2025年度房产买卖合同的房产描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同的房产描述本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产用途2.房产权属2.1房产所有权人2.2房产权证号2.3房产他项权利3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费5.1买卖双方应承担的税费5.2税费承担时间5.3税费缴纳方式6.房产附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施交付7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房产交易风险8.1交易风险说明8.2风险承担8.3风险处理9.房产交易违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.房产交易争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.房产交易合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.房产交易合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.房产交易合同附件13.1附件一：房产权证复印件13.2附件二：房产买卖协议13.3附件三：房产附属设施清单14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置：位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。1.3房产结构：为框架结构，共层，本房产位于第层。1.4房产用途：住宅，符合《市住宅设计规范》。第二条房产权属2.1房产所有权人：甲方（卖方）为，身份证号码为。2.2房产权证号：市不动产权证号：。2.3房产他项权利：本房产无抵押、查封、租赁等他项权利。第三条房产交易价格3.1交易总价：人民币万元整。3.2付款方式：采用分期付款方式，具体如下：3.2.1首付款：合同签订之日起日内，支付人民币万元整。3.2.2尾款：剩余款项在房产交付前支付完毕。3.3付款时间：具体付款时间见第三条第3.2款。第四条房产交付与验收4.1交付时间：甲方应在年月日前将房产交付乙方（买方）。4.2验收标准：按照《市住宅交付标准》执行。4.3验收程序：乙方在交付之日起日内对房产进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责整改。第五条房产税费5.1买卖双方应承担的税费：按照《市房产交易税费管理办法》执行，具体税费由买卖双方各自承担。5.2税费承担时间：税费应在合同签订之日起日内由买卖双方分别缴纳。5.3税费缴纳方式：按照税务机关规定的缴纳方式和渠道缴纳。第六条房产附属设施6.1附属设施清单：详见附件一。6.2附属设施权属：本合同所述附属设施随房产一同转让，权属归乙方所有。6.3附属设施交付：附属设施随房产一同交付乙方。第七条房产维修与保养7.1维修责任：房产在交付后的日常维修和保养由乙方负责。7.2保养责任：乙方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态。7.3维修费用承担：日常维修和保养费用由乙方自行承担。如遇重大维修，双方协商解决费用承担。第八条房产交易风险8.1交易风险说明：本合同涉及的风险包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。8.2风险承担：双方应共同承担上述风险，任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，不承担违约责任。8.3风险处理：如发生风险，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条房产交易违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：违约方应在违约发生后日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。第十条房产交易争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条房产交易合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1一方违反合同约定，经催告后未在合理期限内履行；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；11.1.3合同中约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等相关事宜。第十二条房产交易合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.3合同生效地点：市。第十三条房产交易合同附件13.1附件一：房产权证复印件。13.2附件二：房产买卖协议。13.3附件三：房产附属设施清单。第十四条合同其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：对本合同的修改，必须经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入程序3.1.1房产交易过程中，需要第三方提供专业服务的；3.1.2双方协商一致，需要第三方提供协助的；3.1.3法律法规规定必须由第三方介入的。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，并收取合理的费用。4.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生情况分摊。5.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其费用由第三方承担。第六条第三方违约责任6.1第三方未履行或未正确履行本合同约定的义务，构成违约。6.2第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约的处理，参照本合同第九条“房产交易违约责任”。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同外的其他各方无直接法律关系。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方之间的交易关系。7.3第三方在介入房产交易过程中，应遵循甲乙双方的事先约定，不得擅自变更交易条件。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行剩余的权利和义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1第三方严重违约，经甲乙双方协商不成；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同中约定的其他解除条件。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产交付、款项结算等相关事宜。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第十条“房产交易争议解决”。第十一条合同其他约定11.1本合同关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权证复印件要求：提供房产所有权人的房产权证复印件，证明房产的权属清晰。说明：复印件上应加盖房产所有权的公章或房产所有人的私章。2.附件二：房产买卖协议要求：详细列明房产买卖的双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。3.附件三：房产附属设施清单要求：详细列明房产附属设施的种类、数量、权属等。说明：清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等。5.附件五：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，证明房产的面积。说明：测绘报告应包含测绘方法、测绘依据、测绘结论等。6.附件六：房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：凭证上应加盖税务机关的公章。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照约定时间支付房款。1.2甲方未按时交付房产。1.3乙方未按时办理产权过户手续。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为交易总额的%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在年月日前交付房产。