2025版酒店住宿资源承包经营协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿资源承包经营协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策背景2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同用语解释3.合同主体3.1承包方信息3.2经营方信息3.3第三方信息4.合同标的4.1住宿资源概述4.2住宿资源范围4.3住宿资源使用方式5.经营期限5.1经营期限起止时间5.2经营期限延长条件5.3经营期限终止条件6.经营费用6.1经营费用构成6.2经营费用支付方式6.3经营费用调整机制7.住宿资源管理7.1住宿资源维护保养7.2住宿资源安全管理7.3住宿资源环保要求8.营业收入8.1营业收入计算方法8.2营业收入分配方式8.3营业收入调整机制9.费用结算9.1费用结算周期9.2费用结算方式9.3费用结算争议处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国旅游业的快速发展，酒店住宿资源市场需求旺盛，为满足市场需求，实现资源优化配置，双方经友好协商，决定订立本合同。1.3合同订立的政策背景本合同符合国家关于促进旅游业发展和资源利用的政策导向，有利于推动酒店住宿资源的合理配置和利用。2.定义与解释2.1合同专用术语定义（1）住宿资源：指酒店拥有的客房、餐饮、休闲娱乐等设施和服务。（2）承包方：指甲方，即酒店住宿资源所有者。（3）经营方：指乙方，即获得住宿资源承包经营权的单位或个人。2.2合同用语解释本合同中的用语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。3.合同主体3.1承包方信息（1）名称：酒店（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：X3.2经营方信息（1）名称：旅游管理有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：X3.3第三方信息（1）名称：旅游发展委员会（2）住所：省市区路号（3）联系人：（4）联系电话：X4.合同标的4.1住宿资源概述本合同标的为酒店拥有的客房、餐饮、休闲娱乐等设施和服务。4.2住宿资源范围本合同标的范围为酒店现有客房总数、餐饮面积、休闲娱乐设施等。4.3住宿资源使用方式乙方在合同约定的经营期限内，有权自主经营、管理和使用合同标的。5.经营期限5.1经营期限起止时间本合同经营期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。5.2经营期限延长条件如双方同意，可在经营期限届满前3个月，协商一致延长经营期限，最长不超过3年。5.3经营期限终止条件（1）本合同约定的经营期限届满；（2）因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。6.经营费用6.1经营费用构成（1）房屋租赁费；（2）物业管理费；（3）水电费；（4）员工工资及福利；（5）设施设备维护保养费；（6）其他相关费用。6.2经营费用支付方式乙方应按月支付经营费用，具体支付方式为银行转账。6.3经营费用调整机制如国家政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对经营费用进行调整。8.营业收入8.1营业收入计算方法乙方应按月向承包方报送营业收入报表，营业收入包括客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等。8.2营业收入分配方式营业收入在扣除经营费用、税费、合理利润后，剩余部分按约定比例在承包方和乙方之间进行分配。8.3营业收入调整机制如市场行情发生重大变化，影响营业收入，经双方协商一致，可对营业收入分配比例进行调整。9.费用结算9.1费用结算周期双方约定，每月5日前乙方应向承包方结算上一个月的经营费用。9.2费用结算方式费用结算采用银行转账方式，具体账户信息由双方在合同附件中明确。9.3费用结算争议处理如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方造成对方经济损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，违约方不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件（1）经营费用明细表；（2）费用结算账户信息；（3）争议解决机构信息；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，涉及专业领域的鉴定、评估、咨询等；（2）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解、仲裁；（3）合同履行过程中，涉及法律法规、政策调整需要第三方提供意见；（4）合同履行过程中，需要第三方协助履行合同义务。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行相应的责任。15.3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权获取相应的报酬。15.3.3利益第三方在履行职责过程中，有权维护自身合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方在为甲方提供咨询服务、评估服务时，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。15.4.2第三方与乙方的划分第三方在为乙方提供咨询服务、评估服务时，应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在为甲乙双方提供调解、仲裁服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保公平、公正。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下承担的责任，限于其直接过错导致的责任，不包括甲乙双方的间接损失和第三方无法预见的风险。16.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的具体服务类型和合同约定，由甲乙双方在合同中明确。16.3超过责任限额的处理如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。17.第三方变更17.1第三方变更程序如甲乙双方需要更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。