二零二五年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订时间1.2协议生效条件1.3协议终止条件2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证明3.3房屋面积及结构3.4房屋装修及设施4.交易进度安排4.1交易起始时间4.2各阶段交易任务4.3各阶段交易时间节点5.交易资金监管5.1资金监管账户设立5.2资金监管流程5.3资金监管期限6.房屋权属转移6.1权属转移手续办理6.2权属转移登记6.3权属转移税费缴纳7.履约保证7.1履约保证形式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担方式8.3违约责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.协议签订与生效1.1协议签订时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议生效条件：买卖双方应按照本协议约定完成房屋交易手续，并经房管局备案确认后，本协议正式生效。2.买卖双方信息2.1买方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2卖方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：_______。3.2房屋权属证明：房屋所有权证编号：_______。3.3房屋面积及结构：房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。3.4房屋装修及设施：房屋装修状况：_______，房屋设施：_______。4.交易进度安排4.1交易起始时间：_______。4.2各阶段交易任务：包括但不限于房屋权属核查、交易资金监管、房屋过户手续办理等。4.3各阶段交易时间节点：具体时间节点见附件《交易进度表》。5.交易资金监管5.1资金监管账户设立：买卖双方应共同委托_______银行设立交易资金监管账户。5.2资金监管流程：具体流程见附件《交易资金监管流程图》。5.3资金监管期限：自交易资金监管账户设立之日起至房屋过户登记完毕之日止。6.房屋权属转移6.1权属转移手续办理：买卖双方应按照房管局相关规定办理房屋权属转移手续。6.2权属转移登记：房屋权属转移登记手续办理完毕后，买卖双方应持相关证明材料至房管局进行备案。6.3权属转移税费缴纳：买卖双方应按照房管局相关规定缴纳房屋权属转移税费。7.履约保证7.1履约保证形式：买卖双方应提供相应的履约保证，保证协议的履行。7.2履约保证期限：自协议签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。7.3履约保证责任：如一方未履行协议约定的义务，另一方有权要求履行保证责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1违约情形界定：8.1.1买方违约情形：a)未按时支付交易资金的；b)未按时办理房屋权属转移手续的；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实的；d)其他违反协议约定的行为。8.1.2卖方违约情形：a)未按时交付房屋的；b)未按时办理房屋权属转移手续的；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实的；d)其他违反协议约定的行为。8.2违约责任承担方式：8.2.1买方违约：a)买方未按时支付交易资金的，应向卖方支付_______%的违约金；b)买方未按时办理房屋权属转移手续的，应向卖方支付_______%的违约金；c)买方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，卖方有权解除协议，并要求买方承担由此产生的全部损失。8.2.2卖方违约：a)卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；b)卖方未按时办理房屋权属转移手续的，应向买方支付_______%的违约金；c)卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买方有权解除协议，并要求卖方承担由此产生的全部损失。8.3违约责任追究程序：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本协议争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构：协商不成的，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1买卖双方协商一致；10.1.2出现不可抗力，致使协议无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除协议。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除协议的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应按照协议约定处理相关事宜；10.2.3合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。10.3合同解除后的责任：10.3.1双方应按照协议约定退还已支付款项；10.3.2双方应按照协议约定承担违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件：11.2.1附件一：交易进度表；11.2.2附件二：交易资金监管流程图；11.2.3附件三：其他相关文件。11.3其他约定事项：11.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；11.3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：_______。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更效力：变更协议与本协议具有同等法律效力。13.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。14.合同终止14.1合同终止条件：本协议约定的合同终止条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.3合同终止后的责任：14.3.1双方应按照协议约定退还已支付款项；14.3.2双方应按照协议约定承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其关联公司、法定代表人或股东。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易金额的_______%。15.2.2第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，超过部分由买卖双方自行承担。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照合同约定和行业规范，独立、公正、客观地履行职责。15.3.2第三方应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续，并确保交易顺利进行。