医院店面租赁合同范本2025年

医院店面租赁合同范本2025年通用合同编号：__________医院店面租赁合同范本2025年通用甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：通讯地址：邮政编码：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，共有__________间房间，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房产用于__________（用途），并按照本合同约定的条款和条件进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。每月租金为__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方在签订本合同的同时支付首季度租金。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。4.2乙方不得擅自改变该房产的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。改造或增设设施的费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间应负责该房产的消防安全、卫生和设施维护工作，确保该房产的安全和良好状态。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对该房产的共同部位进行维修和保养，确保该房产的安全和正常使用。5.2乙方应负责对其使用的房间及设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。5.3因乙方使用不当或人为原因导致该房产及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2因政策调整、政府征收、征用等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。8.2如乙方未按照约定用途使用该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件

4.租赁房产保险单复印件

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供房产或房产不符合约定

未按约定维修和保养共同部位

提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房产

未按约定支付租金

提前解除合同未支付违约金

未办理租赁房产保险手续三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有或管理租赁房产并向乙方提供租赁服务的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房产

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维修和保养共同部位

解决办法：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。3.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。4.问题：提前解除合同

解决办法：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。5.问题：房