2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程承包方式2.6工程承包范围2.7工程承包期限第三条工程设计及施工标准3.1设计单位3.2施工单位3.3设计及施工标准3.4设计变更及审批程序第四条合同价款及支付方式4.1合同价款4.2工程量清单4.3支付方式4.4付款进度4.5逾期付款责任第五条施工进度及验收5.1施工进度安排5.2施工进度调整5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六条质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量问题处理6.4质量责任追究第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理7.4保险责任第八条环保及文明施工8.1环保责任8.2文明施工要求8.3环保及文明施工措施8.4环保及文明施工验收第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件处理9.3风险承担9.4争议解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序11.4解除或终止后的责任第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力12.4变更后的合同履行第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期第十四条其他约定14.1违约责任14.2通知及送达14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释14.6合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X水电安装工程有限责任公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx87651.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条工程概况2.1工程名称2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施工程2.2工程地点省市区小区2.3工程规模总计建筑面积为万平方米，共栋住宅楼2.4工程内容包括水电管道安装、配电箱安装、弱电系统安装等2.5工程承包方式甲方将本工程整体承包给乙方2.6工程承包范围本合同约定的工程范围及施工内容2.7工程承包期限自合同签订之日起至2025年12月31日第三条工程设计及施工标准3.1设计单位市建筑设计研究院3.2施工单位乙方：X水电安装工程有限责任公司3.3设计及施工标准按照《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》等相关国家标准执行3.4设计变更及审批程序设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同协商一致，并报相关主管部门审批第四条合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）4.2工程量清单详见附件一4.3支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%2.进度款：根据施工进度，每月支付合同价款的30%3.验收合格后支付合同价款的30%4.保修金：合同总价款的5%，工程验收合格后无息退还4.4付款进度具体付款时间及金额详见附件二4.5逾期付款责任逾期付款需向乙方支付每日万分之五的违约金第五条施工进度及验收5.1施工进度安排详见附件三5.2施工进度调整因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，需经甲方、乙方共同协商一致后进行调整5.3验收标准按照《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》等相关国家标准执行5.4验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请2.甲方组织验收，验收合格后签署验收报告5.5验收不合格的处理验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格第六条质量保证6.1质量标准按照《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》等相关国家标准执行6.2质量保证措施1.选用合格的材料和设备2.严格按照施工规范进行施工3.定期进行质量检查6.3质量问题处理发现质量问题，乙方应及时进行处理，并通知甲方6.4质量责任追究因乙方原因造成质量问题的，乙方应承担相应的责任第七条安全生产7.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全生产2.甲方负责施工现场的安全监管7.2安全生产措施1.制定安全生产规章制度2.定期进行安全检查3.加强安全教育培训7.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢险，并及时报告甲方7.4保险责任乙方需购买施工现场意外伤害保险，并承担相应的保险费用第八条环保及文明施工8.1环保责任乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.2文明施工要求乙方应保持施工现场整洁，不得随意堆放建筑垃圾，施工噪音控制在规定范围内。8.3环保及文明施工措施1.施工现场设置环保警示标志。2.施工过程中使用环保材料和设备。3.定期对施工现场进行环保检查。8.4环保及文明施工验收工程竣工前，甲方将组织环保及文明施工验收。第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件因地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为等不可抗力事件导致工程延误或无法继续施工的，视为不可抗力。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可暂停施工。9.3风险承担因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。9.4争议解决对于不可抗力事件的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。10.4争议解决期限仲裁裁决应在仲裁委员会受理仲裁申请之日起6个月内作出。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同约定的工程完成，且验收合格，合同自行终止。11.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第十二条合同变更12.1变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。12.4变更后的合同履行变更后的合同条款应立即履行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并支付预付款后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为付款后的第1个工作日。13.3合同终止条件合同约定的工程完成，且验收合格，合同终止。13.4合同终止日期合同终止日期为工程验收合格后的第1个工作日。第十四条其他约定14.1违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2通知及送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、付款进度表、施工进度安排表等。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险代理等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业能力，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、合同履行监督等。