甲方支付装修费用的重要依据。4.附件四：物业管理费率详细要求：列出物业管理服务的收费标准，包括但不限于日常维护费、公共设施维护费等。说明：物业管理费率是甲方支付物业管理费用的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成装修工程。乙方提供的装修材料或服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定的时间支付费用。甲方要求变更合同内容，但未与乙方协商一致。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方提供的装修材料或服务不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定时间支付费用，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]的滞纳金。甲方要求变更合同内容，但未与乙方协商一致，乙方有权拒绝变更，但应向甲方说明理由。3.示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成装修工程，实际完成时间比约定时间晚了5天，乙方应支付5天的违约金。乙方提供的地板材料不符合合同约定的环保标准，甲方发现后，乙方应立即更换合格材料，并赔偿甲方因此产生的损失。甲方未在约定的付款日期支付装修费用，逾期3天，甲方应支付3天的滞纳金。全文完。2024年幼儿园装修与物业管理一体化服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件1.4合同金额及支付方式1.5装修工程内容及要求1.6物业管理服务内容及要求1.7装修工程进度安排1.8物业管理服务期限1.9工程验收标准及流程1.10物业管理服务验收标准及流程1.11保修条款及责任1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同附件及补充条款1.15合同签署及生效2.1双方名称及地址2.2合同签订代表2.3合同签订地点2.4合同签订日期2.5合同生效日期2.6合同期限2.7合同终止条件2.8合同金额2.9支付方式2.10支付时间2.11付款凭证3.1装修工程内容3.2装修工程要求3.3装修工程进度安排3.4装修工程验收标准3.5装修工程验收流程3.6装修工程保修期限3.7装修工程保修责任4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务要求4.3物业管理服务期限4.4物业管理服务验收标准4.5物业管理服务验收流程4.6物业管理服务费用4.7物业管理服务费用支付方式5.1工程进度安排5.2工程进度跟踪5.3工程进度调整5.4工程进度延误责任6.1物业管理服务期限6.2物业管理服务调整6.3物业管理服务终止条件6.4物业管理服务终止流程7.1工程验收标准7.2工程验收流程7.3工程验收责任8.1物业管理服务验收标准8.2物业管理服务验收流程8.3物业管理服务验收责任9.1保修条款9.2保修期限9.3保修责任10.1违约责任10.2违约处理10.3违约赔偿11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.1合同附件12.2补充条款12.3合同附件及补充条款效力13.1合同签署13.2合同生效14.1合同解除14.2合同解除条件14.3合同解除流程第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.1.4甲方单位名称：[单位名称]1.1.5甲方单位地址：[单位地址]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：[签订日期]1.2.2本合同生效日期：[生效日期]1.3合同期限及终止条件1.3.1本合同期限为：[合同期限]1.3.2合同终止条件如下：1.3.2.1合同期限届满；1.3.2.2双方协商一致解除合同；1.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行；1.3.2.4其他法律规定或双方约定的合同终止条件。1.4合同金额及支付方式1.4.1本合同总金额为人民币：[合同金额]元整。1.4.2支付方式如下：1.4.2.1装修工程款：[装修工程款金额]元，[支付比例]比例在工程验收合格后支付，[支付时间]支付；1.4.2.2物业管理服务费：[物业管理服务费金额]元，按月支付，每月[支付时间]支付。1.5装修工程内容及要求1.5.1装修工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装，室内外装饰等。1.5.2装修工程要求：1.5.2.1符合国家及地方相关设计、施工标准；1.5.2.2材料质量符合合同约定标准；1.5.2.3工程质量达到国家标准；1.5.2.4工程进度按计划进行。1.6物业管理服务内容及要求1.6.1物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全管理等。1.6.2物业管理服务要求：1.6.2.1严格按照国家及地方相关物业管理规定执行；1.6.2.2保证服务质量和效率；1.6.2.3保障业主和使用人的合法权益；1.6.2.4定期向业主报告物业管理情况。1.7装修工程进度安排1.7.1装修工程进度安排如下：1.7.1.1设计阶段：[设计时间]；1.7.1.2施工阶段：[施工时间]；1.7.1.3验收阶段：[验收时间]。第二部分：合同如下：1.8物业管理服务期限1.8.1物业管理服务期限为：[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。1.9工程验收标准及流程1.9.1工程验收标准：1.9.1.1符合国家及地方相关设计、施工标准；1.9.1.2材料质量符合合同约定标准；1.9.1.3工程质量达到国家标准。1.9.2工程验收流程：1.9.2.1甲方组织验收小组，对工程进行验收；1.9.2.2乙方提供相关验收资料；1.9.2.3验收小组对工程进行实地检查；1.9.2.4验收小组对工程进行综合评定；1.9.2.5验收小组出具验收报告，甲方签字确认。第三部分：合同如下：1.10物业管理服务验收标准及流程1.10.1物业管理服务验收标准：1.10.1.1符合国家及地方相关物业管理规定；1.10.1.2服务质量和效率达到合同约定标准；1.10.1.3保障业主和使用人的合法权益。1.10.2物业管理服务验收流程：1.10.2.1甲方组织验收小组，对物业管理服务进行验收；1.10.2.2乙方提供相关服务资料；1.10.2.3验收小组对服务进行实地检查；1.10.2.4验收小组对服务进行综合评定；1.10.2.5验收小组出具验收报告，甲方签字确认。第四部分：合同如下：1.11保修条款及责任1.11.1保修期限：1.11.1.1装修工程：[保修期限]；1.11.1.2物业管理服务：[保修期限]。