2025版荒山农业休闲旅游承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山农业休闲旅游承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1荒山农业休闲旅游项目名称2.2项目地理位置及面积2.3项目经营范围及设施3.承包期限及起止时间3.1承包期限3.2合同起止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.合同双方权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务6.项目投资及资金筹措6.1项目总投资额6.2资金筹措方式6.3投资回报及分红7.项目运营管理7.1项目运营管理方式7.2项目管理制度7.3项目服务质量标准8.项目维护与保养8.1项目设施设备维护保养8.2项目环境维护8.3项目安全防范9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：荒山农业休闲旅游项目规划及设计13.2附件二：项目投资预算及资金筹措方案13.3附件三：项目运营管理制度及服务质量标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：农业休闲旅游发展有限公司乙方：荒山农业休闲旅游承包经营户1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1荒山农业休闲旅游项目名称“生态农业休闲旅游度假区”2.2项目地理位置及面积位于省市区镇，总面积为1000亩2.3项目经营范围及设施经营范围：农业观光、休闲娱乐、生态度假、农家乐、户外拓展等设施：观光道路、农家小院、餐饮中心、娱乐设施、住宿设施、停车场等3.承包期限及起止时间3.1承包期限承包期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.2合同起止时间合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期限届满之日止4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额承包费用总额为人民币1000万元整4.2费用支付方式及时间支付方式：分期支付，首期支付500万元，余款500万元在承包期限开始后每年支付50万元支付时间：首期支付在合同生效后30日内，后续支付在每年的1月1日前5.合同双方权利义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定使用荒山农业休闲旅游度假区5.1.2获得甲方提供的相关支持和服务5.1.3在合同约定的范围内进行经营管理5.2承包方义务5.2.1按时足额支付承包费用5.2.2依照国家相关法律法规和政策进行经营活动5.2.3维护度假区内的环境卫生和安全秩序5.3经营方权利5.3.1对度假区内的游客进行管理5.3.2收取游客门票和其他服务费用5.3.3依照合同约定享受经营收益5.4经营方义务5.4.1提供优质的旅游服务5.4.2保证度假区内的设施设备正常运行5.4.3定期向甲方报告经营情况6.项目投资及资金筹措6.1项目总投资额项目总投资额为人民币2000万元6.2资金筹措方式资金筹措方式：甲方提供部分资金支持，乙方自筹部分资金6.3投资回报及分红投资回报及分红：根据度假区经营情况，双方按比例分红7.项目运营管理7.1项目运营管理方式项目运营管理方式：乙方自主经营，甲方提供政策指导和必要支持7.2项目管理制度项目管理制度：包括但不限于安全管理、卫生管理、财务管理等7.3项目服务质量标准8.项目维护与保养8.1项目设施设备维护保养乙方应确保度假区内的设施设备按照国家相关标准和操作规程进行定期检查、维修和保养，保证其正常运行和使用安全。8.2项目环境维护乙方负责度假区内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护、水体清洁等，确保度假区环境整洁、美观。8.3项目安全防范乙方应建立健全安全防范措施，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等，确保游客和度假区内的工作人员安全。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更及解除程序（1）提出方书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；（3）办理相关手续，如工商变更登记、解除合同备案等。10.违约责任10.1承包方违约责任若承包方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。10.2经营方违约责任若经营方未按合同约定提供优质服务，导致游客投诉率超过合同约定的比例，应向甲方支付一定数额的违约金。10.3违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：荒山农业休闲旅游项目规划及设计13.2附件二：项目投资预算及资金筹措方案13.3附件三：项目运营管理制度及服务质量标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、项目管理公司、金融机构、监管机构等。15.2范围（1）提供专业咨询、技术支持或管理服务；（2）协助合同双方进行项目融资、投资或资产评估；（3）作为监管机构或仲裁机构参与合同的执行和争议解决；（4）其他经合同双方同意的介入。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提交书面申请，并说明介入的目的、范围、预期效果及第三方的基本情况。16.2同意与协商对方收到申请后，应在15日内予以答复。双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。16.3第三方协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同或介入活动而产生的责任，其赔偿总额不超过合同总金额的10%。17.2责任限额的适用（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的咨询、服务或产品存在重大缺陷；（3）第三方违反合同约定的其他情形。17.3责任限额的执行第三方责任限额的执行，由合同双方共同监督，并在第三方违约时，由合同双方共同追究其责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分甲方对第三方的行为负责，包括第三方因违约而产生的损失。