2025版绿色环保型个人住宅租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型个人住宅租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，绿色环保型住宅逐渐成为市场的主流。为满足人民群众对绿色环保住宅的需求，甲方决定出租位于_________________________的绿色环保型个人住宅。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁绿色环保型个人住宅过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现公平、公正、透明的租赁关系。三、定义与解释3.1专业术语：2）租赁期限：指甲方将绿色环保型个人住宅出租给乙方使用的期限。3）租金：指乙方为使用甲方绿色环保型个人住宅而支付的费用。3.2关键词解释：1）甲方：指在本合同中出租绿色环保型个人住宅的当事人。2）乙方：指在本合同中承租绿色环保型个人住宅的当事人。3）绿色环保型个人住宅：指具有绿色环保特点的住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权在合同约定的租赁期限内出租绿色环保型个人住宅。2）甲方应保证出租的绿色环保型个人住宅符合国家相关环保标准和规定。3）甲方应按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用绿色环保型个人住宅。2）乙方应按照合同约定支付租金。3）乙方应爱护并合理使用绿色环保型个人住宅及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点：甲方出租的绿色环保型个人住宅地址：_________________________。5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定的租赁期限，按时支付租金。2）甲方应按时将绿色环保型个人住宅交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，甲方应将绿色环保型个人住宅交付给乙方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同时，应提前通知乙方。6.4终止后果：1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将绿色环保型个人住宅及其附属设施完好无损地交还给甲方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同时，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币_________________________元/月。2）押金：乙方在签订本合同时需支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后无损坏且按时结清所有费用后，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需按时支付物业管理费。4）水电费：乙方在使用绿色环保型个人住宅期间产生的水电费由乙方自行承担。5）其他费用：如因乙方原因产生的维修费用、违约金等，由乙方承担。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及物业管理费。2）甲方提供的银行账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）物业管理费支付：乙方应在物业管理费产生后_________________________日内支付。7.4支付条款1）乙方支付的费用应真实、准确，如有误，甲方有权要求乙方补足。2）乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间交付绿色环保型个人住宅，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金金额万分之五的违约金。2）若甲方未保证绿色环保型个人住宅符合国家相关环保标准和规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。2）若乙方违反合同约定，造成绿色环保型个人住宅及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：违约金按每日应付款项的万分之五计算。2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及绿色环保型个人住宅的相关信息。2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________________________年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、征收等。3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震导致绿色环保型个人住宅无法交付。2）政府征收导致乙方无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方存在拖欠租金、押金及物业管理费等情况。2）乙方未按合同约定合理使用绿色环保型个人住宅。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对绿色环保型个人住宅的所有权。2）甲方保留对租赁合同的最终解释权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同期限内对绿色环保型个人住宅进行必要维修和保养的权利。2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护绿色环保型个人住宅的使用价值和环境。15.2协作与配合方式1）甲方应及时向乙方提供必要的物业管理服务。2）乙方应按照约定使用绿色环保型个人住宅，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保型个人住宅租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本合同相冲突的，以本合同为准。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型个人住宅的相关证明文件，如环保检测报告、房屋产权证明等。2.甲方提供的银行账户信息。3.物业管理公司的收费标准。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.甲乙双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定时间交付绿色环保型个人住宅。b)未保证绿色环保型个人住宅符合国家相关环保标准和规定。c)拖欠物业管理费。乙方违约：a)未按约定支付租金、押金及物业管理费。b)违反合同约定，造成绿色环保型个人住宅及其附属设施损坏。c)未按约定合理使用绿色环保型个人住宅。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.环保检测报告：指对绿色环保型个人住宅进行环保性能检测的报告，证明其符合国家相关环保标准和规定。3.房屋产权证明：指证明绿色环保型个人住宅产权归属的文件。4.物业管理费：指乙方为使用绿色环保型个人住宅而支付给物业管理公司的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付绿色环保型个人住宅。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。3.