二零二五年商铺绿化植被养护与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺绿化植被养护与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺绿化植被范围2.2物业管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.养护服务内容4.1绿化植被养护标准4.2养护周期4.3养护方法4.4养护人员要求5.物业管理内容5.1物业维护保养5.2安全管理5.3清洁卫生5.4停车管理6.养护费用6.1养护费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.物业管理费用7.1管理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.付款方式8.1预付款8.2付款进度8.3拖欠处理9.合同履行9.1养护服务履行9.2物业管理履行9.3违约责任10.违约责任10.1养护服务违约10.2物业管理违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：_______1.1.2承包方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人或授权代表：_______1.2.2承包方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系地址：_______1.3.2发包方联系电话：_______1.3.3承包方联系地址：_______1.3.4承包方联系电话：_______2.合同标的2.1商铺绿化植被范围2.1.1绿化植被具体位置：_______2.1.2绿化植被总面积：_______平方米2.2物业管理范围2.2.1物业管理具体区域：_______2.2.2物业管理设施：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.养护服务内容4.1绿化植被养护标准4.1.1树木修剪：每季度一次，保持树木整齐美观4.1.2植被灌溉：根据天气和土壤情况，确保植被水分充足4.1.3病虫害防治：定期检查，发现病虫害及时处理4.2养护周期4.2.1树木修剪周期：每季度一次4.2.2植被灌溉周期：根据实际情况调整4.3养护方法4.3.1树木修剪：采用专业修剪工具，保持树木生长健康4.3.2植被灌溉：使用节水灌溉设备，合理分配水资源4.4养护人员要求4.4.1养护人员应具备相关资质和经验4.4.2养护人员需经过专业培训，熟悉养护流程5.物业管理内容5.1物业维护保养5.1.1公共区域清洁：每日两次，保持公共区域整洁5.1.2公共设施维护：定期检查，发现问题及时维修5.2安全管理5.2.124小时安保巡逻5.2.2消防安全管理：定期检查消防设施，确保消防通道畅通5.3清洁卫生5.3.1公共区域清洁：每日两次，保持公共区域整洁5.3.2垃圾清理：每日清理，保持环境干净5.4停车管理5.4.1停车收费：根据实际情况制定收费标准5.4.2停车秩序维护：确保停车秩序良好6.养护费用6.1养护费用总额：_______元6.2费用支付方式6.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%6.2.2分期付款：根据养护周期，按月支付6.3费用支付时间6.3.1预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内6.3.2分期付款支付时间：每月_______日前7.物业管理费用7.1管理费用总额：_______元7.2费用支付方式7.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%7.2.2分期付款：根据物业管理周期，按月支付7.3费用支付时间7.3.1预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内7.3.2分期付款支付时间：每月_______日前8.付款方式8.1预付款8.1.1预付款金额：_______元8.1.2预付款支付方式：_______8.1.3预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内8.2付款进度8.2.1每月养护费用：_______元8.2.2每月物业管理费用：_______元8.2.3付款进度表：见附件一8.3拖欠处理8.3.1拖欠金额：_______元8.3.2拖欠利息：_______%8.3.3拖欠处理方式：_______9.合同履行9.1养护服务履行9.1.1养护服务提供方应按照合同约定提供养护服务9.1.2养护服务提供方应保证养护服务质量，如因养护不善导致植被损坏，应负责修复或赔偿9.2物业管理履行9.2.1物业管理提供方应按照合同约定提供物业管理服务9.2.2物业管理提供方应保证物业管理服务质量，如因管理不善导致公共区域损坏，应负责修复或赔偿10.违约责任10.1养护服务违约10.1.1养护服务提供方未按合同约定提供养护服务的，应向发包方支付违约金_______元10.1.2养护服务提供方未按合同约定保证养护质量的，应向发包方支付违约金_______元10.2物业管理违约10.2.1物业管理提供方未按合同约定提供物业管理服务的，应向发包方支付违约金_______元10.2.2物业管理提供方未按合同约定保证物业管理质量的，应向发包方支付违约金_______元10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1发包方或承包方严重违约，经对方书面通知后_______个工作日内未采取补救措施的12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议12.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明理由13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同签订后_______个工作日内支付预付款13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：付款进度表14.1.2附件二：绿化植被养护标准14.1.3附件三：物业管理服务标准14.2合同未尽事宜处理14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2协商不成的，按相关法律法规执行14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，维护合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的审批程序16.