2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2承租人责任第六条房屋改造与装修6.1改造与装修申请6.2改造与装修费用6.3改造与装修验收第七条保险责任7.1承租人保险7.2房东保险第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1承租人违约10.2房东违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3物业费用的承担第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效时间14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市某区某街道某号房屋，具体位置以房屋产权证书记载为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为____平方米，具体面积以房屋产权证书记载为准。1.3房屋用途：承租人将该房屋用于____（用途），包括但不限于办公、居住等。承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，如发现承租人有违法使用房屋的行为，房东有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关退房手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每月__日前将租金支付给房东。第四条押金4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向房东支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东，并在交接单上签字确认。房东应在确认无损坏或经双方协商一致后，在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人，退还的押金金额以银行到账为准。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：房东应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规使用，承担因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的问题和维修费用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或人为损坏导致的问题和维修费用。第六条房屋改造与装修6.1改造与装修申请：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前向房东提出书面申请，并详细说明改造或装修的项目、方案、预算等。6.2改造与装修费用：承租人承担房屋改造与装修的费用，并在合同中列明。6.3改造与装修验收：房屋改造与装修完成后，承租人应邀请房东进行验收，并在验收单上签字确认。如房东对改造与装修结果有异议，承租人应按房东的要求进行整改。第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方协商一致后签署。第九条合同解除（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人有严重违约行为，房东要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。（1）双方协商一致，签署解除协议；（2）承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东；（3）房东在确认无损坏或经双方协商一致后，按照约定退还押金及剩余租金；（4）双方办理相关手续，解除合同关系。第十条违约责任10.1承租人违约：承租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房东损失等。10.2房东违约：房东违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：房屋的交付时间应在租赁开始日期之前，具体时间由双方协商确定。（1）房屋及附属设施完好，功能正常；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋符合合同约定的用途。13.3物业费用的承担：物业费用由承租人承担，具体费用标准按物业公司规定执行。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人有严重违约行为，房东要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系或合同关系的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。（1）甲乙双方无法通过协商解决的事项；（2）涉及专业知识和技能的事项；（3）法律法规规定需要第三方介入的事项。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的责任由甲乙双方根据合同约定和法律法规规定进行明确。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方介入所需支付的费用，由甲乙双方根据实际情况商定，并承担相应费用。4.2费用支付方式：第三方服务费用的支付方式，由甲乙双方在合同中约定，如需提前支付的，应在介入前支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方应在约定的期限内履行违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益受损处理：当甲乙双方的行为损害了第三方的合法权益时，第三方有权要求甲乙双方停止侵权行为，并依法赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但应提前通知甲乙双方。8.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。第九条甲乙方对第三方的追偿权9.1甲乙方追偿权：当第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。9.2追偿程序：甲乙方行使追偿权，应按照合同约定和法律法规规定，向第三方提出赔偿要求。第十条第三方与甲乙方之间的争议解决10.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：第三方与甲乙方之间的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：第三方介入后的合同履行、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1第三方资料提供：甲乙双方应向第三方提供与合同履行相关的资料和信息，确保第三方能够正常履行合同义务。12.2第三方通知：甲乙双方应确保第三方能够及时收到与合同履行相关的通知和告知。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守本部分修正条款的规定。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，经双方签字盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋维护与保养协议附件6：房屋改造与装修申请表附件7：房屋改造与装修验收报告附件8：保险单据附件9：物业服务合同附件10：第三方服务合同附件1的详细要求：房屋所有权证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明房东对房屋享有合法所有权。附件2的详细要求：房屋租赁合同应包括租赁条款、租赁期限、租金金额、租金支付方式等详细信息，以及双方的权利和义务。附件3的详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金已按时支付。附件4的详细要求：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金已按时支付。附件5的详细要求：房屋维护与保养协议应包括维护保养的内容、频率、责任方等详细信息。附件6的详细要求：房屋改造与装修申请表应包括改造或装修的项目、方案、预算等详细信息，以及双方的同意书。附件7的详细要求：房屋改造与装修验收报告应包括改造或装修的结果、验收意见等详细信息。附件8的详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费支付证明等，以证明房屋已按时投保。附件9的详细要求：物业服务合同应包括物业服务的内容、标准、费用等详细信息。附件10的详细要求：第三方服务合同应包括第三方服务的项目、标准、费用等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定提供房屋及相关设施；3.甲方未按约定进行房屋维护与保养；4.甲方未按约定处理房屋损坏或故障；5.乙方未按约定时间支付租金；6.乙方未按约定使用房屋及附属设施；7.乙方未按约定承担房屋及附属设施的维修费用；8.乙方未按约定支付押金；9.第三方未按约定提供服务；10.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金金额的5%。3.如果第三方未按约定提供服务，第三方应支付甲乙双方违约金，违约金金额为服务费用的20%。2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条租赁双方的权利与义务6.1房东的权利与义务6.2承租企业的权利与义务第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决的时间限制第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的附件12.1附件一：房屋照片及设施清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付凭证第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市某区某街道某号房屋，具体地址以附件一中的房屋照片及设施清单为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以附件一中的房屋照片及设施清单为准。1.3租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.4租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金每月的支付周期为每月的第一个工作日。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月的第一个工作日。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息以合同附件为准。第三条押金及退还3.1押金金额：承租企业应向房东支付人民币元整作为租赁押金。3.2押金退还条件：租赁期满后，如承租企业按合同约定退还房屋且房屋并无损坏，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，具体账户信息以合同附件为准。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权：承租企业享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任：房东应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3房屋变更或改造：承租企业在租赁期间如需对房屋进行变更或改造，应提前征得房东的书面同意，并承担相应的费用。