2024年灵活办公房屋租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年灵活办公房屋租赁协议本合同目录一览1.合同订立1.1双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额及支付5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.租赁费用及税费7.1水电费缴纳7.2物业费缴纳7.3税费承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件1：房屋租赁清单12.2附件2：房屋设施清单12.3附件3：其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积租赁房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室结构，内部布局为____。2.4房屋设施及配置房屋内配备有____、____、____等设施，具体清单见附件1。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限续签租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确记载。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为____。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.4租金调整租金自____年____月____日起进行调整，具体调整金额及方式由双方另行协商确定。第五条租金押金5.1押金金额及支付乙方需在本合同签订时向甲方支付押金____元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还程序乙方应在租赁期满前通知甲方办理押金退还手续，甲方应在收到通知后____个工作日内退还押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护及保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋设施维护房屋内的设施如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第七条租赁费用及税费7.1水电费缴纳租赁期间的水电费由乙方自行缴纳，缴费凭证应保留备查。7.2物业费缴纳租赁期间的物业管理费由乙方按月缴纳，具体金额以物业费收据为准。7.3税费承担租赁期间产生的税费由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关税务手续。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。8.2合同终止条件合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第九条违约责任9.1违约行为及认定（1）乙方逾期支付租金或押金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方损坏房屋或设施，未按约定进行修复；（4）法律法规规定或合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）法律法规规定或合同约定的其他违约责任。9.3违约金计算违约金的计算方法为：违约金额×____%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任。11.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。11.3合同附件（1）房屋租赁清单（附件1）；（2）房屋设施清单（附件2）；（3）其他双方约定的附件。第十二条合同附件清单12.1附件1：房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。12.2附件2：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等。12.3附件3：其他附件包括但不限于维修记录、缴费凭证等。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及维护甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。16.3责任限额调整在不违反法律法规和合同约定的前提下，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第十八条第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因。18.2介入批准对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。18.3介入实施经双方同意后，第三方可开始介入合同履行。介入期间，第三方应按照合同约定履行相关职责。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的权利和义务。19.2第三方责任第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。19.3交叉责任如甲乙双方或第三方在合同履行过程中存在共同过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。第二十条第三方退出机制20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）法律法规规定或合同约定的其他退出情形。20.2退出程序第三方退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出理由。20.3退出后的责任第三方退出合同后，应按照合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第二十一条第三方保密条款21.1保密内容第三方在介入合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于房屋信息、租金信息、合同内容等。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后____年。21.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十二条第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。22.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单（附件1）详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。要求：附件1需与房屋现状相符，并由甲乙双方签字确认。2.房屋设施清单（附件2）详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等。要求：附件2需与房屋实际设施相符，并由甲乙双方签字确认。3.租金支付凭证（附件3）列明租金支付的时间、金额、方式等。要求：附件3需保留至合同终止后____年，以备查验。4.物业费支付凭证（附件4）列明物业费支付的时间、金额、方式等。要求：附件4需保留至合同终止后____年，以备查验。5.水电费支付凭证（附件5）列明水电费支付的时间、金额、方式等。要求：附件5需保留至合同终止后____年，以备查验。6.维修记录（附件6）记录房屋及设施维修的时间、原因、费用等。要求：附件6需由甲乙双方签字确认，并保留至合同终止后____年。7.争议解决协议（附件7）如发生争议，双方协商一致后签订的协议。要求：附件7需明确争议解决的具体方式、时间、地点等。8.其他附件包括但不限于担保合同、评估报告、物业服务协议等。要求：所有附件需与合同内容相符，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起超过____个工作日未支付租金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如超过____个工作日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行装修。