2025版城市更新项目借款抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目借款抵押合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（此处可添加其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（抵押权人）在2024版城市更新项目借款抵押过程中的权利、义务、履行条件、生效和终止等相关事宜，保障双方的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（此处可添加合同中涉及的专业术语及其解释，如：城市更新、抵押、借款等）3.2关键词解释：（此处可添加合同中涉及的关键词及其解释，如：甲方、乙方、借款、抵押物等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权在合同约定的期限内向乙方申请借款。4.1.2甲方有义务按照合同约定的时间和金额偿还借款。4.1.3甲方有义务向乙方提供真实、完整的借款用途及相关证明材料。4.1.4甲方有义务按照合同约定进行抵押物的保管和维护。4.1.5甲方有义务在合同约定的期限内履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权在合同约定的期限内对甲方进行借款审查。4.2.2乙方有权在合同约定的期限内向甲方发放借款。4.2.3乙方有权对甲方提供的抵押物进行审查和监督。4.2.4乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，依法处置抵押物。4.2.5乙方有义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付借款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点：借款发放地点：____________________还款地点：____________________5.3合同履行方式：借款采取分期发放的方式，具体发放时间及金额由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（此处可添加合同终止的条件，如：借款期限届满、双方协商一致等）6.3终止程序：合同终止前，双方应协商一致，并签订书面终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲方应立即向乙方支付剩余借款本金及利息，乙方应将抵押物返还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。（2）抵押登记费：抵押物办理抵押登记所需费用，由乙方承担。（3）其他相关费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）借款利息：甲方应在每月的约定还款日支付当月借款利息。（2）抵押登记费：甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付抵押登记费。（3）其他相关费用：根据双方协商一致的其他费用支付方式。7.3支付时间：（1）借款利息支付时间：每月的约定还款日。（2）抵押登记费支付时间：签订本合同之日起____日内。（3）其他相关费用支付时间：根据双方协商一致的时间。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额向乙方支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照约定的期限和金额偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息。（2）若甲方未按照约定的方式保管和维护抵押物，乙方有权要求甲方立即采取措施，否则乙方有权处置抵押物。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照约定的期限和金额发放借款，甲方有权要求乙方立即发放借款及逾期利息。（2）若乙方未按照约定的方式履行抵押物的保管义务，甲方有权要求乙方立即采取措施，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）若甲方或乙方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式：违约方应在收到对方通知后____日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、动乱、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方因法定原因需要转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）涉及法律法规禁止转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更、转让或终止本合同。（2）双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2特殊权力保留：（1）本合同中的抵押权人（乙方）保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。（2）本合同中的借款人（甲方）保留在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同履行本合同。（2）在合同履行过程中，如需协助，双方应及时提供必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通和协调。（2）在必要时，双方可召开会议，共同研究解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本合同内容相冲突的文件均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）增加或减少的内容，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（抵押权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.借款人身份证明文件。2.抵押人身份证明文件。3.借款合同。4.抵押合同。5.抵押物清单。6.抵押登记证明。7.费用支付凭证。8.争议解决相关文件。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定期限和金额偿还借款。未按约定方式保管和维护抵押物。未提供真实、完整的借款用途及相关证明材料。2.乙方违约行为及认定：未按约定期限和金额发放借款。未按约定方式履行抵押物的保管义务。未按照合同约定支付借款利息或相关费用。三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市中旧有建筑、设施进行改造、更新，以提升城市功能和环境质量。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行后，财产权利转移回债务人或第三人。3.