2024年员工宿舍公共区域清洁与消毒服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年员工宿舍公共区域清洁与消毒服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方员工宿舍公共区域需要定期进行清洁与消毒，以保障员工生活环境的卫生与安全，现甲方与乙方就员工宿舍公共区域清洁与消毒服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“清洁”是指对员工宿舍公共区域进行打扫、擦拭、清洁等日常清洁工作；“消毒”是指对员工宿舍公共区域进行消毒剂喷洒、擦拭等消毒工作。3.2关键词解释（1）员工宿舍公共区域：指甲方提供的供员工居住的宿舍楼内的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、卫生间、健身房等。（2）清洁与消毒服务：指乙方按照甲方要求，对员工宿舍公共区域进行定期清洁与消毒，确保公共区域卫生与安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对员工宿舍公共区域进行清洁与消毒服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方清洁与消毒服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对员工宿舍公共区域进行定期清洁与消毒服务。（2）乙方应保证清洁与消毒服务质量，确保公共区域卫生与安全。（3）乙方应配合甲方对服务进行监督、检查，并及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应自合同签订之日起，按照甲方要求，对员工宿舍公共区域进行清洁与消毒服务，服务期限为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的员工宿舍公共区域内进行清洁与消毒服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定详细的清洁与消毒计划，并严格按照计划执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的清洁与消毒设备、工具等归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁费用：包括清洁剂、工具、设备折旧等费用。（2）消毒费用：包括消毒剂、消毒工具、消毒设备折旧等费用。（3）人工费用：包括清洁工、消毒工的工资、社会保险、福利等费用。（4）其他费用：包括税费、管理费、应急费用等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同履行期间，每月的____日前将当月服务费用转账至乙方指定账户。（2）现金支付：甲方应在合同履行期间，每月的____日前将当月服务费用以现金形式支付给乙方指定联系人。7.3支付时间甲方应在合同履行期间，每月的____日前支付乙方当月服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应真实、准确，不得拖欠。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供清洁与消毒所需物品的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供清洁与消毒服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、员工个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及到的保密内容。（2）合同中约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对员工宿舍公共区域清洁与消毒服务质量的最终监督权。（2）乙方保留对清洁与消毒服务过程中发现的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得将服务转包或分包给第三方。（2）甲方保留在必要时调整清洁与消毒服务标准的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保清洁与消毒服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供清洁与消毒所需的物品、设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成清洁与消毒工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于员工宿舍公共区域清洁与消毒服务的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的补充。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_______________地点：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.员工宿舍公共区域清洁与消毒服务方案2.清洁与消毒服务收费标准3.清洁与消毒服务人员资质证明4.清洁与消毒服务设备清单5.保密协议6.争议解决机制说明7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付服务费用的，视为违约。未按时提供清洁与消毒所需物品的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供清洁与消毒服务的，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.劳动法：指调整劳动关系，保障劳动者合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁与消毒服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施进行整改，直至满足甲方要求。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时支付服务费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：服务人员迟到或早退。解决办法：乙方应加强管理，确保服务人员按时到岗，如发生迟到或早退，应按约定进行处罚。4.问题：清洁与消毒设备损坏。解决办法：乙方应及时更换损坏的设备，确保清洁与消毒工作的正常进行。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格执行保密协议，对泄露保密信息的行为，应依法追究责任。6.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利与义务：第三方有权获得合同约定的清洁与消毒服务费用。第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的清洁与消毒服务。