2025版青岛房产抵押居间贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青岛房产抵押居间贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.抵押房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限5.抵押物权利限制5.1抵押物权利限制条款5.2抵押物权利限制范围5.3抵押物权利限制解除6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.还款义务7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4违约责任8.利息支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.罚息计算9.1罚息计算方法9.2罚息支付时间9.3罚息支付方式10.保险事宜10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用10.4保险理赔11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：____________________甲方代理人联系方式：____________________1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：____________________乙方代理人联系方式：____________________2.抵押房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产证号：____________________2.5房产评估价值：____________________元3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________元3.2贷款期限：____________________年3.3贷款利率：____________________%3.4还款方式：____________________4.抵押权设立4.1抵押权设定方式：____________________4.2抵押权登记：____________________4.3抵押权登记费用：____________________元4.4抵押权登记期限：____________________5.抵押物权利限制5.1抵押物权利限制条款：____________________5.2抵押物权利限制范围：____________________5.3抵押物权利限制解除：____________________6.贷款发放6.1贷款发放时间：____________________6.2贷款发放方式：____________________6.3贷款发放条件：____________________7.还款义务7.1还款时间：____________________7.2还款金额：____________________元7.3还款方式：____________________7.4违约责任：____________________8.利息支付8.1利息计算方法：本合同项下的利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并按月计息，每月利息于次月第15日前支付。8.2利息支付时间：甲方应于每月的15日前向乙方支付当月利息。8.3利息支付方式：甲方应将利息汇入乙方指定的账户。9.罚息计算9.1罚息计算方法：如甲方未按约定时间还款，应从逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为逾期贷款金额的1.5%。9.2罚息支付时间：甲方应于还款日一并支付当日的罚息。9.3罚息支付方式：与利息支付方式相同。10.保险事宜10.1保险种类：本合同项下的房产应购买房屋保险，保险金额不低于抵押贷款本金。10.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致。10.3保险费用：保险费用由甲方承担，乙方有权代为支付并从甲方还款中扣除。10.4保险理赔：保险理赔事宜按照保险合同约定执行，甲方应积极配合乙方处理保险理赔事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序：合同变更应签订补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押权设定等。12.合同解除a)甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；b)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；c)双方协商一致决定解除合同；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物，并各自承担相应的法律责任。13.违约责任13.1违约责任范围：本合同项下，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。13.2违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。13.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。14.争议解决14.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点：本合同争议解决地点为抵押房产所在地或贷款发放地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照本合同约定和自身专业能力，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲方、乙方配合其履行职责。15.2.3利益：第三方有权享受其提供服务的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方介入前，甲方、乙方应与其签订书面合作协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或履行职责产生的违约责任，其责任限额由甲方、乙方在合作协议中约定，并不得超过其收取的报酬总额。16.2超额责任承担：如第三方因提供的服务或履行职责产生的违约责任超过其责任限额，超出部分由甲方、乙方按照各自在合作协议中的约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应报酬。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应报酬。17.3第三方与合同履行的关系：第三方介入后，其服务内容、服务质量、服务期限等，均应符合本合同的要求，并与甲方、乙方共同确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：若需第三方评估机构对抵押房产进行评估，甲方、乙方应选择具有相应资质的评估机构，评估费用由双方承担。18.2律师事务所：若需第三方律师事务所提供法律服务，甲方、乙方应选择具有良好信誉和丰富经验的律师事务所，服务费用由双方承担。18.3担保公司：若需第三方担保公司提供担保服务，甲方、乙方应选择具有相应资质的担保公司，担保费用由甲方承担。18.4保险公司：若需第三方保险公司提供保险服务，甲方、乙方应选择具有良好信誉的保险公司，保险费用由甲方承担。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：若第三方介入的事宜需要变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除：如第三方违反合作协议，甲方、乙方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3争议解决地点：第三方介入产生的争议解决地点，由甲方、乙方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产地址、面积、用途、评估价值等信息。说明：作为抵押房产价值确认的依据。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨认。说明：作为抵押房产权属确认的依据。3.贷款合同详细要求：由银行出具的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：作为贷款关系确认的依据。4.抵押合同详细要求：由甲方、乙方、第三方共同签订的抵押合同，明确抵押权设定、抵押物权利限制等内容。说明：作为抵押权设立的法律文件。5.第三方合作协议详细要求：由甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方责任、权利、义务等内容。说明：作为第三方介入合同履行的依据。6.保险单详细要求：由保险公司出具的保险单，包含保险种类、期限、保险金额等信息。说明：作为抵押房产保险确认的依据。7.付款凭证详细要求：甲方支付给乙方的贷款本金、利息、罚息等款项的凭证。说明：作为还款记录的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如变更协议、解除协议等。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间还款。责任认定：支付罚息，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期还款，需支付每日罚息1.5%，并赔偿乙方因逾期产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时发放贷款，需支付每日违约金1%，并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：根据合作协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方评估机构评估价值低于合同约定，需承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：拒绝通过协商解决争议。