18.2乙方与第三方的责任划分乙方对第三方的行为负责，包括第三方因违约而产生的损失。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方应独立承担其因履行合同或介入活动而产生的责任，除非合同中有明确规定。19.第三方介入的终止19.1介入终止的条件（1）第三方未能履行合同或介入协议；（2）合同双方协商一致；（3）第三方主动退出。19.2介入终止的程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方协商，并签订书面终止协议。终止协议应明确各方的权利、义务和责任。20.附加条款20.1第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方按照公平合理的原则分担。20.2第三方介入的信息保密第三方应遵守合同双方的保密协议，对介入过程中知悉的任何商业秘密或其他敏感信息进行保密。20.3第三方介入的法律适用第三方介入活动应遵守中华人民共和国的法律和法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：荒山农业休闲旅游项目规划及设计要求：详细的项目规划图纸、设计说明、环境评估报告、投资预算等。说明：本附件为项目实施的基础文件，需经双方认可。2.附件二：项目投资预算及资金筹措方案要求：详细的资金筹措计划、投资回报预测、财务分析等。说明：本附件为项目资金保障的依据，需经双方确认。3.附件三：项目运营管理制度及服务质量标准要求：详细的运营管理规则、服务质量标准、员工培训制度等。说明：本附件为项目运营管理的指导文件，需经双方共同遵守。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入的具体条款、权利义务、责任限制等。说明：本附件为第三方介入活动的法律文件，需经合同双方和第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：变更合同的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的法律文件，需经合同双方签署。6.附件六：合同解除协议要求：解除合同的原因、解除后的权利义务、责任承担等。说明：本附件为合同解除的法律文件，需经合同双方签署。7.附件七：违约责任确认书要求：违约行为的描述、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件为违约责任认定的法律文件，需经违约方签署。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的法律文件，需经合同双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包费用责任认定：每逾期一日，应向对方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若乙方未按时支付第1期承包费用，则应向甲方支付违约金人民币5万元。2.违约行为：未按合同约定提供优质服务责任认定：根据游客投诉率，每超过合同约定比例1%，乙方应向甲方支付一定数额的违约金。示例：若游客投诉率超过合同约定比例的10%，则乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。3.违约行为：违反项目运营管理制度责任认定：根据违反的具体条款和程度，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，则乙方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：违反合同约定进行经营活动责任认定：根据违反的具体条款和程度，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变项目经营范围，则乙方应向甲方支付违约金人民币20万元。5.违约行为：第三方介入违约责任认定：根据第三方介入协议和责任限额，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，则第三方应向合同双方支付赔偿金。全文完。2024版荒山农业休闲旅游承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3合同签订时间、地点2.合同标的及范围2.1荒山面积、位置、地形地貌2.2经营项目及内容2.3合同期限3.经营权及使用权3.1承包方获得的权利3.2承包方承担的义务3.3使用权范围及限制4.资金投入及使用4.1资金投入总额4.2投入资金来源4.3资金使用计划及监督5.经营管理5.1经营管理组织机构5.2经营管理制度5.3质量管理6.收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3分配时间及方式7.产权及资产处置7.1合同期内产权归属7.2合同期满资产处置7.3资产评估及作价8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除、终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件及补充条款12.合同附件12.1荒山农业休闲旅游项目可行性研究报告12.2荒山土地权属证明12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：农业科技有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4承租方名称：休闲旅游开发有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订时间：2024年3月15日1.8合同签订地点：省市区路号会议室2.合同标的及范围2.1荒山面积：1000亩2.2荒山位置：省市区镇2.3地形地貌：山丘地貌，海拔300500米2.4经营项目及内容：农业观光、休闲度假、户外运动、采摘体验等2.5合同期限：自2024年4月1日起至2034年3月31日止3.经营权及使用权3.1承包方获得的权利：对荒山进行农业休闲旅游项目的开发、经营和管理3.2承包方承担的义务：依法纳税、维护土地资源、保护生态环境3.3使用权范围及限制：仅限于合同约定的经营范围，不得擅自改变土地用途4.资金投入及使用4.1资金投入总额：人民币1000万元4.2投入资金来源：承包方自筹4.3资金使用计划及监督：详见附件《资金使用计划表》，由双方共同监督执行5.经营管理5.1经营管理组织机构：设立项目领导小组，负责项目整体规划、决策和管理5.2经营管理制度：建立健全各项管理制度，确保项目正常运行5.3质量管理：按照国家相关标准，确保服务质量，提升游客满意度6.