第三方有义务遵守合同中的保密条款。6.第三方责任：第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各自独立承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用及合理的利润。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的服务调整建议。乙方有权在合同到期后，根据服务质量和甲方满意度，获得优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要配合和支持的，应承担相应的责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供清洁与消毒服务。甲方可要求乙方在服务过程中遵守保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的清洁与消毒服务。甲方可获得乙方提供的服务质量保证。甲方可根据实际情况，对乙方提出改进服务的要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将服务转包或分包给第三方。全文完。2024年员工宿舍公共区域清洁与消毒服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.2消毒服务内容2.3服务区域2.4服务时间3.服务质量标准3.1清洁标准3.2消毒标准3.3服务质量监控4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续签6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务接受方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更8.1合同变更程序8.2合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.服务提供方责任与义务10.1服务提供方责任10.2服务提供方义务11.服务接受方责任与义务11.1服务接受方责任11.2服务接受方义务12.合同附件12.1服务明细表12.2服务质量考核标准12.3其他附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1名称：清洁消毒服务有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.1.6传真：02156781.2服务接受方信息1.2.1名称：公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956781.2.6传真：021876543212.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.1.1宿舍楼公共区域日常清洁2.1.2地面、墙面、天花板等表面的清洁2.1.3厕所、洗手间、淋浴间等卫生间的清洁与消毒2.2消毒服务内容2.2.1定期对宿舍楼公共区域进行空气消毒2.2.2对宿舍楼公共区域内的设施设备进行表面消毒2.2.3对宿舍楼公共区域的地面、墙面、天花板等进行消毒处理2.3服务区域2.3.1公司宿舍楼一至十层2.3.2宿舍楼内公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间等2.3.3宿舍楼内公共设施设备，如健身器材、桌椅等2.4服务时间2.4.1每周进行一次全面清洁与消毒服务2.4.2清洁与消毒服务时间为每日上午9:00至下午17:003.服务质量标准3.1清洁标准3.1.1地面清洁无污渍，无明显灰尘3.1.2墙面、天花板清洁无污渍，无明显灰尘3.1.3卫生间、洗手间清洁无异味，无明显污渍3.2消毒标准3.2.1空气消毒达到国家规定的卫生标准3.2.2设施设备表面消毒无残留消毒剂3.2.3地面、墙面、天花板等表面消毒无残留消毒剂3.3服务质量监控3.3.1服务提供方需定期对服务质量进行自查3.3.2服务接受方有权对服务质量进行监督和检查4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1每月服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2费用支付方式4.2.1服务接受方应于每月5日前将上月服务费用支付至服务提供方指定账户4.2.2支付方式为银行转账4.3付款时间4.3.1每月5日前4.3.2每月15日前4.4付款凭证4.4.1服务提供方需向服务接受方提供银行转账凭证5.服务期限5.1合同开始日期5.1.1合同自2024年1月1日起生效5.2合同结束日期5.2.1合同有效期为一年，自合同生效之日起计算5.3合同续签5.3.1双方同意，合同期满前一个月，可协商续签合同6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.1.1服务提供方未按时提供服务，每延迟一日应支付服务接受方违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）6.2服务接受方违约责任6.2.1服务接受方未按时支付费用，每延迟一日应支付服务提供方违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）6.3违约赔偿6.3.1双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1市区人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法律规定，依法向人民法院提交相关证据和材料7.3.2人民法院应依法审理并作出裁决8.合同变更8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方8.1.2双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议8.2合同变更生效8.2.1变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分8.3合同解除8.3.1合同任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同8.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施设备归还等9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商9.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜9.3合同终止通知9.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜10.服务提供方责任与义务10.1服务提供方责任10.1.1按照合同约定提供清洁与消毒服务10.1.2保证服务质量和安全10.1.3配合服务接受方进行服务质量检查10.2服务提供方义务10.2.1在服务过程中，遵守国家相关法律法规10.2.2保护服务接受方的商业秘密10.2.3对服务过程中出现的问题及时报告服务接受方11.