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项、目的和预期效果。16.2双方应在_______个工作日内就第三方介入事项达成一致，否则第三方不得介入合同关系。17.第三方责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害合同双方合法权益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和双方授权，获取合同履行相关信息。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。17.3.2第三方应按照合同约定和双方授权，及时向合同双方报告合同履行情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间不存在合同关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同。18.1.2第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。18.2第三方与合同双方的权利义务18.2.1第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的权利，不得侵犯合同双方的合法权益。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需对合同双方的权利义务进行解释或调整，应事先取得合同双方的同意。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额如下：19.1.1每次事故或合同履行过程中的损失，第三方责任限额为_______元。19.1.2合同有效期内，第三方累计责任限额为_______元。19.2如第三方责任限额不足以赔偿合同双方损失的，超出部分由第三方自行承担。20.第三方变更与替换20.1合同双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换原因和更换后的第三方信息。20.2双方应在_______个工作日内就第三方更换事项达成一致，否则原第三方继续履行职责。21.第三方介入的终止21.1合同双方或任何一方有权在任何时间，以书面形式通知对方终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，其职责和权利义务随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款进度表要求：详细列出每月养护费用和物业管理费用的支付进度，包括付款金额、支付时间等。2.绿化植被养护标准要求：详细说明树木修剪、植被灌溉、病虫害防治等养护工作的标准和流程。说明：绿化植被养护标准应作为合同附件二，确保养护工作的质量和效果。3.物业管理服务标准要求：详细说明物业维护保养、安全管理、清洁卫生、停车管理等服务的标准和流程。说明：物业管理服务标准应作为合同附件三，确保物业管理服务的质量和效率。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议应作为合同附件四，确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：合同解除协议应作为合同附件五，用于处理合同解除事宜。6.违约赔偿协议要求：详细说明违约行为的认定标准、赔偿金额、支付方式等。说明：违约赔偿协议应作为合同附件六，用于处理违约赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.养护服务提供方违约违约行为：未按合同约定提供养护服务或养护服务质量不符合标准。责任认定标准：根据合同约定的养护标准，评估养护服务的质量，如不符合标准，则认定存在违约行为。示例：若树木修剪未按期进行，导致树木生长受损，则养护服务提供方构成违约。2.物业管理提供方违约违约行为：未按合同约定提供物业管理服务或物业管理服务质量不符合标准。责任认定标准：根据合同约定的物业管理标准，评估物业管理服务的质量，如不符合标准，则认定存在违约行为。示例：若公共区域清洁未按期进行，导致公共区域卫生状况恶化，则物业管理提供方构成违约。3.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害合同双方合法权益。责任认定标准：根据第三方与合同双方签订的协议，评估第三方行为的合法性和对合同履行的影响，如存在违约行为，则认定存在违约责任。示例：若第三方在评估过程中故意隐瞒重要信息，导致合同双方遭受损失，则第三方构成违约。4.发包方违约违约行为：发包方未按合同约定支付费用或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，评估发包方是否履行了支付费用和其他义务，如未履行，则认定存在违约行为。示例：若发包方未按期支付预付款，则构成违约。5.承包方违约违约行为：承包方未按合同约定提供养护服务或物业管理服务。责任认定标准：根据合同约定，评估承包方是否履行了提供养护服务或物业管理服务的义务，如未履行，则认定存在违约行为。示例：若承包方未按期完成绿化植被的养护工作，则构成违约。全文完。二零二四年商铺绿化植被养护与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.合同标的2.2.合同范围2.3.合同服务内容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.报价及付款方式4.1.报价方式4.2.付款方式4.3.付款期限5.服务质量及标准5.1.服务质量要求5.2.服务标准5.3.质量保证6.工作内容及流程6.1.工作内容6.2.工作流程6.3.工作时间7.人员配备及管理7.1.人员配备7.2.人员管理7.3.培训与考核8.绿化植被养护8.1.养护范围8.2.养护措施8.3.养护周期9.物业管理9.1.管理范围9.2.管理措施9.3.管理周期10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：商铺业主委员会1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.合同标的本合同标的为甲方对乙方商铺范围内的绿化植被进行养护，以及乙方商铺的物业管理服务。