2.2第三方介入的具体工作内容应在合同中明确约定。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲方负责，乙方应予以配合。3.2甲方应确保第三方的选择符合法律法规及行业规范。3.3第三方一经选定，应与甲方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方的责任与权利4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。4.2第三方有权对工程质量、进度、成本等进行监督检查，并提出改进意见。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.4第三方有权对违约行为进行记录和报告，并提出处理建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的总合同价款的%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工过程进行监督，乙方应配合第三方的监督检查。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为第三方，对甲乙双方均有监督权，但不参与合同履行过程中的具体事务。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。7.2第三方介入的方式：第三方应定期或不定期地对施工现场进行监督检查，并提交检查报告。7.3第三方介入的成果：第三方应就监督检查结果向甲方提交书面报告，并提出整改意见。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方承担。8.2甲方应在合同中明确第三方的服务费用，并在第三方介入前支付。8.3第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。第九条第三方介入的争议处理9.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.3仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：工程验收合格，或合同约定的第三方介入工作已完成。10.2第三方介入的终止程序：甲方应书面通知第三方终止介入，第三方应在接到通知后个工作日内完成移交工作。第十一条第三方的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方的责任追究12.1第三方在履行职责过程中违反本合同约定的，甲方有权追究其责任。12.2第三方因违反本合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条本合同其他条款的适用13.1本合同关于第三方介入的附加条款与本合同其他条款具有同等法律效力。13.2本合同关于第三方介入的附加条款与本合同其他条款不一致的，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，并附有相应的图纸和规范说明。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于计算合同价款和结算工程款。2.附件二：付款进度表要求：明确各阶段付款的时间节点、金额及支付方式。说明：付款进度表用于指导双方按照约定的时间节点进行付款。3.附件三：施工进度安排表要求：详细列出各阶段施工的起止时间、关键节点及预期完成时间。说明：施工进度安排表用于监督施工进度，确保工程按期完成。4.附件四：设计图纸及技术规范要求：提供完整的设计图纸和施工技术规范，确保施工质量。说明：设计图纸和技术规范是施工的重要依据，对施工质量有重要影响。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方与甲乙双方的权利和义务，以及服务费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，对第三方的工作有约束力。6.附件六：质量检验报告要求：提供第三方对工程质量进行的检验报告，包括检验结果和整改建议。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。7.附件七：安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括事故发生、处理及预防措施等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要依据。8.附件八：环境保护报告要求：记录施工现场的环保措施及效果，包括污染物排放、噪声控制等。说明：环境保护报告是确保施工环保的重要依据。9.附件九：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、函件等。说明：沟通记录是解决争议、维护双方权益的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某项工程不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格，并赔偿因整改造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定的进度支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合作协议进行质量检验，导致工程质量不合格，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.合同标的3.1水电安装工程范围3.2配套设施范围3.3施工图纸及资料4.合同工期4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误责任5.质量标准5.1水电安装质量标准5.2配套设施质量标准5.3质量验收程序6.工程造价6.1工程量清单6.2工程价款支付方式6.3价格调整机制6.4付款节点及进度款比例7.合同履行7.1施工准备7.2施工组织7.3材料供应7.4施工进度管理7.5质量控制7.6安全生产8.保险8.1工程保险8.2人员保险8.3责任险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的通知11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附则13.1合同份数13.2合同附件13.3合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X水电安装工程有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地或经营场所甲方：市区路号乙方：市区路号2.项目概况2.1项目名称高层住宅小区水电安装及配套设施工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积为万平方米，其中住宅万平方米，配套设施万平方米2.4项目类型住宅小区2.5项目总投资人民币亿元3.合同标的3.1水电安装工程范围水电安装包括住宅楼、公共设施、地下室等区域的给排水、强弱电、消防等系统的安装工程3.2配套设施范围包括电梯、配电室、消防水泵房、生活水泵房、安防监控等配套设施的安装和调试3.3施工图纸及资料甲方提供完整的水电安装及配套设施施工图纸及相关技术资料，乙方应按照图纸及技术要求进行施工4.合同工期4.1施工开始时间2024年3月1日4.2施工结束时间2025年2月28日4.3工期延误责任乙方应按合同约定的工期完成施工，如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金5.质量标准5.1水电安装质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准5.2配套设施质量标准配套设施应按照设计要求和国家标准进行安装，确保设施正常运行5.3质量验收程序甲方组织相关人员进行质量验收，乙方应积极配合，提供必要的资料和人员6.