服务接受方责任与义务11.1服务接受方责任11.1.1按时支付服务费用11.1.2提供必要的配合和支持11.1.3对服务提供方的服务进行监督和检查11.2服务接受方义务11.2.1提供安全的工作环境和条件11.2.2对服务提供方的服务提出合理意见和建议11.2.3对服务提供方提供的信息保密12.合同附件12.1服务明细表12.1.1清洁与消毒服务具体内容、时间、标准等12.2服务质量考核标准12.2.1清洁与消毒服务质量考核的具体指标和评分标准12.3其他附件12.3.1合同签订双方的营业执照复印件12.3.2合同签订双方的法定代表人身份证复印件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2合同解除13.2.3合同终止14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除服务提供方和服务接受方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监督机构、咨询公司等。15.2第三方介入情形15.2.1服务提供方和服务接受方一致同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方介入是为了提高服务质量、监督合同执行或解决合同争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。15.3.2第三方在介入本合同时，不承担本合同项下的直接或间接责任，除非其自身故意或重大过失造成损害。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因介入本合同而产生的任何直接或间接损失，其责任限额不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。16.1.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或服务提供方和服务接受方的授权，对合同执行情况进行监督。17.1.2第三方有权在必要时提出改进建议或解决方案。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应保持独立性和客观性，公正履行其职责。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与服务提供方的关系19.1.1第三方与服务提供方之间不存在任何合同关系，第三方的介入不改变服务提供方在本合同中的地位和责任。19.1.2第三方对服务提供方的监督和指导不构成对服务提供方责任的替代。19.2第三方与服务接受方的关系19.2.1第三方与服务接受方之间不存在直接合同关系，第三方的介入不改变服务接受方在本合同中的权利和义务。19.2.2第三方对服务接受方的服务质量和满意度进行评估，但不承担服务接受方在合同中的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1服务提供方和服务接受方应共同确定第三方介入的具体事宜。20.1.2双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务。20.1.3第三方介入后，服务提供方和服务接受方应继续履行本合同项下的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1第三方介入的终止条件由服务提供方和服务接受方共同协商确定。21.1.2第三方介入终止后，第三方应向服务提供方和服务接受方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。22.合同的修订与补充22.1合同的修订与补充22.1.1如本合同因第三方介入需要进行修订或补充，双方应共同协商，并签订书面修订协议或补充协议。22.1.2修订协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出清洁与消毒服务的具体内容、服务时间、服务质量标准等。要求：服务明细表应清晰、具体，便于双方监督和评估。2.服务质量考核标准列出清洁与消毒服务的质量考核指标和评分标准。要求：考核标准应客观、合理，具有可操作性。3.合同签订双方的营业执照复印件服务提供方和服务接受方的营业执照复印件。要求：营业执照复印件应清晰、完整，加盖公章。4.合同签订双方的法定代表人身份证复印件服务提供方和服务接受方的法定代表人身份证复印件。要求：身份证复印件应清晰、完整，加盖公章。5.第三方介入协议服务提供方、服务接受方与第三方签订的介入协议。要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。6.服务提供方和服务接受方的其他相关文件如银行账户信息、授权委托书等。要求：相关文件应完整、有效，便于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定未按时提供服务责任认定：每延迟一日，应支付服务接受方违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。示例：服务提供方未在约定的时间内完成清洁与消毒服务，延误一天，应支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。服务质量不符合标准责任认定：服务提供方应承担全部责任，包括修复或重新提供服务，并支付服务接受方合理的修复或重新服务费用。示例：服务提供方未能达到约定的清洁与消毒标准，服务接受方有权要求服务提供方重新提供服务，并支付相应的费用。2.服务接受方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：每延迟一日，应支付服务提供方违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。示例：服务接受方未在约定的时间内支付服务费用，延误一天，应支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。阻碍或干扰服务提供方提供服务责任认定：服务接受方应承担全部责任，包括赔偿服务提供方因此遭受的损失。示例：服务接受方故意阻止服务提供方进入服务区域进行清洁与消毒，服务提供方有权要求服务接受方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失导致服务提供方或服务接受方受损责任认定：第三方应承担全部责任，包括赔偿受损方因此遭受的损失。示例：第三方在执行监督任务时因疏忽导致服务提供方设备损坏，应赔偿服务提供方设备的修复费用。全文完。2024年员工宿舍公共区域清洁与消毒服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同目的与范围二、服务内容1.清洁范围2.清洁标准3.消毒范围4.消毒标准5.清洁与消毒频率6.清洁与消毒方法7.清洁与消毒工具及材料8.清洁与消毒人员要求三、服务期限1.服务起始时间2.服务结束时间3.