2024年度办公楼专业保洁与绿化养护服务合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼专业保洁与绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息1.3合同签订日期2.服务内容和范围2.1保洁服务内容2.2绿化养护服务内容2.3服务区域和对象2.4服务标准3.服务期限和交付时间3.1服务期限3.2服务交付时间3.3服务验收标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量保证标准5.2质量问题处理流程5.3质量监督和检查6.违约责任6.1服务方违约责任6.2受服务方违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条件8.1服务方解除合同条件8.2受服务方解除合同条件8.3解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务标准11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：保洁绿化服务有限公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方信息1.2.1受服务方名称：公司1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方联系人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年3月15日2.服务内容和范围2.1保洁服务内容2.1.1定期清扫办公楼内公共区域，包括走廊、卫生间、电梯间等。2.1.2定期清洗地面、墙面、玻璃等。2.1.3定期清洁电梯、楼梯扶手、门把手等高频接触区域。2.2绿化养护服务内容2.2.1定期修剪办公楼周边绿化带、草坪。2.2.2定期浇水、施肥、除草、病虫害防治。2.2.3保持绿化带整洁美观，确保植物生长良好。2.3服务区域和对象2.3.1服务区域：公司办公楼及其周边绿化带。2.3.2服务对象：公司全体员工及访客。2.3.3服务时间：每日7:0012:00，13:0018:00。3.服务期限和交付时间3.1服务期限：自2024年3月15日至2025年3月14日。3.2服务交付时间：3.2.1保洁服务：每日进行，具体时间由双方协商确定。3.2.2绿化养护服务：每周一至周五进行，具体时间由双方协商确定。3.3服务验收标准：3.3.1保洁服务：达到清洁、卫生、整洁的标准。3.3.2绿化养护服务：植物生长良好，绿化带美观整洁。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：人民币万元整（大写：拾万元整）。4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元整（大写：叁拾万元整）。4.2.2付款方式：银行转账或现金支付。4.3付款时间：4.3.1每月15日前支付当月服务费用。4.3.2合同期满后支付剩余服务费用。5.服务质量保证5.1质量保证标准：5.1.1保洁服务：保持办公楼内公共区域整洁、卫生。5.1.2绿化养护服务：保持绿化带美观、整洁，植物生长良好。5.2质量问题处理流程：5.2.1受服务方发现质量问题，应及时通知服务方。5.2.2服务方接到通知后，应在24小时内进行处理。5.2.3如质量问题未得到解决，受服务方有权要求服务方进行赔偿。5.3质量监督和检查：5.3.1双方每月进行一次服务质量检查。5.3.2检查结果作为服务质量评价的依据。6.违约责任6.1服务方违约责任：6.1.1未按约定提供服务的，应向受服务方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的%。6.1.2服务质量不符合约定的，应承担相应责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。6.2受服务方违约责任：6.2.1未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付部分服务费用的%。6.2.2未经服务方同意擅自解除合同的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的%。7.保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。7.1.2合同内容及其履行情况。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：7.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.解除合同条件8.1服务方解除合同条件：8.1.1受服务方未按时支付服务费用的，服务方有权解除合同。8.1.2合同履行过程中，受服务方出现重大违约行为，服务方有权解除合同。8.1.3国家法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，服务方有权解除合同。8.2受服务方解除合同条件：8.2.1服务方未按约定提供服务的，受服务方有权解除合同。8.2.2服务方服务质量严重不符合约定，经整改后仍不达标的，受服务方有权解除合同。8.2.3合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，受服务方有权解除合同。8.3解除合同程序：8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2一方单方面解除合同的，应提前天书面通知对方。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应具备相应的资质和经验。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在天内向约定的争议解决机构提出申请。9.3.2争议解决机构应在接到申请后天内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1合同双方签字盖章。10.1.2合同签订后3个工作日内支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1服务期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序：10.3.1合同终止后，双方应及时办理相关手续。10.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到妥善处理。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1清洁服务清单：包括清扫、擦拭、清洗等具体项目。11.1.2绿化养护服务清单：包括修剪、浇水、施肥等具体项目。11.2附件二：服务标准11.2.1保洁服务标准：清洁度、卫生度、整洁度等具体标准。11.2.2绿化养护服务标准：植物生长情况、绿化带美观度等具体标准。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的补充协议。11.3.2双方确认的服务费用清单。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。12.1.2修改后的合同内容应以书面形式确认。12.2合同补充程序：12.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充。12.2.2补充内容应以书面形式作为合同附件。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：13.2.1服务期限届满。