第五条房屋保险5.1保险责任范围：承租企业应自行购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担：承租企业应承担购买房屋保险的费用。第六条租赁双方的权利与义务6.1房东的权利与义务6.1.1房东应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。6.1.2房东应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。6.2承租企业的权利与义务6.2.1承租企业有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。6.2.2承租企业应按照合同约定支付租金、押金等相关费用。6.2.3承租企业应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维护和保养。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租企业需提前解除合同，应提前X个月书面通知房东，并支付提前解除合同的违约金。7.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为人民币元整。第八条违约责任8.1违约行为的界定：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，具体损失金额由受损方提供证据后，违约方予以赔偿。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起X个月内解决争议，否则视为双方同意放弃争议。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十二条合同的附件12.1附件一：房屋照片及设施清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付凭证第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，其介入本合同的目的是协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入须经甲乙方书面同意，并明确介入的范围和责任。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的费用和报酬。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：甲乙方与第三方签订的额外条款，应明确第三方的责任、权利和义务，以及违约责任等。3.2说明：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行各自的合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，依法应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿限额：第三方的赔偿责任限额，不得超过甲乙方实际损失的金额。4.3赔偿范围：第三方赔偿范围包括甲乙方实际损失和合同违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为合同的辅助履行方，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务，甲乙方应继续履行各自的合同义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方介入合同的终止，应经过甲乙方书面同意。7.2终止后的责任：第三方在终止后的合同义务，应按照合同约定或甲乙方的要求履行。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更：第三方介入的变更应经过甲乙方书面同意。8.2变更后的条款：变更后的第三方介入条款，应明确第三方的责任、权利和义务。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务：甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除或终止。9.2第三方知情：第三方有权知情甲乙方之间的合同变更、解除或终止，并按照甲乙方的要求履行合同义务。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对甲乙方之间的合同内容及商业秘密予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起，至合同终止或解除之日起X年。第十一条第三方介入的适用法律及管辖11.1适用法律：第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：第三方介入合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改及解除13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改：合同的修改应经双方书面同意，并签署修改协议。13.3合同解除：合同的解除应经双方书面同意，并签署解除协议。第十四条合同的附件14.1附件：本合同的附件应包括第三方介入合同、第三方提供的服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片：提供房屋的外观、内部结构、房间布局等照片，以直观展示房屋实际情况。1.2设施清单：详细列出房屋内外的设施和设备，包括但不限于家具、家电、管道、供暖等。附件二：租赁押金收据2.1收据：证明承租企业已支付租赁押金的有效凭证，包含押金金额、支付日期、收款人等信息。附件三：租金支付凭证3.1支付凭证：证明承租企业已按照合同约定支付租金的有效凭证，包含租金金额、支付日期、收款人等信息。附件四：房屋保险单4.1保险单：证明承租企业已购买房屋保险的有效凭证，包含保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件五：维修服务协议5.1维修服务协议：详细列明维修服务的范围、条件、流程以及相关费用等信息。附件六：第三方介入合同6.1第三方介入合同：明确第三方介入的范围、责任、权利以及违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租企业未按合同约定支付租金、押金等费用。2.承租企业未按合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。3.承租企业未按合同约定进行维修或保养，导致房屋及设施损坏。4.房东未按合同约定提供房屋及附属设施，或设施不符合约定标准。5.房东未按合同约定履行维修和保养责任，导致房屋及设施损坏。6.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，具体损失金额由受损方提供证据后，违约方予以赔偿。2.违约方的赔偿责任限额，不得超过甲乙方实际损失的金额。3.违约方应按照合同约定或甲乙方的要求，继续履行合同义务，或采取补救措施。示例说明：1.若承租企业未按合同约定支付租金，房东可以要求承租企业支付违约金，并赔偿因未支付租金而导致的损失。2.若第三方未按合同约定提供维修服务，承租企业可以要求第三方承担违约责任，赔偿因此导致的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：某企业与房东之间的房屋租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋变更及转让7.1房屋变更7.2房屋转让第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1房屋租赁合同的签订、变更及解除10.2房屋租赁合同的附件第十一条房屋租赁合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条房屋租赁合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条房屋租赁合同的不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果的处理第十四条房屋租赁合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于某市某区某街道某号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金支付方式租金支付方式为每月底前通过银行转账的方式支付下一个月的租金。2.3租金支付时间每月底前支付下一个月的租金。第三条押金及退还3.1押金金额押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房东负责对租赁房屋及附属设施进行大修和必要的维修，确保房屋的安全和正常使用。5.2维修保养时间及方式房东应在接到承租人维修通知后的____个工作日内进行维修，如因紧急情况需要立即维修，应尽快进行。第六条房屋保险6.1保险责任承租人应自行办理并维持租赁期间租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为某市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋租赁合同的签订、变更及解除本合同的签订、变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。10.2房屋租赁合同的附件本合同附件包括房屋清单、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条房屋租赁合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.3合同解除条件双方同意解除合同的，合同解除。第十二条房屋租赁合同的保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年内有效。第十三条房屋租赁合同的不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担责任。第十四条房屋租赁合同的附件14.1附件内容列表附件1：房屋清单附件2：设施清单附件3：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、政府部门等。第三条第三方介入的附加说明条款3.1甲乙方应与第三方建立独立的合同关系，明确各方的权利义务。3.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。3.3甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供服务或履行合同而产生的责任，由第三方自行承担。4.2甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方存在故意或重大过失。4.3第三方造成的损失，由第三方赔偿，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。5.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行和效力。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应将与第三方的合同条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等，书面通知对方。6.2甲乙方应保证第三方的服务质量和效果，不影响租赁房屋的使用。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方责任