1.11.2保修责任：1.11.2.1乙方在保修期内对因乙方原因造成的质量问题负责维修；1.11.2.2乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内进行维修；1.11.2.3乙方维修不得影响甲方正常使用。第五部分：合同如下：1.12违约责任及处理1.12.1违约责任：1.12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；1.12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12.2违约处理：1.12.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；1.12.2.2双方协商解决违约事宜；1.12.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六部分：合同如下：1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七部分：合同如下：1.14合同附件及补充条款1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1装修工程设计图纸；1.14.1.2物业管理服务协议；1.14.1.3其他与本合同相关的文件。1.14.2本合同如有补充条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1双方名称及地址8.1.1甲方名称：[甲方单位全称]8.1.2甲方地址：[甲方详细地址]8.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]8.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]8.1.5甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]8.2合同签订代表8.2.1甲方代表姓名：[甲方代表姓名]8.2.2甲方代表职务：[甲方代表职务]8.2.3甲方代表身份证号码：[甲方代表身份证号码]8.2.4乙方代表姓名：[乙方代表姓名]8.2.5乙方代表职务：[乙方代表职务]8.2.6乙方代表身份证号码：[乙方代表身份证号码]8.3合同签订地点8.3.1合同签订地点：[合同签订具体地点]8.4合同签订日期8.4.1合同签订日期：[合同签订日期]8.5合同生效日期8.5.1合同生效日期：[合同生效日期]8.6合同期限8.6.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。8.7合同终止条件8.7.1合同终止条件包括但不限于：8.7.1.1合同期限届满；8.7.1.2双方协商一致解除合同；8.7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.7.1.4违约行为导致合同解除。8.8合同金额8.8.1合同总金额：人民币[金额]元整。8.9支付方式8.9.1支付方式：按照合同约定的分期付款方式支付。8.10支付时间8.10.1支付时间：按照合同约定的支付时间表执行。8.11付款凭证8.11.1乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的付款凭证。9.1工程进度安排9.1.1工程进度安排：按照合同约定的进度计划执行。9.2工程进度跟踪9.2.1甲方有权对工程进度进行跟踪，乙方应积极配合。9.3工程进度调整9.3.1如遇特殊情况导致工程进度调整，双方应协商一致并书面确认。9.4工程进度延误责任9.4.1如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。10.1物业管理服务期限10.1.1物业管理服务期限：自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。10.2物业管理服务调整10.2.1如需调整物业管理服务内容，双方应协商一致并书面确认。10.3物业管理服务终止条件10.3.1物业管理服务终止条件包括但不限于：10.3.1.1合同期限届满；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3违约行为导致合同解除。10.4物业管理服务终止流程10.4.1物业管理服务终止流程：按照合同约定的终止流程执行。11.1工程验收标准11.1.1工程验收标准：符合国家及地方相关设计、施工标准。11.2工程验收流程11.2.1工程验收流程：按照合同约定的验收流程执行。11.3工程验收责任11.3.1工程验收责任：甲方负责组织验收，乙方负责配合验收。12.1物业管理服务验收标准12.1.1物业管理服务验收标准：符合国家及地方相关物业管理规定。12.2物业管理服务验收流程12.2.1物业管理服务验收流程：按照合同约定的验收流程执行。12.3物业管理服务验收责任12.3.1物业管理服务验收责任：甲方负责组织验收，乙方负责配合验收。13.1保修条款13.1.1保修条款：按照合同约定的保修条款执行。13.2保修期限13.2.1保修期限：自工程验收合格之日起[保修期限]。13.3保修责任13.3.1保修责任：乙方负责在保修期内对因乙方原因造成的质量问题进行维修。14.1违约责任14.1.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2违约处理14.2.1违约处理：违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。14.3争议解决方式14.3.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。14.4争议解决程序14.4.1争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供专业咨询、评估或鉴定服务的第三方；15.2.1.2承担部分工程或服务任务的第三方；15.2.1.3提供融资、担保等金融服务的第三方；15.2.1.4解决争议或提供调解服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的权利和义务；15.4.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.4.1.3第三方的服务期限和费用；15.4.1.4第三方与其他各方的沟通协调机制；15.4.1.5第三方的保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.1.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据实际情况分担责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、配合调查等。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，