问题：绿色环保型个人住宅存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方当事人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的权益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。5.第三方违约责任：第三方违约时，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保型个人住宅。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用绿色环保型个人住宅。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，无损坏且按时结清所有费用后，无息退还押金。乙方有权在不可抗力事件导致合同无法履行时，要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供绿色环保型个人住宅，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变绿色环保型个人住宅的结构和功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业管理费。甲方可要求乙方合理使用绿色环保型个人住宅。甲方可对乙方进行必要的检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获取收益。甲方可从乙方支付的押金中获取保障。甲方可对绿色环保型个人住宅进行必要的投资和更新。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金、押金及物业管理费，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成绿色环保型个人住宅及其附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变绿色环保型个人住宅的结构和功能。全文完。2024版绿色环保型个人住宅租赁合同范本1合同目录第一章合同双方信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3住宅基本信息第二章租赁标的物2.1住宅位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4物业费及其他费用第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收后的维修责任第五章住宅使用规则5.1使用范围5.2不得改变房屋结构5.3维护房屋设施5.4噪音及环境要求5.5停车规定第六章维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3紧急维修处理6.4维修费用承担第七章住宅保险7.1住宅火灾保险7.2住宅责任保险7.3保险费用及理赔第八章违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金及赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效11.4合同终止第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租人信息出租人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2承租人信息承租人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3住宅基本信息住宅地址：________________住宅面积：________________平方米房屋结构：________________装修情况：________________房屋用途：个人住宅第二章租赁标的物2.1住宅位置及面积住宅位于________________，总面积为________________平方米。2.2房屋结构及设施2.3房屋用途房屋仅用于个人居住，不得用于商业或其他非法用途。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自________________起至________________止。3.2租金及支付方式租金为每月________________元，支付方式为________________。3.3押金及退还押金为________________元，在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。3.4物业费及其他费用承租人负责支付物业费、水电费、网络费等所有与房屋使用相关的费用。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间出租人应于________________前将房屋交付承租人。4.2验收标准及程序房屋结构完好，无安全隐患；房屋内部设施齐全，功能正常；房屋内外环境整洁。验收程序：1.承租人应在房屋交付当天进行验收；2.验收时，出租人应陪同；3.验收完毕后，双方应在验收单上签字确认。4.3验收后的维修责任若验收后发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并由出租人在规定时间内进行维修。第五章住宅使用规则5.1使用范围承租人仅限于在房屋内居住，不得将房屋转租、转借或用于其他用途。5.2不得改变房屋结构承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得出租人同意。5.3维护房屋设施承租人应妥善使用房屋设施，如因使用不当导致设施损坏，应由承租人负责维修或赔偿。5.4噪音及环境要求承租人应保持房屋内外的环境卫生，不得制造噪音，影响他人正常生活。5.5停车规定停车规定按照物业管理规定执行。第六章维修责任6.1出租人维修责任出租人负责房屋主体结构、基础设施、公共区域的维修。6.2承租人维修责任承租人负责房屋内部设施的维修，如因不当使用导致损坏。6.3紧急维修处理如遇紧急情况，双方应立即采取措施，必要时可先行维修，后协商费用承担。6.4维修费用承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。第七章住宅保险7.1住宅火灾保险双方应共同办理住宅火灾保险，保险金额为________________元。7.2住宅责任保险双方应共同办理住宅责任保险，以保障双方权益。7.3保险费用及理赔保险费用由双方各自承担，理赔事宜按照保险条款执行。第八章违约责任8.1出租人违约责任若出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租人支付________________元违约金。8.2承租人违约责任若承租人未按约定支付租金，每逾期一日应向出租人支付________________元违约金。8.3违约金及赔偿任何一方违约，应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九章合同解除9.1合同解除条件出租人未按约定交付房屋；承租人未按约定支付租金；双方协商一致；出现不可抗力情况；违约方严重违反合同约定。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前________________天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理出租人应退还承租人已支付的租金及押金；承租人应将房屋恢复原状；双方应互相结算各自应承担的费用。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方应共同选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、相关证明文件等。11.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同终止本合同租赁期满或因双方协商一致解除后终止。