2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用权基本信息2.1房屋位置及面积2.2土地使用权类型及年限2.3房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.土地使用权过户手续5.1过户申请及所需材料5.2过户费用及承担方5.3过户时间及办理流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件及补充协议9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3房屋测绘报告11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除通知及送达13.1解除合同通知方式13.2解除合同送达方式14.合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力14.2附件及补充协议的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.房屋及土地使用权基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米2.2土地使用权类型及年限土地使用权类型：________________________土地使用权年限：________________________2.3房屋产权状况房屋产权证号：________________________房屋产权性质：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________________________元3.2付款方式及时间首付比例：________________________首付金额：________________________元首付支付时间：________________________尾款支付时间：________________________3.3付款凭证付款凭证需在支付后五日内提供，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________4.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋及土地使用权符合合同约定，无权利瑕疵，且不存在租赁、抵押等权利负担。4.3房屋验收标准及流程验收标准：________________________验收流程：________________________5.土地使用权过户手续5.1过户申请及所需材料过户申请需在房屋交付后五日内提出，所需材料包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）土地使用权证；（4）身份证件；（5）其他相关文件。5.2过户费用及承担方过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。5.3过户时间及办理流程过户时间：________________________过户办理流程：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方未按约定履行付款义务；（2）房屋或土地使用权存在权利瑕疵；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构及程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.其他约定事项8.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火灾等，致使合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充协议为准。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋及土地使用权已交付并完成过户手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3房屋测绘报告10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同于________________________年________________________月________________________日签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。13.合同解除通知及送达13.1解除合同通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。13.2解除合同送达方式解除合同通知应在送达之日起________________________日内产生法律效力。14.合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得单方面修改或解除附件及补充协议。14.2附件及补充协议的修改及补充附件及补充协议的修改及补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房屋买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所以及其他可能提供相关服务的第三方主体。1.2第三方介入原因（1）甲乙双方同意，为了提高交易效率或确保交易安全；（2）法律或政策要求；（3）合同约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，对甲乙双方或其他相关方造成损失的赔偿上限。2.2责任限额设定（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方提供服务可能产生的风险；（3）市场惯例；（4）甲乙双方协商一致。2.3责任限额条款本合同项下第三方责任限额为________________________元。3.第三方责任承担3.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在本合同项下提供的服务范围内，因自身过错或疏忽导致甲乙双方或其他相关方遭受的损失。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方或其代表人的行为导致损失；（3）因甲乙双方提供的资料错误或不完整导致损失；（4）法律规定的其他免责情形。4.第三方权利4.1第三方权利定义第三方权利是指第三方根据本合同享有的权利，包括但不限于：（1）收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的相关资料；（3）要求甲乙双方履行合同义务；（4）根据合同约定获得其他权利。4.2第三方权利行使（1）合法、合规；（2）公平、公正；（3）不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行其职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立于本合同。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因和范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利；（4）第三方与其他各方的划分说明；（5）第三方介入的具体条款。6.2第三方介入的合同变更若第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充本合同。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方违反合同约定；（2）第三方服务不符合合同要求；（3）因不可抗力导致第三方无法履行合同；（4）其他合理原因。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第三方应在接到解除通知后________________________日内办理完毕。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他合理原因。8.2第三方介入的合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并解除与第三方的合作关系。第三方应在接到终止通知后________________________日内办理完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖使用权人印章或单位公章。说明：用于证明土地使用权权的合法性和完整性。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证持有人的印章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需加盖甲乙双方及见证人（如有）的印章。说明：作为房屋买卖的法律文件，具有法律效力。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为的真实性和有效性。7.