17.2第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方承担的责任仍由其继续履行，新第三方按照本合同约定承担新的责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。18.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至仲裁委员会仲裁。18.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。19.第三方介入的其他约定19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。19.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营费用明细表要求：详细列明合同期间每月的经营费用构成，包括房屋租赁费、物业管理费、水电费、员工工资及福利、设施设备维护保养费等。说明：此表作为合同附件，用于双方核对每月经营费用。2.费用结算账户信息要求：提供甲乙双方用于费用结算的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：此信息作为合同附件，用于双方进行费用结算。3.争议解决机构信息要求：明确约定争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明：此信息作为合同附件，用于双方在发生争议时及时联系解决。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的协议内容，包括第三方责任、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的地位和作用。5.住宿资源设施清单要求：详细列明合同标的的住宿资源设施，包括客房、餐饮、休闲娱乐等。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认住宿资源范围。6.合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此记录作为合同附件，用于双方追溯合同履行过程中的变更情况。7.争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、仲裁等信息。说明：此记录作为合同附件，用于双方了解争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按时支付经营费用；b.未按时提供住宿资源；c.提供的住宿资源不符合合同约定；d.未履行保密义务；e.未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为a.未按时支付费用；b.违反合同约定的经营方式；c.未履行保密义务；d.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a.未按时支付经营费用：应向乙方支付滞纳金；b.未按时提供住宿资源：应向乙方支付违约金；c.提供的住宿资源不符合合同约定：应承担赔偿责任；d.未履行保密义务：应承担违约责任；e.未履行合同约定的其他义务：应承担违约责任。2.2乙方违约责任a.未按时支付费用：应向甲方支付滞纳金；b.违反合同约定的经营方式：应承担违约责任；c.未履行保密义务：应承担违约责任；d.未履行合同约定的其他义务：应承担违约责任。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例a.甲方未按时支付经营费用，逾期30天未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金；b.甲方提供的住宿资源不符合合同约定，存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；3.2乙方违约示例a.乙方未按时支付费用，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.乙方违反合同约定的经营方式，擅自改变住宿资源用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025版酒店住宿资源承包经营协议范本1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同履行地1.9合同争议解决方式第二章经营主体2.1承包方信息2.2经营方信息2.3合同主体变更2.4合同主体资格要求第三章经营内容3.1经营范围3.2经营期限3.3经营地点3.4经营设施3.5经营服务项目3.6经营标准3.7经营管理规范第四章资金及费用4.1投资及资金来源4.2投资回报4.3费用标准4.4费用结算方式4.5费用调整机制4.6违约责任第五章权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务5.5第三方责任5.6违约责任5.7保密条款5.8争议解决第六章合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行条件6.5合同履行变更6.6合同履行终止第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除通知9.5合同变更与解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：酒店住宿资源承包经营协议11.2附件二：酒店住宿资源承包经营协议补充协议11.3附件三：酒店住宿资源承包经营协议附件清单第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址12.4送达确认第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序13.4合同备案期限第十四章其他14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同未尽事宜14.4合同解除后的处理14.5合同附件14.6合同签订日期合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在酒店住宿资源承包经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于酒店住宿资源的承包经营，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。1.4合同签订时间及地点本合同于2025年X月X日在市区签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1合同双方协商一致；1.6.2出现不可抗力因素；1.6.3一方违约，另一方有权解除合同。1.7合同终止条件1.7.1合同期限届满；1.7.2合同双方协商一致终止；1.7.3出现合同约定的其他终止情形。1.8合同履行地本合同履行地为酒店所在地。