13.2.2合同双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止程序：13.3.1双方签订书面解除或终止协议。13.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。14.其他约定事项14.1合同文本的份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同文本的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本的修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，但与合同履行有直接或间接关联的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围限于合同的履行监督、质量评估、风险评估等非核心服务提供。15.2.2第三方介入的具体事项由合同双方另行约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：16.1.1合同双方协商一致后，可以引入第三方参与合同的履行。16.1.2引入第三方前，应确保第三方的资质、能力和信誉符合要求。16.2第三方介入的书面协议：16.2.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.2.2第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：17.1.1监督合同的履行情况，确保服务质量符合约定。17.1.2对合同执行过程中的问题进行评估，并提出改进建议。17.1.3参与争议解决，提供专业意见。17.2第三方权利：17.2.1获取合同履行过程中所需的信息和资料。17.2.2对合同履行过程中出现的问题进行调查和核实。17.2.3对合同履行情况进行独立的评估和报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1合同双方仍承担合同约定的主要职责和责任。18.1.2第三方在合同履行过程中，仅负责其职责范围内的监督和评估。18.2权利划分：18.2.1合同双方的权利不受第三方介入的影响。18.2.2第三方在合同履行过程中的权利仅限于其职责范围。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定的事项确定。19.1.2责任限额应在第三方介入的书面协议中明确。19.2第三方责任的承担：19.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任。19.2.3超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件：20.1.1合同履行完毕或提前终止。20.1.2第三方违约或合同双方协商一致要求退出。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方退出前，应完成其职责范围内的各项工作。20.2.2第三方退出后，合同双方应办理相关手续，确保合同履行的连续性和完整性。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务：21.1.1第三方在合同履行过程中获取的合同双方信息，应予以保密。21.1.2未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。21.2保密期限：21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出保洁和绿化养护服务的具体项目，包括服务时间、频率、质量标准等。2.附件二：服务标准详细规定保洁和绿化养护服务的质量标准，包括清洁度、卫生度、整洁度、植物生长状况等。3.附件三：第三方介入协议与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和责任。4.附件四：付款凭证服务方提供的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：服务验收报告由第三方或合同双方共同编写的服务验收报告，记录服务完成的实际情况和验收结果。6.附件六：争议解决协议双方或第三方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决的方式、程序和结果。7.附件七：合同变更协议双方在合同履行过程中就合同内容进行变更时签订的协议。8.附件八：合同解除协议双方在合同履行过程中解除合同时签订的协议。9.附件九：保密协议双方就保密事宜签订的协议，明确保密内容和保密期限。10.附件十：其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如政府文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定提供服务的；1.2服务方提供的服务质量不符合约定的；1.3受服务方未按时支付服务费用的；1.4第三方在介入过程中泄露保密信息的；1.5合同双方未按约定履行合同变更或解除程序的。2.责任认定标准：2.1服务方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2受服务方未按时支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。2.3第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4合同双方未按约定履行合同变更或解除程序的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1服务方未能按时完成绿化养护工作，导致植物生长不良，服务方应赔偿受服务方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2受服务方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求受服务方支付滞纳金。3.3第三方在介入过程中泄露了受服务方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受服务方因此遭受的损失。全文完。2024年度办公楼专业保洁与绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4服务内容概述2.服务范围2.1保洁服务区域2.2保洁服务内容2.3绿化养护区域2.4绿化养护内容3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.2绿化养护标准3.3环境保护要求3.4安全生产要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及进度4.4付款凭证5.服务期限及工作安排5.1服务开始及结束时间5.2工作日安排5.3公休日及节假日安排6.服务质量监督6.1质量检查频率6.2质量检查标准6.3质量问题处理6.4质量监督机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务区域及内容明细12.2附件二：服务标准及要求明细12.3附件三：付款计划及凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3通知及送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址（甲方：公司地址：市区路号）（乙方：专业保洁与绿化养护服务公司地址：市区路号）1.2合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。1.3合同有效期本合同有效期为一年，自2024年3月1日至2025年2月28日。