二零二五年办公空间租赁合同及配套服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公空间租赁合同及配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3甲乙双方联系方式2.租赁办公空间的基本情况2.1办公空间地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式及时间3.3水电费及其他公共费用承担方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件及时间5.合同变更与解除5.1变更合同的条件及程序5.2解除合同的条件及程序6.使用规定6.1使用范围及限制6.2维修养护责任6.3禁止事项7.配套服务内容7.1保洁服务7.2维修服务7.3保安服务7.4其他配套服务8.违约责任8.1甲乙双方违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数及效力12.合同签订日期13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2配套设施清单14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、联系电话、电子邮箱1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、联系电话、电子邮箱1.3甲乙双方联系方式：甲方联系电话、甲方电子邮箱、乙方联系电话、乙方电子邮箱2.租赁办公空间的基本情况2.1办公空间地址：市区街道号大厦层2.2租赁面积：200平方米2.3租赁用途：办公、会议、接待等2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）3.2付款方式及时间：每月1日前支付当月租金，付款方式为银行转账3.3水电费及其他公共费用承担方式：甲乙双方按实际发生费用分摊4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）4.2退还条件及时间：租赁期满后，甲方在乙方无违约行为的情况下，应在30日内无息退还保证金5.合同变更与解除5.1变更合同的条件及程序：甲乙双方协商一致，签订书面变更协议5.2解除合同的条件及程序：因不可抗力或一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方6.使用规定6.1使用范围及限制：租赁空间仅用于办公、会议、接待等合法用途，不得用于非法活动6.2维修养护责任：租赁空间内设施设备的维修养护由乙方负责6.3禁止事项：禁止在租赁空间内吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施等7.配套服务内容7.1保洁服务：每日两次保洁，保持租赁空间清洁卫生7.2维修服务：24小时响应，及时处理租赁空间内的设施设备故障7.3保安服务：24小时安保，确保租赁空间及财产安全7.4其他配套服务：提供会议室、休息室等公共设施，免费使用WiFi等8.违约责任8.1甲乙双方违约情形：8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付租金或相关费用8.1.1.2损坏租赁空间内的设施设备8.1.1.3违反使用规定，造成财产损失或影响他人正常使用8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时提供配套服务8.1.2.2未按约定退还保证金8.1.2.3未按约定履行维修养护责任8.1.3违约责任承担方式：8.1.3.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金或相关费用的10%8.1.3.2乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方无续租意向10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行10.2.3一方严重违约，另一方解除合同11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括租赁房屋平面图、配套设施清单等11.2合同份数及效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力12.合同签订日期：2024年1月1日13.合同附件13.1租赁房屋平面图：见附件一13.2配套设施清单：见附件二14.合同双方签字盖章14.1甲方（盖章）：_________________14.2乙方（盖章）：_________________14.3甲方代表签字：_________________14.4乙方代表签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方确定第三方后，由乙方负责与第三方签订相关协议，并将协议副本报送甲方。3.2第三方应在接到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交服务方案及收费标准。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过其注册资本的一倍。4.2如第三方责任超过其约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出的部分。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，独立行使权利，履行义务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务顺利开展。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量。6.2第三方应按照协议约定，按时完成服务任务，并提交服务报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方责任。7.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行协议过程中产生的责任，由乙方承担。7.3第三方与乙方的权利划分：第三方在履行协议过程中享有的权利，由乙方代表甲乙双方行使。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。8.2第三方介入后的合同条款变更，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方完成服务任务的移交。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：第三方协议、服务方案、收费标准等。12.第三方介入后的合同签订日期12.1第三方介入后的合同签订日期，以甲乙双方与第三方签订协议的日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：精确标注租赁空间的位置、面积、房间结构等。2.配套设施清单要求：详细列举租赁空间内的配套设施，包括但不限于空调、照明、网络等。说明：清单应详细列出每项设施的型号、数量、使用状况等，确保双方对设施情况有明确了解。3.第三方协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、收费标准、责任限额等。说明：协议应详细规定第三方的服务范围、责任和义务，以及甲乙双方的权利。4.服务方案要求：详细说明第三方提供服务的具体方案，包括服务流程、时间安排、人员配备等。说明：方案应具体体现第三方如何确保服务质量，提高服务效率。5.收费标准要求：明确第三方服务的收费标准，包括服务费、材料费、人工费等。