1.9合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第二章经营主体2.1承包方信息2.1.1名称：酒店管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：人民币万元2.1.4注册地址：市区路号2.2经营方信息2.2.1名称：酒店2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：人民币万元2.2.4注册地址：市区路号2.3合同主体变更合同主体变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.4合同主体资格要求2.4.1承包方具备独立法人资格，具有合法经营酒店住宿资源的资质；2.4.2经营方具备独立法人资格，具有合法经营酒店住宿资源的资质。第三章经营内容3.1经营范围3.1.1客房租赁；3.1.2餐饮服务；3.1.3会议、宴会服务；3.1.4娱乐服务；3.1.5其他相关服务。3.2经营期限本合同经营期限为X年，自2025年X月X日起至2030年X月X日止。3.3经营地点本合同经营地点为市区路号。3.4经营设施3.4.1客房；3.4.2餐饮设施；3.4.3会议设施；3.4.4娱乐设施；3.4.5其他相关设施。3.5经营服务项目3.5.1提供客房住宿；3.5.2提供餐饮服务；3.5.3提供会议、宴会服务；3.5.4提供娱乐服务；3.5.5提供其他相关服务。3.6经营标准3.6.1客房设施齐全，符合国家相关标准；3.6.2餐饮服务符合国家食品安全标准；3.6.3会议、宴会服务满足客户需求；3.6.4娱乐服务丰富多样，符合法律法规；3.6.5其他相关服务达到行业平均水平。第四章资金及费用4.1投资及资金来源4.1.1承包方投资人民币万元；4.1.2经营方自筹资金人民币万元。4.2投资回报4.2.1承包方投资回报为经营收入扣除经营成本、税费后的利润；4.2.2经营方投资回报为经营收入扣除经营成本、税费、承包方投资回报后的利润。4.3费用标准4.3.1客房住宿费按市场行情定价；4.3.2餐饮服务费按市场行情定价；4.3.3会议、宴会服务费按市场行情定价；4.3.4娱乐服务费按市场行情定价；4.3.5其他相关服务费按市场行情定价。4.4费用结算方式4.4.1按月结算；4.4.2结算日期为每月X日。4.5费用调整机制4.5.1费用调整需经双方协商一致；4.5.2调整幅度不超过市场行情涨幅。4.6违约责任4.6.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；4.6.2违约方应承担违约金，违约金为合同金额的X%。第五章权利与义务5.1承包方权利5.1.1获得投资回报；5.1.2对经营方进行监督管理；5.1.3在合同约定的范围内，对经营方进行必要的指导。5.2承包方义务5.2.1按时足额投资；5.2.2对经营方进行必要的指导；5.2.3保障经营方合法权益。5.3经营方权利5.3.1独立经营酒店住宿资源；5.3.2获得经营收入；5.3.3对经营过程中的问题提出建议。5.4经营方义务5.4.1按合同约定进行经营；5.4.2保障服务质量；5.4.3向承包方提供经营报告。5.5第三方责任5.5.1第三方责任由第三方承担；5.5.2因第三方责任导致的损失，由第三方赔偿。5.6违约责任5.6.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；5.6.2违约方应承担违约金，违约金为合同金额的X%。5.7保密条款5.7.1双方对本合同内容负有保密义务；5.7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。5.8争议解决5.8.1争议解决方式为协商解决；5.8.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第六章合同履行6.1合同履行期限本合同履行期限为X年，自2025年X月X日起至2030年X月X日止。6.2合同履行方式6.2.1承包方按合同约定投资；6.2.2经营方按合同约定进行经营。6.3合同履行地点本合同履行地为市区路号。6.4合同履行条件6.4.1双方按合同约定履行各自义务；6.4.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。6.5合同履行变更6.5.1合同履行变更需经双方协商一致；6.5.2合同履行变更应签订书面协议。6.6合同履行终止6.6.1合同期限届满；6.6.2合同双方协商一致终止；6.6.3出现合同约定的其他终止情形。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1一方未按合同约定履行义务；7.1.2一方未按合同约定支付费用；7.1.3一方未按合同约定提供设施或服务；7.1.4一方泄露合同内容；7.1.5一方违反保密条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应承担违约金，违约金为合同金额的X%。7.3违约赔偿标准7.3.1按实际损失赔偿；7.3.2按合同约定赔偿。7.4违约纠纷解决7.4.1争议解决方式为协商解决；7.4.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后X日内向对方发出书面通知；8.2.2另一方应在收到通知后X日内给予书面答复。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月。8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担；8.4.2其他争议解决费用由双方协商解决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2合同双方协商一致同意变更；9.1.3法律法规或政策变化需要变更。9.2合同解除条件9.2.1一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同双方协商一致同意解除。9.3合同变更与解除程序9.3.1提起变更或解除合同的一方应提前X日向对方发出书面通知；9.3.2另一方应在收到通知后X日内给予书面答复。9.4合同变更与解除通知9.4.1变更或解除合同的通知应以书面形式发送；9.4.2通知送达之日视为通知生效。9.5合同变更与解除后果9.5.1合同变更后的内容对双方具有同等法律约束力；9.5.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余业务和财务事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2合同双方协商一致终止；10.1.3合同解除；10.1.4合同约定的其他终止情形。10.2合同终止程序10.2.1提起终止合同的一方应提前X日向对方发出书面通知；10.2.2另一方应在收到通知后X日内给予书面答复。