借款：指借款人向出借人借款，约定在一定期限内偿还本金及利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按期偿还借款。解决办法：协商延期还款，或根据合同约定采取其他补救措施。2.问题：抵押物出现损坏或灭失。解决办法：及时通知对方，并根据合同约定采取措施修复或替换抵押物。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：一方当事人泄露保密信息。解决办法：根据保密条款追究责任，并采取补救措施防止信息进一步泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方的责任：第三方作为担保人，对借款人的债务承担连带担保责任。第三方应保证其提供的担保物真实、合法，且无任何权利瑕疵。6.第三方的权利：第三方有权要求借款人按照合同约定偿还借款及利息。第三方有权在借款人违约时，要求借款人立即履行合同义务。7.第三方的义务：第三方应履行担保义务，保证借款人按期偿还借款。第三方应保证其提供的担保物在借款期间的安全和完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在借款人违约时，依法处置抵押物。乙方有权要求借款人提供借款用途的相关证明材料。乙方有权在合同履行过程中对借款人进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得借款利息，具体利率由双方协商确定。乙方有权获得抵押物的抵押权，在借款人违约时，有权处置抵押物。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按期偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方提供虚假材料，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同履行期间，对借款用途进行调整。甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供借款用途的相关证明材料。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方提供的借款，用于城市更新项目。甲方有权在合同履行期间，根据项目进度调整借款金额。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定履行抵押物的保管义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024版城市更新项目借款抵押合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.项目背景2.1项目概况2.2项目目的2.3项目地点3.借款方与抵押方信息3.1借款方信息3.2抵押方信息4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物详细描述5.3抵押物评估价值6.抵押权设定6.1抵押权设定方式6.2抵押权范围6.3抵押权登记7.借款用途7.1借款用途描述7.2借款用途监督8.偿还安排8.1偿还方式8.2偿还计划8.3偿还责任9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式9.3利息支付时间10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任10.3违约处理程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“借款方”指在合同项下从抵押方处获得借款的一方。1.1.2“抵押方”指在合同项下提供抵押物并同意为借款提供担保的一方。1.1.3“借款金额”指借款方从抵押方处借取的货币总额。1.1.4“抵押物”指抵押方为借款提供的作为抵押担保的财产。1.1.5“借款期限”指借款方应向抵押方偿还借款的时间期限。1.1.6“合同”指本借款抵押合同。1.2定义与解释1.2.1“违约”指借款方未按合同约定履行其义务的行为。1.2.2“违约金”指因违约行为而产生的罚金。1.2.3“通知”指一方向另一方发出的书面或电子通知。2.项目背景2.1项目概况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目类型：[项目类型]2.2项目目的2.2.1项目目的是为了[项目目的描述]。2.3项目地点2.3.1项目地点位于[项目地点详细描述]。3.借款方与抵押方信息3.1借款方信息3.1.1借款方全称：[借款方全称]3.1.2借款方住所：[借款方住所]3.2抵押方信息3.2.1抵押方全称：[抵押方全称]3.2.2抵押方住所：[抵押方住所]4.借款金额与期限4.1借款金额4.1.1借款金额为人民币[借款金额]元。4.2借款期限4.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。4.3借款利率4.3.1借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.抵押物描述5.1抵押物类型5.1.1抵押物类型为不动产，具体为[抵押物类型描述]。5.2抵押物详细描述5.2.1抵押物名称：[抵押物名称]5.2.2抵押物位置：[抵押物位置]5.2.3抵押物面积：[抵押物面积]5.2.4抵押物权属情况：[抵押物权属情况]5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币[评估价值]元，由[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告。6.抵押权设定6.1抵押权设定方式6.1.1抵押权设定方式为登记抵押。6.2抵押权范围6.2.1抵押权范围包括借款金额及其利息、违约金、实现抵押权的费用和抵押权人实现抵押权时可能发生的其他费用。6.3抵押权登记6.3.1抵押方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内，将抵押物办理抵押权登记手续。7.借款用途7.1借款用途描述7.1.1借款用途用于[借款用途描述]。7.2借款用途监督7.2.1抵押方有权要求借款方提供借款用途的相关证明材料，并有权对借款用途进行监督。8.偿还安排8.1偿还方式8.1.1借款方应按月等额偿还本金及利息。8.2偿还计划8.2.1借款方应在每月[还款日]前将当月应还本金及利息足额支付至抵押方指定的账户。8.3偿还责任8.3.1借款方未按时偿还借款的，应向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承担由此产生的所有法律后果。9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.1.1利息按照实际借款天数计算，以年利率[年利率]%为基础，按月计息，每月利息于还款日随本金一并支付。9.2利息支付方式9.2.1利息支付方式与本金偿还方式相同。9.3利息支付时间9.3.1利息支付时间为每月[还款日]。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于：借款方未按时偿还本金或利息、借款方未按约定使用借款、抵押方未按约定办理抵押权登记等。