2025版购房合同书样本：精装修别墅3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同书样本：精装修别墅本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋装修及设施5.1装修标准5.2装修材料及品牌5.3装修进度及验收5.4装修违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续6.3产权登记费用6.4产权登记违约责任7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3附属设施及公共区域维护责任8.保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任及费用9.违约责任9.1付款违约责任9.2交付违约责任9.3装修违约责任9.4产权转移违约责任9.5其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同附件13.3本合同份数14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同编号本合同编号为____号。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____街道____号，具体位置为____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，地上____层，地下____层。2.4房屋用途房屋用途为____，不得擅自改变房屋用途。3.购房价格及支付方式3.1购房总价本房屋总价为人民币____元整。3.2付款方式（1）签订本合同时支付首付款人民币____元；（2）____日后支付第二期款人民币____元；（3）____日后支付第三期款人民币____元；（4）____日后支付尾款人民币____元。3.3付款时间节点（1）首付款应在合同签订之日起____日内支付；（2）第二期款应在____日后支付；（3）第三期款应在____日后支付；（4）尾款应在____日后支付。3.4付款违约责任如买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）房屋已办理完毕产权登记手续；（2）房屋及附属设施符合合同约定；（3）房屋不存在产权纠纷。4.3房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋装修质量符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全、完好。4.4验收不合格处理如买受人验收房屋不合格，应在验收之日起____日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在____日内整改完毕。如出卖人未在规定时间内整改完毕，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。5.房屋装修及设施5.1装修标准房屋装修标准为精装修，具体装修材料及品牌详见附件。5.2装修材料及品牌装修材料及品牌详见附件。5.3装修进度及验收装修进度及验收标准详见附件。5.4装修违约责任如出卖人未按约定完成装修，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。6.产权转移及登记6.1产权转移手续出卖人应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权转移手续。6.2产权登记手续出卖人应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权登记手续。6.3产权登记费用产权登记费用由买受人承担。6.4产权登记违约责任如出卖人未按约定办理产权转移及登记手续，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用房屋附属设施包括____，买受人有权使用。7.2公共区域使用公共区域包括____，买受人有权使用。7.3附属设施及公共区域维护责任附属设施及公共区域的维护责任由出卖人承担。8.保修及维修8.1保修期限本合同项下的房屋及附属设施保修期限为：（1）主体结构保修期限为____年；（2）装修及设施设备保修期限为____年。8.2保修范围（1）房屋主体结构、地基基础；（2）房屋装修及装饰；（3）供水、供电、供气、供暖、通风等设施；（4）电梯、中央空调、太阳能热水器等大型设施设备。8.3维修责任及费用（1）在保修期内，因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，由出卖人负责维修，维修费用由出卖人承担；（2）因买受人使用不当、人为损坏或不可抗力造成的损坏，维修费用由买受人承担；（3）维修期间，如影响买受人正常使用的，出卖人应提供临时替代设施。9.违约责任9.1付款违约责任如买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付_____%的违约金；如出卖人未按约定收取购房款，应向买受人支付_____%的违约金。9.2交付违约责任如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金；如买受人未按约定接收房屋，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。9.3装修违约责任如出卖人未按约定完成装修，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金；如买受人未按约定验收装修，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。9.4产权转移违约责任如出卖人未按约定办理产权转移及登记手续，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。9.5其他违约责任除上述违约责任外，双方应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的义务；（3）合同解除。13.其他约定13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件（1）房屋买卖合同；（2）装修合同；（3）其他相关文件。13.3本合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同14.2装修合同附件二：装修合同14.3其他相关文件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定或行业标准的责任限额。（2）第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方进行协助或监督。（2）第三方介入的具体方式、范围和职责，由甲乙双方在合同中约定或在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议（1）甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定向乙方支付购房款；（2）甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋；（3）甲方应按照合同约定办理产权转移及登记手续。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准接收房屋；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。16.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）第三方应按照合同约定和行业规范，保证服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，应避免对甲乙双方造成损失。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入协议的签订甲乙双方在引入第三方前，应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。17.3第三方介入期限第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定或在第三方介入协议中明确。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.2第三方责任限额的调整如因法律法规变更或行业规范调整，导致第三方责任限额发生变化，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，共同承担超出部分的责任。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入协议的终止程序第三方介入协议终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。19.3第三方介入协议终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、购房价格及支付方式、房屋交付及验收标准、产权转移及登记手续、保修及维修条款、违约责任、争议解决等内容的详细约定。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订合同的依据。2.装修合同详细要求：包括装修范围、装修标准、装修材料及品牌、装修进度及验收标准、装修费用及支付方式、保修及维修条款、违约责任、争议解决等内容的详细约定。