10.3合同终止通知10.3.1终止合同的通知应以书面形式发送；10.3.2通知送达之日视为通知生效。10.4合同终止后果10.4.1双方应按照约定处理剩余业务和财务事宜；10.4.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十一章合同附件11.1附件一：酒店住宿资源承包经营协议11.2附件二：酒店住宿资源承包经营协议补充协议11.3附件三：酒店住宿资源承包经营协议附件清单第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知；12.1.2传真；12.1.3电子邮件。12.2送达方式12.2.1邮寄；12.2.2直接送达；12.2.3传真；12.2.4电子邮件。12.3送达地址12.3.1承包方地址：市区路号12.3.2经营方地址：市区路号12.4送达确认12.4.1送达方应在送达后X日内向对方发送送达确认；12.4.2对方应在收到送达确认后X日内确认收到。第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规。13.2合同备案要求13.2.1合同需在签订后X日内向相关部门备案；13.2.2备案材料包括合同文本、双方营业执照等。13.3合同备案程序13.3.1提交备案材料；13.3.2等待相关部门审核；13.3.3收到备案回执。13.4合同备案期限13.4.1合同备案有效期为合同有效期。第十四章其他14.1合同附件效力14.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余业务和财务事宜。_________________________（盖章）_________________________（盖章）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）（多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在酒店经营过程中具有最终决策权，包括但不限于经营策略、价格调整、设施更新等。1.2经营目标设定条款说明：甲方有权设定酒店经营目标，乙方需配合达成目标，包括但不限于入住率、营业收入等。1.3甲方品牌使用条款说明：乙方在经营过程中需使用甲方品牌，并保持品牌形象的一致性。1.4甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方按照约定履行义务。1.5甲方培训与指导条款说明：甲方有权对乙方进行专业培训与指导，提高乙方经营水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营条款说明：本条款赋予乙方在酒店经营过程中具有较高自主权，包括但不限于经营策略、服务项目、价格调整等。2.2乙方利润分配条款说明：乙方有权根据经营情况自行调整利润分配方案，但需提前X日向甲方报告。2.3乙方品牌推广条款说明：乙方在经营过程中有权推广自身品牌，但需确保不损害甲方品牌形象。2.4乙方设施维护条款说明：乙方负责酒店设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。2.5乙方服务质量条款说明：乙方需确保酒店服务质量达到行业标准，满足甲方和客户需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的地位和职责，包括但不限于协调双方关系、监督合同履行等。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3中介报告条款说明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交服务报告，包括但不限于合同履行情况、经营数据等。3.4中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介保密条款说明：中介在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.6中介争议解决条款说明：中介在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。3.7中介退出条款说明：中介在合同履行完毕或提前终止时，应将相关资料和业务交接给甲方和乙方，并退出合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店住宿资源承包经营协议2.酒店住宿资源承包经营协议补充协议3.酒店住宿资源承包经营协议附件清单4.双方营业执照复印件5.酒店设施清单6.酒店服务项目清单7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行投资义务；未按合同约定提供设施或服务；未按合同约定支付费用；泄露合同内容；违反保密条款；未按合同约定进行经营；未能保障服务质量；未能提供经营报告；违反合同变更或解除程序；未按合同约定处理剩余业务和财务事宜。2.违约行为的认定：违约行为应具有客观性，即存在违反合同约定的行为；违约行为应具有主观性，即违约方具有故意或过失；违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.民法典：规定民事关系的基本原则和制度，调整民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时足额投资。解决办法：要求违约方按照合同约定补足投资，并支付违约金。2.问题：合同履行过程中，设施或服务质量不符合约定。解决办法：要求违约方立即整改，并承担由此产生的损失。3.问题：合同履行过程中，一方泄露合同内容。解决办法：要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.问题：合同解除后，双方未能妥善处理剩余业务和财务事宜。解决办法：协商确定处理方案，确保双方权益。五、所有应用场景：1.酒店住宿资源承包经营；2.酒店餐饮、会议、娱乐等业务经营；3.酒店设施和服务的提供；4.合同争议的解决。全文完。2025版酒店住宿资源承包经营协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（酒店方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方具备酒店住宿资源承包经营的相关经验和能力，乙方拥有丰富的酒店资源，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店住宿资源：指乙方拥有的可供甲方承包经营管理的酒店客房、餐厅、会议室等设施。（2）承包经营：指甲方按照本协议约定，在约定的期限内，对乙方酒店住宿资源进行经营管理的权利和义务。3.2关键词解释（1）合同期限：指本协议约定的甲方承包乙酒店住宿资源的期限。