2025版第一部分建筑工程施工合同变更协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第一部分建筑工程施工合同变更协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据2.变更范围及内容2.1工程范围变更2.2工程内容变更2.3设计变更2.4材料设备变更3.变更原因及影响3.1变更原因3.2变更对工程的影响3.3变更对成本的影响4.变更程序及流程4.1变更申请4.2变更审批4.3变更通知4.4变更执行5.变更费用及支付5.1费用计算方法5.2费用调整5.3支付方式5.4支付时间6.工期调整6.1工期变更6.2工期调整方法6.3工期延误责任7.付款方式变更7.1付款计划调整7.2付款条件变更7.3付款争议解决8.合同价款调整8.1原合同价款8.2变更后合同价款8.3价款调整依据9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4协议修订与补充第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（施工方）与乙方（业主方）就工程项目达成《工程项目施工合同》，合同编号为[]。由于工程实施过程中出现不可预见的因素，双方经协商一致，决定就合同范围内进行变更，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确工程项目施工合同变更的范围、内容、费用、工期调整等相关事宜，确保工程顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合工程项目的实际情况制定。2.变更范围及内容2.1工程范围变更本协议变更范围包括但不限于：区域的工程量增加、区域的工程量减少、工程项目的增减等。2.2工程内容变更本协议变更内容包括但不限于：工程项目的施工工艺调整、工程项目的设备选型变更等。2.3设计变更本协议涉及的设计变更包括但不限于：图纸的修改、工程项目的结构调整等。2.4材料设备变更本协议涉及的材料设备变更包括但不限于：材料的更换、设备的增加等。3.变更原因及影响3.1变更原因本协议变更原因主要包括：地质条件变化、设计优化、市场材料价格波动等。3.2变更对工程的影响本协议变更将对工程进度、成本、质量等方面产生影响。3.3变更对成本的影响本协议变更可能导致工程成本的增加或减少，具体金额以双方协商一致为准。4.变更程序及流程4.1变更申请甲方应在发现工程变更事项后，及时向乙方提出变更申请，并附上变更原因、范围、内容等相关资料。4.2变更审批乙方应在收到甲方变更申请后，进行审核并作出决定，如有必要，可组织专家论证。4.3变更通知乙方同意变更后，应及时通知甲方，并双方签署变更协议。4.4变更执行甲方应根据变更协议，调整施工方案，确保工程按变更后的要求实施。5.变更费用及支付5.1费用计算方法变更费用按照实际发本计算，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。5.2费用调整如变更导致工程成本增加，双方应根据实际情况进行协商，合理调整合同价款。5.3支付方式变更费用按照合同约定或双方协商的方式支付。5.4支付时间变更费用应在工程变更完成后，根据双方约定的支付时间进行支付。6.工期调整6.1工期变更本协议变更可能导致工程工期延长或缩短，具体调整由双方协商确定。6.2工期调整方法工期调整方法可根据实际情况采用顺延、加速等方式。6.3工期延误责任因变更导致工期延误，责任方应承担相应的责任。8.合同价款调整8.1原合同价款本合同原约定工程总造价为人民币[X]元，根据《工程项目施工合同》的约定执行。8.2变更后合同价款经双方协商，变更后的合同价款为人民币[X]元，具体金额以双方签字确认的变更协议为准。8.3价款调整依据变更价款调整依据包括但不限于：变更范围、变更内容、市场材料价格、人工费用等。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，造成合同无法继续履行或严重违约的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的工程完成，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理善后事宜，包括但不限于工程款的结算、设备物资的处理等。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按合同约定完成工程、质量不符合要求、逾期付款等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿的计算依据合同约定和法律法规的规定，具体金额由双方协商确定。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密义务双方对本合同内容以及涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件本合同按照约定的期限履行完毕或因上述合同解除及终止条件成就而终止。13.4终止日期合同终止日期以实际完成工程或发生合同解除及终止条件的时间为准。14.其他14.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：变更协议、工程图纸、技术规范等。14.4协议修订与补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行修订或补充。修订或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其介入本合同目的在于确保工程质量和合同履行的合法性、公正性。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程进度监督、工程质量检测、工程成本评估、法律咨询、合同履行审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方应共同选定具备相应资质和能力的第三方机构，第三方机构应接受双方委托，按照本合同约定履行职责。16.2第三方委托协议第三方介入前，双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和第三方的责任。17.第三方职责17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于工程图纸、施工记录、合同文本等。17.2第三方义务第三方应客观、公正地履行职责，对工程质量和合同履行情况进行监督和评估，提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方责任限额根据委托协议约定，原则上不超过委托服务费用的[X]倍。18.3超额责任若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系，乙方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与工程的关系第三方对工程的质量和进度进行监督和评估，但不直接参与工程的实际施工和管理。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由委托方承担，具体金额在委托协议中约定。