工程造价6.1工程量清单详见附件《高层住宅小区水电安装及配套设施工程量清单》6.2工程价款支付方式甲方按工程进度支付，具体支付比例见附件《高层住宅小区水电安装及配套设施工程付款进度表》6.3价格调整机制工程造价按合同签订时的市场价格执行，如市场价格变动，按合同约定进行调整6.4付款节点及进度款比例详见附件《高层住宅小区水电安装及配套设施工程付款进度表》7.合同履行7.1施工准备乙方应在合同签订后日内完成施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场7.2施工组织乙方应制定详细的施工组织设计，确保施工质量和进度7.3材料供应乙方应按照设计要求及甲方提供的材料清单，按时、按质、按量供应材料7.4施工进度管理乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，定期向甲方汇报施工进度7.5质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求7.6安全生产乙方应严格执行安全生产规定，确保施工现场安全生产8.保险8.1工程保险乙方应自行购买工程一切险，并在合同签订后日内向甲方提供保险单据8.2人员保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并在合同签订后日内向甲方提供保险单据8.3责任险乙方应购买第三者责任险，并在合同签订后日内向甲方提供保险单据9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金的计算方式违约金按每日违约金额的%计算，最高不超过合同总价的%10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序争议解决应遵循合法、公正、公平的原则，按照法律规定进行11.合同解除11.1合同解除条件1）一方严重违约，另一方在通知后日内未采取补救措施2）因不可抗力导致合同无法履行3）双方协商一致解除合同11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和合同约定终止12.3合同终止后的处理13.附则13.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力13.2合同附件附件一：高层住宅小区水电安装及配套设施工程量清单附件二：高层住宅小区水电安装及配套设施工程付款进度表13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工之日起日内终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工图审查机构、检测机构、保险机构、资金监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公平、公正，提高工程质量，保障各方权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、审查、检测、保险、资金监管等。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方权利甲方有权选择合适的第三方，并要求乙方接受第三方提供的服务。乙方应配合第三方的相关工作，并按照第三方的要求提供必要的资料和人员。16.2甲乙双方义务甲方应支付第三方合理的服务费用。乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的施工条件和支持。16.3第三方权利第三方有权根据合同约定和相关规定，对施工过程进行监督、审查、检测和评价。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和人员。16.4第三方义务第三方应按照合同约定和相关规定，履行其监督、审查、检测和评价职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额按照国家相关法律法规和合同约定执行。17.2第三方责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于：1）增加第三方条款2）调整合同价格3）延长合同工期18.2变更程序合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用承担20.1费用构成第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、检测费、审查费、监理费等。20.2费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲方承担。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件1）合同履行完毕2）合同解除3）第三方介入不再需要21.2终止程序合同终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知第三方。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。22.3第三方介入的信息共享第三方应及时向甲乙双方提供相关信息，确保各方了解工程进展和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.高层住宅小区水电安装及配套设施工程量清单详细要求：包含项目名称、规格型号、数量、单价、总价等，需与合同条款中的工程量清单一致。附件说明：本清单为工程量计算的依据，用于工程款的结算和支付。2.高层住宅小区水电安装及配套设施工程付款进度表详细要求：列出各付款节点、金额、支付条件等，需与合同条款中的付款进度表一致。附件说明：本进度表为工程款支付的时间表，用于指导甲乙双方按计划进行款项的收付。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担、争议解决等事项。附件说明：本协议为第三方介入的依据，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方在相应领域的资质证书、营业执照等证明文件。附件说明：本证明文件为第三方介入资格的证明，用于确保第三方具备履行合同的能力。5.施工图纸及技术资料详细要求：提供完整的水电安装及配套设施施工图纸及相关技术资料。附件说明：本资料为施工的依据，用于指导乙方进行施工。6.保险单据详细要求：提供工程一切险、人员意外伤害险、第三者责任险的保险单据。附件说明：本单据为保险责任的证明，用于保障各方权益。7.质量验收报告详细要求：提供水电安装及配套设施的质量验收报告，包括验收时间、验收结果等。附件说明：本报告为质量验收的证明，用于确保工程质量符合合同要求。8.施工进度报告详细要求：定期提供施工进度报告，包括施工进度、存在问题、解决方案等。附件说明：本报告为施工进度的证明，用于监督施工进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金。示例：若合同约定工期为120天，乙方实际完成时间为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方发现乙方施工的某项工程不符合质量标准，乙方应负责修复，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付工程款，应支付每日%的逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。全文完。2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同订立地点1.4合同订立主体2.承包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计要求3.1设计标准3.2设计深度3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工要求4.1施工质量标准4.2施工安全措施4.3施工进度要求4.4施工组织设计4.5施工现场管理5.