（2）经营收益：指甲方在承包期间，通过经营管理乙酒店住宿资源所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，对乙酒店住宿资源进行经营管理。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包经营费用。（3）甲方应保证经营管理的合法合规，不得从事违法经营活动。（4）甲方应按时向乙方提供经营报表，如实反映经营情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，将酒店住宿资源交付甲方进行经营管理。（2）乙方应协助甲方进行经营管理，提供必要的支持和帮助。（3）乙方有权监督甲方的经营管理活动，确保甲方合法合规经营。（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：____市____区____路____号____酒店。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，对乙酒店住宿资源进行经营管理。（2）甲方应保证经营管理活动的合法合规，不得从事违法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签本协议。（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将乙酒店住宿资源交还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于结算承包经营费用、处理债权债务等。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包经营费用：甲方根据本协议约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方提供酒店住宿资源的成本。（2）经营管理费用：甲方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。（3）利润分成：甲方在经营管理过程中实现的利润，按照双方约定的比例分成。7.2支付方式（1）承包经营费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期承包经营费用。（2）经营管理费用：甲方应在每个支付周期结束后____个工作日内，向乙方支付上一周期的经营管理费用。（3）利润分成：甲方应在每个会计年度结束后____个月内，向乙方支付上一会计年度的利润分成。7.3支付时间（1）承包经营费用：首期承包经营费用应在合同签订后____个工作日内支付。（2）经营管理费用：每个支付周期结束后____个工作日内支付。（3）利润分成：每个会计年度结束后____个月内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用。（2）支付凭证：甲方应在支付费用后，向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付承包经营费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定进行经营管理的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供酒店住宿资源的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定协助甲方进行经营管理的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金按未履行部分费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）乙方提供的酒店住宿资源的相关信息。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏，无法正常经营。（2）政府发布政策调整，影响酒店经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对酒店住宿资源的所有权。（2）甲方在承包经营期间，不得擅自改变酒店住宿资源的用途。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对酒店住宿资源的经营管理权。（2）乙方保留对酒店住宿资源的品牌使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或电子方式保持沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于酒店住宿资源承包经营的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方酒店营业执照副本复印件。3.双方签订的保密协议。4.双方签订的财产保险合同。5.双方签订的员工培训协议。6.双方签订的设备维护保养协议。7.双方签订的消防安全协议。8.双方签订的卫生防疫协议。9.双方签订的环保协议。10.双方签订的合同履行过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定支付承包经营费用。（2）未按约定进行经营管理，造成酒店住宿资源损坏。（3）擅自改变酒店住宿资源的用途。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定提供酒店住宿资源。（2）未按约定协助甲方进行经营管理。（3）泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方签订的关于保密内容的协议，约定保密期限和保密义务。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方违约，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付承包经营费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可要求支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供酒店住宿资源。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供资源，如乙方未能履行，甲方可要求支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：双方在经营管理过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应按照合同约定和相关法律法规进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的酒店住宿资源符合合同约定，不存在任何权属纠纷。