1.4服务内容概述乙方负责甲方办公楼内的专业保洁与绿化养护服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、环境维护等。2.服务范围2.1保洁服务区域乙方负责甲方办公楼内所有公共区域、办公室、会议室、洗手间、楼梯间、电梯间等区域的保洁工作。2.2保洁服务内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、地毯清洗、垃圾清理、消毒灭虫等。2.3绿化养护区域乙方负责甲方办公楼内的所有绿化区域，包括但不限于草坪、树木、花卉等。2.4绿化养护内容包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化美化等。3.服务标准及要求3.1保洁服务标准保洁工作应达到国家规定的清洁卫生标准，确保办公楼内环境整洁、卫生、无异味。3.2绿化养护标准绿化养护应保持绿化植物生长良好，无病虫害，景观美观。3.3环境保护要求乙方在服务过程中应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。3.4安全生产要求乙方在服务过程中应确保安全生产，预防事故发生。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式甲方应于每月末前支付当月服务费用的50%，剩余50%于合同期满后一次性支付。4.3付款时间及进度具体付款时间及进度详见附件三。4.4付款凭证乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的付款凭证。5.服务期限及工作安排5.1服务开始及结束时间本合同服务期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。5.2工作日安排乙方应按照甲方正常工作时间提供服务，具体工作时间根据甲方需求调整。5.3公休日及节假日安排乙方在公休日及节假日应保证必要的服务人员在场，确保服务质量。6.服务质量监督6.1质量检查频率甲方应每月对乙方提供的服务进行检查，具体检查时间及内容另行通知。6.2质量检查标准检查标准参照本合同约定的服务标准及要求执行。6.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应在发现问题后3日内通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。6.4质量监督机构甲方设立专门的质量监督机构，负责监督乙方服务质量。7.违约责任7.1违约情形若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及违约程度确定。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于证据交换、调解、仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。11.2合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序执行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：服务区域及内容明细12.2附件二：服务标准及要求明细12.3附件三：付款计划及凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方代表协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改效力合同修改部分自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知及送达除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：服务区域及内容明细附件二：服务标准及要求明细附件三：付款计划及凭证附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。2.第三方介入事由2.1第三方介入情形（1）为确保服务质量，需要第三方进行专业评估或监督；（2）为提高服务效率，需要第三方提供技术支持或管理服务；（3）为解决合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相关服务费用，并享有合同履行过程中的合法权益。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应职责，确保服务质量，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务质量不合格或造成损失，应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量要求及合同约定确定。4.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：人民币万元；（2）咨询方：人民币万元；（3）监理方：人民币万元；（4）保险方：人民币万元。5.第三方与其他各方的划分5.1职责划分甲乙双方应明确各自职责，第三方应在合同约定范围内履行相应职责。5.2责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）第三方责任：由第三方承担，包括但不限于服务质量不合格、造成损失等；（2）甲乙双方责任：由甲乙双方各自承担，包括但不限于合同履行过程中的违约行为、过失等。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应提前向对方提出申请，并说明介入原因。6.2第三方介入同意双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方责任、权利及义务。6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及双方协议，履行相应职责。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方无法履行职责。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序参照合同解除程序执行。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域及内容明细要求：详细列出甲方办公楼内所有需要保洁和绿化养护的具体区域及对应的服务内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务范围和内容，确保双方对服务区域和内容的理解一致。2.附件二：服务标准及要求明细要求：详细列出保洁和绿化养护的服务标准，包括清洁度、绿化养护的技术规范等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务质量要求，确保服务达到合同规定的标准。3.附件三：付款计划及凭证要求：列出合同服务期间每月的付款计划，包括付款日期、金额和付款凭证的要求。说明：此附件作为合同附件，用于明确付款细节，确保双方按照约定的计划进行款项支付。4.附件四：第三方介入协议要求：当需要第三方介入时，详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额，包括不同类型第三方的责任上限。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方可能承担的最高赔偿金额，保护双方利益。6.附件六：争议解决程序要求：详细列出争议解决的程序和步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼的流程。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法，确保争议能够得到有效解决。