二零二五个人创业投资抵押借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五个人创业投资抵押借款合同范本1合同目录一、合同订立1.合同订立的时间与地点2.合同双方的基本信息3.合同订立的目的4.合同的生效条件5.合同的终止条件二、借款人信息1.借款人的基本信息2.借款人的信用状况3.借款人的经营状况4.借款人的还款能力三、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款还款方式四、抵押物信息1.抵押物的所有权2.抵押物的价值评估3.抵押物的使用范围4.抵押物的保管责任5.抵押物的处置条件五、担保人信息1.担保人的基本信息2.担保人的担保能力3.担保人的担保范围4.担保人的担保责任六、合同履行1.借款人还款义务2.借款人提前还款条件3.借款人逾期还款责任4.抵押物的保管与维护5.担保人的责任履行七、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.债权人违约责任4.违约金的计算与支付5.违约纠纷的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律效力5.合同解除后的责任承担十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更的法律效力5.合同变更后的责任承担十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律效力5.合同终止后的责任承担十二、合同附件1.合同附件清单2.附件一：抵押物清单3.附件二：担保人承诺书4.附件三：借款人还款计划5.附件四：其他相关文件十三、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同文本的效力4.合同的签署5.合同的解释十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署日期合同编号202501一、合同订立1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同双方基本信息：1.3.1借款人：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____1.3.2借款人地址：____市____区____街道____号1.3.3借款人联系方式：电话：____，邮箱：____1.3.4出借人：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____1.3.5出借人地址：____市____区____街道____号1.3.6出借人联系方式：电话：____，邮箱：____1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止条件：本合同因借款全部偿还、合同到期、双方协商一致解除或其他法定原因终止。二、借款人信息2.1借款人基本信息：借款人须提供有效身份证件及营业执照等证明文件。2.2借款人信用状况：借款人须提供信用报告，证明其信用良好。2.3借款人经营状况：借款人须提供近期的财务报表，证明其经营状况良好。2.4借款人还款能力：借款人须提供收入证明、资产证明等，证明其有偿还借款的能力。三、借款信息3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3借款利率：年利率为____%，按月计息，每月____日为还款日。3.4借款用途：____（具体用途）。3.5借款还款方式：按月等额本息还款法。四、抵押物信息4.1抵押物所有权：抵押物为借款人所有，权属清晰，无争议。4.2抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币____元整。4.3抵押物使用范围：抵押物不得改变用途，未经出借人同意不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。4.4抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保其安全、完好。4.5抵押物处置条件：如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物。五、担保人信息5.1担保人基本信息：担保人为____，身份证号/统一社会信用代码：____。5.2担保人担保能力：担保人须提供资产证明，证明其有足够的担保能力。5.3担保人担保范围：担保人对借款本金及利息承担连带保证责任。5.4担保人担保责任：担保人须按照合同约定履行担保义务。六、合同履行6.1借款人还款义务：借款人须按照合同约定按期足额偿还借款。6.2借款人提前还款条件：借款人可在合同约定的借款期限内提前还款，但须提前通知出借人。6.3借款人逾期还款责任：如借款人逾期还款，须支付逾期利息，并承担违约责任。6.4抵押物的保管与维护：借款人须妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.5担保人的责任履行：担保人须按照合同约定履行担保义务。七、违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1如借款人未按期还款，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。7.1.2如借款人违反抵押物使用规定，造成抵押物价值减少，借款人须承担赔偿责任。7.2担保人违约责任：7.2.1如借款人违约，担保人须在接到出借人通知之日起____日内履行担保义务。7.2.2担保人未按期履行担保义务的，须承担相应的法律责任。7.3债权人违约责任：7.3.1如出借人未按期放款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额每日万分之五。7.3.2如出借人违反合同约定，损害借款人权益，借款人有权要求赔偿。7.4违约金的计算与支付：违约金按日计算，借款人应于还款日一次性支付。7.5违约纠纷的处理：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.5争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在____日内达成和解或提交争议解决机构。九、合同解除9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的部分。9.4合同解除的法律效力：合同解除后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。9.5合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十、合同变更10.1合同变更条件：合同订立后，如双方同意，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：变更合同应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于借款金额、期限、利率等。10.4合同变更的法律效力：变更后的合同具有同等法律效力。10.5合同变更后的责任承担：变更后的合同对双方均有约束力。十一、合同终止11.1.1借款本金及利息全部偿还。11.1.2合同约定的借款期限届满。11.1.3双方协商一致解除合同。11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的部分。11.4合同终止的法律效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。11.5合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。十二、合同附件12.1合同附件清单：12.1.1抵押物清单12.1.2担保人承诺书12.1.3借款人还款计划12.1.4其他相关文件12.