2025版苏州相城区厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版苏州相城区厂房租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方名称及地址1.4厂房基本信息2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.厂房使用及维护4.1厂房使用范围4.2厂房维护责任4.3设施设备使用5.转租及分租5.1转租5.2分租6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：厂房图纸10.2附件二：租赁清单10.3附件三：其他附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1租金结算12.2厂房返还12.3其他处理事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：JSXZ20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方名称及地址：1.3.1出租方：苏州相城区某厂房租赁有限公司1.3.2地址：苏州市相城区某街道某号1.3.3租赁方：某有限公司1.3.4地址：苏州市相城区某街道某号1.4厂房基本信息：1.4.1厂房名称：苏州相城区某工业厂房1.4.2厂房地址：苏州市相城区某街道某号1.4.3厂房面积：10000平方米1.4.4厂房结构：钢筋混凝土结构1.4.5厂房使用性质：工业生产2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利：2.1.1按照合同约定使用厂房2.1.2获得租赁厂房的合法使用权2.1.3在租赁期限内要求出租方提供必要的维护和服务2.1.4合同期满后享有优先续租权2.2租赁方义务：2.2.1按时支付租金2.2.2不得擅自改变厂房结构和使用性质2.2.3负责租赁期间厂房的日常维护和保养2.2.4不得将厂房转租或分租给他人2.3出租方权利：2.3.1收取租金2.3.2对租赁方使用厂房的行为进行监督2.3.3维护租赁厂房的安全和正常使用2.3.4在租赁期限内有权对厂房进行必要的维修和改造2.4出租方义务：2.4.1保证厂房符合租赁要求2.4.2按时交付租赁厂房2.4.3提供必要的维护和服务2.4.4在合同期满前30天通知租赁方合同续签事宜3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金3.4租金调整：自合同签订之日起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定4.厂房使用及维护4.1厂房使用范围：仅限租赁方生产经营使用4.2厂房维护责任：4.2.1出租方负责厂房主体结构的维护和修缮4.2.2租赁方负责厂房内部设施的维护和保养4.3设施设备使用：4.3.1租赁方有权使用出租方提供的设施设备，但不得擅自拆除或更改4.3.2出租方应保证设施设备的正常运行，租赁方有义务合理使用5.转租及分租5.1转租：租赁方未经出租方书面同意，不得将厂房转租或分租给他人5.2分租：租赁方不得将厂房分割成若干部分分别租赁给他人使用6.不可抗力6.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事件6.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月7.1.2出租方有严重违约行为，如未按合同约定提供厂房7.1.3双方协商一致决定解除合同7.1.4因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2租赁方提前终止合同需提前一个月通知出租方7.2.3出租方提前终止合同需提前三个月通知租赁方，并支付相应租金7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁方应将厂房及附属设施设备完好无损地返还给出租方7.3.2双方应结清所有费用，包括租金、水电费等7.3.3合同解除或终止后，租赁方不得再使用厂房652578.违约责任8.1违约责任承担：8.1.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算8.1.2出租方未按时交付厂房，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算8.1.3租赁方擅自改变厂房结构或使用性质，应赔偿出租方因此遭受的损失8.1.4出租方未提供必要的维护和服务，应承担相应的责任8.2违约赔偿：8.2.1双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿8.2.2任何一方违约，应承担对方因此产生的合理费用652579.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交苏州市相城区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为苏州市相城区人民法院9.2.2诉讼地为苏州市相城区652580.合同附件10.合同附件10.1附件一：厂房图纸10.1.1附件一应包括厂房平面图、立面图、剖面图等10.1.2图纸应由专业机构出具，并加盖公章10.2附件二：租赁清单10.2.1附件二应详细列明租赁厂房的面积、结构、设施设备等情况10.2.2租赁清单应由双方签字确认10.3附件三：其他附件10.3.1其他附件包括但不限于租赁方营业执照、法定代表人身份证明等652581.合同生效及变更11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整，条款明确11.1.3合同符合法律法规的规定11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2修改后的合同应经双方签字盖章11.2.3修改后的合同作为原合同的补充部分652582.合同解除及终止后的处理12.合同解除及终止后的处理12.1租金结算：12.1.1合同解除或终止时，租赁方应结清剩余租金12.1.2租赁方提前终止合同，应支付违约金12.2厂房返还：12.2.1租赁方应将厂房及附属设施设备完好无损地返还给出租方12.2.2出租方应验收厂房及设施设备的完好程度12.3其他处理事项：12.3.1双方应结清所有费用，包括水电费、物业管理费等12.3.2双方应相互配合，处理合同解除或终止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义：13.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，由甲乙双方共同指定的或经甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人。13.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理机构等。13.2第三方介入条件：13.2.1双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。13.2.2第三方具备完成相关服务的能力和资质。13.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。13.3第三方责任：13.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。13.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。13.4第三方责任限额：13.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同金额的10%。13.4.2如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。13.4.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。13.5第三方权利：13.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。13.5.2第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。13.6第三方与其他各方的划分说明：13.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。13.6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。13.6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。13.7第三方介入的具体条款：13.7.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等，应在合同附件中详细约定。13.7.2第三方介入的服务内容应符合合同约定，不得超出甲乙双方授权的范围。13.7.3第三方介入的服务费用，应在合同中明确支付方式和时间。13.8第三方变更和解除：13.8.1如有特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的合同。13.8.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。13.9第三方争议解决：13.9.1第三方在合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。13.9.2协商不成的，可提交第三方介入的争议解决机构或仲裁机构解决。13.10第三方保密义务：13.10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。13.10.2未经甲乙双方同意，第三方不得使用甲乙双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸详细要求：包括厂房平面图、立面图、剖面图等，由专业机构出具，加盖公章，详细标注厂房尺寸、结构、设施设备位置等信息。2.附件二：租赁清单详细要求：详细列明租赁厂房的面积、结构、设施设备等情况，包括但不限于门窗、消防设施、照明设备等，由甲乙双方签字确认。