若甲方未按时交付，则应支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致交易延迟。乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产买卖合同的房产描述1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产编号1.4房产产权性质1.5房产用途1.6房产建筑面积1.7房产建筑结构1.8房产竣工时间1.9房产土地使用权年限2.房产权利状况2.1房产所有权2.2房产抵押权2.3房产租赁权2.4房产共有权2.5房产他项权利3.房产配套设施3.1基础设施3.2公共设施3.3附属设施3.4房产装修情况4.房产交易价格4.1房产交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户期限5.4过户手续办理6.房产交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.房产维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.房产权属争议处理9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议处理费用10.房产保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.房产交易税费11.1税费种类11.2税费承担11.3税费缴纳12.房产合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序12.4解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区1号楼101室1.2房产地址：市区路号1.3房产编号：0000011.4房产产权性质：个人住宅1.5房产用途：居住1.6房产建筑面积：100平方米1.7房产建筑结构：框架结构1.8房产竣工时间：2010年6月1.9房产土地使用权年限：70年（自2010年6月起计算）2.房产权利状况2.1房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权2.2房产抵押权：无抵押权2.3房产租赁权：无租赁权2.4房产共有权：无共有权2.5房产他项权利：无他项权利3.房产配套设施3.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等基础设施齐全3.2公共设施：小区内设有绿化、停车场、健身器材等公共设施3.3附属设施：电梯、消防设施、安全监控系统等附属设施齐全3.4房产装修情况：精装修，包括家具、家电等4.房产交易价格4.1房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付比例60%，余款在房产过户后一年内付清4.3付款时间：首付款在签订合同后五个工作日内支付，余款在房产过户后按约定的付款计划支付4.4付款地点：甲方指定的银行账户5.房产过户手续5.1过户申请：甲方在签订合同后十个工作日内向相关部门提交房产过户申请5.2过户税费：甲方承担房产交易过程中产生的所有税费5.3过户期限：自合同签订之日起三个月内完成房产过户手续5.4过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以协助6.房产交付与验收6.1交付时间：房产过户手续完成后五个工作日内6.2交付条件：房产符合交付标准，无任何影响居住和使用的问题6.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收6.4验收程序：双方共同对房产进行验收，验收合格后签订验收报告8.房产质量保证8.1质量保证期限：自房产交付之日起两年8.2质量保证范围：房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等8.3质量保证责任：若在质量保证期限内发现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担9.房产维修责任9.1维修范围：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修9.2维修责任：日常维修由乙方自行负责，重大维修需甲方同意并由甲方承担9.3维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定分担10.房产权属争议处理10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议处理机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议处理费用：诉讼费用由败诉方承担11.房产保险11.1保险种类：房屋结构保险、火灾保险、盗窃保险等11.2保险金额：按房产交易总价计算11.3保险期限：自房产交付之日起至房产交易总价付清之日止11.4保险费用：由甲方承担12.房产交易税费12.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等12.2税费承担：甲方承担房产交易过程中产生的所有税费12.3税费缴纳：甲方在房产过户手续办理过程中负责缴纳相关税费13.房产合同解除与终止13.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害对方权益等13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同13.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，需提前三十日书面通知对方13.4解除或终止后的处理：双方应妥善处理房产交付、过户、维修等相关事宜14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件：双方签字盖章，且房产过户手续办理完毕14.2合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效14.3合同解除：按第13条约定执行14.4合同解除后的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.房产评估与鉴定2.房产交易过程中的中介服务3.房产过户手续办理4.房产质量检测与维修5.法律咨询与代理16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式：甲、乙双方在合同中约定引入第三方，或根据实际情况在合同签订后协商引入。16.2引入程序：引入第三方应经甲、乙双方书面同意，并由双方共同签署协议。17.第三方责任限额17.1明确第三方的责任限额：在第三方介入的情况下，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、行业标准和双方协商结果确定。17.3责任承担：若第三方在执行职责过程中造成甲、乙双方损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与甲乙方的责权利划分18.1责任划分：第三方在执行职责过程中，其责任应限于其业务范围和协议约定的责任限额内。18.2权利划分：第三方在执行职责过程中，享有其业务范围内的权利，包括但不限于知情权、咨询权、查阅权等。18.3利益划分：第三方在执行职责过程中产生的收益，归第三方所有。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方根据合同约定或协议约定承担。19.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，经甲、乙双方确认后支付。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若甲、乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并经双方协商一致后生效。20.2解除：若第三方在执行职责过程中违反合同约定或协议约定，甲、乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。21.2争议处理：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同条款补充22.1甲、乙双方应在本合同中增加相关条款，明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用承担等。22.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并确保其真实、有效。说明：用于证明房产的权属和土地使用权状况。2.房产交易价格确认书要求：双方共同签署的确认交易价格的书面文件，明确交易总价、付款方式等。说明：作为交易价格确认的依据。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金