（2）第三方应承担因提供虚假信息或不符合约定的资源而导致的任何法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的资源使用费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的相关义务。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供符合要求的酒店住宿资源。（2）第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对甲方的经营管理进行监督，确保其符合合同约定。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自变更酒店住宿资源的用途。2.乙方利益条款：（1）乙方享有合同约定的利润分成。（2）乙方享有因酒店住宿资源增值带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未支付承包经营费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更酒店住宿资源的用途，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的酒店住宿资源。（2）甲方有权对酒店住宿资源进行经营管理，包括但不限于定价、营销等。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有合同约定的经营管理权。（2）甲方享有因经营管理酒店住宿资源而产生的全部利润。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供酒店住宿资源，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，未协助甲方进行经营管理，应承担相应的法律责任。全文完。2025版酒店住宿资源承包经营协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.经营范围及期限2.1经营范围2.2经营期限3.经营管理3.1经营方责任3.2承包方责任3.3经营管理规范4.资源使用及维护4.1资源使用4.2资源维护4.3资源更新5.收益分配5.1收益计算5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.费用承担6.1营业税及附加6.2水电费6.3其他费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：酒店设施清单11.2附件二：经营方授权委托书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系电话：_______1.2.5经营方电子邮箱：_______2.经营范围及期限2.1经营范围2.1.1酒店住宿业务2.1.2餐饮服务业务2.1.3会议及活动服务业务2.1.4其他相关服务业务2.2经营期限2.2.1经营期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.经营管理3.1经营方责任3.1.1负责酒店的整体运营和管理3.1.2保证酒店设施设备的正常运行和维护3.1.3负责酒店员工的招聘、培训和管理3.2承包方责任3.2.1负责酒店住宿资源的日常运营和销售3.2.2负责酒店住宿资源的维护和保养3.2.3负责酒店住宿资源的推广和宣传3.3经营管理规范3.3.1遵守国家相关法律法规和政策3.3.2遵守酒店经营管理制度和操作规程3.3.3保障消费者合法权益4.资源使用及维护4.1资源使用4.1.1承包方有权使用经营方提供的酒店住宿资源4.1.2承包方应合理使用资源，不得擅自改变资源用途4.2资源维护4.2.1承包方负责酒店住宿资源的日常维护和保养4.2.2经营方负责酒店公共区域及设施的维护和保养4.3资源更新4.3.1经营方负责酒店设施设备的更新和升级4.3.2更新和升级计划及费用由双方另行协商确定5.收益分配5.1收益计算5.1.1收益计算方式：按照实际收入减去合理成本和费用后的净收益5.1.2收益计算时间：每月_______日前5.2收益分配比例5.2.1承包方获得净收益的_______%5.2.2经营方获得净收益的_______%5.3收益支付方式5.3.1收益支付时间：每月_______日前5.3.2收益支付方式：银行转账6.费用承担6.1营业税及附加6.1.1营业税及附加由承包方依法缴纳6.2水电费6.2.1水电费由承包方按照实际使用量缴纳6.3其他费用6.3.1其他费用按照国家规定或双方协商确定的标准缴纳8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2本地仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应按照协议约定进行清算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.合同附件11.1附件一：酒店设施清单11.1.1列明酒店各项设施及设备清单11.1.2列明设施设备的品牌、型号、数量及使用年限11.2附件二：经营方授权委托书11.2.1经营方出具的授权委托书，明确授权承包方代表经营方进行相关事宜11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效12.2生效日期12.2.1合同签署后_______日内生效13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式13.2.1双方通知应以书面形式进行，并送达到对方的指定地址13.3合同变更13.3.1合同任何内容的变更，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，并承担相应的保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与其中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助活动的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方参与本合同的履行。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。15.3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照合同约定，独立开展服务活动；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供意见或建议。15.4.2第三方义务：15.4.2.1遵守国家法律法规和行业标准；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3按照合同约定的时间和标准完成工作；15.4.2.4对其提供服务过程中产生的损失承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。