2024宅基地房屋租赁合同协议书（含房屋维护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋租赁合同协议书（含房屋维护责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3维护费用承担6.4维护方式7.房屋损坏及赔偿7.1房屋损坏范围7.2损坏赔偿标准7.3赔偿程序7.4赔偿责任8.房屋维修及费用承担8.1维修范围8.2维修费用承担8.3维修程序8.4维修责任9.附属设施使用及费用承担9.1附属设施使用范围9.2附属设施费用承担9.3附属设施使用程序9.4附属设施使用责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后的处理13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除程序13.4合同生效及解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方身份证号码：_________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方身份证号码：_________________1.2.4承租方联系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，具体延长事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用要求。5.3验收程序：双方在房屋交付时进行现场验收，并填写验收单。5.4验收责任：房屋交付时，如因出租方原因导致房屋或设施不符合约定，出租方应负责修复或赔偿。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施日常维护由承租方负责，重大维修及更换由出租方负责。6.3维护费用承担：日常维护费用由承租方承担，重大维修及更换费用由出租方承担。6.4维护方式：承租方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏，并定期进行清洁保养。7.房屋损坏及赔偿7.1房屋损坏范围：房屋主体结构、墙面、地面、门窗等因正常使用或不可抗力导致的损坏。7.2损坏赔偿标准：房屋损坏赔偿按实际修复费用计算，双方协商确定。7.3赔偿程序：房屋损坏后，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行修复或赔偿。7.4赔偿责任：因承租方使用不当或故意损坏房屋，由承租方承担全部赔偿责任。8.房屋维修及费用承担8.1维修范围：房屋主体结构、防水、电路、管道等出现故障或损坏的维修。8.2维修费用承担：日常小修由承租方承担，重大维修及更换费用由出租方承担。8.3维修程序：维修前需经双方协商确定维修方案，维修过程中应保证房屋安全，维修完成后双方共同验收。8.4维修责任：因出租方原因导致的维修，出租方应承担全部责任；因承租方原因导致的维修，承租方应承担全部责任。9.附属设施使用及费用承担9.1附属设施使用范围：水、电、燃气、网络等附属设施的使用。9.2附属设施费用承担：附属设施的使用费用按实际使用量由承租方承担。9.3附属设施使用程序：承租方需按照相关规定合理使用附属设施，避免浪费和损坏。9.4附属设施使用责任：因承租方不当使用导致附属设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致。10.4违约赔偿程序：违约发生后，受损方应在____日内向违约方提出索赔，违约方应在____日内予以答复或采取补救措施。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方应按照法律规定和程序进行争议解决。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担，无责任方不承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿或符合合同解除条件的。12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理后续事宜。12.4合同解除及终止后的处理：房屋及附属设施应恢复原状，租金和押金的处理按合同约定执行。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同解除条件：合同生效后，双方协商一致或符合合同解除条件的。13.3合同生效及解除程序：合同生效前，双方应按约定履行相关手续；合同解除时，双方应按约定处理后续事宜。13.4合同生效及解除后的处理：合同解除后，房屋及附属设施应恢复原状，租金和押金的处理按合同约定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；15.2.2本合同约定需第三方介入的情况发生；15.2.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于提供信息、协调沟通，不承担合同履行的直接责任。15.4.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应保证第三方提供的服务符合法律法规和本合同约定；16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；16.1.3甲方对第三方提供的服务有异议的，应及时通知乙方和第三方，共同协商解决。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应保证第三方提供的服务符合法律法规和本合同约定；16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；16.2.3乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时通知甲方和第三方，共同协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方承担提供服务的责任，不直接对甲乙双方合同的履行承担责任；17.1.2甲方与第三方的服务关系独立于甲乙双方合同关系。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方承担提供服务的责任，不直接对甲乙双方合同的履行承担责任；17.2.2乙方与第三方的服务关系独立于甲乙双方合同关系。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方对甲乙双方合同履行的监督和协助，不构成对合同履行的直接保证；17.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.3甲乙双方对第三方的选择和监督，不减轻其对合同履行的直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量、使用状况等。2.房屋租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维护、房屋损坏及赔偿、房屋维修及费用承担、附属设施使用及费用承担、违约责任、争议解决方式、合同解除及终止、合同生效及解除、其他约定事项等。说明：本合同是租赁双方权利义务的完整约定。3.