责任认定：承担诉讼费用，并可能承担败诉损失。示例：若一方拒绝协商解决争议，需承担诉讼费用，并可能承担败诉赔偿。全文完。2024版青岛房产抵押居间贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3居间人信息3.抵押物信息3.1抵押物的性质3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的位置及状况4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2履约保证6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力条款11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2贷款合同11.3居间服务合同12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律、法规以及其他相关法律法规的规定。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3居间人信息居间人名称：____________________居间人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物的性质抵押物为位于青岛市区路的住宅一套，房屋所有权证号为：____________________。3.2抵押物的权属证明抵押人保证抵押物权属清晰，已取得合法权属证明。3.3抵押物的位置及状况抵押物位于青岛市区路，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，现状为：____________________。4.抵押贷款信息4.1贷款金额抵押贷款金额为人民币____________________元。4.2贷款期限抵押贷款期限为____________________年。4.3贷款利率抵押贷款利率为____________________，按年利率计算。4.4还款方式抵押贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：1.首期还款：____________________2.每期还款金额：____________________3.还款期限：____________________5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用为人民币____________________元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用于合同签订之日起，由抵押人支付给居间人。6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务抵押权人、抵押人和居间人应按照合同约定履行各自的义务。6.2履约保证抵押权人、抵押人和居间人应保证合同内容的真实性、合法性和有效性。6.3违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为青岛市区人民法院。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更、当事人协商一致等原因需要变更合同内容的，应经抵押权人、抵押人和居间人协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件1.当事人一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；2.当事人一方丧失履行能力或破产；3.不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或当事人约定的其他情形。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自抵押权人、抵押人和居间人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款抵押权人、抵押人和居间人应对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式抵押权人：____________________抵押人：____________________居间人：____________________10.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情况。11.合同附件11.1抵押物权属证明抵押物权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2贷款合同贷款合同是指抵押权人与抵押人签订的贷款合同。11.3居间服务合同居间服务合同是指抵押权人与居间人签订的居间服务合同。12.合同签订日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日在青岛市____________________签订。13.合同份数及保管本合同一式____________________份，抵押权人、抵押人和居间人各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自抵押权人、抵押人和居间人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事务或服务需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何独立第三方，包括但不限于担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币____________________元。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同与第三方协商签订第三方介入协议。1.第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；2.第三方介入的事务或服务内容；3.第三方的责任范围和责任限额；4.第三方的权利和义务；5.第三方介入的费用及支付方式；6.第三方介入协议的生效条件及终止条件；7.甲乙双方与第三方的争议解决方式。4.第三方权利和义务1.依据合同约定和第三方介入协议，独立开展事务或提供服务的权利；2.获取报酬的权利；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导的权利。1.严格按照合同约定和第三方介入协议履行职责；2.对甲乙双方的信息保密；3.对其提供的事务或服务负责，确保其质量符合合同约定；4.在其责任限额内，对因其过错给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对甲方提供的事务或服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任；2.第三方因自身过错给甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿；3.甲方对第三方的选择及介入方式不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对乙方提供的事务或服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任；2.第三方因自身过错给乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿；3.乙方对第三方的选择及介入方式不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.在第三方介入协议中，甲乙双方与第三方共同承担合同履行的责任；2.如第三方介入的事务或服务导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定共同承担责任；3.甲乙双方与第三方在责任承担上，按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。6.第三方介入协议的生效及终止6.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同履行完毕；2.第三方介入协议约定的终止条件成就；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；4.法律法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用以证明抵押物的权属清晰，无争议。2.贷款合同要求：提供抵押权人与抵押人签订的正式贷款合同。说明：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。3.居间服务合同要求：提供抵押权人与居间人签订的居间服务合同。说明：明确居间服务的范围、费用、支付方式等。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议。说明：明确第三方介入的事务或服务内容、责任范围、费用等。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方在合同中约定的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。6.通知送达凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中，相互送达通知的凭证。说明：证明通知已经送达，具有法律效力。7.违约金支付凭证要求：提供因违约行为支付违约金的凭证。