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业用途，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，未按约定进行修复。示例：乙方损坏房屋内的空调，未在____个工作日内修复，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按合同约定提供符合要求的房屋。示例：甲方提供的房屋存在安全隐患，影响乙方正常使用，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满且乙方无违约行为，甲方未在____个工作日内退还押金。示例：租赁期满后，乙方无违约行为，但甲方未在____个工作日内退还押金，则构成违约。6.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行相关职责，导致甲乙双方遭受损失。示例：第三方未按约定提供物业服务，导致乙方生活受到严重影响，则构成违约。全文完。2024年灵活办公房屋租赁协议1本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系人1.2.4联系电话2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3每月租金支付时间4.4每年租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修7.1租赁期间房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋接收手续9.房屋占用9.1占用时间9.2占用费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁房屋信息2.1房屋地址：市区路号栋室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构，一室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户4.3每月租金支付时间：每月30日4.4每年租金调整：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商结果确定。5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠租等情况5.3押金退还时间：租赁期满后五个工作日内退还6.房屋使用6.1房屋用途：仅限于办公用途6.2房屋使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构6.3房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋及附属设施的日常维护7.房屋维修7.1租赁期间房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由租赁方承担，重大维修费用双方协商解决7.2维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用根据实际情况由双方共同承担7.3维修时间及方式：维修需在接到租赁方通知后24小时内进行，维修方式以租赁方要求为准8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间：本合同签订后，租赁方应在2024年1月10日前将房屋交付承租方使用。8.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，清洁，并确保水电等基础设施正常运行。8.3房屋接收手续：承租方应在收到房屋交付通知后3个工作日内对房屋进行验收，并填写《房屋验收清单》，如有异议应在验收清单中注明。9.房屋占用9.1占用时间：承租方应在签订本合同后立即开始占用房屋，并在租赁期间内保持房屋的连续使用。9.2占用费用：除租金外，承租方不得向租赁方支付任何占用费用。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2违约责任：因违约行为导致的损失，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿实际损失、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因终止。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋验收清单》、《租金支付明细表》等。13.2其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等，以及任何被甲乙双方同意介入本合同履行过程的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经过甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权限和责任。15.3第三方介入程序：第三方介入前，需向甲乙双方提供相关资质证明，并由甲乙双方签署《第三方介入协议》。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.3如第三方介入导致本合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决方案，并承担由此产生的责任。17.第三方责任17.1第三方介入后，其责任限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：根据《第三方介入协议》，第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系仅限于《第三方介入协议》的约定。18.2第三方与其他各方的责任划分：第三方介入本合同后，其与其他各方（如供应商、分包商等）的责任划分，应根据各自合同约定处理。19.第三方介入的终止19.1.1本合同履行完毕或终止；19.1.2第三方履行完毕其职责；19.1.3第三方被甲乙双方解除《第三方介入协议》；19.1.4第三方自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应在终止介入后及时向甲乙双方提供相关报告和资料；19.2.2甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，处理第三方介入终止后的相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋验收清单》：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、附属设备等，由承租方在房屋交付后3个工作日内填写。2.《租金支付明细表》：记录租金支付的时间、金额和支付方式，由甲乙双方共同填写。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的目的、权限、责任及终止条件，由甲乙双方与第三方共同签署。4.《房屋维修记录》：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等，由租赁方负责填写。5.《合同履行情况报告》：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修情况等，由甲乙双方共同填写。6.《争议解决协议》：记录争议解决的经过、结果和双方达成的共识，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。租赁方未按时进行房屋维修。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：对于未按合同约定支付租金的行为，违约方应向守约方支付相当于未支付租金总额的违约金。对于擅自改变房屋结构或用途的行为，违约方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。对于未按时进行房屋维修的行为，租赁方应承担维修费用，并支付相应的违约金。