收益分配6.1收益计算方式：按实际经营收入计算，扣除成本、费用、税金后，按合同约定比例分配6.2收益分配比例：承包方占60%，承租方占40%6.3分配时间及方式：每年12月31日前结算，次年初支付7.产权及资产处置7.1合同期内产权归属：荒山使用权归承包方所有，相关设施设备归承包方所有7.2合同期满资产处置：双方协商一致后，按市场评估价格进行处置7.3资产评估及作价：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定完成项目建设的，每延迟一天，支付违约金人民币10000元8.1.2超过合同约定期限未支付租金的，每逾期一天，支付违约金人民币5000元8.1.3未按合同约定进行环境保护和资源利用的，每发现一次，支付罚款人民币10000元8.2承租方违约责任8.2.1未按合同约定支付租金的，每逾期一天，支付违约金人民币5000元8.2.2损坏承包方财产或设施的，照价赔偿8.2.3未按合同约定使用土地的，支付违约金人民币10000元8.3违约责任承担方式：违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方提出解除9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3一方依法宣告破产9.3合同解除、终止程序9.3.1提前30日书面通知对方9.3.2双方协商解决相关事宜9.3.3如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关政府部门审批11.2合同生效时间11.2.1经双方签字盖章并经政府部门审批后生效11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件包括但不限于：资金使用计划表、荒山土地权属证明等11.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1荒山农业休闲旅游项目可行性研究报告12.2荒山土地权属证明12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数：正本两份，双方各执一份，副本若干份13.2合同保管：正本由双方分别妥善保管13.3合同副本：副本用于备案和存档，由双方指定专人保管14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方协商解决14.4本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务。15.2.2由于合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行协助。15.2.3依据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行监督或评估。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的基本信息、介入原因和预期服务内容。16.2合作与协调16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决问题。16.2.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，并积极配合其工作。16.3费用承担16.3.1第三方服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2费用承担方式及支付时间应在合同中明确约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务性质和风险程度决定。17.2.2责任限额应合理、公平，并考虑第三方服务的重要性。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因违约或过失造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不承担对其他第三方或公众的责任。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2权利义务18.2.1第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。18.2.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.荒山农业休闲旅游项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本附件作为项目决策的重要依据，需经双方共同确认。2.荒山土地权属证明要求：提供荒山土地的产权证明文件，包括土地证、土地使用权证等。说明：本附件作为土地合法使用的重要凭证，需经双方共同确认。3.资金使用计划表要求：详细列出项目资金投入的具体项目、金额、时间安排等。说明：本附件用于监督项目资金的使用情况，确保资金合理使用。4.项目管理制度要求：制定项目组织架构、岗位职责、工作流程、质量控制等管理制度。说明：本附件用于规范项目运营，确保项目顺利进行。5.项目合作协议要求：明确甲乙双方在项目中的权利义务，包括投资、建设、运营、维护等内容。说明：本附件作为项目合作的基础文件，需经双方共同确认。6.第三方评估报告要求：第三方对项目进行评估，包括项目可行性、市场前景、风险分析等。7.项目验收报告要求：项目完成后，由第三方进行验收，并出具验收报告。说明：本附件作为项目完成的证明，需经双方共同确认。8.其他相关证明材料要求：根据项目需要，提供其他相关证明材料，如环保审批文件、安全许可等。说明：本附件用于满足项目运营的法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成项目建设。责任认定：每延迟一天，支付违约金人民币10000元。示例：承包方未按合同约定时间完成基础设施建设，延迟一个月，应支付违约金人民币300000元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一天，支付违约金人民币5000元。示例：承租方未按合同约定时间支付租金，逾期十天，应支付违约金人民币50000元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行环境保护和资源利用。责任认定：每发现一次，支付罚款人民币10000元。示例：双方在项目运营过程中，未按合同约定进行环境保护，导致环境污染，应支付罚款人民币10000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在服务过程中出现重大失误，导致项目受损。