2024土地租赁集体合同（特色产业园区用地）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租赁集体合同（特色产业园区用地）范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.土地使用6.1土地使用范围6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地权属及使用权7.1土地权属证明7.2土地使用权证7.3土地权属变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称X有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。1.1.2承租方：乙方，全称X农业科技有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。1.2合同订立日期：2024年3月15日。1.3合同签订地点：甲方所在地。2.土地概况2.1土地位置：位于X省X市X县X乡X村，具体坐标为：经度X，纬度X。2.2土地面积：共计X亩。2.3土地性质：集体建设用地。2.4土地用途：特色产业园区用地。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日。3.2租赁终止日期：2034年3月31日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币X万元。4.2租金支付方式：乙方应于每年3月31日前支付当年的租金。4.3租金支付时间：乙方应在每月的1日至10日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。5.租赁费用5.1水电费：乙方在使用土地期间，自行承担水电费用。5.2物业管理费：乙方应按甲方要求支付物业管理费用。5.3其他相关费用：乙方在使用土地期间，产生的一切其他费用均由乙方自行承担。6.土地使用6.1土地使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于在甲方提供的土地上从事特色产业园区相关经营活动。6.2土地使用方式：乙方应按照甲方要求，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。6.3土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发，不得占用土地以外的土地。7.土地权属及使用权7.1土地权属证明：甲方应向乙方提供土地权属证明文件。7.2土地使用权证：甲方应协助乙方办理土地使用权证。7.3土地权属变更：如土地权属发生变更，甲方应及时通知乙方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定使用土地；8.1.3乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害；8.1.4甲方未按约定提供土地或土地使用权证。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4甲方未按约定提供土地或土地使用权证的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；8.3.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将土地恢复原状，并退还甲方；10.3.2双方应协商处理合同解除后的债权债务关系。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已依法登记备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同；12.2附件二：土地权属证明；12.3附件三：其他相关文件。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同；13.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更后的合同自双方签署之日起生效。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同具有同等法律效力；13.3.2双方应按照变更后的合同履行义务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。14.2其他约定变更14.2.1本合同的其他约定事项如有变更，双方应书面通知对方，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲方或乙方提供中介服务的第三方；15.2.2服务方：为甲方或乙方提供专业服务的第三方；15.2.3监管方：对合同履行进行监管的第三方；15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意介入的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需在合同中明确第三方的介入，并经对方同意；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应将第三方的相关信息通知对方；15.3.3第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时的责任16.1.1甲方或乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.2甲方或乙方应向第三方明确其权利、义务和责任；16.1.3甲方或乙方应监督第三方履行合同义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自己的行为负责；16.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定；17.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，双方可协商调整责任限额；17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并经对方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方另行约定；18.1.2甲方应确保第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方另行约定；18.2.2乙方应确保第三方履行合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，按合同约定执行；18.3.2若合同未约定，则由各方根据法律规定承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的任务；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理剩余事宜；19.2.2第三方应退还甲方或乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、土地概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、土地使用、土地权属及使用权、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心。2.附件二：土地权属证明详细要求：提供甲方拥有的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明甲方对租赁土地的合法权属。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地规划许可证、环境影响评价报告、安全生产许可证等。说明：本附件用于证明项目合规性，确保项目顺利进行。4.附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介方，需签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障双方权益。5.附件五：技术服务协议详细要求：如涉及服务方，需签订技术服务协议，明确服务方的服务内容、标准及费用。