对于第三方未按《第三方介入协议》履行职责的行为，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：若承租方未在每月30日前支付租金，则构成违约。违约方应向守约方支付相当于一个月租金金额的违约金。若租赁方未在接到维修通知后24小时内进行维修，则构成违约。违约方应承担维修费用，并支付相应的违约金。若第三方未按《第三方介入协议》约定的时间提交报告，则构成违约。第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年灵活办公房屋租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.租赁物维护8.1维护责任8.2维护费用9.转租和分租9.1转租规定9.2分租规定10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“出租方”指拥有并出租房屋的个人或法人；“承租方”指租用房屋的个人或法人；“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施；“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用；“相关费用”指租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等；“合同”指本《2024年灵活办公房屋租赁协议》。1.2解释本合同中所有条款、定义和解释均以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________第三条租赁物信息3.1租赁物概述租赁物为位于________的房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。3.2租赁物地址租赁物地址：________3.3租赁物面积租赁物面积为________平方米，包括________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为________。4.2租赁结束日期租赁结束日期为________。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额租金为每月________元，共计________元。5.2租金支付方式租金支付方式为________（例如：现金、转账等），支付时间为每月________日前。5.3相关费用相关费用包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由承租方承担。第六条租赁物使用6.1使用范围承租方仅可在租赁物内进行合法的办公活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租赁物内从事与租赁物用途无关的活动；6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和布局；6.2.3承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。6.3使用责任承租方在使用租赁物过程中，应对租赁物及附属设施进行妥善保管，并承担因使用不当造成的损失或损坏责任。第七条维修与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维修和保养；7.1.2出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准。7.2承租方责任7.2.1承租方负责租赁物内部设施的正常使用和保养；7.2.2承租方在租赁期间发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第八条租赁物维护8.1维护责任8.1.1出租方负责租赁物的外部维护，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、大门、窗户等；8.1.2出租方负责租赁物的公共区域维护，包括但不限于电梯、走廊、公共卫生间等；8.1.3出租方应在租赁期间内，确保租赁物的设施设备正常运行。8.2维护费用8.2.1出租方负责租赁物维护所需的合理费用；8.2.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第九条转租和分租9.1转租规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或分租给任何第三方；9.1.2如承租方需转租，应提前________天书面通知出租方，并经出租方同意。9.2分租规定9.2.1承租方不得将租赁物分租给多个不同的使用方；9.2.2承租方如需分租，应确保分租方遵守本合同的所有条款。第十条合同解除10.1解除条件a)承租方违反合同条款，经书面通知后仍不改正；b)出租方因房屋主体结构、安全等原因，需要收回房屋；a)出租方未按合同约定提供租赁物；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用。10.2解除程序10.2.1任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及租金结算。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按合同约定支付租金；11.1.2出租方未按合同约定提供租赁物；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金金额根据违约行为的严重程度，由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得单方面变更或解除。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为________。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定生效14.2.1本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1定义本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外，参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等。15.2范围a)中介方提供房屋租赁信息和服务；b)担保方提供租金担保或信用担保；c)评估机构对租赁物进行评估；d)物业服务企业提供物业服务；e)其他与本合同履行相关的第三方服务。第十六条第三方的责任和义务16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的服务的实际履行情况为限；16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。16.2义务16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务不违反法律法规和合同条款；16.2.2第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性。第十七条第三方的权利17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权在履行其职责过程中，获取必要的合同履行信息。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与出租方、承租方之间的关系由合同约定；18.1.2第三方应独立承担其职责范围内的责任，不因本合同的履行而承担超出其职责范围的责任；18.1.3第三方与出租方、承租方之间的纠纷，应由各方自行解决，不影响本合同的履行。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应在合同中明确其服务内容和费用；19.1.2中介方应协助出租方和承租方完成租赁合同的签订和履行；19.1.3中介方不得泄露出租方和承租方的商业秘密。19.2担保方19.2.1担保方应在合同中明确其担保范围和担保期限；19.2.2担保方应在承租方违约时，按照合同约定履行担保责任；19.2.3担保方有权要求承租方提前支付租金或履行其他合同义务。19.3评估机构19.3.1评估机构应在合同中明确其评估方法和评估费用；