2.2.合同范围甲方负责乙方商铺范围内的绿化植被养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。乙方委托甲方对商铺的物业管理进行服务，包括但不限于卫生清洁、公共区域维护、安全巡逻等。2.3.合同服务内容绿化植被养护服务：1.定期浇水，保持植被水分充足；2.定期修剪，保持植被美观；3.定期施肥，促进植被生长；4.定期检查，发现病虫害及时处理；5.保持绿化带整洁，无杂草。物业管理服务：1.每日进行公共区域清洁；2.定期检查公共设施，确保正常运行；3.24小时安全巡逻，保障商铺安全；4.处理业主投诉，解决业主问题；5.定期举办社区活动，增强业主凝聚力。3.合同期限3.1.合同起始日期2024年1月1日3.2.合同终止日期2027年12月31日4.报价及付款方式4.1.报价方式绿化植被养护服务费用：每年人民币10万元整。物业管理服务费用：每年人民币15万元整。4.2.付款方式甲方应于每年1月1日前，向乙方支付当年的绿化植被养护服务费用；于每年1月1日前，向乙方支付当年的物业管理服务费用。4.3.付款期限甲方应在合同约定的时间内，将款项支付至乙方指定的账户。5.服务质量及标准5.1.服务质量要求甲方应按照合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的绿化植被养护和物业管理服务。5.2.服务标准绿化植被养护服务标准：1.植被生长良好，无明显病虫害；2.绿化带整洁，无杂草；3.植被修剪整齐，美观大方。物业管理服务标准：1.公共区域清洁无污渍；2.公共设施正常运行；3.安全巡逻无遗漏；4.业主投诉及时处理；5.社区活动丰富多彩。5.3.质量保证甲方应保证提供的服务符合合同约定的标准，如有不符合之处，甲方应立即进行整改，直至符合标准为止。6.工作内容及流程6.1.工作内容绿化植被养护工作内容：1.定期进行绿化植被的浇水、修剪、施肥等工作；2.定期检查绿化带，清理杂草；3.发现病虫害，及时采取措施进行处理；4.保持绿化带整洁，美观大方。物业管理服务工作内容：1.每日进行公共区域清洁；2.定期检查公共设施，确保正常运行；3.24小时安全巡逻，保障商铺安全；4.处理业主投诉，解决业主问题；5.定期举办社区活动，增强业主凝聚力。6.2.工作流程绿化植被养护工作流程：1.制定养护计划；2.按计划进行养护工作；3.检查养护效果，调整养护措施；4.保持绿化带整洁，美观大方。物业管理服务工作流程：1.制定管理计划；2.按计划进行管理工作；3.检查管理效果，调整管理措施；4.保证公共区域清洁，设施正常运行；5.处理业主投诉，解决业主问题；6.定期举办社区活动，增强业主凝聚力。8.绿化植被养护8.1.养护范围本合同约定的绿化植被养护范围包括乙方商铺周边的公共绿化区域，以及商铺内自用绿化区域。8.2.养护措施1.每周至少进行两次浇水，根据季节和天气状况调整浇水频率。2.每月至少进行一次修剪，保持植被形状整齐，无枯枝败叶。3.每季度进行一次施肥，根据植被生长情况选择合适的肥料。4.每月进行一次病虫害检查，发现病虫害及时进行防治。5.定期清理绿化带，保持无杂草，确保绿化区域整洁。8.3.养护周期绿化植被养护周期为一年，自合同生效之日起计算。9.物业管理9.1.管理范围本合同约定的物业管理范围包括乙方商铺的公共区域、附属设施以及乙方商铺的日常运营管理。9.2.管理措施1.每日进行公共区域清洁，包括地面、墙面、楼梯等。2.定期检查公共设施，如照明、电梯、消防设施等，确保其正常运行。3.24小时安全巡逻，监控商铺内外安全情况。4.及时处理业主投诉，解决业主合理诉求。5.定期组织社区活动，提升业主满意度和社区凝聚力。9.3.管理周期物业管理周期为一年，自合同生效之日起计算。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决程序1.争议发生后，任何一方均可向对方发出书面争议通知。2.双方应在收到争议通知后30日内进行协商。3.若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1.违约情形1.甲方未按合同约定提供绿化植被养护服务。2.甲方未按合同约定提供物业管理服务。3.乙方未按合同约定支付服务费用。11.2.违约责任1.甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并承担由此产生的损失。2.乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究违约责任的权利。11.3.违约赔偿因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按实际损失的一定比例进行赔偿。12.合同解除12.1.合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。3.一方违约，另一方有权解除合同。12.2.合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2.出现合同约定解除条件的，一方应书面通知另一方解除合同。3.一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方。12.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用和未履行完毕的服务内容。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。13.3.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。14.其他约定事项14.1.合同附件本合同附件包括但不限于服务计划、费用明细、人员配置表等。14.2.合同解释14.3.合同附件解释本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同当事人的第三方机构或个人。1.2.第三方机构包括但不限于监理公司、评估机构、审计机构、法律服务机构等。1.3.第三方个人包括但不限于专家、顾问、仲裁员等。2.第三方介入情形2.1.双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。2.2.合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。2.3.合同履行过程中，出现需要专业评估或审计的事项。2.4.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。3.