材料设备供应5.1材料设备种类5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应责任5.4材料设备验收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4付款违约责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4验收不合格处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：合同双方签字盖章后生效1.3合同订立地点：____市____区____街道____大厦1.4合同订立主体：甲方（高层住宅小区业主委员会）与乙方（水电安装及配套设施承包商）第二条承包工程概况2.1工程名称：2024年度高层住宅小区水电安装及配套设施工程2.2工程地点：____市____区____街道____高层住宅小区2.3工程规模：涉及____栋住宅楼，共计____户居民2.4工程内容：包括水电管道改造、配电箱安装、智能水电表更换、消防设施改造等2.5工程期限：自合同生效之日起____个月内完成第三条工程设计要求3.1设计标准：按照国家及地方相关设计规范和标准执行3.2设计深度：满足施工图设计要求，详细标注施工工艺和技术参数3.3设计图纸：包括施工图、电气图、给排水图等，由乙方提供3.4设计变更：因施工过程中出现的设计问题，由双方协商解决，并形成书面变更通知第四条工程施工要求4.1施工质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量合格4.2施工安全措施：严格执行安全生产法规，制定安全生产方案，确保施工安全4.3施工进度要求：按照合同约定的工程期限，分阶段完成施工任务4.4施工组织设计：由乙方制定施工组织设计，报甲方备案4.5施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工有序进行第五条材料设备供应5.1材料设备种类：包括水管、电线、配电箱、智能水电表、消防设备等5.2材料设备质量要求：符合国家及行业标准，由乙方提供合格证明文件5.3材料设备供应责任：乙方负责材料设备的采购、运输、验收等工作5.4材料设备验收：由双方共同验收，确认材料设备质量合格后投入使用第六条工程款支付6.1工程款支付方式：按工程进度分期支付6.2工程款支付进度：按照施工进度每完成一定比例后支付相应款项6.3工程款支付条件：乙方提交工程进度报告、验收报告等资料，甲方确认无误后支付6.4付款违约责任：如乙方未按时提交相关资料，甲方有权暂缓支付工程款第七条工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行，确保工程质量合格7.2验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方组织验收7.3验收期限：自工程完工之日起____个工作日内完成验收7.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，重新进行验收第八条工程保修8.1保修范围：包括水电安装及配套设施的保修，具体范围详见附件《保修范围明细》8.2保修期限：自工程验收合格之日起，水电管道及配套设施保修期为____年，配电箱及智能水电表保修期为____年8.3保修责任：在保修期内，如出现因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换，并承担相关费用第九条违约责任9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、材料设备不符合要求、未按时提交验收资料等9.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际损失和合同约定执行，最高不超过合同总额的____%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：若协商无果，可选择仲裁或诉讼，仲裁机构或法院的裁决为终局裁决10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决，若协商或仲裁超时，可申请法院强制执行第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内答复，双方协商一致后签订解除合同协议第十二条合同终止12.1合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致终止、合同解除等12.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行工程结算，确认款项无误后签订合同终止协议12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、遗留问题以及相关款项结算第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容：包括合同附件、保密条款、不可抗力条款等13.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1合同附件一：保修范围明细14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：施工组织设计14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他组织或个人。第二条第三方介入的类型2.1第三方介入的类型包括但不限于：设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、中介机构、保险公司等。第三条第三方介入的介入条件3.1.1合同双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。第四条第三方介入的职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1设计单位：负责提供符合合同要求的设计方案，并对设计方案进行技术指导和监督；4.1.2监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；4.1.3审计单位：负责对工程款项进行审计，确保资金使用合法合规；4.1.4评估机构：负责对工程项目的价值进行评估；4.1.5中介机构：负责提供合同履行过程中的中介服务；4.1.6保险公司：负责提供合同约定的保险服务。第五条第三方介入的权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：5.1.1获取合同履行过程中的相关信息；5.1.2对合同履行过程中出现的问题提出建议；5.1.3依法维护自身合法权益。第六条第三方介入的责任6.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：6.1.1按照合同约定履行职责；6.1.2对因自身原因造成的问题承担相应的责任；6.1.3对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定承担违约责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定方式如下：7.1.1双方在合同中约定第三方责任限额；7.1.2如无约定，第三方责任限额为合同总金额的____%；7.1.3第三方责任限额不得低于因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定所造成的实际损失。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与其他各方的划分如下：8.1.1第三方与甲方：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料真实有效负责；8.1.2第三方与乙方：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务或协助负责；8.1.3第三方与合同双方：第三方对合同双方均负责，合同双方对第三方提供的服务或协助负责。第九条第三方介入的变更9.1.1合同双方同意；9.1.2第三方同意；9.1.3变更内容符合法律法规及合同约定。第十条第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方职责已履行完毕；10.1.3合同双方同意。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式如下：