16.2第三方介入后的合同变更，应在本合同和第三方介入协议中同时体现。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方和第三方应协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应按照本合同约定进行清算。18.2第三方介入协议的终止，应与本合同终止同时进行。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款不一致的，以本条款为准。19.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求和说明：清单应包括酒店所有客房、会议室、餐厅等设施及设备的品牌、型号、数量、使用年限和维护情况。清单应由经营方提供，并由承包方确认无误。2.附件二：经营方授权委托书详细要求和说明：委托书应由经营方出具，明确授权承包方代表经营方进行与酒店经营相关的事宜。委托书应载明授权范围、期限和授权人的签名及公章。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。协议应包括第三方责任限额、介入程序、权利与义务、争议解决和合同终止等条款。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容，包括但不限于经营范围、经营期限、费用承担等。协议应由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议应包括争议解决机构的名称、地点和程序。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的条件和程序。协议应包括清算事宜、损失赔偿和责任承担等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营方未按合同约定提供酒店设施设备，导致承包方无法正常经营。承包方未按合同约定支付费用。承包方未按合同约定维护酒店设施设备，导致设施设备损坏。双方未按合同约定履行通知义务。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。责任认定标准应以合同约定为准，若无约定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例说明：若经营方未按合同约定提供酒店设施设备，导致承包方损失_______元，则经营方应赔偿承包方_______元。若承包方未按合同约定支付费用，则应支付_______%的违约金。若承包方未按合同约定维护酒店设施设备，导致设施设备损坏，则承包方应承担修复费用。全文完。2025版酒店住宿资源承包经营协议范本4合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议背景1.4协议目的二、承包范围与内容2.1经营范围2.2资源配置2.3经营期限2.4承包方权利2.5承包方义务三、资源管理与使用3.1资源清单3.2资源使用规范3.3资源维护责任3.4资源变更手续四、经营模式与经营指标4.1经营模式4.2经营指标4.3绩效考核4.4奖励与惩罚五、合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款期限六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3争议解决七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止手续7.4解除与终止后的处理八、保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任九、知识产权9.1知识产权归属9.2使用限制9.3违约责任十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3损害赔偿十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3协议生效十三、协议生效与终止13.1协议生效13.2协议终止13.3终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版酒店住宿资源承包经营协议”。1.2协议双方甲方：酒店方乙方：承包方1.3协议背景甲方拥有酒店住宿资源，乙方具备经营管理能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成本协议。1.4协议目的本协议旨在明确双方在酒店住宿资源承包经营中的权利、义务，确保双方合法权益，实现资源共享和经济效益最大化。二、承包范围与内容2.1经营范围乙方负责承包甲方酒店住宿资源的经营管理，包括客房、餐饮、娱乐等业务。2.2资源配置甲方负责提供必要的住宿资源，包括客房、设施设备等。2.3经营期限本协议经营期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4承包方权利（1）在协议有效期内，乙方有权按照甲方提供的住宿资源进行经营管理。（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略。（3）乙方有权享受协议规定的利益。2.5承包方义务（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。（2）乙方应确保服务质量，提升顾客满意度。（3）乙方应按时支付相关费用。三、资源管理与使用3.1资源清单本协议附件中列明甲方提供的住宿资源清单。3.2资源使用规范乙方应按照甲方提供的资源清单及使用规范合理使用资源。3.3资源维护责任乙方负责资源的日常维护和保养，确保资源正常使用。3.4资源变更手续如需变更资源，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。四、经营模式与经营指标4.1经营模式乙方采用自主经营模式，自负盈亏。4.2经营指标（1）客房入住率（2）餐饮营业额（3）娱乐业务收入4.3绩效考核甲方将对乙方进行定期考核，考核内容包括但不限于经营指标、服务质量等。4.4奖励与惩罚根据考核结果，甲方将对乙方进行奖励或惩罚。五、合同价格与支付方式5.1合同价格本协议经营价格为____元/年。5.2价格调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式乙方应在每个季度末支付相应季度的费用。5.4付款期限乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付款项。