2024年电梯运行管理与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电梯运行管理与维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系电话2.电梯设备概况2.1电梯设备型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置2.4电梯设备使用年限3.运行管理与维护内容3.1运行管理职责3.2运行管理要求3.3维护管理职责3.4维护管理要求4.运行管理与维护标准4.1运行管理标准4.2维护管理标准4.3运行管理与维护记录5.运行管理与维护费用5.1费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整6.电梯设备故障处理6.1故障报告与响应6.2故障处理流程6.3故障处理时间7.安全与事故处理7.1安全事故预防措施7.2事故报告与处理7.3事故责任划分8.合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签流程9.违约责任9.1运行管理与维护违约责任9.2费用支付违约责任9.3其他违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4合同双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条电梯设备概况2.1电梯设备型号[具体电梯设备型号]2.2电梯设备数量[具体电梯设备数量]2.3电梯设备安装位置[具体电梯设备安装位置]2.4电梯设备使用年限[电梯设备设计使用年限]第三条运行管理与维护内容3.1运行管理职责乙方负责电梯的日常运行管理，确保电梯的正常使用。3.2运行管理要求乙方应遵守国家相关电梯安全法规，确保电梯运行安全、平稳、高效。3.3维护管理职责乙方负责电梯的定期检查、维护保养和紧急维修。3.4维护管理要求乙方应按照国家标准和设备制造商的要求，进行定期维护保养。第四条运行管理与维护标准4.1运行管理标准4.2维护管理标准4.3运行管理与维护记录乙方应详细记录电梯的运行数据和维修保养情况，并定期提交给甲方。第五条运行管理与维护费用5.1费用组成运行管理与维护费用包括但不限于：日常运行管理费、定期维护保养费、紧急维修费等。5.2费用支付方式运行管理与维护费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。5.3费用调整运行管理与维护费用根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整。第六条电梯设备故障处理6.1故障报告与响应电梯设备发生故障时，乙方应在接到甲方报告后[具体响应时间]内到达现场。6.2故障处理流程故障处理流程如下：[详细列出故障处理流程]6.3故障处理时间乙方应尽快排除电梯故障，恢复正常运行，具体处理时间根据故障情况而定。第七条安全与事故处理7.1安全事故预防措施7.2事故报告与处理7.3事故责任划分第八条合同期限与续签8.1合同期限本合同期限自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。8.2续签条件在合同到期前[具体时间]，若双方均同意继续合作，可提前协商续签本合同。8.3续签流程1.双方就续签事宜进行协商；2.签订续签协议；3.协议生效后，双方按照协议内容执行。第九条违约责任9.1运行管理与维护违约责任若乙方未按约定履行运行管理与维护职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.2费用支付违约责任若甲方未按约定支付运行管理与维护费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担相应的违约责任。9.3其他违约责任双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第十条合同解除10.1合同解除条件1.违约方未在规定期限内纠正违约行为；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除流程1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.双方就解除合同的细节进行协商；3.签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理1.乙方应将电梯设备恢复至合同签订前的状态；2.双方应结清合同履行过程中的所有费用；3.合同解除后，双方不再承担合同项下的任何义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序争议解决程序应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。11.3争议解决地点争议解决地点为[具体城市名称]。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因其他原因依法终止。第十三条其他约定13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，通过[具体送达方式]送达至对方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列出具体附件名称]第十四条合同签署与备案14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需报送[具体备案机构]备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方类型中介机构专业咨询公司技术服务提供商保险公司法务顾问第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件需要第三方提供专业服务或技术支持需要第三方进行项目评估或监理需要第三方协助解决合同履行中的争议2.2第三方介入流程1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体需求；2.双方协商确定第三方介入的条款和条件；3.双方签署第三方介入协议；4.第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责任界定3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务或技术支持的范畴，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。3.2第三方责任限额第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，责任限额为[具体金额]；第三方因违反合同约定导致的损失，责任限额为[具体金额]。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应向甲方提供高质量的服务，并遵守合同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应向乙方提供高质量的服务，并遵守合同约定。