2025版房产租赁反担保合同模板（商业地产）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁反担保合同模板（商业地产）本合同目录一览1.合同当事人及标的物1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期4.房产押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1房产用途限制5.2租赁变更通知6.房产维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.保险责任7.1房产保险7.2租客人身保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同补充13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同当事人及标的物1.1合同双方基本信息全称：________地址：________联系人：________联系电话：________全称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：________1.2.2房产面积：________平方米1.2.3房产用途：________1.2.4房产权属证书编号：________2.租赁期限2.1租赁起止时间2.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约条款2.2.1租赁期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商，若双方协商一致，可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁期间的租金总额为人民币________元。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月____日支付当月租金人民币________元。3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3支付日期3.3.1乙方应确保在每月约定支付日期前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________元。4.房产押金及退还4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。4.2押金退还条件乙方按照本合同约定支付了全部租金；房产及附属设施无损坏；乙方已办理完毕退租手续。4.3押金退还方式4.3.1甲方应在满足退还押金条件后____个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。5.租赁用途5.1房产用途限制5.1.1乙方仅能将房产用于________用途，不得用于其他非法活动。5.2租赁变更通知5.2.1乙方如需变更租赁用途，应在变更前____个工作日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。6.房产维修与保养6.1租赁期间维修责任6.1.1乙方负责在租赁期间对房产进行日常保养，确保房产处于良好状态。6.1.2房产出现非乙方使用原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内修复。6.2维修费用承担6.2.1因乙方使用不当导致的房产损坏，维修费用由乙方承担。6.2.2因不可抗力导致的房产损坏，维修费用由双方协商解决。6.3保养责任6.3.1乙方应定期对房产进行清洁、保养，确保房产的整洁与美观。7.保险责任7.1房产保险7.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，对房产投保相应的保险，并将保险单复印件提交乙方。7.2租客人身保险7.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为自己购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房产使用性质的；8.1.3乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的；8.1.4乙方损坏房产或附属设施，未按约定进行修复的；8.1.5乙方违反合同约定，擅自转租、转借房产的；8.2违约责任承担8.2.1乙方发生违约情形，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算；修复损坏的房产或附属设施，并承担修复费用；退还甲方因违约行为所遭受的损失；8.2.2若乙方违约导致合同解除，乙方应承担合同解除后的清理、搬迁等费用。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2租赁期满，双方协商一致同意解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房产，并办理退租手续；9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；9.3.2若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院的规定执行。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同产生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、租金支付凭证等。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。12.3合同补充12.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于房产评估、法律咨询、保险理赔等，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供的服务的合同金额。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在本合同中的权利：第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提供专业服务；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；第三方有权在合同约定范围内，独立作出决定。15.4.2第三方在本合同中的义务：第三方应按照合同约定，按时、保质完成其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方事先同意或明知第三方行为违反法律法规。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响；乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方事先同意或明知第三方行为违反法律法规。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应在乙方通知第三方介入后的____个工作日内，对第三方的资质、信誉等进行审查；16.1.2甲方有权要求乙方更换第三方，若乙方未在____个工作日内更换，甲方有权解除合同。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方的工作成果负责；16.2.2乙方应在第三方介入前，取得甲方的书面同意，并通知甲方第三方的相关信息；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算方法17.1.1第三方责任限额按照第三方提供的服务的合同金额的____%计算。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受的财产损失；17.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致的甲方或乙方人身伤害。17.3第三方责任限额的赔偿程序17.3.1甲方或乙方遭受损失后，应及时通知第三方；17.3.2第三方应在接到通知后的____个工作日内，对损失进行核实，并承担相应的赔偿责任；17.3.3若第三方拒绝承担责任或赔偿金额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明要求：提供房产证复印件，证明甲方对房产享有合法的出租权利。说明：附件一为房产证复印件，由甲方提供。2.房产租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件，证明双方租赁关系的成立。说明：附件二为房产租赁合同，由双方签字盖章后生效。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：附件三为租金支付凭证，由乙方提供。4.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：附件四为押金收据，由甲方提供。5.房产维修记录要求：提供房产维修记录，证明乙方对房产的维修责任。说明：附件五为房产维修记录，由乙方提供。6.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，证明第三方介入的合法性和合理性。说明：附件六为第三方服务合同，由乙方提供。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，证明双方已就争议解决方式达成一致。说明：附件七为争议解决协议，由双方签字盖章后生效。8.合同补充协议要求：提供合同补充协议，证明双方对合同内容的补充和修改。说明：附件八为合同补充协议，由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。示例：若乙方未支付一个月租金，应支付违约金人民币____元。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付恢复原状所需的合理费用。示例：若乙方将租赁用途由商业用途改为住宅用途，应承担恢复商业用途所需的费用。3.乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按未缴纳费用的____%计算。示例：若乙方未缴纳一个月物业费，应支付滞纳金人民币____元。4.乙方损坏房产或附属设施，未按约定进行修复责任认定：乙方应承担修复费用，并支付修复期间房产的合理租金。示例：若乙方损坏房屋墙壁，应承担修复墙壁的费用，并支付修复期间的租金。5.