2024年度科研用地承包合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研用地承包合同样本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据及背景1.3合同标的及范围1.4土地使用权及承包期限1.5土地使用条件及用途1.6土地租金及支付方式1.7土地使用权的变更及终止1.8土地使用权的转让及转租1.9土地使用权的抵押及担保1.10土地使用权的补偿及赔偿1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同的生效、终止及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方联系电话：[承包方联系电话号码]1.2.1承包方名称：[承包方全称]1.2.2承包方地址：[承包方详细地址]1.2.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.4承包方联系电话：[承包方联系电话号码]第二条合同签订依据及背景2.1.1合同签订依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.1.2合同签订背景：为促进科技创新和产业发展，甲方同意将科研用地出租给乙方进行科研活动。第三条合同标的及范围3.1.1合同标的：甲方将位于[具体位置]的科研用地出租给乙方使用。3.1.2土地面积：[具体面积]平方米。3.1.3土地使用年限：自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条土地使用权及承包期限4.1.1甲方将上述科研用地使用权出租给乙方，乙方在约定的承包期限内享有使用权。4.1.2承包期限：[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第五条土地使用条件及用途5.1.1乙方在使用土地期间，必须遵守国家法律法规，确保土地用途符合约定的科研活动。5.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须提前一个月书面通知甲方并经甲方同意。第六条土地租金及支付方式6.1.1土地租金：[具体金额]元/年。6.1.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前支付当年的土地租金。第七条土地使用权的变更及终止7.1.1土地使用权的变更：如因国家政策调整或甲乙双方协商一致，可对土地使用权进行变更。7.1.2土地使用权的终止：在承包期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，收回土地使用权。第八条土地使用权的转让及转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、转租或以其他任何形式许可他人使用。8.1.2如需转让或转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。8.1.3甲方有权在同等条件下优先购买乙方拟转让的土地使用权。第九条土地使用权的抵押及担保9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权设定抵押。9.1.2如乙方需设定抵押，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.1.3抵押权人行使抵押权时，应优先偿还甲方因乙方违约而产生的损失。第十条土地使用权的补偿及赔偿10.1.1如因国家政策调整或甲方原因导致乙方无法继续使用土地，甲方应按照合同约定给予乙方合理补偿。10.1.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条违约责任及处理11.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.1.2违约金数额按合同标的额的[具体比例]计算。11.1.3双方应友好协商解决违约争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止及解除13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.1.3合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解。15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同相关事务时，其责任限额应明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.1.2第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]%。15.3.1.3第三方责任限额的最高赔偿金额不超过[具体金额]元。15.4第三方责权利15.4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息资料。15.4.1.2根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估或调解。15.4.1.3依法维护自身合法权益。15.4.2.1严格按照合同约定和法律法规的要求履行职责。15.4.2.2对甲乙双方提供的信息资料保密。15.4.2.3公正、公平、客观地处理相关事务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入本合同事务时，其行为仅代表其自身，与甲乙双方无直接法律关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担全部责任。15.5.3第三方在介入本合同事务时，如需甲乙双方配合，甲乙双方应予以配合，但配合行为不影响第三方的责任。15.5.4第三方介入本合同事务，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.6.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承。15.7第三方介入的合同效力15.7.1第三方介入本合同事务，不影响本合同的效力。15.7.2第三方介入本合同事务，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.8争议解决15.8.1第三方介入本合同事务过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。15.8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据自身情况选择是否参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书或相关证明文件，证明甲方对该科研用地的所有权或使用权。