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：由出租方出具，证明租赁保证金已收取，包括保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、银行转账记录等，证明租金已按约定支付。5.附件五：设施设备清单详细要求：详细列明租赁厂房内所有设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，应签订书面变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。7.附件七：合同解除协议详细要求：如合同需解除，应签订书面解除协议，包括解除原因、解除日期、双方责任等信息。8.附件八：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订书面协议，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等信息。9.附件九：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算，直至租金付清。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金10000元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付厂房责任认定：支付违约金，每日按租金的千分之五计算，直至厂房交付。示例：出租方逾期交付厂房一个月，应支付违约金10000元。3.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变厂房结构或使用性质责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，包括修复费用、租金损失等。示例：租赁方擅自更改厂房结构，导致出租方维修费用50000元。4.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未提供必要的维护和服务责任认定：承担相应的责任，包括维修费用、损失赔偿等。示例：出租方未及时修复厂房漏水问题，导致租赁方损失10000元。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供错误评估，导致甲乙双方损失20000元。全文完。2024版苏州相城区厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.厂房权属及变更8.1厂房权属8.2厂房变更9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：苏州市相城区某工业园区1.1.2出租方地址：苏州市相城区工业园区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：苏州某科技有限公司1.2.2承租方地址：苏州市相城区工业园区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.厂房基本情况2.1厂房位置：苏州市相城区工业园区路号2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.4厂房设施：水电齐全，办公设施、生产设备等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付4.3水电费承担：由承租方承担5.押金及退还5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金退还条件及程序：合同期满后，厂房设施设备完好无损，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金，退还程序如下：5.2.1承租方在合同期满前一个月提交退还押金申请；5.2.2出租方在收到申请后一个月内对厂房及设施进行检查；5.2.3检查无误后，出租方将押金退还给承租方。6.使用范围及限制6.1使用范围：厂房仅用于生产经营活动6.2使用限制：6.2.1承租方不得将厂房用于非法活动；6.2.2承租方不得擅自改变厂房结构；6.2.3承租方不得将厂房转租或分租给第三方。7.维修及保养责任7.1出租方责任：7.1.1出租方负责厂房的日常维护保养；7.1.2出租方负责厂房的大修、中修及小修；7.1.3出租方负责更换厂房内的公共设施设备。7.2承租方责任：7.2.1承租方负责厂房内的日常清洁及维护保养；7.2.2承租方负责使用过程中对厂房设施设备的合理维护；7.2.3承租方在使用过程中造成厂房设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。8.厂房权属及变更8.1厂房权属：厂房所有权归出租方所有，租赁期间，出租方仍保留对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。8.2厂房变更：如因国家政策、城市规划等原因导致厂房权属变更，出租方应提前三个月通知承租方，并协商解决租赁合同的相关事宜。9.保险责任9.1出租方责任：出租方负责为厂房投保财产险，并承担相应的保险费用。9.2承租方责任：承租方负责为自身在使用厂房过程中产生的财产及人员安全投保，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变厂房结构；10.1.3承租方违反合同约定的使用范围；10.1.4承租方未按约定进行维修保养；10.1.5承租方造成厂房设施设备损坏未及时修复或赔偿。10.2违约责任承担：10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；10.2.2承租方擅自改变厂房结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；10.2.3承租方违反合同约定的使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的责任；10.2.4承租方未按约定进行维修保养的，出租方有权代为维修，费用由承租方承担；10.2.5承租方造成厂房设施设备损坏未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回厂房；11.1.2承租方违反合同约定的使用范围或未按时支付租金；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2出租方收回厂房；11.2.3双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交苏州市相城区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：苏州市相城区人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定：13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1厂房租赁清单；14.1.2厂房设施清单；14.1.3双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行和租赁关系的稳定。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作为合同的中介服务提供者，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。16.3监理方：监理方对厂房的施工、维修等进行监督，确保工程质量符合合同要求。16.4咨询方：咨询方为甲乙双方提供专业意见，如法律咨询、财务咨询等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其专业服务范围内，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1中介方：中介方对因自身过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费的10倍。17.2.2评估机构：评估机构对其评估结果负责，如评估结果与实际情况存在重大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的10倍。17.2.3监理方：监理方对工程质量监督不力导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费的10倍。17.2.4咨询方：咨询方对其提供的专业意见负责，如因咨询意见导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过咨询费用的10倍。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供专业服务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1介入程序：19.1.1甲乙双方应提前书面通知对方，说明第三方介入的事由、目的及预期效果。19.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.2介入费用及支付：19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2.2第三方介入费用应在服务开始前支付，或按服务进度分期支付。19.3第三方介入后的合同履行：19.3.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。19.3.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照第12条争议解决方式处理。20.第三方变更及退出20.1第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行本合同。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方费用支付协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细要求：列明租赁厂房的具体信息，包括厂房编号、面积、位置、结构、设施等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.厂房设施清单详细要求：列明厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确厂房内设施设备的状况，便于双方后续维护和维修。3.双方签