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方错误评估、错误建议、错误操作等原因造成的损失。3.3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。4.第三方责权利4.1.第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立进行评估、审计、仲裁等工作。2.第三方有权获取合同履行过程中必要的资料和信息。4.2.第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。2.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和保密信息。3.第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。4.3.第三方责任1.第三方因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系1.第三方在接受甲方委托时，应与甲方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，应向甲方提供工作进展报告和最终报告。5.2.第三方与乙方的关系1.第三方在接受乙方委托时，应与乙方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，应向乙方提供工作进展报告和最终报告。5.3.第三方与甲乙双方的关系1.第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。3.第三方在合同履行结束后，应将工作成果提交给甲乙双方，并协助双方进行后续工作。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方机构或个人。6.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。6.3.第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。6.4.第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的履职情况，并按照合同约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化植被养护计划详细要求：详细列出绿化植被养护的具体措施、周期、责任人等。说明：此附件用于指导甲方向乙方提供绿化植被养护服务，确保养护工作的规范性和有效性。2.附件二：物业管理服务手册详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、流程等。说明：此附件用于指导甲方提供物业管理服务，确保服务质量的稳定性和一致性。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方机构或个人的职责、权利、义务及费用等。说明：此附件用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为，确保第三方工作的合规性。4.附件四：费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确甲乙双方的费用承担，确保合同的财务透明度。5.附件五：人员配置表详细要求：列出甲方提供的服务人员名单、职责、联系方式等。说明：此附件用于明确甲方提供的服务人员，确保服务人员的专业性和稳定性。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、时间、结果等。说明：此附件用于跟踪合同履行情况，便于双方进行监督和评估。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保争议能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按合同约定提供绿化植被养护服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定的养护计划和服务标准，提供绿化植被养护服务。如未履行或未达到约定标准，视为违约。示例说明：甲方未按计划进行浇水，导致植被干枯，乙方有权要求甲方进行补救，并承担由此产生的损失。1.2.甲方未按合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定的物业管理服务内容和标准，提供物业管理服务。如未履行或未达到约定标准，视为违约。示例说明：甲方未按规定进行公共区域清洁，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的损失。1.3.乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。如逾期支付，视为违约。示例说明：乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究违约责任的权利。1.4.第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定，独立、公正、客观地履行职责。如未履行或未达到约定标准，视为违约。示例说明：第三方在评估过程中存在舞弊行为，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年商铺绿化植被养护与物业管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式第二条合同标的2.1绿化植被养护范围2.2物业管理范围2.3绿化植被养护内容2.4物业管理内容第三条绿化植被养护服务3.1养护标准3.2养护周期3.3养护方法3.4养护设备3.5养护人员第四条物业管理服务4.1管理标准4.2管理周期4.3管理内容4.4管理人员4.5管理费用第五条付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点5.4付款凭证第六条合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同续签第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同附件12.1附件一：绿化植被养护方案12.2附件二：物业管理方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：商铺业主或物业管理公司（2）乙