2.附件二：土地使用规划图要求：提供科研用地的详细规划图，包括土地面积、边界、用途等信息。3.附件三：甲乙双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本，以证明其合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同文本、签字盖章等。6.附件六：土地租金支付凭证要求：提供乙方支付土地租金的凭证，如银行转账记录、收据等。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方介入服务时的协议文件，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付土地租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付土地租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金及违约金。示例说明：若合同约定乙方每年1月1日前支付土地租金，乙方于2月1日支付，则乙方应向甲方支付1月份的逾期租金及违约金。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变土地用途，应承担违约责任。示例说明：若合同约定土地仅用于科研活动，乙方将土地用于商业用途，则乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地。责任认定标准：甲方应按合同约定提供土地，如未按时提供或提供不符合约定条件的土地，应承担违约责任。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日前提供土地，但甲方于2月1日才提供，则甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务。责任认定标准：第三方在介入本合同事务时，未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未按照约定时间完成工作，则第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度科研用地承包合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.承包条件3.1承包方资格要求3.2承包费用及支付方式3.3承包期限3.4承包方式4.土地使用要求4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用年限4.4土地保护要求5.土地权属及变更5.1土地权属证明5.2土地权属变更手续5.3土地权属争议解决6.土地使用费及税收6.1土地使用费标准6.2土地使用费支付时间6.3税收缴纳及减免7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.承包方违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：承包费用支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（土地所有权人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承包方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[签订具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[承包期限]年。第二条土地基本情况2.1土地位置本合同所指土地位于[具体地理位置]，具体坐标为[经纬度]。2.2土地面积本合同所指土地面积为[土地面积]平方米。2.3土地用途本土地用途为[土地用途]，具体使用范围以甲方提供的土地使用规划为准。2.4土地等级本土地等级为[土地等级]，根据[评定机构]评定。第三条承包条件3.1承包方资格要求（1）具有独立法人资格；（2）无拖欠土地承包费用及税费记录；（3）具有相关科研用地经验。3.2承包费用及支付方式（1）承包费用总额为[承包费用总额]元；（2）支付方式：[支付方式]，如分期支付，应明确每期支付金额及时间。3.3承包期限本合同承包期限为[承包期限]年，自合同生效之日起计算。3.4承包方式乙方以[承包方式]方式承包甲方土地，具体方式详见附件。第四条土地使用要求4.1土地使用范围乙方仅可在合同约定的土地范围内进行科研活动。4.2土地使用方式乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行土地使用，不得擅自改变土地用途。4.3土地使用年限本合同约定的土地使用年限为[土地使用年限]年。4.4土地保护要求乙方应按照国家及地方相关法律法规，保护土地资源，防止土地退化。第五条土地权属及变更5.1土地权属证明甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。5.2土地权属变更手续如因国家政策调整或甲方原因导致土地权属变更，甲方应负责办理相关变更手续。5.3土地权属争议解决如发生土地权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条土地使用费及税收6.1土地使用费标准本合同约定的土地使用费为[土地使用费标准]元/年。6.2土地使用费支付时间乙方应于每年[支付时间]前支付当年土地使用费。6.3税收缴纳及减免乙方应按照国家及地方相关法律法规，依法缴纳土地使用税等相关税费。如符合减免条件，乙方可向税务机关申请减免。第七条承包方权利与义务7.1承包方权利（1）在合同约定的范围内使用土地；（2）依法享受土地使用收益；（3）在合同期满后，有权优先续签合同。7.2承包方义务（1）按照合同约定支付土地使用费及税费；（2）遵守国家及地方相关法律法规，合理使用土地；（3）保护土地资源，防止土地退化；（4）配合甲方进行土地权属变更手续；（5）在合同期满前，不得擅自将土地转包、出租或抵押。第八条承包方违约责任8.1违约情形（1）未按时支付土地使用费及税费；（2）擅自改变土地用途或使用方式；（3）未按规定保护土地资源；（4）未按时办理土地权属变更手续；（5）违反合同约定，擅自转包、出租或抵押土地。8.2违约责任承担（1）对于违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准为：每逾期支付一天，按未支付金额的[违约金比例]%支付违约金；（3）如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止土地使用，并恢复土地原状；（2）合同解除或终止后，甲方有权收回土地，并要求乙方支付已产生的费用；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的财产和债务。