2025购买房屋合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2该房屋的面积为平方米，房屋用途为。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写：元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写：元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币（大写：元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由买方一次性支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房屋交易。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定时间交付该房屋，应支付违约金人民币（大写：元整）给买方。5.2如买方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写：元整）给卖方。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和出售房屋的权利。2.房屋描述要详细准确，包括地理位置、结构、面积、用途等信息。3.购买价格要明确，包括首付款和剩余房款的具体金额。4.交付及过户时间要约定清楚，确保双方按时履行合同义务。5.双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房屋交易。6.注意违约责任的规定，保障双方的权益。7.合同条款应完整，避免遗漏重要内容。8.在签订合同前，最好咨询法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.如合同双方主体资格不合法，应补充相关材料或寻找合法主体进行交易。2.如房屋描述不准确，可通过补充协议进行修改，确保描述详细准确。3.如购买价格有争议，可通过协商或法律途径解决。4.如交付及过户时间延误，可根据合同约定追究违约责任。5.如违反国家相关法律法规，将面临相应的法律责任。6.如合同条款遗漏重要内容，可通过补充协议进行补充。7.如发生违约行为，可依据合同约定的违约责任进行解决。法律名词及名词解释：1.房屋所有权人：指依法拥有房屋所有权的人。2.购房资格：指符合国家相关政策规定的购买房屋的资格。3.首付款：指买方在购房时一次性支付给卖方的部分房款。4.过户手续：指将房屋所有权转移到买方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。7.法律专业人士：指具有法律职业资格和执业经历的律师或其他法律工作者。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.房屋中介机构作为中介方的房屋买卖。4.涉及房屋贷款的买卖合同。5.涉及房屋装修或改建的买卖合同。6.涉及共有权人的房屋买卖合同。7.涉及遗产继承的房屋买卖合同。补充条款：1.房屋交付标准及条件。2.房屋维修责任及保修期限。3.房屋交易过程中的税费承担。4.房屋过户的时间限制及费用。5.房屋产权清晰证明文件的要求。6.房屋买卖过程中涉及的隐私保护。7.房屋买卖合同的变更和解除条件。8.房屋买卖合同的争议解决方式。9.房屋买卖合同的违约责任及赔偿标准。10.房屋买卖合同的强制执行条款。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件。2.房屋平面图及结构图。3.房屋现状照片或视频。4.房屋买卖合同草稿或打印稿。5