六、合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如需变更本协议内容，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失的。（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行的。7.2合同终止条件本协议经营期限届满，双方无续约意向。7.3解除与终止手续（1）一方要求解除或终止本协议，应提前____个月书面通知另一方。（2）双方应按照本协议约定办理解除或终止手续。7.4解除与终止后的处理（1）解除或终止后，乙方应将甲方提供的住宿资源及设备完好无损地返还甲方。（2）解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关债权债务。八、保密条款8.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。九、知识产权9.1知识产权归属本协议涉及的知识产权归甲方所有。9.2使用限制乙方在协议有效期内，仅限于经营目的使用甲方知识产权。9.3违约责任任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1违约行为（1）任何一方未履行本协议约定的义务。（2）任何一方违反保密条款或知识产权条款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行的，视为不可抗力。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减少损失。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。十二、争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。十三、其他约定13.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2通知方式（1）专人送达（2）邮寄（3）传真（4）电子邮件13.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议终止与解除14.1协议终止本协议经营期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。14.2协议解除（1）发生本协议第七章规定的解除条件。（2）双方协商一致解除本协议。甲方（盖章）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：年月日附件：1.资源清单2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的资源调配权条款内容：甲方保留对酒店住宿资源的调配权，包括但不限于客房分配、设施设备更新等。说明：甲方作为资源所有者，有权根据市场情况和经营需求对资源进行合理调配，以确保酒店的整体运营效率。1.2甲方主导下的经营管理权条款内容：甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于服务质量、安全管理等。说明：甲方有权确保乙方的经营行为符合行业标准，维护酒店的品牌形象。1.3甲方主导下的价格调整权条款内容：甲方有权根据市场行情和经营成本，对住宿价格进行合理调整。说明：甲方作为资源所有者，有权根据市场变化调整价格，以保持竞争力。1.4甲方主导下的收益分配权条款内容：甲方有权根据乙方的经营成果和协议约定，对收益进行分配。说明：甲方有权根据乙方的经营表现，合理分配收益，以激励乙方提高经营效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的经营决策权条款内容：乙方在协议有效期内，有权自主决定经营策略和日常运营管理。说明：乙方作为经营者，有权根据市场需求和经营情况，灵活调整经营策略。2.2乙方主导下的品牌使用权条款内容：乙方在协议有效期内，有权使用甲方提供的酒店品牌，进行市场推广。说明：乙方有权利用甲方品牌优势，提升市场竞争力。2.3乙方主导下的员工招聘与管理权条款内容：乙方有权根据经营需要，招聘和管理员工。说明：乙方有权自主决定员工配置，以适应经营需求。2.4乙方主导下的成本控制权条款内容：乙方有权根据经营情况，合理控制成本，提高经营效益。说明：乙方有权在保证服务质量的前提下，优化成本结构，提高盈利能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款内容：本协议中引入第三方中介，负责协议的执行和监督。说明：引入第三方中介有助于确保协议的公正执行，维护双方权益。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介的职责包括但不限于监督协议执行、协调双方争议、提供咨询服务等。说明：第三方中介的职责旨在确保协议的顺利实施，并为双方提供专业支持。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由双方按比例分担。说明：双方共同承担中介费用，体现公平原则。3.4第三方中介的更换条款内容：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方有权更换中介。说明：为确保协议的有效执行，双方有权在必要时更换中介。3.5第三方中介的报告与建议条款内容：第三方中介应定期向双方提交报告，并提出改进建议。说明：第三方中介的报告和建议有助于双方了解协议执行情况，及时调整经营策略。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资源清单2.甲方提供的设施设备清单3.乙方经营指标明细4.第三方中介的资质证明5.双方签订的补充协议6.争议解决相关文件7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付合同约定的费用。认定：经甲方催告后，乙方在规定期限内仍未支付款项。2.违约行为：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。认定：有证据证明乙方泄露了甲方商业秘密。3.违约行为：甲方未按照协议提供资源或提供服务。认定：经乙方催告后，甲方在规定期限内仍未提供资源或服务。4.违约行为：乙方未达到协议约定的经营指标。认定：经甲方考核，乙方未达到协议中约定的经营指标。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的仲裁机构。3.保密内容：指本协议中未公开的商业秘密、技术秘密等。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源分配不均导致乙方经营困难。解决办法：双方协商调整资源分配方案，确保公平合理。2.问题：乙方经营不善导致酒店亏损。解决办法：甲方协助乙方进行经营分析，提出改进措施。3.问题：第三方中介费用过高。解决办法：双方重新协商中介费用，或更换中介机构。