方：绿化植被养护公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：姓名、职务（2）乙方法定代表人或授权代表：姓名、职务1.3住所地（1）甲方住所地：详细地址（2）乙方住所地：详细地址1.4联系方式（1）甲方联系方式：电话、电子邮箱（2）乙方联系方式：电话、电子邮箱第二条合同标的2.1绿化植被养护范围（1）商铺内公共区域绿化植被（2）商铺周边绿化植被2.2物业管理范围（1）商铺内公共区域物业管理（2）商铺周边物业管理2.3绿化植被养护内容（1）浇水、修剪、施肥（2）病虫害防治（3）绿化植被更换2.4物业管理内容（1）环境卫生（2）秩序维护（3）设施设备维护第三条绿化植被养护服务3.1养护标准（1）按照国家标准及行业规范进行养护（2）保证绿化植被生长良好，美观3.2养护周期（1）浇水周期：每日或每周（2）修剪周期：每月或每季（3）施肥周期：每月或每季3.3养护方法（1）使用环保型肥料（2）科学施肥、浇水（3）病虫害防治采用生物防治为主，化学防治为辅3.4养护设备（1）浇水设备：喷灌机、洒水车等（2）修剪设备：修剪机、剪枝刀等（3）施肥设备：施肥车、施肥枪等3.5养护人员（1）绿化植被养护人员具备相关专业资质（2）绿化植被养护人员需经过培训，熟悉养护标准及方法第四条物业管理服务4.1管理标准（1）按照国家标准及行业规范进行管理（2）确保商铺内公共区域及周边环境整洁、有序4.2管理周期（1）环境卫生清洁周期：每日或每周（2）秩序维护巡查周期：每日或每周（3）设施设备维护周期：每月或每季4.3管理内容（1）环境卫生：垃圾清运、卫生打扫（2）秩序维护：巡逻、安保（3）设施设备维护：维修、保养4.4管理人员（1）物业管理人员具备相关专业资质（2）物业管理人员需经过培训，熟悉管理标准及内容4.5管理费用（1）绿化植被养护费用（2）物业管理费用第五条付款方式5.1付款方式（1）银行转账（2）现金支付5.2付款时间（1）绿化植被养护费用：每月或每季（2）物业管理费用：每月或每季5.3付款地点（1）甲方指定银行账户（2）乙方指定收款地点5.4付款凭证（1）银行转账凭证（2）现金支付收据第六条合同期限6.1合同生效日期：合同签订之日起6.2合同期限：一年6.3合同续签：双方协商一致，可续签合同第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供养护或管理服务（2）甲方未按照合同约定支付费用（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的7.2违约责任（1）违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金为合同总金额的10%，最高不超过合同总金额的30%（3）赔偿损失按实际损失计算7.3违约赔偿（1）违约方应按照合同约定，在违约发生后3日内支付违约金（2）违约方应按照合同约定，在违约发生后10日内赔偿损失（3）双方协商一致的，可以变更违约责任及赔偿标准第八条争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决争议（2）调解解决：经协商不成，可申请第三方调解（3）仲裁解决：协商和调解不成，可提交仲裁委员会仲裁（4）诉讼解决：协商、调解、仲裁均不成，可依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：当地物业管理协会或消费者协会（3）仲裁：当地仲裁委员会（4）诉讼：有管辖权的人民法院8.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决（2）调解：自一方提出调解申请之日起，调解应在15日内完成（3）仲裁：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁应在3个月内完成（4）诉讼：自一方提起诉讼之日起，诉讼应在6个月内完成第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知（2）对方收到通知后，应在7日内给予答复（3）双方协商解除合同9.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算（2）解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为（3）社会秩序混乱、公共卫生事件等社会异常事件10.3不可抗力处理（1）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方（2）双方协商确定是否解除合同（3）不可抗力事件导致合同无法履行，免于承担违约责任第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整、明确（3）合同符合法律法规要求11.2合同生效日期合同签订之日起生效第十二条合同附件12.1附件一：绿化植被养护方案12.2附件二：物业管理方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规（3）变更内容不损害第三方的合法权益13.2合同变更程序（1）一方提出变更请求（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议13.3合同变更生效变更协议签订之日起生效第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致14.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知（2）对方收到通知后，应在7日内给予答复（3）双方协商解除合同14.3合同终止后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算（2）解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。（1）绿化植被养护专业机构（2）物业管理专业机构（3）法律顾问（4）审计机构（5）其他相关机构第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的专业服务内容，由甲乙双方协商确定（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的10%第三条第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任承担方式：（1）直接赔偿损失（2）支付违约金（3）采取补救措施第四条第三方权利义务（1）按照合同约定，独立开