服务期限延长及调整四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、服务质量1.服务质量标准2.质量监控方式3.质量问题处理4.质量改进措施六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用十四、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解释4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年员工宿舍公共区域清洁与消毒服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同双方基本信息：服务方名称：服务方地址：服务方联系人：服务方联系电话：客户方名称：客户方地址：客户方联系人：客户方联系电话：7.合同目的与范围：本合同旨在明确服务方为客户方提供员工宿舍公共区域的清洁与消毒服务，确保宿舍环境的卫生与安全。二、服务内容1.清洁范围：员工宿舍公共区域：包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间、公共活动区域等。室内设施：包括桌椅、床铺、柜子、墙壁、窗户等。2.清洁标准：地面：无灰尘、无污渍，保持整洁。墙壁：无蜘蛛网，无污渍，无脱落物。卫生间：无异味，无污渍，地面无积水。电梯间：无污渍，无广告贴纸，按键清洁。3.消毒范围：卫生间：马桶、洗手池、地面、门把手等。公共区域：门把手、电梯按钮、楼梯扶手等。室内设施：桌椅、床铺、柜子表面等。4.消毒标准：使用符合国家标准的消毒剂。消毒剂浓度符合规定标准。消毒后环境无刺激性气味。5.清洁与消毒频率：每日进行一次公共区域的清洁工作。每周进行一次全面消毒工作。6.清洁与消毒方法：清洁：使用清洁剂、拖把、抹布等工具进行清洁。消毒：使用消毒剂进行喷洒、擦拭等消毒处理。7.清洁与消毒工具及材料：清洁工具：拖把、抹布、清洁剂等。消毒工具：消毒剂、喷雾器、消毒液等。三、服务期限1.服务起始时间：____年____月____日2.服务结束时间：____年____月____日3.服务期限延长及调整：如需延长服务期限，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。四、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。3.费用支付时间：每月____日4.费用调整机制：如市场价格变动，双方可协商调整服务费用。五、服务质量1.服务质量标准：清洁与消毒工作符合本合同约定的标准。服务过程中，确保员工宿舍公共区域整洁、卫生、安全。2.质量监控方式：服务方每月提交一次服务报告，包括清洁与消毒工作记录。客户方有权随时对服务质量进行监督检查。3.质量问题处理：服务方接到客户方反馈的质量问题后，应在____小时内进行处理。如服务质量问题严重影响使用，客户方有权要求服务方进行整改。4.质量改进措施：服务方应根据客户方反馈和监督检查结果，不断改进服务质量。六、保密条款1.保密信息范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。4.违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。七、知识产权1.知识产权归属：本合同中涉及的知识产权归服务方所有。2.知识产权使用：服务方有权在履行本合同过程中使用相关知识产权。3.知识产权保护：双方应共同维护知识产权的合法权益，防止侵权行为的发生。八、违约责任1.违约情形：服务方未按约定时间、标准完成清洁与消毒工作。服务方泄露客户方商业秘密或技术秘密。客户方未按约定支付服务费用。2.违约责任承担：服务方未按约定完成服务，客户方有权要求服务方进行整改，并承担相应的违约金。服务方泄露客户方信息，应承担相应的法律责任。客户方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金。3.违约赔偿标准：滞纳金按应支付服务费用金额的____%计算。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力证明：双方应提供政府机关或专业机构出具的不可抗力证明。4.不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序：协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。3.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：双方应以书面形式通知对方解除合同。3.合同解除通知：合同解除通知应明确解除原因和生效日期。4.合同解除后果：合同解除后，双方应结清各自的权利和义务。十二、合同终止1.合同终止条件：服务期限届满。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方应以书面形式通知对方终止合同。3.合同终止通知：合同终止通知应明确终止原因和生效日期。4.合同终止后果：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。十三、合同续签1.续签条件：双方均同意续签合同。2.续签程序：双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订续签协议。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。4.续签费用：续签费用按原合同约定的标准执行。十四、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于服务明细表、清洁与消毒操作规范等。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。服务方（盖章）：____年____月____日客户方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权对服务内容、服务时间、服务质量等进行调整和监督。内容：甲方有权根据实际情况，要求服务方对服务内容进行调整，服务方应予以配合。甲方有权随时对服务过程进行监督检查，服务方应提供便利。2.甲方审批权条款：说明：本条款规定甲方对服务方提供的服务计划、预算等文件有审批权。内容：服务方在实施服务前，应向甲方提交详细的服务计划、预算等文件，甲方应在____个工作日内予以审批。3.甲方优先权条款：说明：本条款规定在服务过程中，如遇紧急情况，甲方有权优先安排服务方进行处理。内容：如遇紧急情况，甲方有权要求服务方立即处理，服务方应予以配合。紧急情况的处理费用由甲方承担。4.甲方变更通知条款：说明：本条款规定甲方在合同履行过程中如需变更服务内容，应提前通知服务方。内容：甲方如需变更服务内容，应在____个工作日前以书面形式通知服务方，服务方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款：说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权自主决定服务方式、服务时