说明：收费标准应清晰、透明，便于甲乙双方监督和核对。6.服务报告要求：第三方在完成服务任务后，提交详细的服务报告，包括服务内容、实施过程、存在问题及改进措施等。说明：报告应客观、真实地反映服务情况，为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。损坏租赁空间设施设备：甲方应承担维修费用，如无法修复，应按设备原值赔偿。违反使用规定：甲方应承担由此造成的损失，并支付乙方相应赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供配套服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的10%。未按约定退还保证金：乙方应在租赁期满后30日内退还保证金，否则按日支付违约金。未按约定履行维修养护责任：乙方应承担维修费用，如无法修复，应按设备原值赔偿。3.第三方违约行为及责任认定未按协议约定提供服务：第三方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的10%。责任超过限额：第三方应根据实际损失，向甲乙双方承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量下降，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为未提供服务费用的10%。全文完。二零二四年办公空间租赁合同及配套服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及附属设施2.1房屋位置及面积2.2附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋修缮与维护6.1出租方修缮责任6.2承租方维护责任7.附属设施使用7.1使用权限7.2使用费用7.3使用规范8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______2.租赁房屋及附属设施2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2附属设施清单2.2.1办公桌椅：_______套2.2.2空调：_______台2.2.3灯具：_______盏2.2.4电脑：_______台2.2.5打印机：_______台2.2.6其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或双方协商5.2调整幅度：不超过_______%5.3调整通知：提前_______天通知对方6.房屋修缮与维护6.1出租方修缮责任：6.1.1租赁期间房屋主体结构、配套设施的修缮由出租方负责6.1.2出租方应保证房屋及附属设施的正常使用6.2承租方维护责任：6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构6.2.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护7.附属设施使用7.1使用权限：承租方有权使用房屋及附属设施7.2使用费用：附属设施使用费用包含在租金中7.3使用规范：承租方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用房屋及附属设施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，同意终止合同8.3解除与终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续8.3.2承租方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并交付出租方8.3.3双方应结算租金及其他费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任9.1.3承租方造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供房屋或附属设施，应向承租方支付违约金9.2.2出租方擅自终止合同，应向承租方支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章后生效11.1.2出租方收到租金后合同生效11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单等12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同解释12.3.1本合同以中文文本为准，如双方另有约定，以双方签字的文本为准13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房屋租赁清单14.1.2附属设施清单14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1房屋租赁中介服务15.2.2房屋装修设计服务15.2.3房屋维护保养服务15.2.4法律咨询及代理服务15.2.5其他经甲乙双方同意的服务16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、责任范围等。16.3第三方介入协议的签订应经甲乙双方共同确认，并由双方及第三方签字或盖章。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应确保第三方介入行为符合法律法规和合同约定。17.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，协助第三方履行职责。17.1.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。18.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。18.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入协议中约定的服务内容。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同中甲乙双方各自的权利义务。19.1.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入行为。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，处理相关事宜。21.第三方介入协议的补充21.1本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。21.2甲乙双方在本合同履行过程中，如需引入新的第三方，应按照本合同及前述条款的约定进行。22.违约责任22.1若第三方违反介入协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。22.2若甲乙双方违反本合同及第三方介入协议的约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的违约责任。23.争议解决23.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。23.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。附件说明：此清单作为租赁房屋的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附属设施清单详细要求：列出租赁房屋内所有附属设施的种类、数量、品牌、型号等。附件说明：此清单用于确认租赁房屋内的附属设施，确保双方对设施情况有明确共识