说明：本附件用于规范服务方的服务行为，确保服务质量。6.附件六：监管协议详细要求：如涉及监管方，需签订监管协议，明确监管方的监管内容、方式及责任。说明：本附件用于规范监管方的监管行为，确保项目合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方未按约定使用土地乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害甲方未按约定提供土地或土地使用权证第三方未按约定履行服务义务第三方造成损失或违约2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定使用土地：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害：乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供土地或土地使用权证：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定履行服务义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方造成损失或违约：第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：第三方未按约定提供技术服务，导致项目延期，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。示例三：乙方在土地使用过程中，未按约定进行建设，造成土地资源浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024土地租赁集体合同（特色产业园区用地）范本1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体及权利义务2.1租赁双方的基本情况2.2双方的权利与义务3.土地租赁的基本情况3.1土地位置、面积及用途3.2土地租赁期限3.3土地租赁费用及支付方式4.土地租赁合同生效条件4.1合同生效条件4.2合同生效时间5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制6.土地租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同附件9.2附件二：土地使用协议10.合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地租赁管理办法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体及权利义务2.1租赁双方的基本情况甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]2.2双方的权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，并依法办理相关手续；（2）甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求；（3）甲方应按照合同约定收取租金；（4）甲方应配合乙方进行土地使用管理。乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定合理使用土地；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规；（4）乙方应配合甲方进行土地使用管理。3.土地租赁的基本情况3.1土地位置、面积及用途土地位置：[具体位置]土地面积：[具体面积]土地用途：[具体用途]3.2土地租赁期限租赁期限：[具体租赁期限，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”]3.3土地租赁费用及支付方式租赁费用：[具体租赁费用]支付方式：[具体支付方式，如“按年支付，每年支付一次”]4.土地租赁合同生效条件4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件（1）乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规；（2）乙方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途；（3）乙方应保持土地的整洁和美观。5.2土地使用限制（1）乙方不得将土地用于非法活动；（2）乙方不得擅自改变土地的用途；（3）乙方不得擅自转让土地使用权。6.土地租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）法律法规规定。7.违约责任7.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供土地；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；（3）双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同附件（1）土地使用规划图；（2）土地租赁费用明细；（3）土地使用条件说明；（4）其他双方认为必要的文件或资料。9.2附件二：土地使用协议（1）土地使用范围及边界；（2）土地使用过程中产生的费用及分担方式；（3）土地使用过程中的环境保护要求；（4）土地使用过程中的安全规定。10.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同正本。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改合同内容，否则变更无效。13.合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]，即[省/市/区]省/市/区[具体地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方应具备相应的资质和执业许可；（2）中介方应与甲方和乙方签订中介服务合同；（3）中介方的服务费用及支付方式应在中介服务合同中明确。15.2.2评估机构介入（1）评估机构应具备相应的资质和执业许可；（2）评估机构应与甲方和乙方签订评估服务合同；（3）评估机构的评估费用及支付方式应在评估服务合同中明确。15.2.3监管机构介入（1）监管机构应依法行使监管职权；（2）监管机构应按照法律法规的规定对土地租赁活动进行监督；（3）监管机构的监督行为不应影响合同的正常履行。15.2.4担保方介入（1）担保方应具备相应的资质和执业许可；（2）担保方应与乙方签订担保合同；（3）担保方的担保责任及支付方式应在担保合同中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入过程中，其责任应当由其自身承担。甲方和乙方应根据第三方提供的服务的性质和内容，明确第三方的责任范围。15.3.2责任限额（1）中介方的责任限额：中介方应承担因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的责任。（2）评估机构的责任限额：评估机构应承担因其故意或重大过失导致评估结果错误，造成甲方和乙方损失的责任。（3）监管机构的责任限额：监管机构在履行监管职责时，若因违反法律法规造成甲方和乙方损失，应由监管机构承担相应的赔偿责任。（4）担保方的责任限额：担保方应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的相应服务合同或协议界定。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的相应服务合同或协议界定。16.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同及其附件界定。16.4第三方与其他合同各方的关系第三方与其他合同各方的关系由各自签订的合同或协议界定。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更在第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议的生效变更协议自各方签字盖章之日起生效，并成为本合同的一部分。