说明：证明违约方已履行违约责任。8.赔偿金支付凭证要求：提供因违约行为支付赔偿金的凭证。说明：证明违约方已履行赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押权人未按时发放贷款。1.2抵押人未按时归还贷款本金或利息。1.3居间人未履行居间服务义务。1.4第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准：抵押权人未按时发放贷款，视为违约；抵押人未按时归还贷款本金或利息，视为违约；居间人未履行居间服务义务，视为违约；第三方未履行协议约定的职责，视为违约。2.2违约责任的认定标准：抵押权人违约，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的____________________；抵押人违约，应支付违约金，违约金金额为应还贷款本金或利息的____________________；居间人违约，应退还居间服务费用，并承担相应的赔偿责任；第三方违约，应在协议约定的责任限额内承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1抵押权人违约示例：抵押权人应于2024年1月1日发放贷款，但实际于2024年2月1日发放，构成违约。3.2抵押人违约示例：抵押人应于2024年1月1日偿还贷款本金10万元，但实际于2024年3月1日偿还，构成违约。3.3居间人违约示例：居间人应于2024年1月1日前完成居间服务，但实际于2024年2月1日完成，构成违约。3.4第三方违约示例：第三方应在2024年1月1日前完成评估工作，但实际于2024年2月1日完成，构成违约。全文完。2024版青岛房产抵押居间贷款合同2本合同目录一览第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围第二条房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值第三条贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押权人信息4.1抵押权人基本情况4.2抵押权人权利义务第五条居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3费用支付方式第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1居间服务方违约责任7.2贷款方违约责任7.3抵押权人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：房产抵押登记证明10.2附件二：贷款合同10.3附件三：居间服务合同第十一条其他约定11.1通知方式与送达地址11.2合同份数11.3合同修改与补充11.4合同的保管第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力第十三条合同生效日期第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于青岛地区房产抵押居间贷款业务。第二条房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.1.1抵押房产位于青岛市区街道号，房产证号为。2.1.2抵押房产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.2抵押房产的权属证明2.2.1抵押房产所有权证书齐全，且抵押权人享有完全的处分权。2.2.2抵押房产不存在任何权属纠纷。2.3抵押房产的评估价值2.3.1抵押房产经专业机构评估，评估价值为人民币万元。第三条贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息还款法。第四条抵押权人信息4.1抵押权人基本情况4.1.1抵押权人为银行股份有限公司青岛分行。4.1.2抵押权人具有合法的贷款发放资格。4.2抵押权人权利义务4.2.1抵押权人在合同期限内享有抵押权。4.2.2抵押权人有权在贷款方违约时依法行使抵押权。第五条居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.1.1居间服务方为贷款方提供贷款申请、审核、放款等居间服务。5.1.2居间服务方协助贷款方与抵押权人签订抵押贷款合同。5.2居间服务费用5.2.1居间服务费用为贷款金额的%。5.2.2居间服务费用在贷款发放前一次性支付。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1贷款方在合同期限内一次性提前偿还全部贷款。6.1.2抵押权人依法解除抵押权。6.2合同终止条件6.2.1贷款期限届满且贷款全部偿还。6.2.2合同双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应向贷款方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。7.2贷款方违约责任7.2.1贷款方未按约定偿还贷款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。7.3抵押权人违约责任7.3.1抵押权人未按约定履行抵押权的，应向贷款方支付违约金，违约金为抵押权人应得的抵押物收益。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为青岛市区人民法院。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经抵押权人确认后生效。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。9.2.2发生合同约定的解除条件时，任何一方可解除本合同。第十条合同附件10.1附件一：房产抵押登记证明10.1.1附件一为抵押房产的房产抵押登记证明，证明抵押权人对抵押房产享有抵押权。10.2附件二：贷款合同10.2.1附件二为贷款方与抵押权人签订的贷款合同，详细规定了贷款的金额、期限、利率等条款。10.3附件三：居间服务合同10.3.1附件三为居间服务方与贷款方签订的居间服务合同，明确了居间服务的具体内容、费用及双方的权利义务。第十一条其他约定11.1通知方式与送达地址11.1.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前通知对方，变更后的通知方式以书面形式为准。11.1.2通知送达地址为合同约定的地址。11.2合同份数11.2.1本合同一式四份，贷款方、抵押权人、居间服务方各执一份，报送相关部门一份。11.3合同修改与补充11.3.1本合同的修改与补充，必须经合同双方签字（或盖章）同意，并作为合同附件。11.4合同的保管11.4.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十二条合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的本意为准。12.2合同解释效力12.2.1本合同条款的解释，以本条规定的解释原则为准。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：房产抵押登记证明14.1.2附件二：贷款合同14.1.3附件三：居间服务合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间贷款过程中，除贷款方、抵押权人和居间服务方之外，为履行本合同相关条款而参与合同关系的任何个人或机构。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于合同双方的共同意愿。2.1.2第三方介入应符合法律法规的规定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过合同约定或者法院判决等方式实现。第三条第三方职责3.1第三方职责的界定3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其在居间贷款过程中的职责。3.1.2第三方的职责包括但不限于协助贷款方和抵押权人完成贷款申请、审核、放款等环节。第四条第三方权利4.1第三方权利的界定4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，享受相应的权利。4.1.2第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况和合同双方的约定确定。5.1.2第三方责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。5.2第三方责任限额的承担5.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方责任限额的承担方式为：直接向受损方支付赔偿金。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与贷款方的关系6.1.1第三方应尊重贷款方的合法权益，不得损害贷款方的利益。6.1.2第三方应协助贷款方按照合同约定履行还款义务。6.2第三方与抵押权人的关系6.2.1第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。6.2.2第三方应协助抵押权人按照合同约定行使抵押权。6.3第三方与居间服务方的关系6.3.2第三方应遵守居间服务方提出的合理要求。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体7.1.1第三方介入后，合同履行主体为贷款方、抵押权人、居间服务方和第三方。7.2合同履行方式7.2.1合同履行方式按照本合同约定或合同双方的协商结果执行。7.3合同履行变更7.3.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方共同协商一致。第八条第三方介入后的争议解决8.1