5.3第三方与合同双方的责任划分第三方对合同双方的责任仅限于其提供的专业服务或技术支持的范畴，不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。第六条第三方介入后的合同调整6.1合同条款调整根据第三方介入的需要，甲乙双方可对合同条款进行必要的调整，包括但不限于增加或修改相关条款。6.2合同执行调整第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款执行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件项目或服务完成；双方协商一致；合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止流程1.甲乙双方共同决定终止第三方介入；2.第三方按照协议约定完成剩余工作；3.双方签署第三方介入终止协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同原有的争议解决方式。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同原有的争议解决程序。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确提及的条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细列出甲方所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。2.运行管理与维护标准列出双方约定的运行管理和维护标准，包括但不限于运行时间、维修周期、保养内容等。3.费用明细表列出运行管理与维护费用的构成，包括但不限于日常运行管理费、定期维护保养费、紧急维修费等。4.故障处理记录记录电梯设备故障发生的日期、时间、故障原因、处理过程及结果等信息。5.事故报告及处理记录记录电梯设备发生安全事故的日期、时间、事故原因、处理过程及责任认定等信息。6.第三方介入协议详细约定第三方介入的条件、职责、权利、责任及终止条件等。7.争议解决协议约定争议解决的方式、程序、地点及适用法律等。8.合同签署及备案证明证明合同签署及备案的有效性。9.乙方资质证明证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。10.乙方人员名单及联系方式列出乙方参与合同履行的相关人员名单及联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.运行管理与维护违约行为违约行为：乙方未按照约定进行电梯设备的运行管理和维护。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：乙方未在规定时间内对电梯设备进行保养，导致设备故障，甲方因此遭受了额外的维修费用。2.费用支付违约行为违约行为：甲方未按照约定支付运行管理与维护费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方因未支付费用而遭受的损失，并支付违约金。示例：甲方未在规定时间内支付维护保养费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方因此遭受了经济损失。3.第三方介入违约行为违约行为：第三方未按照约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：第三方在提供技术服务时，未按照约定完成工作，导致甲方和乙方无法按时完成项目。4.争议解决违约行为违约行为：双方未按照约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：一方未在规定时间内提交争议解决材料，导致争议解决程序延误。全文完。2024年电梯运行管理与维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（电梯业主方）名称、地址、联系方式1.2乙方（电梯维保单位）名称、地址、联系方式2.电梯的基本信息2.1电梯的品牌、型号、数量2.2电梯的安装位置、使用年限2.3电梯的运行时间、使用人数3.维护服务内容3.1定期检查与维修3.2紧急抢修服务3.3电梯零部件更换3.4电梯操作培训与指导4.维护服务标准4.1电梯运行安全标准4.2电梯运行平稳标准4.3电梯外观整洁标准5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.电梯维修材料费用6.1材料费用承担方6.2材料费用结算方式6.3材料费用支付时间7.维护服务期限7.1维护服务起始日期7.2维护服务终止日期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1电梯设备清单12.2电梯操作规程12.3电梯维修记录13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商处理14.2合同解释权归属14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（电梯业主方）名称：大厦管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系电话：02156781.1.3法定代表人：1.2乙方（电梯维保单位）名称：电梯维修有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系电话：021876543211.2.3法定代表人：2.电梯的基本信息2.1电梯品牌：品牌2.2电梯型号：型号2.3电梯数量：10台2.4电梯安装位置：大厦各楼层2.5电梯使用年限：自2010年1月1日起计算2.6电梯运行时间：每日8:00至22:002.7电梯使用人数：约3000人3.维护服务内容3.1定期检查与维修3.1.1每季度进行一次全面检查3.1.2每月对电梯进行一次常规保养3.1.3每年进行一次年度大修3.2紧急抢修服务3.2.124小时值班，接到报修电话后30分钟内到达现场3.2.2紧急情况下的维修费用由乙方承担3.3电梯零部件更换3.3.1更换零部件需符合国家标准和电梯制造商的要求3.3.2更换的零部件由乙方提供，并保证质量3.4电梯操作培训与指导3.4.1定期对甲方操作人员进行电梯操作培训3.4.2指导甲方操作人员正确使用电梯4.维护服务标准4.1电梯运行安全标准4.1.1电梯运行平稳，无异常噪音4.1.2电梯紧急停机功能正常4.1.3电梯门开关顺畅4.2电梯运行平稳标准4.2.1电梯启动、运行、停止过程中无明显震动4.2.2电梯运行速度稳定，无忽快忽慢现象4.3电梯外观整洁标准4.3.1电梯内部无污渍，按钮清洁4.3.2电梯外部无明显划痕、锈迹5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额：人民币万元5.2费用支付方式：每月支付，甲方在每月1日前将费用支付至乙方指定账户5.3费用支付时间：每月1日至5日6.电梯维修材料费用6.1材料费用承担方：乙方6.2材料费用结算方式：在每月维护费用中一并结算6.3材料费用支付时间：每月1日至5日8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2若甲方未经乙方同意，擅自进行电梯维修或改造，导致电梯损坏，甲方应承担全部责任及费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时完成维修或保养任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日维护费用总额的1%计算。