车库租赁合同书范本2025年

车库租赁合同书简单范本2025年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条车库基本情况1.1甲方车库位于__________（地址），车库面积为__________平方米。1.2车库设施包括：__________（具体设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________元/月。4.2乙方租赁期间，如发生损坏车库设施的情况，乙方应承担相应的维修费用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用；（2）负责车库设施的维修和保养；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）爱护车库设施，如有损坏，承担相应责任；（4）遵守车库的物业管理规定。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库租赁合同书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车库设施清单

5.物业管理规定

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方未合理使用车库，擅自改变车库用途，认定为乙方违约。

4.甲方未按约定维修和保养车库设施，认定为甲方违约。

5.双方未遵守车库物业管理规定，互相违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的车库使用费。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供车库或车库不符合约定。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用车库，擅自改变车库用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按约定维修和保养车库设施。

解决办法：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。5.问题：双方未遵守车库物业管理规定。

解决办法：双方应遵守规定，如有违反，互相承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租位于商业区、住宅区或其他区域的车库。

2.车库租赁给个人或企业用于