说明：此附件为房屋装修部分的补充协议，与房屋买卖合同共同构成完整的购房合同。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、第三方介入的方式、范围和职责、第三方责任限额、费用承担、介入期限、终止条件及程序等内容的详细约定。说明：此附件为第三方介入合同的补充协议，与房屋买卖合同及装修合同共同构成完整的购房合同。4.房屋产权证明详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件为房屋产权的证明文件，用于证明房屋的产权归属。5.付款凭证详细要求：包括购房款支付凭证、银行转账记录等，证明购房款的支付情况。说明：此附件为购房款支付情况的证明文件，用于证明双方履行了付款义务。6.验收报告详细要求：包括房屋验收的日期、地点、验收人员、验收结果等内容的详细记录。说明：此附件为房屋验收情况的证明文件，用于证明房屋已按约定标准交付。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付凭证、银行转账记录等，证明违约金的支付情况。说明：此附件为违约金支付情况的证明文件，用于证明违约方履行了违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受人未按约定时间支付购房款。责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。示例：如买受人逾期支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付首付款总额的_____%作为违约金。2.交付违约违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。示例：如出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.装修违约违约行为：出卖人未按约定完成装修。责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。示例：如出卖人逾期完成装修，每逾期一日，应向买受人支付装修费用总额的_____%作为违约金。4.产权转移违约违约行为：出卖人未按约定办理产权转移及登记手续。责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。示例：如出卖人逾期办理产权转移及登记手续，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。5.其他违约行为根据合同约定及法律规定，其他违约行为及责任认定标准另行约定。全文完。2024版购房合同书样本：精装修别墅1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.装修标准及材料4.1装修风格4.2装修材料品牌及型号4.3装修施工标准4.4装修验收标准5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更及解除6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3保修期限及内容7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同其他约定效力12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______出卖方法定代表人：_______出卖方地址：_______出卖方联系电话：_______1.2买受方信息买受方名称：_______买受方法定代表人：_______买受方地址：_______买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：_______具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属房屋权属证明：_______房屋所有权人：_______3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款节点首付款支付节点：_______尾款支付节点：_______4.装修标准及材料4.1装修风格装修风格：_______4.2装修材料品牌及型号装修材料品牌及型号：_______4.3装修施工标准装修施工标准：_______4.4装修验收标准装修验收标准：_______5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：_______5.2合同生效时间合同生效时间：_______5.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；合同解除需按法定或约定程序进行。6.质量保证及保修6.1质量保证期限质量保证期限：_______6.2质量保证内容质量保证内容：_______6.3保修期限及内容保修期限及内容：_______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应就解除合同后的事宜进行协商，达成一致；（4）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后果：（1）解除合同后，双方应按照约定退还已收款项；（2）因解除合同产生的损失，由责任方承担；（3）双方应按照约定办理房屋交付及过户手续。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：（1）房屋权属证明；（2）房屋买卖合同；（3）装修清单；（4）付款计划；（5）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件内容：如上所述的合同附件清单中所列文件。11.合同其他约定11.1合同其他约定事项合同其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.2合同其他约定效力合同其他约定效力：本合同其他约定事项的效力与本合同同等。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：_______12.2合同签署地点合同签署地点：_______12.3合同签署人合同签署人：出卖方（盖章）：_______买受方（盖章）：_______13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同生效时间合同生效时间：_______14.合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件：如第九条所述。14.2合同解除程序合同解除程序：如第九条所述。14.3合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其在合同中明确承担的责任范围，具体责任范围由双方另行签订的协议或合同附件约定。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，具体数额由双方在合同附件中约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的协议或服务符合本合同的要求。15.3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责；（4）第三方在履行职责过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）按照合同约定支付购房款项；（2）配合第三方进行房屋交付、过户等手续；（3）确保房屋质量符合合同约定。16.2乙方责任（1）按照合同约定交付房屋；（2）配合第三方进行房屋验收、装修等事宜；（3）确保房屋质量符合合同约定。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同中的权利限于其在合同中明确享有的权利，具体权利范围由双方另行签订的协议或合同附件约定。17.2第三方权利行使（1）第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方权利行使不得违反法律法规和本合同约定；（3）第三方权利行使应遵循公平、公正、公开的原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同约定的范围内承担责任；（2）甲方按照合同约定履行付款义务；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同约定的范围内承担责任；（2）乙方按照合同约定交付房屋；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；（3）甲乙双方应共同维护第三方在合同中的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更；（3）变更内容符合法律法规和本合同约定。19.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方共同协商变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：附件需加盖出卖方公章，并由出卖方法定代表人签字。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付时间等。说明：合同需双方签字或盖章，并由双方法定代表人签字。3.装修清单要求：详细列出装修材料、品牌、型号、数量、单价、总价等。说明：附件需由双方签字或盖章，并由装修设计师签字。4.付款计划要求：明确各付款节点的时间、金额、付款方式等。