20.2费用支付委托方应在委托协议约定的期限内支付第三方介入费用。21.第三方介入的变更21.1变更程序如需变更第三方介入的范围、职责等，双方应重新协商并签订变更协议。21.2变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入因合同履行完毕、委托方要求终止或其他法定事由终止。22.2终止手续第三方介入终止时，双方应办理终止手续，包括但不限于解除委托协议、结算费用等。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.2争议解决程序争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程项目施工合同》要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的基础文件，详细约定了工程的基本信息、双方的权利义务等。2.《工程项目变更协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的补充文件，详细约定了工程变更的范围、内容、费用、工期等。3.《工程项目施工图纸》要求：图纸清晰，符合国家标准。说明：为本合同的依据文件，详细描述了工程的具体设计要求。4.《工程项目施工技术规范》要求：规范内容完整，符合行业标准。说明：为本合同的依据文件，详细规定了工程施工的技术要求。5.《工程项目施工组织设计》要求：设计合理，符合施工要求。说明：为本合同的依据文件，详细描述了工程施工的组织架构和施工方案。6.《工程项目材料设备清单》要求：清单完整，包括材料名称、规格、型号、数量等信息。说明：为本合同的附件文件，详细列出了工程所需的材料设备信息。7.《工程项目进度计划》要求：计划明确，包括各阶段的时间节点、工作内容等。说明：为本合同的附件文件，详细列出了工程的进度安排。8.《工程项目质量验收标准》要求：标准明确，符合国家标准和行业标准。说明：为本合同的附件文件，详细规定了工程的质量验收标准。9.《工程项目安全生产协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的附件文件，详细约定了工程安全生产的责任和义务。10.《工程项目环境保护协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的附件文件，详细约定了工程环境保护的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付工程进度款。示例：若甲方未按时支付工程进度款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。示例：若乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的工期延误责任和违约责任。3.违约行为：第三方未按照委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议约定履行职责，确保工程质量和合同履行的合法性、公正性。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：因不可抗力导致工程无法继续履行。责任认定标准：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。示例：若因自然灾害导致工程无法继续履行，双方应协商解决，如需解除合同，应按照合同约定处理善后事宜。5.违约行为：违反保密条款，泄露保密信息。责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。示例：若一方泄露保密信息，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版第一部分建筑工程施工合同变更协议1本合同目录一览1.1合同签订依据1.2合同主体信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.2变更原因说明2.1工程变更的具体内容2.2变更原因的具体描述2.3变更对工程进度的影响2.4变更对工程造价的影响3.3变更工程量及费用3.1变更工程量计算方法3.2变更工程造价计算依据3.3变更工程款的支付方式3.4变更工程款的支付时间4.4变更工程进度安排4.1变更后的工程进度计划4.2变更对原工程进度计划的影响4.3变更后的工程验收标准4.4变更后的工程保修期限5.5材料设备变更5.1变更材料的规格、型号、品牌5.2变更设备的规格、型号、品牌5.3材料设备变更的审批流程5.4材料设备变更后的价格调整6.6工程质量要求6.1变更工程的质量标准6.2质量检查与验收程序6.3质量问题的处理方式6.4质量责任的承担7.7争议解决机制7.1争议解决方式的选择7.2争议解决的具体流程7.3争议解决机构的指定7.4争议解决费用的承担8.8合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.9合同条款的修改与补充9.1修改或补充合同条款的程序9.2修改或补充合同条款的内容9.3修改或补充合同条款的生效日期9.4修改或补充合同条款的公告与通知10.10合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容的具体说明10.3附件的效力10.4附件的保管与使用11.11合同解除或终止后的结算11.1结算的范围与标准11.2结算的程序11.3结算的期限11.4结算后的款项支付12.12违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的计算12.3违约责任的赔偿方式12.4违约责任的争议解决13.13不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件对合同的影响13.4不可抗力事件的责任承担14.14合同的其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的变更通知14.3合同的解除通知14.4合同的终止通知第一部分：合同如下：1.1合同签订依据1.2合同主体信息1.3合同签订时间与地点：2024年2月15日，甲方所在地。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2变更原因的具体描述：因甲方要求增加部分功能，导致原合同工程量增加。2.3变更对工程进度的影响：预计工期延长30天。2.4变更对工程造价的影响：增加工程款100万元。3.1变更工程量计算方法：根据设计变更图纸和施工规范，重新计算工程量。3.2变更工程造价计算依据：《建筑工程施工合同》及相关法律法规。3.3变更工程款的支付方式：分阶段支付，每完成20%的工程量支付5万元。3.4变更工程款的支付时间：每月20日前支付上一阶段工程款。4.1变更后的工程进度计划：原计划工期为180天，现调整为210天。4.2变更对原工程进度计划的影响：原计划工期延误30天。4.3变更后的工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.4变更后的工程保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为2年。