17.3变更协议的执行变更协议的执行应遵循本合同的相关规定，并优先于本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件一为合同主体部分，详细规定了土地租赁的各方权利义务、租赁条件、违约责任等内容。2.附件二：土地使用规划图详细要求：应清晰标明土地位置、面积、边界、用途等信息。说明：本附件二用于明确土地的具体位置和范围，便于双方共同遵守。3.附件三：土地租赁费用明细详细要求：包括租金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：本附件三用于明确租金的具体金额和支付方式，便于双方按照约定履行支付义务。4.附件四：土地使用条件说明详细要求：包括土地使用限制、环境保护要求、安全规定等内容。说明：本附件四用于明确土地使用过程中的各项限制和要求，保障土地的合理使用。5.附件五：其他约定事项详细要求：包括合同未尽事宜、补充协议等。说明：本附件五用于补充合同中未明确的事项，确保合同的完整性。6.附件六：中介服务合同详细要求：包括中介方的基本信息、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件六用于明确中介方的服务内容、费用及支付方式，保障中介方的权益。7.附件七：评估服务合同详细要求：包括评估机构的基本信息、评估内容、费用及支付方式等。说明：本附件七用于明确评估机构的服务内容、费用及支付方式，保障评估结果的准确性。8.附件八：担保合同详细要求：包括担保方的基本信息、担保内容、担保责任及支付方式等。说明：本附件八用于明确担保方的担保责任及支付方式，保障担保方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定提供土地；未按合同约定收取租金；违反土地使用条件及限制。1.2乙方违约行为未按合同约定支付租金；未按合同约定合理使用土地；违反土地使用条件及限制。1.3第三方违约行为中介方未按约定提供服务；评估机构未按约定提供准确评估结果；担保方未按约定履行担保责任。2.责任认定标准：2.1违约行为认定甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，若未履行或未按约定履行，则构成违约。第三方应按照合同或协议约定提供服务，若未履行或未按约定履行，则构成违约。2.2责任认定甲方违约，应向乙方支付违约金；乙方违约，应向甲方支付违约金；第三方违约，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法正常使用土地，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取相应措施追讨租金。3.3第三方违约示例中介方未按约定提供服务，导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。全文完。2024土地租赁集体合同（特色产业园区用地）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地利用规划6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地使用责任7.土地维护与管理7.1土地维护责任7.2土地管理责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：村委会1.1.2简称：村1.1.3地址：省市县镇村1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：特色产业有限公司1.2.2简称：公司1.2.3地址：省市县镇路号1.2.4联系人：1.2.5联系电话：139xxxx87652.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.1.1详细地址：省市县镇村组2.1.2土地座落：详见附件《土地位置图》2.2土地面积2.2.1土地总面积：100亩2.2.2土地用途：特色产业园区用地2.3土地用途2.3.1允许用途：根据特色产业园区规划，可用于建设厂房、办公楼、仓储设施等。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2034年12月31日3.2租赁期限3.2.1租赁期限：10年4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1年租金：人民币100万元整4.1.2付款方式：按年支付4.2租金支付时间4.2.1每年租金支付日期：每年1月1日前4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：详见附件《土地使用范围图》5.2土地使用限制5.2.1不得改变土地用途5.2.2不得擅自搭建建筑物、构筑物5.2.3不得占用土地红线以外的土地5.3土地利用规划5.3.1土地利用规划应符合特色产业园区规划要求，具体详见附件《土地利用规划图》6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.1.1土地交付日期：2024年1月1日6.2土地交付方式6.2.1出租方将土地交付给承租方，承租方接收并验收土地6.3土地使用责任6.3.1承租方在租赁期间对土地的使用负责，确保土地的合理利用和有效保护8.保险8.1保险种类8.1.1财产保险：包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施等财产的保险。8.1.2责任保险：包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。8.2保险责任8.2.1保险责任范围应涵盖因自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失。8.2.2保险责任应包括因承租方使用土地造成第三方的损害赔偿。8.3保险费用8.3.1保险费用由承租方承担。8.3.2保险费用应在合同签订后30日内支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定用途使用土地。9.1.3承租方未按约定进行土地维护。9.1.4出租方未按约定交付土地。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行义务部分的租金的1%计算，最高不超过合同总租金的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市县人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，承租方应将土地恢复原状，并办理相关手续。12.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行结算。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后，出租方应在5日内向承租方交付土地。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联的亲属、员工或合作伙伴。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨询、中介、评估、监理、仲裁等服务。15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同中明确约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、责任和费用等进行充分协商。16.2第三方资质要求16.2.2第三方应提供相关资质证书和信用证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，如实履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的必要条件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围内。19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务不满意，应向第三方提出，由第三方负责解决。19.2费用承担19.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.2.2