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和行业规范，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与买卖双方之间为服务与被服务关系，第三方的服务费用由买卖双方按约定支付。15.5.2第三方与房管局之间为监管与被监管关系，第三方应遵守房管局的相关规定。15.5.3第三方与银行之间为合作关系，第三方应按照银行的要求提供相关资料和手续。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的所有信息和文件的真实性、准确性和完整性。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供所需资料和文件。16.1.3甲乙双方应按照第三方的要求，在规定时间内完成交易手续。16.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外说明：16.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决交易过程中出现的问题。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。16.2.3第三方介入期间，如因第三方原因导致交易无法继续，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。17.第三方责任承担17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致交易无法继续或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担方式：17.2.1第三方应按照本合同约定和法律规定，承担赔偿责任。17.2.2第三方赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。17.3第三方责任追究程序：17.3.1甲乙双方可向第三方提出书面索赔；17.3.2第三方应在收到索赔之日起_______日内答复；17.3.3如第三方未在规定时间内答复或拒绝赔偿，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易进度表要求：详细列出交易各阶段的时间节点、任务及责任主体。说明：交易进度表是合同履行的关键文件，用于跟踪和监督交易进程。2.附件二：交易资金监管流程图要求：清晰展示交易资金监管的流程、环节及参与方。说明：交易资金监管流程图是确保交易资金安全的重要文件。3.附件三：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或他项权利证书等证明文件。说明：房屋权属证明是确认房屋权属的重要依据。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。5.附件五：买卖双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：买卖双方身份证明是确认交易主体身份的重要文件。6.附件六：房屋权属转移登记申请书要求：按照房管局规定格式填写，包括房屋基本信息、买卖双方信息等。说明：房屋权属转移登记申请书是办理房屋权属转移登记的重要文件。7.附件七：交易资金监管协议要求：明确交易资金监管账户、监管期限、监管流程等。说明：交易资金监管协议是确保交易资金安全的重要协议。8.附件八：违约责任协议要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：违约责任协议是保障合同履行的重要协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：a)未按时支付交易资金；b)未按时办理房屋权属转移手续；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)其他违反合同约定的行为。1.2卖方违约行为：a)未按时交付房屋；b)未按时办理房屋权属转移手续；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约责任的具体金额和赔偿方式由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付交易资金：a)违约责任：买方应向卖方支付_______%的违约金；b)赔偿损失：如卖方因买方违约遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。3.2卖方未按时交付房屋：a)违约责任：卖方应向买方支付_______%的违约金；b)赔偿损失：如买方因卖方违约遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议目的2.1协议宗旨2.2交易监管范围3.交易标的3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易进度监管5.1监管流程5.2监管内容5.3监管方式6.信息披露与保密6.1信息披露要求6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议一方：[买方全称]1.1.2协议另一方：[卖方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1协议一方：[买方法定代表人或授权代表姓名]1.2.2协议另一方：[卖方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1协议一方：[买方联系电话]1.3.2协议另一方：[卖方联系电话]2.协议目的2.1协议宗旨协定双方在二手房买卖过程中，确保交易安全、合法、高效进行，共同遵守相关法律法规，维护房地产市场秩序。2.2交易监管范围协议双方同意对本次二手房买卖合同中的交易进度进行监管，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节。3.交易标的3.1房地产基本情况3.1.1房地产坐落地址：[具体地址]3.1.2房地产产权证号：[产权证号]3.1.3房地产建筑面积：[建筑面积]3.1.4房地产用途：[用途]3.2房地产权属证明文件3.2.1房地产所有权证3.2.2土地使用权证3.2.3其他相关权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产成交价格为：[成交价格]4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后：[具体时间]内支付首付款，首付款金额为：[首付款金额]。4.2.2余款支付方式及时间节点，详见附件《付款计划表》。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付：[具体时间]4.3.2首次付款后，每：[时间间隔]支付一次余款，直至全部款项支付完毕。5.交易进度监管5.1监管流程5.1.1买方支付首付款后，卖方应向买方提供完整的房地产权属证明文件。5.1.2买方在收到权属证明文件后：[具体时间]内，向房管局申请办理过户手续。5.1.3协议双方应定期向监管机构汇报交易进度，包括但不限于付款进度、过户进度等。5.2监管内容5.2.1交易资金的安全监管5.2.2房地产权属变更的合法性监管5.2.3交易合同的履行情况监管5.3监管方式5.3.1协议双方定期向监管机构提交交易进度报告5.3.2监管机构对交易进度进行不定期检查6.信息披露与保密6.1信息披露要求6.1.1协议双方应如实向监管机构提供与交易相关的所有信息。