5.1变更材料的规格、型号、品牌：增加部分电气设备，采用品牌，型号为。5.2变更设备的规格、型号、品牌：增加部分通风设备，采用YY品牌，型号为YY。5.3材料设备变更的审批流程：由甲方技术部门审核，甲方总经理批准。5.4材料设备变更后的价格调整：按照市场价格调整，甲方承担变更后的价格。6.2质量检查与验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，增加甲方技术部门的专项验收。6.3质量问题的处理方式：出现质量问题，由乙方负责整改，直至合格。6.4质量责任的承担：若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的具体流程：自一方提出争议之日起，双方应在30日内进行协商；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构的指定：本合同的争议解决机构为甲方所在地的人民法院。8.4争议解决费用的承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.1修改或补充合同条款的程序：任何一方提出修改或补充合同条款，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2修改或补充合同条款的内容：修改或补充的内容不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。9.3修改或补充合同条款的生效日期：补充协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。9.4修改或补充合同条款的公告与通知：任何一方对合同条款的修改或补充，应于签订补充协议后7日内通知对方。10.1合同附件清单：附件1：工程设计变更图纸附件2：材料设备清单附件3：工程进度计划附件4：质量验收标准10.2附件内容的具体说明：附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。10.4附件的保管与使用：双方应妥善保管附件，并在施工过程中按照附件的要求进行施工。11.1结算的范围与标准：按照本合同约定的工程量、单价和付款方式计算。11.2结算的程序：乙方在工程完成后，向甲方提交结算报告，甲方在收到报告后30日内审核完毕。11.3结算的期限：结算完成后，甲方应在10日内支付乙方剩余工程款。11.4结算后的款项支付：甲方应按照结算结果，将款项支付至乙方指定的账户。12.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任的计算：违约责任的具体计算方法按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。12.3违约责任的赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。12.4违约责任的争议解决：违约责任的争议解决按照本合同第8条争议解决机制执行。13.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。13.4不可抗力事件的责任承担：不可抗力事件的责任由双方协商确定，协商不成的，按照本合同第8条争议解决机制执行。14.1合同的保密条款：双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。14.2合同的变更通知：任何一方变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。14.3合同的解除通知：任何一方解除合同，应提前60日以书面形式通知对方，并说明理由。14.4合同的终止通知：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的而介入的，与甲乙双方均无直接合同关系的第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、造价咨询机构、审计机构、仲裁机构等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方在合同中的责任：（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同要求进行。（2）造价咨询机构：负责对工程量、造价进行审核，提出造价咨询意见。（3）审计机构：负责对工程款支付进行审计，确保资金使用合理。（4）仲裁机构：负责解决合同争议，作出仲裁裁决。1.2.2第三方的权利：（1）监理单位：有权对工程进度、质量、安全进行检查，提出整改意见。（2）造价咨询机构：有权要求乙方提供相关资料，进行造价咨询。（3）审计机构：有权对工程款支付进行审计，提出审计报告。（4）仲裁机构：有权根据仲裁规则，进行仲裁程序。1.2.3第三方的义务：（1）监理单位：应公正、客观地履行监理职责，确保工程顺利进行。（2）造价咨询机构：应提供真实、准确的造价咨询意见。（3）审计机构：应严格审计，确保审计报告的客观、公正。（4）仲裁机构：应依法进行仲裁，保障双方合法权益。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务，双方之间存在委托合同关系。1.3.2第三方与乙方的关系统：第三方在履行职责过程中，与乙方发生业务往来，双方之间存在业务合作关系。1.3.3第三方与合同各方的关系：第三方作为独立第三方，与合同各方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于为合同各方提供专业服务。1.4第三方介入的程序1.4.2甲方与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务。1.4.3第三方根据委托合同，履行相关职责。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.2第三方的责任限额根据委托合同约定，如无约定，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。1.6第三方介入后的额外条款及说明1.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及委托合同履行各自义务。1.6.2第三方介入期间，若因第三方原因导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，由第三方承担责任。1.6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致工程成本增加，增加部分由第三方承担。1.6.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。1.6.5第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同及委托合同的规定，进行工程验收和结算。1.6.6第三方介入期间，若因第三方原因导致合同解除或终止，由第三方承担相应的法律责任。1.6.7第三方介入期间，若因第三方原因导致合同纠纷，甲乙双方应协商解决，协商