验收单要求：记录房屋交付和验收的情况，包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等。说明：作为房屋交付和验收的书面证明。4.维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护和费用承担的依据。5.费用支付凭证要求：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明：作为费用支付的证据。6.争议解决文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：作为解决争议的书面文件。7.第三方服务协议要求：包括第三方提供服务的具体内容、服务费用、责任限额等。说明：作为第三方介入服务的法律依据。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要其他相关附件。说明：如政策文件、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若租金每月为1000元，逾期一日则应支付10元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：擅自拆改房屋结构，造成墙面损坏，需赔偿修复费用。3.损坏房屋或设施责任认定：赔偿实际修复费用。示例：损坏房屋门窗，需赔偿更换门窗的费用。4.违约引入第三方责任认定：若第三方因自身原因造成损失，第三方承担赔偿责任；若第三方违反法律法规或本合同约定，第三方承担相应法律责任。示例：第三方在提供中介服务时，因疏忽导致信息错误，造成甲方损失，第三方应赔偿。5.争议解决延误责任认定：延误争议解决的时间，每延误一日，应向对方支付____%的违约金。示例：争议解决延误一天，应支付对方5元违约金。全文完。2024宅基地房屋租赁合同协议书（含房屋维护责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的宅基地房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.宅基地：指农村集体经济组织成员依法享有的、用于居住的、依法取得的土地。2.房屋：指甲方拥有的位于____________________的宅基地上的房屋及其附属设施。3.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.房屋维护责任：指甲方在房屋租赁期间对房屋进行维修、保养的责任。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护。4.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋维护责任。3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照合同约定继续承租房屋。4.乙方有义务按照合同约定支付租金。5.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在签订合同后____________________日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。3.甲方应在房屋维护责任期内按照合同约定履行房屋维护责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满。2.甲方或乙方提前解除合同。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。2.甲方或乙方提前解除合同，应提前____________________日书面通知对方。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋。2.甲方应按照合同约定退还乙方预付的租金。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____________________元。2.房屋维护费：乙方应按照合同约定支付房屋维护费，用于房屋的日常维护和保养。3.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满或合同解除后，若无违约行为，保证金全额退还。4.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如水、电、燃气等公用事业费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和房屋维护费。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。2.房屋维护费：乙方应在房屋维护需求产生后的____________________日内支付房屋维护费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或房屋维护费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____________________%。2.乙方在支付过程中出现错误，导致甲方账户未收到款项的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。2.甲方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或房屋维护费的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。3.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方的商业秘密。2.本合同的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的____________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.战争：战争状态导致房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行合同义务。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容对本合同的原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供房屋的必要信息，乙方应按照约定使用房屋。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的全部协议，任何口头协议或以前签订的书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。2.合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋现状描述及照片。2.房屋租赁押金收据。3.房屋租赁保证金收据。4.甲方提供的房屋维修和保养记录。5.乙方支付的租金和房屋维护费收据。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定为甲方违约。未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或房屋维护费，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织成员依法享有的、用于居住的、依法取得的土地。