门面房租赁合同(2025年)

简易门面房租赁合同(2025年)合同编号：__________简易门面房租赁合同（2025年）甲方（出租人）：注册地址：联系电话：乙方（承租人）：注册地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________，门面房面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方出租物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方下列账户：户名：__________账号：__________银行：__________第三条费用承担3.1甲方负责承担物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间租赁物的保险、税费、通讯费、网络费等非公共费用。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、养护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定和合同约定解除本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方共同认可。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为__________元。6.2甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.物业管理费收费标准7.租赁合同解除协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.双方在履行合同过程中发生其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方出租物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未承担维修费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。5.问题：双方在履行合同过程中发生其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，愿意将门面