8.2.2若乙方提供的维修材料不符合国家标准或电梯制造商的要求，乙方应承担更换材料及修复费用的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为市区。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的维护服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1变更合同内容需经双方协商一致。11.1.2变更后的合同内容应书面通知对方。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2因一方违约，守约方有权解除合同。12.合同附件12.1电梯设备清单12.1.1列明所有电梯的型号、数量、安装位置等信息。12.2电梯操作规程12.2.1详细说明电梯的操作流程、注意事项等。12.3电梯维修记录12.3.1记录每次维修的时间、内容、更换零部件等信息。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同签署日期为2024年3月1日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区大厦会议室。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商处理14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权归属14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，对合同履行提供咨询、评估、监督或执行辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可由甲方或乙方单独或共同发起，并书面通知对方及第三方。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：技术监督、风险评估、项目管理等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同及甲方或乙方提供的其他相关规定。15.3.2第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响电梯的正常运行和维护工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的技术支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的介入不会影响其正常的维修和服务工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因违反本合同规定或因自身原因导致合同履行受阻，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲方或乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的所有行为。17.3.2若第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其介入合同约定的范围内。18.3.2第三方对甲方或乙方的责任，不扩展至甲方或乙方与其他方的合同关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同约定的介入期限届满。19.1.2第三方完成其介入任务，经甲方或乙方确认。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲方或乙方应及时整理第三方介入过程中的相关资料。19.2.2甲方或乙方应根据第三方介入的结果，对电梯的维护和服务进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求和说明：清单应包括电梯的品牌、型号、数量、安装位置、使用年限、运行时间、使用人数等信息。清单需由甲方提供，并由乙方确认无误。2.电梯操作规程详细要求和说明：规程应包含电梯的操作流程、安全注意事项、紧急情况处理方法、定期检查和维护要求等内容。规程需由乙方提供，并由甲方确认。3.电梯维修记录详细要求和说明：记录应包括每次维修的时间、维修内容、更换零部件、维修人员等信息。记录需由乙方负责填写，并定期提交给甲方。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。协议需由甲方或乙方发起，并与第三方协商一致后签署。5.电梯使用说明详细要求和说明：说明应包含电梯的基本操作、常见问题解答、保养和维护建议等内容。说明需由乙方提供，并张贴在电梯附近。6.维护费用结算清单详细要求和说明：清单应包括每次维护的费用明细、支付时间、支付方式等信息。清单需由乙方提供，并由甲方确认无误。7.电梯维修材料清单详细要求和说明：清单应包括每次维修所需更换的零部件名称、规格、数量等信息。清单需由乙方提供，并由甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维护费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方在2024年3月1日应支付维护费用，但至3月5日仍未支付，则甲方需支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维修或保养任务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日维护费用总额的1%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或因自身原因导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担不超过合同约定的责任限额的赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中因操作失误导致电梯损坏，且损失超过责任限额，则第三方需承担超出部分的赔偿责任。全文完。2024年电梯运行管理与维护协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.电梯设备信息2.1电梯设备型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置2.4电梯设备使用年限3.运行管理与维护内容3.1运行管理职责3.2运行维护范围3.3运行维护标准3.4运行维护周期4.运行管理要求4.1运行记录4.2运行报告4.3运行安全措施4.4运行事故处理5.维护保养内容5.1定期检查5.2故障排除5.3维修更换5.4保养记录6.维护保养周期6.1定期保养周期6.2特殊情况下的保养6.3保养计划7.维护保养费用7.1费用结算方式7.2费用支付期限7.3费用调整机制8.质量保证8.1维护保养质量标准8.2质量保证期限8.3质量纠纷处理9.