商铺租赁合同补充协议范本2025年

商铺租赁合同补充协议范本2025年通用合同编号：__________商铺租赁合同补充协议营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为：__________。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元。2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。2.3租金支付方式为：____。三、押金及退还3.1承租方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，向出租方支付人民币____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照主合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺符合交付条件后，应在____个工作日内退还承租方押金。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除主合同及本补充协议，应提前____天书面通知对方。4.2双方同意，因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：____元。5.2出租方未按约定时间交付商铺，或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付对方人民币____元作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁合同补充协议3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.商铺所有权证明文件6.商铺使用权证明文件7.租金支付证明文件8.押金支付证明文件9.商铺交付确认书10.商铺交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付商铺，或承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常使用。3.承租方提前解除合同，未按照约定提前通知对方。4.出租方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付延迟：双方可协商延长租赁期限或协商解决。2.租金支付问题：双方可协商调整租金标准或支付方式。3.商铺使用问题：严格按照合同约定使用商铺，避免造成损坏。4.提前解除合同：双方可协商解除合同，并根据约定支付违约金。5.商铺不符合约定条件：双方可协商解