10.2违约责任10.2.1借款方发生违约行为时，抵押方有权要求借款方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。10.2.2抵押方发生违约行为时，借款方有权要求抵押方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失。10.3违约处理程序10.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：借款方严重违约、抵押方严重违约、借款方破产或解散、抵押方破产或解散等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括但不限于：借款期限届满且借款本息已清偿、合同解除、双方协商一致终止合同等。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、借款本息的结算等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[仲裁地点]。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同补充协议13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所或合同约定的其他地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，借款方和抵押方各执[份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款方和抵押方的营业执照副本、抵押物评估报告、借款用途证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同项下提供中介、评估、咨询、担保或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助借款方和抵押方更好地履行本合同，提高合同的执行效率，确保合同的合法性、合规性和安全性。2.第三方介入类型2.1中介服务2.1.1中介方作为第三方，负责协调借款方和抵押方之间的沟通，确保合同条款的准确理解和执行。2.2评估服务2.2.1评估方作为第三方，负责对抵押物进行评估，提供评估报告，作为确定抵押物价值的重要依据。2.3咨询服务2.3.1咨询方作为第三方，提供专业咨询意见，协助借款方和抵押方做出合理的决策。2.4担保服务2.4.1担保方作为第三方，提供担保服务，增加借款方偿还债务的保障。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因违反本合同约定或因提供服务过程中的疏忽、过失等原因造成借款方或抵押方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。3.3责任限额的调整3.3.1如有需要，经借款方和抵押方协商一致，可以调整责任限额。4.第三方责任免除4.1免责条款4.1.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责时，第三方不承担责任。4.2免责范围4.2.1第三方不承担因借款方或抵押方违约行为导致的损失。5.第三方介入程序5.1第三方选择5.1.1借款方和抵押方应共同选择第三方，并书面通知对方。5.2第三方职责5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，并对自己的行为负责。5.3第三方变更5.3.1如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与借款方的关系6.1.1第三方应向借款方提供真实、准确的服务，不得损害借款方的合法权益。6.2第三方与抵押方的关系6.2.1第三方应向抵押方提供真实、准确的服务，不得损害抵押方的合法权益。6.3第三方与合同其他方的关系6.3.1第三方应遵守本合同，不得损害合同其他方的合法权益。7.第三方介入费用的承担7.1费用承担方式7.1.1第三方介入费用由借款方和抵押方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2费用结算7.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由借款方和抵押方按照约定支付。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更8.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，双方应协商一致，并书面通知对方。8.2合同终止8.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商一致终止合同。9.第三方介入争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决地点9.2.1第三方介入争议解决地点为[仲裁地点]。10.第三方介入后的合同附件10.1附件内容10.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务协议、第三方费用支付协议等。10.2附件效力10.2.1第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款方营业执照副本说明：提供借款方合法经营资质的证明文件。2.抵押方营业执照副本说明：提供抵押方合法经营资质的证明文件。3.抵押物评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.借款用途证明说明：证明借款用途合法合规的文件，如项目批文、合同等。5.第三方资质证明说明：第三方提供中介、评估、咨询、担保等服务前，需提供其资质证明文件。6.第三方服务协议说明：借款方和抵押方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方费用支付协议说明：约定第三方服务费用的支付方式、支付时间及支付金额的协议。8.争议解决协议说明：约定争议解决方式、地点及程序等内容的协议。9.合同变更协议说明：双方就合同条款变更达成一致后签订的协议。10.合同终止协议说明：双方就合同终止达成一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：借款方未按时偿还本金或利息。责任认定：借款方应向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承担由此产生的所有法律后果。2.违约行为违约行为：借款方未按约定使用借款。责任认定：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押方因此遭受的损失。3.违约行为违约行为：抵押方未按约定办理抵押权登记。责任认定：抵押方应立即办理抵押权登记手续，如因抵押方原因导致抵押权登记未及时办理，抵押方应承担相应的违约责任。4.违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款方或抵押方因此遭受的损失。5.违约行为违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：借款方未在每月还款日前将当月应还本金及利息足额支付至抵押方指定账户，构成违约行为，应向抵押方支付[逾期利率]%的逾期利息。