责任认定：按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：第三方在项目验收过程中，因评估失误导致项目无法通过验收，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版荒山农业休闲旅游承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包范围及内容2.1荒山范围界定2.2农业休闲旅游项目2.3承包期限3.经营方式及目标3.1经营方式3.2经营目标4.投资及资金管理4.1投资总额4.2投资分阶段4.3资金管理5.土地使用权及资源管理5.1土地使用权5.2资源管理6.经营设施及设备6.1设施建设6.2设备购置7.经营许可及审批7.1许可证办理7.2审批手续8.人力资源及培训8.1人员招聘8.2培训计划9.营销与推广9.1营销策略9.2推广活动10.收益分配10.1收益计算10.2分配比例11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X农业休闲旅游发展有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：X乡村旅游管理有限公司1.2.2经营方住所：省市区路号1.2.3经营方法定代表人：2.承包范围及内容2.1荒山范围界定2.1.1承包荒山位于省市区，总面积为500亩。2.1.2荒山四至范围为：东至村边界，南至河堤，西至村边界，北至村边界。2.2农业休闲旅游项目2.2.1经营方在承包范围内开展农业休闲旅游项目，包括但不限于：农家乐、采摘园、观光农业、垂钓、烧烤、户外拓展等。2.2.2经营方需根据市场需求，适时调整和新增旅游项目。2.3承包期限2.3.1本合同承包期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.经营方式及目标3.1经营方式3.1.1经营方以自主经营、自负盈亏的方式开展农业休闲旅游业务。3.1.2经营方需遵守国家法律法规及政策，确保经营活动的合法性。3.2经营目标3.2.1在承包期内，实现年游客接待量达到5万人次，年营业收入达到500万元。4.投资及资金管理4.1投资总额4.1.1本项目总投资为1000万元，其中首期投资500万元。4.2投资分阶段4.2.1首期投资500万元，用于基础设施建设、设备购置等。4.2.2第二期投资500万元，用于拓展旅游项目、提升服务质量等。4.3资金管理4.3.1资金使用需严格按照项目进度和实际需求进行。4.3.2资金使用情况需每月向承包方汇报。5.土地使用权及资源管理5.1土地使用权5.1.1经营方在承包期内拥有荒山的使用权。5.1.2经营方需按照土地用途进行合理利用，不得改变土地性质。5.2资源管理5.2.1经营方需对荒山内的水资源、森林资源等进行合理保护和管理。5.2.2经营方需遵守国家关于环境保护的相关法律法规。6.经营设施及设备6.1设施建设6.1.1经营方需在承包期内完成基础设施建设，包括道路、停车场、厕所等。6.1.2经营方需确保设施符合国家相关标准，保障游客安全。6.2设备购置6.2.1经营方需购置必要的设备，如餐饮设备、游乐设备、安全设备等。6.2.2设备购置需符合国家相关标准，确保游客使用安全。8.人力资源及培训8.1人员招聘8.1.1经营方负责招聘具备相关专业技能和经验的员工。8.1.2招聘流程包括发布招聘信息、简历筛选、面试、体检和录用通知。8.2培训计划8.2.1经营方需制定员工培训计划，包括岗前培训、在职培训和专项技能培训。8.2.2培训内容应涵盖服务意识、专业技能、安全知识和团队协作等方面。9.营销与推广9.1营销策略9.1.1经营方需制定营销策略，包括线上线下结合的推广活动。9.1.2营销策略应包括市场分析、目标客户定位、产品定价和促销活动。9.2推广活动9.2.1经营方应定期举办各类推广活动，如节假日优惠、会员活动等。9.2.2推广活动需提前策划，确保活动效果和游客满意度。10.收益分配10.1收益计算10.1.1收益计算应包括门票收入、餐饮收入、住宿收入、游乐项目收入等。10.1.2收益计算方法应符合国家相关财务会计制度。10.2分配比例10.2.1收益分配比例为：承包方得60%，经营方得40%。10.2.2收益分配需在每月末进行，具体分配方案由双方协商确定。11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1经营方未按时完成投资建设或未达到经营目标。11.1.2承包方未按时支付租金或违反合同约定。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额由双方协商确定，但不得高于未履行部分的实际损失。11.3处理方式11.3.1双方应友好协商解决违约问题。11.3.2若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为省市仲裁委员会。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。13.2终止条件13.2.1合同期满，经双方协商一致，可终止合同。13.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后可终止合同。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用证、投资计划书、设备清单等。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供专业服务、承担项目实施、提供资金支持、进行风险评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任进行明确约定。16.甲乙双方责任界定16.1甲方责任16.1.1甲方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方负责监督第三方的工作进度和质量，确保其符合本合同的要求。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2.2乙方负责监督第三方的工作进度和质量，确保其符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的损失。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同金额等因素综合考虑。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合