6.1.2协议双方应按照监管机构的要求，及时披露交易相关信息。6.2保密条款6.2.1协议双方对本协议内容以及交易过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或交易相关信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付首付款或余款；8.1.2卖方未按时提供完整的房地产权属证明文件；8.1.3卖方未按时配合买方办理过户手续；8.1.4协议一方未履行信息披露义务；8.1.5协议一方泄露对方商业秘密；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]；8.2.2若违约行为导致交易无法继续进行的，违约方应退还已收款项，并承担相应损失；8.2.3若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方同意将争议提交至：[具体法院名称]进行解决。10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.1.1协议双方签字盖章；10.1.2协议内容符合法律法规规定；10.2协议解除条件10.2.1协议双方协商一致；10.2.2出现不可抗力因素；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除协议。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1付款计划表11.1.2房地产权属证明文件11.1.3其他相关文件11.2通知方式11.2.1.1邮寄：[邮寄地址]11.2.1.2电子邮件：[电子邮件地址]11.2.1.3其他方式：[其他联系方式]11.3合同变更11.3.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。11.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2付款计划表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期[买方签署日期][卖方签署日期]13.2签署地点本协议签署地点为：[具体地点]13.3签署人13.3.1协议一方：[买方签署人姓名]13.3.2协议另一方：[卖方签署人姓名]14.合同生效日期14.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为：[具体日期]。15.合同解除15.1解除条件15.1.1协议双方协商一致；15.1.2出现不可抗力因素；15.1.3一方严重违约，另一方有权解除协议。15.2解除程序15.2.1协议一方提出解除协议的，应书面通知另一方；15.2.2另一方收到解除通知后：[具体时间]内，应书面回复是否同意解除；15.2.3双方就解除协议达成一致后，应签署解除协议书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除甲乙双方外，提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易金额的[百分比]。4.第三方责任划分4.1中介方责任4.1.1中介方应协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、促成交易等。4.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.1.3中介方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方商业秘密。4.2评估方责任4.2.1评估方应对房产进行评估，并提供评估报告。4.2.2评估方应保证评估结果的客观、公正。4.2.3评估方在评估过程中应遵守相关法律法规。4.3资金监管方责任4.3.1资金监管方应对交易资金进行监管，确保资金安全。4.3.2资金监管方应按照合同约定，在规定时间内将交易资金划转给卖方。4.3.3资金监管方在监管过程中应遵守相关法律法规。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同条款中关于交易进度、资金支付、信息披露等内容的执行，应同时适用于第三方。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致交易无法继续进行的，不负赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致交易无法继续进行的，应承担相应责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方义务7.1第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方应按照合同约定，履行相应的职责。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。8.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。9.第三方退出9.1第三方退出需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。9.2第三方退出后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。10.第三方争议解决10.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方保密11.1第三方对本协议内容以及交易过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。11.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露协议内容或交易相关信息。12.第三方责任限制12.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方责任限制为本合同交易金额的[百分比]。13.第三方违约责任13.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.第三方监管14.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。14.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表要求：详细列出交易各阶段的付款金额、时间节点及付款方式。说明：付款计划表作为合同附件，用于明确交易资金的支付安排，确保交易顺利进行。2.房地产权属证明文件要求：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明房地产权属清晰。说明：权属证明文件是交易合法性的重要依据，确保交易双方权益。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行市场价值评估。4.房地产交易合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：交易合同是双方约定交易条款的法律文件，具有法律效力。5.房地产过户手续要求：包括房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。说明：过户手续是交易完成的标志，确保房产权属变更合法有效。6.