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定13.1通知方式：双方约定通知方式为书面通知，送达地址为合同中约定的地址。13.2争议管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同文本的效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同的签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。十四、合同签署14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号借款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日出借人（签字/盖章）：日期：____年____月____日担保人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1借款人资质审查条款：借款人须接受甲方进行的资质审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。说明：甲方有权要求借款人提供相关证明材料，以核实其资质，确保借款的安全性。1.2抵押物优先购买权条款：在抵押物处置过程中，甲方享有优先购买权。说明：为确保甲方在抵押物处置过程中的利益，甲方应享有在同等条件下优先购买抵押物的权利。1.3借款用途限制条款：借款人须按照甲方指定的用途使用借款，不得挪作他用。说明：甲方有权对借款用途进行限制，以防止借款人将借款用于高风险或非法活动。1.4甲方监督权条款：甲方有权对借款人的经营状况、财务状况进行监督，借款人应配合甲方进行相关调查。说明：甲方作为出借人，有权对借款人的经营情况进行监督，以确保借款用途的合规性。1.5甲方提前终止权条款：如借款人未按约定使用借款或违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求借款人偿还全部借款及利息。说明：甲方为保护自身权益，有权在借款人违约时提前终止合同，并要求借款人承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款人自主权条款：借款人有权自主决定借款用途，但需在合同中明确说明。说明：乙方作为借款人，有权自主决定借款用途，但需确保用途合法合规。2.2乙方指定担保人条款：乙方有权指定担保人，并要求担保人提供相应的担保。说明：乙方为保证借款的安全性，有权指定担保人，并要求担保人提供相应的担保措施。2.3借款利率调整权条款：如市场利率发生变化，乙方有权在合同约定的范围内调整借款利率。说明：乙方为适应市场变化，有权在合同约定的范围内调整借款利率。2.4乙方提前还款权条款：乙方有权在合同约定的期限内提前偿还借款，无需支付违约金。说明：乙方为保证资金流动性，有权在合同约定的期限内提前偿还借款，无需承担额外费用。2.5乙方保密义务条款：乙方应对借款事宜保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。说明：乙方为保证借款信息的安全性，有保密义务，不得泄露给无关第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协助双方办理合同签订、抵押物登记等相关手续。说明：中介机构作为第三方，应负责协助双方完成合同签订及后续手续，确保合同顺利执行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确，以保障中介机构的合法权益。3.3中介机构责任条款：中介机构应确保提供的服务符合相关法律法规，因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，应确保其提供的服务合法合规，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务条款：中介机构应对借款事宜保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，有保密义务，不得泄露借款信息给无关第三方。3.5中介机构变更条款：如中介机构需要更换，双方应协商一致，并在合同中明确变更后的中介机构信息。说明：为确保合同执行的连续性，如需更换中介机构，双方应协商一致，并在合同中明确变更后的中介机构信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保人承诺书3.借款人还款计划4.借款人身份证复印件（或营业执照复印件）5.出借人身份证复印件（或营业执照复印件）6.担保人身份证复印件（或营业执照复印件）7.信用报告8.财务报表9.合同签订地相关证明文件10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.借款人违约行为：未按期偿还借款本金及利息。违反借款用途，挪用借款。未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定提供财务报表或信用报告。2.出借人违约行为：未按期放款。未妥善保管抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.担保人违约行为：未按约定履行担保义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.违约行为认定：由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式认定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其合法拥有的动产或不动产移交给出借人占有的财产。2.担保人：指为保证债务人履行债务，提供担保的个人或法人。3.信用报告：指记录个人或法人信用状况的报告。4.逾期利息：指借款人未按期偿还借款而应支付的额外利息。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：出借人可要求借款人支付逾期利息，并可依法追讨欠款。2.问题：抵押物价值受损。解决办法：出借人可要求借款人赔偿抵押物价值损失。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，或通过法律途径追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.个人创业投资。2.企业资金周转。3.房地产抵押贷款。4.资产重组。5.其他需要抵押借款的场景。全文完。二零二五个人创业投资抵押借款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4保证人基本信息（如有）2.借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4利息计算方式3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途变更4.抵押物及抵押物价值4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物保险5.抵押登记及变更5.1抵押登记手续5.2抵押登记变更6.借款发放及支付方式6.1借款发放时间6.2借款支付方式6.3还款计划7.借款还款及利息支付7.1还款时间7.2还款方式7.3利息支付8.借款逾期及违约责任8.1借款逾期定义8.2借款逾期利息8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同签订证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：________________抵押人住址：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________抵押权人住址：________________1.3借款人基本信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人联系方式：________________借款人住址：________________1.4保证人基本信息（如有）保证人姓名：________________保证人身份证号码：________________保证人联系方式：________________保证人住址：________________2.