抵押方未在规定时间内办理抵押权登记手续，构成违约行为，应承担由此产生的法律后果，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。2024版城市更新项目借款抵押合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、项目背景与概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资方6.项目借款方三、借款金额与期限1.借款金额2.借款期限3.还款方式4.利息计算方式5.利息支付方式四、抵押物概述1.抵押物名称2.抵押物性质3.抵押物位置4.抵押物权属5.抵押物价值评估五、抵押物登记与保管1.抵押物登记手续2.抵押物保管责任3.抵押物保管费用4.抵押物保管期限5.抵押物保管变更六、借款使用与管理1.借款使用范围2.借款使用审批3.借款使用监督4.借款使用变更5.借款使用终止七、还款计划与执行1.还款计划2.还款期限3.还款方式4.还款监督5.还款变更八、违约责任与处理1.借款方违约责任2.抵押权人违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任处理程序5.违约责任争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.抵押物清单2.借款协议3.抵押登记证明4.其他相关文件十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同变更生效日期十三、合同解除与终止后的处理1.抵押物处置2.剩余款项返还3.违约责任承担4.争议解决5.合同解除与终止后的其他事项十四、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同解释4.合同解除与终止后的后续事宜5.合同签署与生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版城市更新项目借款抵押合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：借款方：名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系方式：抵押权人：名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系方式：二、项目背景与概述1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目性质：_______5.项目投资方：_______6.项目借款方：_______三、借款金额与期限1.借款金额：_______2.借款期限：_______3.还款方式：_______4.利息计算方式：_______5.利息支付方式：_______四、抵押物概述1.抵押物名称：_______2.抵押物性质：_______3.抵押物位置：_______4.抵押物权属：_______5.抵押物价值评估：_______五、抵押物登记与保管1.抵押物登记手续：_______2.抵押物保管责任：_______3.抵押物保管费用：_______4.抵押物保管期限：_______5.抵押物保管变更：_______六、借款使用与管理1.借款使用范围：_______2.借款使用审批：_______3.借款使用监督：_______4.借款使用变更：_______5.借款使用终止：_______七、还款计划与执行1.还款计划：_______2.还款期限：_______3.还款方式：_______4.还款监督：_______5.还款变更：_______八、违约责任与处理1.借款方违约责任：未按约定时间还款未按约定使用借款未履行抵押物保管义务2.抵押权人违约责任：未按约定提供抵押物未按约定登记抵押权未履行合同约定的其他义务3.违约责任承担方式：支付违约金恢复原状赔偿损失4.违约责任处理程序：双方协商解决请求仲裁依法提起诉讼5.违约责任争议解决：采用仲裁方式采用诉讼方式九、合同解除与终止1.合同解除条件：借款方严重违约抵押权人严重违约不可抗力2.合同解除程序：发出解除通知双方确认解除完成合同解除手续3.合同终止条件：借款全部偿还抵押权实现合同约定的其他终止条件4.合同终止程序：发出终止通知双方确认终止完成合同终止手续5.合同终止后的处理：抵押物处置剩余款项返还违约责任承担争议解决十、争议解决1.争议解决方式：仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决程序：仲裁程序诉讼程序4.争议解决费用：仲裁费诉讼费5.争议解决期限：仲裁期限诉讼期限十一、合同附件1.抵押物清单2.借款协议3.抵押登记证明4.其他相关文件十二、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律规定2.合同生效日期：签字盖章日期3.合同变更条件：双方协商一致4.合同变更程序：签订变更协议通知对方5.合同变更生效日期：变更协议生效日期十三、合同解除与终止后的处理1.抵押物处置：按照合同约定处置经双方协商处置2.剩余款项返还：按照合同约定返还经双方协商返还3.违约责任承担：按照合同约定承担经双方协商承担4.争议解决：采用仲裁方式采用诉讼方式5.合同解除与终止后的其他事项：清理合同关系完成相关手续十四、其他约定1.通知与送达：以书面形式通知通过合同约定的联系方式送达2.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行应及时通知对方3.合同解释：按照合同文义解释合同条款有歧义时，按照有利于债权人的原则解释4.合同解除与终止后的后续事宜：完成合同解除与终止后的清理工作确保各方权益5.合同签署与生效：双方代表签字盖章合同自签字盖章之日起生效[借款方签字/盖章][抵押权人签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，包括项目决策、资金使用、进度管理等。1.1项目决策权甲方对项目的总体决策具有最终决定权。乙方需在项目决策过程中提供意见和建议，但最终决策权归甲方所有。1.2资金使用监督甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目实际需求。乙方需定期向甲方提交资金使用报告，包括资金流向、使用效果等。1.3进度管理甲方有权对项目进度进行管理，确保项目按计划推进。乙方需按照甲方要求提供项目进度报告，包括已完成工作、存在问题等。2.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在项目中的违约责任，确保甲方履行合同义务。2.1甲方未履行项目决策权甲方未履行项目决策权，导致项目无法按计划推进，应承担相应的违约责任。2.2甲方未履行资金使用监督甲方未履行资金使用监督，导致资金被滥用或挪用，应承担相应的违约责任。2.3甲方未履行进度管理甲方未履行进度管理，导致项目进度严重滞后，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，包括项目实施、资金使用、风险管理等。1.1项目实施权乙方对项目的具体实施具有最终决定权。甲方需在项目实施过程中提供必要的支持，但最