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择（1）提交[争议解决机构名称]仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：承包费用支付明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2争议管辖地如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[争议管辖地法院名称]法院管辖。14.3合同份数与效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立法人、非法人组织或个人。（1）中介机构：如土地评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）技术服务提供方：如科研设备供应商、技术支持服务等；（3）监理单位：负责对土地使用过程中的工程质量进行监督；（4）其他协助履行合同义务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为[责任限额]元。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）按照合同约定或委托内容，独立开展业务活动；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权根据实际情况调整工作计划。3.2第三方义务：（1）严格按照合同约定或委托内容，履行相关职责；（2）确保服务质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失；（3）在合同履行过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供土地、支付土地使用费及相关税费；（2）第三方根据合同约定，向甲方提供技术服务或协助。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责科研活动，按照合同约定使用土地；（2）第三方根据合同约定，向乙方提供技术服务或协助。4.3第三方与甲乙双方共同履行的义务：（1）第三方应协助甲乙双方按照合同约定，完成土地使用、科研活动等；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议或合同；（3）第三方按照协议或合同履行职责。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任限额。第七条第三方介入的合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据变更协议或合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或法院在处理第三方介入争议时，应充分考虑甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。10.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供甲方拥有的土地权属证书或相关证明文件，证明甲方对所承包土地的合法所有权。说明：该文件是合同生效的基础，必须真实有效。2.附件二：承包费用支付明细表要求：详细列出承包费用的构成，包括但不限于土地使用费、税费、服务费等。说明：该表用于甲乙双方核对费用支付情况，确保费用透明。3.附件三：科研用地规划图要求：提供土地使用规划图，标明科研用地的具体范围和用途。说明：该图是土地使用的重要依据，确保土地使用符合规划。4.附件四：承包方资质证明文件要求：提供承包方的营业执照、相关资质证书等，证明承包方具备承包资格。说明：该文件用于验证乙方是否满足合同规定的承包条件。5.附件五：第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方的服务协议，明确双方的权利义务。说明：该协议是第三方介入合同的补充，确保第三方服务符合合同要求。6.附件六：争议解决协议要求：如有争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议用于指导争议解决过程，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地使用费及税费。擅自改变土地用途或使用方式。未按规定保护土地资源，导致土地退化。未按时办理土地权属变更手续。违反合同约定，擅自转包、出租或抵押土地。2.责任认定标准：对于未按时支付的费用，每逾期一天，按未支付金额的[违约金比例]%支付违约金。对于擅自改变土地用途或使用方式，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。对于未按规定保护土地资源，乙方应承担修复责任或赔偿损失。对于未按时办理土地权属变更手续，甲方应协助乙方完成手续，并承担相关费用。对于擅自转包、出租或抵押土地，乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：若乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方擅自将科研用地用于非科研活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。若乙方未按时办理土地权属变更手续，甲方应协助乙方在[合理期限]内完成手续，逾期产生的费用由乙方承担。全文完。2024年度科研用地承包合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方开户银行及账号2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3承包期限延长条件及程序4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间4.4承包费用支付方式变更5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用审批程序5.4土地使用变更程序6.土地保护与维护6.1土地保护责任6.2土地维护责任6.3土地保护与维护措施6.4土地保护与维护费用7.土地利用规划7.1土地利用规划编制7.2土地利用规划审批7.3土地利用规划实施7.4土地利用规划变更8.土地使用权转让8.1土地使用权转让条件8.2土地使用权转让程序8.3土地使用权转让费用8.4土地使用权转让限制9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序9.3土地使用权终止补偿10.违约责任10.1违约责任范围10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：科技有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：051.