2024年离婚房产分配意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分配意向书本合同目录一览1.房产分配1.1房产描述1.2房产所有权1.3房产分配比例2.离婚条件2.1双方自愿离婚2.2离婚法律程序2.3离婚日期3.房产分配方式3.1房产转让3.2房产出租3.3房产出售4.分配房产的时间4.1分配房产的时间安排4.2房产过户时间4.3房产交付时间5.房产分配的价格5.1房产市场价值5.2房产分配价格计算5.3价格调整机制6.房产分配的支付方式6.1支付金额6.2支付时间6.3支付方式7.房产分配的税费承担7.1税费计算7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.房产分配的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决费用9.房产分配的违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.房产分配的合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序11.房产分配的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.房产分配的适用法律12.1法律适用12.2法律解释12.3法律争议解决13.房产分配的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时间13.3争议解决费用14.房产分配的其他条款14.1其他补充条款14.2其他特殊条件14.3其他相关约定第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号房屋。1.2房产面积：该房屋建筑总面积为平方米。1.3房产性质：住宅。第二条房产所有权2.1双方确认，该房屋目前为双方共同所有。2.2房产所有权转移：自离婚手续办理完毕之日起，该房屋所有权归甲方（或乙方）所有。第三条房产分配比例3.1双方约定，该房屋分配比例为甲方（或乙方）拥有%，乙方（或甲方）拥有%。3.2分配比例的确定：房产分配比例根据双方的实际贡献和需求确定。第四条房产分配方式4.1甲方（或乙方）选择房产转让的方式，将分配到的房屋所有权转让给乙方（或甲方）。4.2房产转让价格：双方协商确定房产转让价格为万元。4.3房产转让过户：双方应在中介机构的协助下，办理房产转让过户手续。第五条分配房产的时间5.1双方应在离婚手续办理完毕之日起日内，完成房产分配的相关手续。5.2房产过户时间：双方应在中介机构的协助下，办理房产过户手续，过户时间预计为日。5.3房产交付时间：过户完成后，甲方（或乙方）应将房屋钥匙交付给乙方（或甲方）。第六条房产分配的价格6.1房产市场价值：该房屋市场价值为万元。6.2房产分配价格计算：房产分配价格为市场价值扣除债务后的%。6.3价格调整机制：如遇房地产市场价格波动较大，双方可协商调整房产分配价格。第七条房产分配的税费承担7.1税费计算：根据中国税法规定，房产转让过程中产生的税费由双方按照分配比例承担。7.2税费承担方式：甲方（或乙方）承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。7.3税费支付时间：税费应在房产转让过程中按照相关规定支付。第八条房产分配的争议解决8.1争议解决方式：如双方在房产分配过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：双方应尽快解决争议，避免影响房产分配的顺利进行。8.3争议解决费用：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。第九条房产分配的违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致房产分配无法顺利进行，均应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分配价格的%。9.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条房产分配的合同变更和解除10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，经双方协商一致后进行。第十一条房产分配的保密条款11.1保密内容：双方在房产分配过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3保密违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方敏感信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条房产分配的适用法律12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定。12.3法律争议解决：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，其他条款继续有效。第十三条房产分配的争议解决13.1争议解决方式：如双方在房产分配过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间：双方应尽快解决争议，避免影响房产分配的顺利进行。13.3争议解决费用：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。第十四条房产分配的其他条款14.1其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。14.2其他特殊条件：如本合同的履行过程中出现不可抗力等因素，影响房产分配的，双方应协商解决。14.3其他相关约定：双方在签订本合同时，如有其他相关约定，也应视为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入：本合同履行过程中，可能需要第三方机构或个人介入，以协助完成房产分配相关手续。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、税务机关等。1.2第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保房产分配的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，以及在法律允许的范围内行使其他权利。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方协商确定的时间内介入，协助完成房产分配相关手续。2.3第三方退出条件：第三方在完成其职责后，应退出房产分配过程。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方费用：甲乙双方应按照约定的费用标准支付第三方服务费用。3.2支付时间：第三方服务费用应在第三方完成职责后支付。3.3支付方式：甲乙双方可通过银行转账、现金支付等方式支付第三方服务费用。第四条第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。4.2争议解决时间：甲乙双方应尽快解决争议，避免影响房产分配的顺利进行。4.3争议解决费用：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，导致房产分配无法顺利进行，第三方应承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为约定费用的%。5.3违约赔偿金额：如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的保密条款6.1保密内容：第三方在房产分配过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自第三方介入之日起至合同履行完毕之日止。6.3保密违约责任：如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方敏感信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第七条第三方介入后的适用法律7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定。7.3法律争议解决：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，其他条款继续有效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：甲乙双方应尽快解决争议，避免影响房产分配的顺利进行。8.3争议解决费用：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，导致房产分配无法顺利进行，第三方应承担违约责任。9.2违约责任承担：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为约定费用的%。9.3违约赔偿金额：如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1其他补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2其他特殊条件：如本合同的履行过程中出现不可抗力等因素，影响房产分配的，甲乙双方应协商解决。10.3其他相关约定：甲乙双方在签订本合同时，如有其他相关约定，也应视为本合同的有效组成部分。第十一条第三方介入后的责任限额11.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为介入过程中收取的服务费用总额的倍。11.2责任限额的适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件说明：提供房产证复印件，明确房屋所有权归甲方（或乙方）所有。附件二：房产市场价值评估报告附件三：房产分配价格计算公式附件说明：详细列出房产分配价格的计算公式，包括市场价值、债务扣除等因素。附件四：服务协议附件说明：甲乙双方与第三方机构或个人签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件五：第三方费用明细附件说明：详细列出第三方机构或个人提供的服务费用明细，包括费用金额、支付时间等。附件六：房产过户手续办理指南附件说明：提供房产过户手续的办理指南，明确双方需提交的资料、办理流程等。附件七：税费计算指南附件说明：详细列出房产分配过程中涉及到的税费计算方法，包括税费种类、计算公式等。附件八：争议解决方式说明附件说明：明确双方在房产分配过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、诉讼等。附件九：违约金计算公式附件说明：提供违约金的计算公式，明确违约行为及相应的违约金金额。附件十：保密协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确双方在房产分配过程中的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按约定时间完成房产分配手续。2.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。3.第三方未能按照约定时间完成其职责。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的%。2.损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及