土地使用权过户手续要求：提供土地使用权过户手续的文件，包括但不限于申请书、审批文件等。说明：用于证明土地使用权过户的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需加盖甲乙双方及仲裁机构的印章。说明：用于约定解决争议的方式和程序。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件，如房屋质量保证书、物业服务协议等。说明：根据实际情况，提供其他必要的文件以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋及土地使用权；房屋或土地使用权存在权利瑕疵；未按约定履行付款义务；故意隐瞒房屋或土地使用权的真实情况。（2）乙方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定完成土地使用权过户手续；故意隐瞒房屋或土地使用权的真实情况；未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；房屋或土地使用权存在权利瑕疵的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失；甲方未按约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款的________________________%；甲方故意隐瞒房屋或土地使用权的真实情况的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的________________________%；乙方未按约定完成土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任；乙方故意隐瞒房屋或土地使用权的真实情况的，应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及土地使用权交付给乙方，如甲方未按时交付，应向乙方支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款日期前，支付购房款给甲方，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金。全文完。2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限2.5土地使用权证号第三章房屋及土地使用权权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务3.3房屋及土地使用权的交付3.4房屋及土地使用权的使用第四章房屋及土地使用权价格及支付方式4.1房屋及土地使用权总价4.2付款方式及时间4.3付款违约责任第五章房屋及土地使用权过户登记5.1过户登记手续5.2过户登记费用5.3过户登记时间5.4过户登记责任第六章房屋及土地使用权相关费用6.1房屋及土地使用权税费6.2房屋维修基金6.3物业管理费6.4其他相关费用第七章违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：房屋及土地使用权基本情况表11.2附件二：房屋及土地使用权过户登记申请书11.3附件三：付款凭证第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签名第十三章合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人签名第十四章合同存档14.1合同存档单位14.2合同存档时间14.3合同存档责任合同编号2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落甲方所售房屋位于____________________。2.2土地使用权性质土地使用权性质为____________________。2.3土地使用权面积土地使用权面积为____平方米。2.4土地使用权期限土地使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地使用权证号土地使用权证号为____________________。第三章房屋及土地使用权权利义务3.1买卖双方的权利3.1.1甲方享有房屋及土地使用权的出售权。3.1.2乙方享有购买房屋及土地使用权的权利。3.2买卖双方的义务3.2.1甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，并承担相应的过户登记费用。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.3房屋及土地使用权的交付3.3.1甲方应在合同约定的期限内将房屋及土地使用权交付给乙方。3.3.2交付方式为____________________。3.4房屋及土地使用权的使用3.4.1乙方在取得房屋及土地使用权后，有权按照法律法规及合同约定使用。第四章房屋及土地使用权价格及支付方式4.1房屋及土地使用权总价房屋及土地使用权总价为人民币____元。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋及土地使用权总价。4.2.2付款方式为____________________。4.3付款违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。第五章房屋及土地使用权过户登记5.1过户登记手续5.1.1甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户登记手续。5.1.2过户登记手续费用由____________________承担。5.2过户登记费用过户登记费用为人民币____元。5.3过户登记时间过户登记时间为____年____月____日。5.4过户登记责任若因甲方原因导致过户登记手续无法按时完成，甲方应承担相应的责任。第六章房屋及土地使用权相关费用6.1房屋及土地使用权税费房屋及土地使用权税费由____________________承担。6.2房屋维修基金房屋维修基金为人民币____元。6.3物业管理费物业管理费为人民币____元/月。6.4其他相关费用其他相关费用由____________________承担。第七章违约责任7.1买卖双方违约情形7.1.1甲方未能按时交付房屋及土地使用权。7.1.2乙方未能按时支付购房款。7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担7.2.1甲方未能按时交付房屋及土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。7.2.2乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。7.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算及支付违约金按照合同约定总价款的____%计算，违约金支付方式为____________________。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.1.2不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，房屋及土地使用权归甲方所有。9.3.2乙方已支付的购房款，甲方应予以退还。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋及土地使用权交付完毕。10.2.2合同约定的权利义务履行完毕。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房屋及土地使用权基本情况表11.2附件二：房屋及土地使用权过户登记申请书11.3附件三：付款凭证第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人签名甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第十三章合同附件签署13.1附件签署日期本附件签署日期为____年____月____日。13.2附件签署地点本附件签署地点为____________________。13.3附件签署人签名甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第十四章合同存档14.1合同存档单位本合同由____________________存档。14.2合同存档时间本合同存档时间为____年____月____日。14.3合同存档责任本合同存档责任由____________________承担。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保证条款：甲方保证所出售的房屋及土地使用权合法、无权属争议，且不存在任何法律、法规禁止或限制的交易行为。1.2甲方交付条款：甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及土地使用权交付给乙方，并确保乙方在取得房屋及土地使用权后，能够立即行使占有、使用、收益和处分的权利。