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：510108199003071.3承包方联系方式1.3.1联系电话：X1.4承包方开户银行及账号1.4.1开户银行：银行分行1.4.2银行账号：052.承包土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在城市：市2.1.3土地所在区县：区2.1.4土地所在具体位置：路号2.2土地面积2.2.1土地总面积：100亩2.2.2土地用途分类：科研用地2.3土地用途2.3.1土地主要用途：科研实验2.3.2土地次要用途：临时设施建设2.4土地权属证明2.4.1土地权属证明文件：省市区人民政府土地使用证2.4.2土地权属证明文件编号：200000013.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2029年12月31日3.3承包期限延长条件及程序3.3.1承包期限延长条件：经双方协商一致，且满足土地用途未变更、土地使用状况良好等条件3.3.2承包期限延长程序：在承包期限届满前3个月，双方应协商确定是否延长承包期限，并签订补充协议4.承包费用4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2承包费用支付方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2分期付款：剩余承包费用分两年支付，每年支付人民币廿伍万元整（￥25,000.00）4.3承包费用支付时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2分期付款时间：第一年支付时间为2025年1月1日，第二年支付时间为2026年1月1日4.4承包费用支付方式变更4.4.1未经双方协商一致，不得变更承包费用支付方式4.4.2如需变更，双方应签订书面协议，并明确变更后的支付方式及时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：限于合同约定的科研用地范围内5.1.2土地使用范围具体描述：详见附件一《土地使用范围图》5.2土地使用限制5.2.1不得改变土地用途5.2.2不得擅自转让土地使用权5.2.3不得擅自改变土地使用性质5.2.4不得破坏土地生态环境5.3土地使用审批程序5.3.1土地使用变更需经原审批机关批准5.3.2土地使用变更程序：详见附件二《土地使用变更审批流程》5.4土地使用变更程序5.4.1土地使用变更需提前30日向审批机关提出申请5.4.2土地使用变更申请需提供相关证明材料5.4.3土地使用变更审批结果通知申请人8.土地使用权转让8.1土地使用权转让条件8.1.1转让方需具备合法的土地使用权8.1.2转让方需征得承包方同意8.1.3转让方需符合土地用途规划要求8.1.4转让方需承担相应的税费及责任8.2土地使用权转让程序8.2.1转让方应向承包方提交书面转让申请8.2.2承包方应在收到转让申请后30日内给予答复8.2.3双方达成一致后，签订土地使用权转让协议8.2.4转让方应向相关部门办理土地使用权变更登记手续8.3土地使用权转让费用8.3.1转让费用由转让方支付8.3.2转让费用包括土地使用权转让价款及相关税费8.3.3转让费用支付方式与原承包费用支付方式一致8.4土地使用权转让限制8.4.1转让方不得以任何形式将土地使用权进行抵押8.4.2转让方不得将土地使用权用于违法活动8.4.3转让方不得损害土地生态环境和公共利益9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.1.1合同约定的承包期限届满9.1.2土地使用权被依法收回9.1.3土地使用权因违法使用被依法撤销9.2土地使用权终止程序9.2.1土地使用权终止前，承包方应将土地使用情况报告给审批机关9.2.2土地使用权终止后，承包方应将土地交还给审批机关9.2.3土地使用权终止的，承包方有权要求返还已支付的承包费用9.3土地使用权终止补偿9.3.1土地使用权终止的，承包方有权要求获得相应的补偿9.3.2补偿金额根据合同约定及土地市场价值确定9.3.3补偿方式包括货币补偿或实物补偿10.违约责任10.1违约责任范围10.1.1承包方未按约定支付承包费用的10.1.2承包方未按约定使用土地的10.1.3承包方违反土地使用条件的10.1.4承包方未按约定履行土地保护与维护责任的10.2违约责任承担方式10.2.1承包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失10.2.2违约金的计算方式：按违约金额的%计算10.2.3赔偿损失的计算方式：按实际损失计算10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金的最高限额为合同总额的%10.3.2赔偿损失的最高限额为合同总额的%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出仲裁申请11.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经审批机关批准12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序12.3.1双方应签订书面解除协议12.3.2解除协议应明确解除原因、责任承担及后续处理事宜13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：土地使用范围图13.1.2附件二：土地使用变更审批流程13.1.3附件三：土地保护与维护措施13.2合同附件内容13.2.1附件一内容：详见附件一13.2.2附件二内容：详见附件二13.2.3附件三内容：详见附件三14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律咨询、风险评估、争议解决等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和介入方式。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力和费用等进行协商，并达成一致。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应对其提供的咨询意见、评估报告、解决方案等承担相应的法律责任。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般应包括但不限于：4.1.1第三方因提供虚假信息或咨询意见导致的损失；4.1.2第三方因未能履行职责导致的损失；4.1.3第三方因违反保密义务导致的损失。4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，其职责范围仅限于甲乙双方约定的内容，不得超越或干涉甲乙双方的正常权利和义务。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订合同或协议，所有与甲乙双方相关