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限及监管责任。说明：资金监管协议确保交易资金安全，防止资金挪用。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时、有效地解决问题。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他证明文件、协议等。说明：其他相关文件作为附件，补充说明交易过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或余款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易金额的[百分比]。示例：买方应在合同签订后30日内支付首付款，若买方未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供完整的房地产权属证明文件。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易金额的[百分比]。示例：卖方应在合同签订后15日内提供权属证明文件，若卖方未按时提供，则应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易无法继续进行。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额为交易金额的[百分比]。示例：中介方未能协助买方在约定时间内完成交易，则应向买方支付赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：一方未按时参加争议解决会议，则应向另一方支付违约金。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物概述2.1房屋基本信息2.2土地基本信息3.交易进度安排3.1签订合同日期3.2支付定金日期3.3签署网签合同日期3.4完成房屋过户日期3.5交房日期4.交易款项4.1定金金额及支付方式4.2首付款金额及支付方式4.3尾款金额及支付方式4.4交易税费及支付责任5.房屋权属确认5.1房屋产权证书5.2土地使用权证书5.3建筑工程规划许可证5.4其他相关证明文件6.房屋现状及权利瑕疵6.1房屋现状描述6.2房屋权利瑕疵说明7.交易税费承担7.1交易税费清单7.2税费承担比例8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.协议附件13.1附件一：房屋权属证明文件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________2.协议标的物概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋结构：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2土地基本信息2.2.1土地使用权证号：________2.2.2土地面积：________平方米2.2.3土地用途：________3.交易进度安排3.1签订合同日期：________3.2支付定金日期：________3.3签署网签合同日期：________3.4完成房屋过户日期：________3.5交房日期：________4.交易款项4.1定金金额及支付方式4.1.1定金金额：________元4.1.2定金支付方式：________4.2首付款金额及支付方式4.2.1首付款金额：________元4.2.2首付款支付方式：________4.3尾款金额及支付方式4.3.1尾款金额：________元4.3.2尾款支付方式：________4.4交易税费及支付责任4.4.1交易税费清单：________4.4.2税费承担比例：________5.房屋权属确认5.1房屋产权证书5.1.1房屋产权证号：________5.1.2房屋产权人：________5.2土地使用权证书5.2.1土地使用权证号：________5.2.2土地使用权人：________5.3建筑工程规划许可证5.3.1许可证号：________5.3.2许可内容：________5.4其他相关证明文件5.4.1证明文件一：________5.4.2证明文件二：________6.房屋现状及权利瑕疵6.1房屋现状描述6.1.1房屋现状：________6.1.2房屋设施：________6.2房屋权利瑕疵说明6.2.1权利瑕疵一：________6.2.2权利瑕疵二：________7.交易税费承担7.1交易税费清单7.1.1税费一：________元7.1.2税费二：________元7.1.3税费三：________元7.2税费承担比例7.2.1甲方承担税费比例：________7.2.2乙方承担税费比例：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会仲裁规则执行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付定金或首付款的，应向乙方支付________%的违约金。9.1.2甲方未按约定时间完成房屋过户的，应向乙方支付________%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付定金或首付款的，应向甲方支付________%的违约金。9.2.2乙方未按约定时间完成房屋过户的，应向甲方支付________%的违约金。10.协议解除10.1协议解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在________日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2协议解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内书面回复是否同意解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的交易完成且所有款项结清。12.2.2双方协商一致解除合同。13.协议附件13.1附件一：房屋权属证明文件13.1.1房屋产权证书复印件13.1.2土地使用权证书复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.2.1税费明细表13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关证明文件复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，为协助交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.2第三方的服务内容、范围和期限。16.2.3第三方的费用及其支付方式。16.2.4第三方的责任和权利。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：________元，超过该限额的部分，由甲乙双方按合同约定的比例承担。17.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，提供相应的服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3第三方有权按照约定收取服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。