7.附件七：合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，详细列出变更的内容、理由和双方同意的条款。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况，确保变更的有效性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用的；乙方未按照合同约定提供服务的；乙方服务质量未达到合同约定的；第三方未能履行合同约定的职责的。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应服务费用损失的责任；乙方服务质量未达到合同约定的，应进行整改，并承担由此产生的额外费用；第三方未能履行合同约定的职责的，应按照合同约定承担相应责任。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，超过合同约定的付款期限30天，应向乙方支付每日万分之五的违约金；乙方未能按时完成绿化养护工作，导致绿化区域受损，应赔偿甲方相应的损失；第三方在提供技术服务时，出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度办公楼专业保洁与绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间2.服务范围2.1办公楼保洁服务2.2办公楼绿化养护服务3.服务内容3.1保洁服务内容3.2绿化养护服务内容4.服务标准4.1保洁服务标准4.2绿化养护服务标准5.服务时间与方式5.1服务时间5.2服务方式6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.质量保证7.1保洁服务质量保证7.2绿化养护服务质量保证8.服务验收8.1验收标准8.2验收方式9.违约责任9.1保洁服务违约责任9.2绿化养护服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务范围详细说明13.2附件二：服务内容详细说明13.3附件三：服务标准详细说明13.4附件四：验收标准详细说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2业主方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同签订时间：2024年1月1日1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.服务范围2.1办公楼保洁服务2.1.1保洁区域：包括但不限于大厅、电梯间、卫生间、办公室、会议室等公共区域2.1.2保洁内容：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等2.2办公楼绿化养护服务2.2.1绿化区域：包括但不限于办公楼周边绿地、花坛、草坪等2.2.2养护内容：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等3.服务内容3.1保洁服务内容3.1.1定期进行地面、墙面、玻璃的清洁工作3.1.2卫生间清洁，包括洁具、地面、墙壁的清洁与消毒3.1.3垃圾分类清运，确保垃圾箱清洁无异味3.2绿化养护服务内容3.2.1每日对绿地、花坛、草坪进行浇水3.2.2每周进行一次修剪，保持绿化美观3.2.3每月进行一次施肥，确保植物生长良好3.2.4定期进行病虫害防治，保障植物健康4.服务标准4.1保洁服务标准4.1.1地面清洁：无污渍、无积水、无杂物4.1.2墙面清洁：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网4.1.3玻璃清洁：无污渍、无水渍、无指纹4.1.4卫生间清洁：无异味、无污渍、无积水4.1.5垃圾清运：日产日清，无异味4.2绿化养护服务标准4.2.1绿地浇水：保持土壤湿润，无枯萎现象4.2.2花坛修剪：保持整齐美观，无杂乱生长4.2.3草坪修剪：保持高度一致，无杂草丛生4.2.4施肥：根据植物生长情况，科学施肥4.2.5病虫害防治：及时发现并处理病虫害，保障植物健康5.服务时间与方式5.1服务时间：每日8:0017:00（周六、周日及国家法定节假日除外）5.2服务方式：按照合同约定，由服务方派遣专业人员进行现场服务6.服务费用6.1费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：分季度支付，每次支付万元6.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付下一季度费用8.服务验收8.1验收标准8.1.1保洁服务验收：按本合同第四条第4.1款规定的标准进行验收8.1.2绿化养护服务验收：按本合同第四条第4.2款规定的标准进行验收8.1.3验收不合格，服务方应在接到验收通知后24小时内进行整改，直至验收合格8.2验收方式8.2.1业主方指派专人负责日常验收工作8.2.2定期由双方共同组织专业人员对服务进行验收8.2.3验收不合格的，服务方应无条件接受并立即整改9.违约责任9.1保洁服务违约责任9.1.1服务方未按时完成保洁工作，每延迟一天应向业主方支付元违约金9.1.2服务方保洁质量不达标，每发现一处不合格，应向业主方支付元整改费用9.2绿化养护服务违约责任9.2.1服务方未按时完成绿化养护工作，每延迟一天应向业主方支付元违约金9.2.2服务方绿化养护质量不达标，每发现一处不合格，应向业主方支付元整改费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同一方应提前30日书面通知对方11.2.2收到解除通知的一方应在15日内予以回复11.2.3双方未能在规定时间内回复的，视为同意解除合同12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3法律法规规定的其他终止情形12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算12.2.2清算完毕后，双方签署合同终止协议12.2.3合同终止协议生效后，双方应结清所有债权债务13.合同附件13.1附件一：服务范围详细说明13.2附件二：服务内容详细说明13.3附件三：服务标准详细说明13.4附件四：验收标准详细说明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同的有效实施，由合同双方共同认可或由一方指定的具有专业能力、中立地位的第三方机构或个人。1.1.1争议解决：在合同双方发生争议时，由第三方进行调解或仲裁；1.1.2质量监督：对合同履行过程中的服务质量进行监督和评估；1.1.3技术支持：提供专业技术服务，协助合同双方解决技术难题；1.1.4法律咨询：提供法律咨询意见，协助合同双方处理法律事务。2.第三方的选择和指定2.1第三方的选择由合同双方共同协商确定，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。2.2第三方的指定应在合同中明确，包括第三方的名称、负责人、联系方式以及介入的具体事项。3.第三方的责权利3.1第三方在介入合同履行过程中的责任：3.1.1按照合同约定履行职责，确保合同履行质量；3.1.2对合同履行过程中的问题提出意见和建议；3.1.3对合同双方的行为进行监督，确保合同履行符合法律法规和合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同履行过程中的必要信息和资料；3.2.2要求合同双方提供必要的协助和配合；3.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行评价和反馈。3.3第三方的义务：3.3.1保守合