中国房地产经纪人(2025年)

中国房地产经纪人(2025年)合同编号：__________合同双方：鉴于乙方作为房地产买受人，愿意购买甲方所拥有的房产；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产户型：__________1.4房产所有权证号：__________第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证照齐全的房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款项的____%。4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款项的____%。4.3一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同第二条规定的购房款项的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证

2.房产平面图

3.购房款项支付凭证

4.房产过户手续相关文件

5.违约金支付凭证

6.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房产，认定为违约行为。

2.乙方未按合同约定时间支付购房款项，认定为违约行为。

3.一方违反合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产出卖人。

2.乙方：指房地产买受人。

3.房产：指位于合同约定位置的房地产。

4.购房定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内向甲方支付的款项。

5.购房款项：指乙方按照合同约定向甲方支付的房产购买价格。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：

解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并根据实际情况采取补救措施。

2.乙方未能按约定时间支付购房款项：

解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并根据实际情况采取补救措施。

3.房产过户手续办理出现困难：

解决办法：甲方和乙方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。

4.发生争议：

解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产出卖人，愿意将房产出售给乙方。

2.乙方作为房地产买受人，愿意购买甲方所拥有的房产。

3.双方明确双方的权利和义务，达成购房协议。

4