说明：附件需双方签字或盖章，并由双方法定代表人签字。5.装修施工标准要求：详细列出装修施工的工艺流程、质量标准、验收标准等。说明：附件需由双方签字或盖章，并由施工单位负责人签字。6.装修验收标准要求：详细列出装修工程验收的项目、标准、方法等。说明：附件需由双方签字或盖章，并由验收人员签字。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议需双方签字或盖章，并由双方法定代表人签字。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、数量、用途等。说明：清单需由双方签字或盖章，并由双方法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若甲方应于_______日支付首付款，但逾期未支付，则应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若乙方应于_______日交付房屋，但逾期未交付，则应从_______日起向甲方支付_______元/日违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元/日。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版购房合同书样本：精装修别墅2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款比例及金额3.3分期付款方式及期限3.4付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记手续5.3房屋产权证办理期限6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用规定7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3售后服务内容及方式8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任条款8.2纠纷解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1争议条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋平面图12.2装修清单12.3配套设施清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______先生/女士1.2双方地址甲方地址：______市______区______街道______号乙方地址：______市______区______街道______号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于______市______区______街道______号，具体位置详见房屋平面图。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，地上______层，地下______层。2.4房屋装修情况房屋为精装修别墅，装修标准详见装修清单。第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币______元整。3.2首付款比例及金额首付款比例为______%，首付款金额为人民币______元整。3.3分期付款方式及期限分期付款方式为______，分期付款期限为______年，每期付款金额为人民币______元整。3.4付款时间节点首付款支付时间为合同签订之日起______日内；第一期付款时间为房屋交付后______日内；后续分期付款时间按照分期付款期限及金额执行。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准详见装修清单及配套设施清单，验收流程如下：（1）乙方在房屋交付前______日内向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到验收申请后______日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。4.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，甲方应在______日内修复或更换不合格部分，直至验收合格。第五条房屋产权及登记5.1房屋产权归属房屋产权归乙方所有。5.2房屋产权登记手续甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。5.3房屋产权证办理期限房屋产权证办理期限为______日内。第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单详见附件：附属设施清单。6.2配套设施清单详见附件：配套设施清单。6.3配套设施使用规定配套设施的使用规定详见附件：配套设施使用规定。第七条质量保证及售后服务7.1质量保证期限房屋质量保证期限为______年。7.2质量保证责任在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至房屋达到合同约定的质量标准。7.3售后服务内容及方式售后服务内容及方式详见附件：售后服务内容及方式。第八条违约责任及纠纷解决8.1违约责任条款若甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；若乙方未能按合同约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金；若任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为______仲裁委员会。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；（2）一方丧失履行合同能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权登记；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理（1）乙方已支付的购房款不予退还；（2）甲方应退还乙方已支付的购房款；（3）双方应互付违约金；（4）合同解除或终止后的其他事宜，双方另行协商解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。第十一条其他约定事项11.1争议条款本合同在履行过程中产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同附件12.1房屋平面图详见附件：房屋平面图。12.2装修清单详见附件：装修清单。12.3配套设施清单详见附件：配套设施清单。12.4配套设施使用规定详见附件：配套设施使用规定。12.5售后服务内容及方式详见附件：售后服务内容及方式。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在______市______区______街道______号签署。13.3签署双方代表甲方代表：______（签字/盖章）乙方代表：______（签字/盖章）第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由甲乙双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。2.2第三方责任限额2.1.1第三方因其提供的专业服务或协助导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额为人民币______元整。2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额不受前款限制。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬或费用。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方对甲方、乙方不承担直接责任。4.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应自行承担责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围5.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、装修监理、法律咨询、评估鉴定等。5.1.2第三方介入的具体范围由合同双方在合同中明确约定。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订补充协议。5.2.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的资质和信誉要求；6.1.2第三方的服务内容和标准；6.1.3第三方的报酬或费用；6.1.4第三方的责任范围和责任限额；6.1.5第三方介入的时间和期限；6.1.6第三方介入的保密条款。6.2第三方介入后的变更和调整6.2.1第三方介入后，如需变更或调整第三方介入事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。6.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的违约责任7.1第三方在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违反合同约定，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担赔偿责任。7.