违约责任9.1运行管理违约责任9.2维护保养违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止通知13.3终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《2024年电梯运行管理与维护协议》1.2协议签订双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条电梯设备信息2.1电梯设备型号：[具体型号]2.2电梯设备数量：[具体数量]2.3电梯设备安装位置：[具体位置]2.4电梯设备使用年限：[具体年限]第三条运行管理与维护内容3.1运行管理职责3.1.1甲方负责电梯的日常运行管理，确保电梯的正常运行。3.1.2乙方负责电梯的维护保养工作，确保电梯的安全与可靠。3.2运行维护范围3.2.1运行管理包括但不限于电梯的运行记录、运行报告、安全措施的执行及事故处理。3.2.2维护保养包括但不限于定期检查、故障排除、维修更换及保养记录。3.3运行维护标准3.3.1运行管理应符合国家相关法律法规和标准。3.3.2维护保养应符合电梯制造商提供的保养手册及国家标准。3.4运行维护周期3.4.1运行管理应每日进行，并定期提交运行报告。3.4.2维护保养应按制造商建议的周期进行，如无特殊说明，每月至少一次全面保养。第四条运行管理要求4.1运行记录4.1.1甲方应每日记录电梯的运行情况，包括运行时间、载客量、故障情况等。4.1.2运行记录应保存至少一年，以备查验。4.2运行报告4.2.1甲方应每月向乙方提交运行报告，报告内容包括电梯的运行状况、维护保养情况等。4.2.2运行报告应真实、准确、完整。4.3运行安全措施4.3.1甲方应制定并执行电梯安全操作规程，确保乘客和工作人员的安全。4.3.2甲方应定期对电梯的安全设施进行检查和维护。4.4运行事故处理4.4.1发生电梯事故时，甲方应立即采取措施，防止事故扩大，并保护现场。4.4.2甲方应在24小时内向乙方报告事故情况，并配合乙方进行事故调查。第五条维护保养内容5.1定期检查5.1.1乙方应按照电梯制造商的建议周期对电梯进行定期检查。5.1.2定期检查应包括电梯的电气系统、机械系统、控制系统等的全面检查。5.2故障排除5.2.1发现电梯故障时，乙方应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理。5.2.2乙方应尽快排除故障，确保电梯的正常运行。5.3维修更换5.3.1乙方在维修过程中，应使用与原设备相匹配的配件。5.3.2乙方应保证维修更换后的电梯性能符合原设备标准。5.4保养记录5.4.1乙方应详细记录每次保养的内容、时间、人员等信息。5.4.2保养记录应保存至少五年，以备查验。第六条维护保养周期6.1定期保养周期6.1.1电梯的定期保养周期为每月一次。6.1.2如遇特殊情况，如电梯使用频繁或发生故障，乙方应根据实际情况调整保养周期。6.2特殊情况下的保养6.2.1在电梯使用高峰期或恶劣天气条件下，乙方应增加保养次数。6.2.2乙方应根据电梯的实际运行状况，制定相应的保养计划。6.3保养计划6.3.1乙方应在每月底前向甲方提交下一个月的保养计划。6.3.2保养计划应包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。第七条维护保养费用7.1费用结算方式7.1.1乙方应在每月末向甲方提交当月的维护保养费用清单。7.1.2甲方应在收到费用清单后7个工作日内支付当月费用。7.2费用支付期限7.2.1甲方应在约定的支付期限内支付维护保养费用。7.2.2如甲方逾期支付，应按每日千分之五支付滞纳金。7.3费用调整机制7.3.1如遇材料价格、人工成本等上涨，乙方有权向甲方提出费用调整申请。7.3.2费用调整需经双方协商一致后方可实施。第八条质量保证8.1维护保养质量标准8.1.1乙方提供的维护保养服务应满足国家相关质量标准和电梯制造商的要求。8.1.2维护保养后的电梯应达到安全、可靠、舒适的标准。8.2质量保证期限8.2.1乙方对提供的维护保养服务保证期为每次保养后的30天。8.3质量纠纷处理8.3.1如出现质量纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向相关行政部门投诉或申请仲裁。第九条违约责任9.1运行管理违约责任9.1.1甲方未按规定提交运行记录或报告的，应向乙方支付每次500元的违约金。9.2维护保养违约责任9.2.1乙方未按约定时间到达现场排除故障的，每次延误应向甲方支付1000元的违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方应提前30日向对方发出书面解除通知。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意。12.2合同变更内容12.2.1合同变更应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同时，合同终止。13.2终止通知13.2.1合同终止前，双方应提前30日发出终止通知。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余业务和未支付的费用。13.3.2双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的顺利交接。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于电梯设备清单、保养计划、费用清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术顾问、监理单位、保险公司或其他相关单位。第十六条第三方介入条件15.2.1第三方的介入需符合法律法规和合同约定。15.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业标准。第十八条第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。第十九条第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。15.5.3第三方应对其提供的服务质量负责。第二十条第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和服务内容确定。15.6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。15.6.3.1第三方的专业能力和服务质量。15.6.3.2第三方介入的范围和深度。15.6.3.3第三方介入可能带来的风险。第二十一条第三方介入程序15.7.1甲乙双方应共同制定第三方介入的具体程序。15.7.2.1第三方的选定和授权。15.7.2.2第三方的职责和权限。15.7.2.3第三方介入的期限和费用。15.7.2.4第三方介入的监督和评估。第二十二条第三方与其他各方的划分15.8.1第三方与甲乙双方的权利义务划分15.8.1.1第三方与甲乙双方的权利义务应根据合同约定和第三方介入的具体职责确定。15.8.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生争议。15.8.2第三方与其他相关方的划分1