乙方擅自转租、转借房产责任认定：乙方应支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。示例：若乙方擅自转租房产，应支付违约金人民币____元。全文完。2024版房产租赁反担保合同模板（商业地产）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3反担保方3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及押金退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同解除与终止13.1合同解除原因13.2合同终止原因13.3合同解除与终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租房产的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租赁房产的一方。1.1.3“反担保方”指本合同中提供反担保的一方。1.1.4“房产”指本合同中出租方出租给承租方的房产。1.1.5“租赁期限”指本合同中约定的房产租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指本合同中约定的承租方应支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指本合同中约定的承租方在租赁期间支付给出租方作为保证金的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方全称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方2.2.1承租方全称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：2.2.4承租方联系方式：2.3反担保方2.3.1反担保方全称：2.3.2反担保方地址：2.3.3反担保方法定代表人或授权代表姓名：2.3.4反担保方联系方式：3.房产基本信息3.1房产位置：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道地址：3.2房产面积：3.2.1建筑面积：平方米3.2.2使用面积：平方米3.3房产用途：3.3.1房产用途说明：3.4房产权属：3.4.1房产权属证明文件：4.租赁期限与租金4.1租赁期限：4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.2租金金额：4.2.1每月租金：人民币元4.3租金支付方式：4.3.1支付时间：每月日前4.3.2支付方式：银行转账4.4租金调整：4.4.1调整条件：根据市场行情或政府政策4.4.2调整方式：双方协商一致后书面通知对方5.押金及押金退还5.1押金金额：5.1.1押金总额：人民币元5.2押金支付方式：5.2.1支付时间：租赁合同签订当日5.2.2支付方式：银行转账5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，无违约行为5.3.2租赁期满前提前解除合同，且无违约行为5.4押金退还程序：5.4.1承租方应在租赁期满或提前解除合同后日内向出租方提出退还押金申请5.4.2出租方应在收到退还押金申请后日内退还押金6.房产使用与维护6.1房产使用范围：6.1.1承租方仅限于本合同约定的房产用途使用房产6.2房产维护责任：6.2.1出租方负责房产的日常维护和维修6.2.2承租方负责房产的合理使用，并承担因自身原因造成的损坏责任6.3房产损坏赔偿：6.3.1承租方造成的房产损坏，应承担修复或赔偿责任6.3.2修复费用或赔偿金额由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同产生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持现状，不得采取可能扩大争议的行为。8.2.2双方应在收到争议通知之日起日内开始协商解决争议。8.2.3若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为租赁房产所在地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，双方无续租意愿。9.1.2出租方或承租方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在日内纠正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2任何一方单方面解除合同，应提前日书面通知对方。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房产。9.3.2双方应根据本合同约定，妥善处理房产归还及剩余租金、押金等问题。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同签订前，双方已履行完毕各自的权利和义务。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1本合同生效地点为租赁房产所在地。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产权属证明文件11.1.2房产租赁登记备案证明11.1.3租赁房产平面图11.2合同附件内容11.2.1附件内容与主合同内容具有同等法律效力。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.1.2双方应就修改内容进行协商，并达成一致意见。12.2合同修改效力12.2.1修改内容经双方签字盖章后，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除原因13.1.1如有法律规定的解除合同情形，双方可解除合同。13.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止原因13.2.1租赁期满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关手续。13.3.2合同解除或终止后，不影响双方因违约而产生的责任追究。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”是指专门从事房产中介服务的第三方机构。15.1.3“服务方”是指提供专业服务的第三方机构或个人，如物业管理、维修保养等。15.2责任划分15.2.1第三方介入合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，除非法律法规另有规定。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后方可生效。16.1.2第三方介入合同关系前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务协议。16.2程序16.2.1第三方介入合同关系，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2第三方介入后，应按照合同约定及法律法规的要求，独立履行相关服务。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明17.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定及法律法规的要求。17.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其不损害乙方的合法权益。17.2乙方的额外条款及说明17.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应向第三方提供相关信息，以便其更好地履行服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。19.第三方的责权利19.1权利19.1.1第三方有权按照合同约定及法律法规的要求，独立履行服务。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2义务19.2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，提供高质量的服务。19.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3责任19.3.1第三方对其在履行服务过程中产生的损害，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。20.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方20.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。20.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的合法权益，不得损害乙方利益。20.3第三方与合同关系20.3.1第三方介入合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。20.3.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的权利义务，不得擅自变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：用于证明出租方对房产享有合法权利。2.房产租赁登记备案证明要求：提供租赁合同登记备案证明的复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：用于证明租赁合同已经进行备案，合法有效。3.租赁房产平面图要求：提供租赁房产的平面图，标明房间布局、面积等信息。说明：用于明确租赁房产的具体情况。4.租赁合同要求：提供双方签订的租赁合同的复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：作为租赁关系的主要法律文件。5.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：用于明确第三方在合同关系中的权利义务。6.支付凭证要求：提供租金、押金等支付凭证的复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：用于证明租金和押金的支付情况。7.违约通知函要求：提供违约通知函的复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：用于通知对方存在违约行为。8.