2.房屋租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应负责修复或赔偿损失，乙方应提供相关证据。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：乙方应恢复原状或赔偿损失，甲方可要求乙方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，与房屋租赁或房屋维护相关的任何个人或单位。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定，承担房屋维护责任，确保房屋处于良好状态。2.第三方应配合甲乙双方进行房屋的检查、维修和保养。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的房屋信息，以便进行房屋维护。2.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.第三方应保护房屋的安全，防止房屋损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的居住安全。2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得受到甲方无理干涉。3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定继续承租房屋。2.乙方利益条款：1.乙方有权在房屋租赁期间，享受房屋维护带来的利益。2.乙方有权在合同解除后，获得保证金全额退还。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。3.甲方不得无理限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护。2.甲方的利益条款：1.甲方可享受乙方支付的租金，以及房屋维护费。2.甲方可享受合同期满或解除后的房屋收回权。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按约定支付租金或房屋维护费的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024宅基地房屋租赁合同协议书（含房屋维护责任）2合同目录一、合同双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.房屋信息二、租赁标的及用途1.房屋具体位置2.房屋面积3.房屋结构4.租赁用途三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金退还条件4.保证金退还条件五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收流程4.验收不合格的处理六、房屋维护责任1.出租方维护责任2.承租方维护责任3.维护费用承担4.维护事项处理七、租赁期间管理1.租赁期间房屋使用规范2.房屋维修及报修流程3.房屋租赁变更手续4.房屋租赁终止手续八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算及支付4.违约纠纷处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定事项1.房屋使用限制2.房屋附属设施使用3.房屋转租规定4.房屋租赁合同解除条件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同续签条件十二、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.相关证件复印件4.其他附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署方式十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同备案手续4.合同备案机构合同编号2024宅基地房屋租赁合同协议书（含房屋维护责任）一、合同双方基本信息1.出租方信息出租方名称：出租方身份证号码：联系电话：2.承租方信息承租方名称：承租方身份证号码：联系电话：3.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明文件编号：二、租赁标的及用途1.房屋具体位置详细地址：地图定位：2.房屋面积建筑面积：使用面积：3.房屋结构建筑类型：建筑年代：4.租赁用途允许用途：禁止用途：三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：2.租金金额每月租金：年租金总额：3.租金支付方式支付周期：支付方式：4.租金调整机制调整频率：调整条件：四、押金及保证金1.押金金额押金总额：2.保证金金额保证金总额：3.押金退还条件退还条件：4.保证金退还条件退还条件：五、房屋交付与验收1.房屋交付时间交付日期：2.房屋验收标准验收标准：3.验收流程验收流程：4.验收不合格的处理处理措施：六、房屋维护责任1.出租方维护责任维护内容：维护标准：2.承租方维护责任维护内容：维护标准：3.维护费用承担费用承担方式：4.维护事项处理处理流程：七、租赁期间管理1.租赁期间房屋使用规范使用规范：2.房屋维修及报修流程报修流程：3.房屋租赁变更手续变更手续：4.房屋租赁终止手续终止手续：八、违约责任1.出租方违约责任违约情形：违约责任：2.承租方违约责任违约情形：违约责任：3.违约金计算及支付违约金比例：支付时间：4.违约纠纷处理纠纷处理方式：纠纷处理机构：九、争议解决1.争议解决方式和解：调解：仲裁：诉讼：2.争议解决机构和解机构：调解机构：仲裁机构：诉讼法院：3.争议解决程序程序步骤：时间限制：4.争议解决费用费用承担：十、其他约定事项1.房屋使用限制使用限制条款：2.房屋附属设施使用使用规定：3.房屋转租规定转租条件：转租通知：4.房屋租赁合同解除条件解除条件：十一、合同生效及终止1.合同生效条件生效条件：2.合同终止条件终止条件：3.合同解除条件解除条件：4.合同续签条件续签条件：十二、合同附件1.房屋平面图：2.房屋配套设施清单：3.相关证件复印件：4.其他附件：十三、合同签署1.签署日期：2.签署地点：3.签署人：出租方签字：承租方签字：4.签署方式：手写：电子签名：十四、合同生效日期1.合同生效日期：2.合同生效条件：3.合同备案手续：4.合同备案机构：出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在租赁期间，甲方决定出售或转让房屋，甲方有权优先考虑承租方的购买或续租意愿，并给予承租方同等条件下的优先购买或续租权。2.甲方维修责任条款说明：甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。3.甲方信息披露条款说明：甲方应向承租方提供房屋权属证明文件、房屋使用情况等相关信息，确保承租方了解房屋的真实情况。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。5.甲方解除合同条款说明：在符合法律规定和合同约定的情况下，甲方有权解除合同。但甲方应在解除合同前给予承租方合理的通知期，并赔偿承租方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先