借款金额、期限及利率2.1借款金额借款金额：人民币_________元整（大写：_____________________）2.2借款期限借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.3借款利率借款利率：年利率为_________%，按月计息。2.4利息计算方式利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率，利息于每月的_________日前支付。3.借款用途3.1借款用途说明借款人本次借款用途为：________________3.2借款用途变更借款用途如需变更，需经抵押权人书面同意。4.抵押物及抵押物价值4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________抵押物类型：________________抵押物所在地：________________抵押物权属证明：________________4.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：_____________________）4.3抵押物保险抵押物已投保，保险金额为人民币_________元整（大写：_____________________）。5.抵押登记及变更5.1抵押登记手续抵押人应于借款合同签订之日起_________日内办理抵押登记手续。5.2抵押登记变更如抵押物权属发生变更，抵押人应及时办理抵押登记变更手续。6.借款发放及支付方式6.1借款发放时间借款人于借款合同签订之日起_________日内到抵押权人指定的银行账户领取借款。6.2借款支付方式借款支付方式：________________6.3还款计划还款计划：按月分期还款，每月还款金额为人民币_________元整（大写：_____________________）。8.借款逾期及违约责任8.1借款逾期定义借款人未按照约定的还款日期足额偿还借款本金及利息的，视为借款逾期。8.2借款逾期利息借款逾期期间，借款人应按照年利率_________%计算逾期利息，逾期利息与正常利息同时计收。8.3违约责任（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提前归还部分或全部借款；（3）要求借款人承担因违约产生的全部费用；（4）依法拍卖、变卖抵押物，抵押权人有优先受偿权。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人提供虚假资料骗取借款；（3）借款人严重违约；（4）抵押物价值发生重大减损；（5）抵押权人有权解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）借款本息全部结清；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会10.3仲裁规则仲裁规则：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件本合同可按本合同约定的合同解除条件解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二如因政策调整、法律法规变动等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，本合同仍具有约束力。12.3其他约定事项三本合同一式_________份，抵押人、抵押权人各执_________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单如下：（1）抵押物名称：________________（2）抵押物类型：________________（3）抵押物数量：________________（4）抵押物价值：人民币_________元整（大写：_____________________）13.2附件二：借款合同签订证明借款合同签订证明如下：借款合同签订证明证明人：________________证明日期：________________13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）抵押物权属证明；（2）借款人身份证明；（3）借款用途证明；（4）其他相关文件。14.合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：________________14.2合同签署地点合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章抵押人签字盖章：抵押权人签字盖章：见证人签字盖章（如有）：日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押权人和借款人之外的，根据本合同的约定，介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）借款咨询、推荐及促成借款关系的建立；（2）抵押物的评估、鉴定；（3）担保、保证等服务；（4）法律事务的处理；（5）其他与本合同履行相关的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。如未约定，第三方责任限额为人民币_________元整（大写：_____________________）。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。如第三方责任超过责任限额，超出部分由抵押人、抵押权人和借款人根据合同约定或法律规定共同承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取第三方在履行本合同过程中，有权获取与本合同履行相关的资料和信息，但不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方权利行使第三方在履行本合同过程中，有权根据合同约定或法律规定行使权利，但不得损害抵押人、抵押权人和借款人的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与抵押人、抵押权人的关系第三方与抵押人、抵押权人的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应根据合同约定履行相应义务。15.5.2第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为借款咨询、推荐或担保等关系，第三方应根据合同约定或法律规定履行相应义务。15.5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同过程中，对抵押人、抵押权人和借款人的责任，应按照合同约定或法律规定进行划分。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知抵押人、抵押权人和借款人。16.2第三方变更程序（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经抵押人、抵押权人和借款人签字盖章；（3）变更协议生效。17.第三方终止17.1第三方终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他合同约定或法律规定的情况。17.2第三方终止程序（1）第三方书面通知抵押人、抵押权人和借款人；（2）双方协商解决终止后的善后事宜；（3）终止协议生效。18.第三方保密18.1保密内容第三方在履行本合同过程中知悉的抵押人、抵押权人和借款人的商业秘密、个人信息等，应予以保密。18.2保密期限