1.3甲方协助过户条款：甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明，确保过户登记手续的顺利进行。1.4甲方维修责任条款：在合同约定的使用期内，甲方对房屋及土地使用权承担维修责任，包括但不限于房屋主体结构、配套设施和公共区域的维修。1.5甲方违约责任条款：若甲方未能履行上述保证、交付、协助过户和维修责任，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋及土地使用权总价款的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款条款：乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付购房款，确保甲方能够及时收到款项。2.2乙方验收条款：乙方在接收房屋及土地使用权时，有权对房屋及土地使用权的质量、面积、配套设施等进行验收，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。2.3乙方使用条款：乙方在取得房屋及土地使用权后，有权按照法律法规及合同约定使用，但不得改变房屋及土地使用权的性质和用途。2.4乙方违约责任条款：若乙方未能履行上述付款、验收和使用责任，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋及土地使用权总价款的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：3.2中介费用条款：中介服务费用为房屋及土地使用权总价款的____%，由甲方支付给中介。3.3中介责任条款：中介应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并对因中介服务原因导致的合同纠纷承担相应的责任。3.4中介保密条款：中介在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介解除条款：若中介违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除与中介的委托关系，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋及土地使用权基本情况表2.附件二：房屋及土地使用权过户登记申请书3.附件三：付款凭证4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：维修基金缴纳凭证（如有）6.附件六：物业管理合同（如有）7.附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房屋及土地使用权。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋及土地使用权交付给乙方。2.违约行为：乙方未能按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款。3.违约行为：甲方未能履行维修责任。认定：甲方未能按照合同约定对房屋及土地使用权进行维修。4.违约行为：乙方未能履行验收责任。认定：乙方未在接收房屋及土地使用权时进行验收或对验收结果不满。5.违约行为：中介违反保密条款。认定：中介泄露了买卖双方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。2.过户登记：指房屋及土地使用权权属转移时，由原权利人向登记机构申请变更登记的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立，负责对经济纠纷进行仲裁的机构。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋及土地使用权。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付，若甲方拒不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付，若乙方逾期，甲方可要求支付违约金。3.问题：房屋及土地使用权存在权属争议。解决办法：双方应共同协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可解除中介服务协议并追究中介责任。五、所有应用场景：1.个人之间买卖地下室房屋及土地使用权。2.企业之间买卖地下室房屋及土地使用权。3.通过中介机构进行地下室房屋及土地使用权的买卖。4.房地产开发商出售地下室房屋及土地使用权。5.房屋租赁后的转售。全文完。2024年地下室房屋买卖合同范本（含土地使用权）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在标的物买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）土地使用权：指土地使用者在一定期限内，对土地享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释：（1）标的物：指甲方位于____市____区____街道的地下室房屋及土地使用权。（2）买卖价格：指甲乙双方经协商一致，乙方购买标的物所支付的价格。（3）交付：指甲方将标的物及土地使用权交付给乙方，乙方接收并验收的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。（2）甲方应确保标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将标的物交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付买卖价格。（3）乙方应按照合同约定验收标的物，对标的物的权属和瑕疵进行核实。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，标的物交付时间以合同约定为准。5.2合同履行地点：标的物交付地点为甲方提供的标的物所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定将标的物及土地使用权交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付买卖价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：一方提出终止合同，应书面通知对方，经双方确认后，合同终止。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理标的物及土地使用权的移交手续，并结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）标的物买卖价格：人民币____元整，大写：____元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付全部费用。a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付标的物买卖价格。（2）税费及其他费用应在乙方取得相关票据后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。（2）乙方支付的费用应全额入甲方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）若乙方未按合同约定验收标的物，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，或双方约定其他保密期限。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致标的物损毁；（2）政府颁布政策禁止标的物使用；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同。（2）任何一方未经对方同意，不得以任何方式影响合同履行。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对标的物的所有权，直至乙方支付完毕全部费用。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应采取书面形式。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互协作，确保合同顺利履行。（2）双方应积极配合对方办理与合同履行相关的各项手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间买卖标的物的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增减本合同条款。（2）任何增减条款均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.标的物照片及权属证明文件2.本合同签订前的协商记录3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的物照片及权属证明文件2.本合同签订前的协商记录3.其他与本合同相关的文件，如：交易税费缴纳证明、标的