第十二章合同附件房屋租赁合同房屋设施清单相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同在________________地签署。13.3签署人出租人签字：________________承租人签字：________________第十四章合同附件合同副本合同附件副本出租人（签字）：日期：________________承租人（签字）：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权条款说明：为确保甲方在租赁期间对住宅的权益，合同中应明确约定，若甲方在租赁期满后有意购买该住宅，承租人应享有优先购买权。条款内容：“若甲方在租赁期满后有意购买该住宅，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在租赁期满前三个月向承租人提出购买意向，承租人应在接到通知后一个月内答复是否行使优先购买权。若承租人放弃优先购买权，甲方有权以市场价格购买该住宅。”1.2甲方维修义务条款说明：甲方作为房屋所有者，应承担房屋的维修责任，合同中应明确甲方的维修范围和时限。条款内容：“甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修，以及因房屋自身质量问题导致的室内设施损坏。维修应在接到承租人通知后________________天内完成。”1.3甲方装修限制条款说明：为保护承租人的装修权益，合同中应限制甲方对房屋进行装修的权利。条款内容：“甲方如需对房屋进行装修，应提前________________天书面通知承租人，并征得承租人同意。装修完成后，甲方应保证房屋的居住安全及环保标准。”二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修承诺条款说明：为保障房屋的完好和环保，合同中应要求乙方在租赁期间不得进行破坏性装修。条款内容：“乙方在租赁期间不得对房屋进行破坏性装修，如需进行简单装饰，应征得甲方同意，并保证在租赁期满前恢复原状。”2.2乙方提前终止租赁权条款说明：为给予乙方一定的灵活性，合同中应允许乙方在特定条件下提前终止租赁。条款内容：“在租赁期间，若乙方因特殊原因需要提前终止租赁，应在提前________________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为剩余租赁期租金的________________%。”2.3乙方房屋使用限制条款说明：为防止乙方滥用房屋，合同中应明确乙方在使用房屋过程中的限制。条款内容：违法活动；对房屋进行破坏性装修；未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变房屋用途。”三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，避免日后产生纠纷。条款内容：“中介服务费由甲方支付________________元，乙方支付________________元。中介服务费在合同签订时一次性支付。”3.2中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任，保障双方的权益。条款内容：“中介应在合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，并对双方提供的服务负责。若因中介提供的信息不准确或服务不到位导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。”3.3中介解除合同权条款说明：中介在合同履行过程中，若发现一方存在违约行为，有权解除合同。条款内容：“中介在发现甲方或乙方存在违约行为时，有权要求解除合同，并通知双方。合同解除后，中介应协助双方办理相关手续。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.相关证明文件（如身份证、房产证等）4.中介服务协议（如有）5.住宅火灾保险单6.住宅责任保险单7.合同附件8.合同附件副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构；乙方未经甲方同意进行装修；乙方在租赁期间从事违法活动；任何一方未按合同约定履行义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方应共同确认；如发生争议，可依据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人享有优先购买某项财产的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房屋出现质量问题。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决。3.问题：合同解除后，房屋设施损坏。解决办法：双方应协商赔偿事宜，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁；2.房屋转租；3.房屋租赁中介服务；4.绿色环保型住宅租赁；5.长期租赁合同。全文完。2024版绿色环保型个人住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.租赁双方信息4.租赁期限与租金5.房屋交付与验收6.租赁期间房屋维护与管理7.租金支付方式与违约责任8.房屋使用规定9.附属设施使用与费用承担10.退租与续租11.违约责任与争议解决12.合同变更与解除13.其他约定事项14.合同生效与附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.1租赁方信息3.2承租方信息4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.1房屋维护责任6.2管理费用承担6.3环保设施使用7.1租金支付违约责任7.2房屋损坏赔偿7.3其他违约责任8.1房屋使用规定8.2禁止行为8.3环保要求9.1附属设施使用规定9.2费用承担方式9.3维修责任10.1退租条件10.2退租流程10.3租金结算10.4保证金退还11.1争议解决方式11.2诉讼管辖12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.1其他约定事项13.2知识产权保护13.3法律适用14.1合同生效14.2附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险机构等。1.2第三方介入的情形a.房屋租赁中介服务；b.房屋装修或维修服务；c.房屋租赁合同纠纷调解；d.房屋价值评估；e.房屋租赁保险；f.其他经甲乙双方同意的情形。1.3第三方责任与权利a.依据合同约定或相关法律法规，对甲方或乙方进行咨询、调查、评估、调解等；b.收取合同约定的服务费用；c.在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。a.依法履行其职责，确保提供的服务符合合同约定或相关法律法规；b.对其在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和个人信息予以保密；c.因自身原因导致服务不符合合同约定或相关法律法规，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.4第三方责任限额a.对于因第三方服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用的两倍的赔偿责任；b.对于因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；c.第三方责任限额的最高额度，不得超过本合同租金总额的20%。1.5第三方与其他各方的划分说明a.甲方与第三方之间的关系，由甲方与第三方签订的服务合同或协议予以约定；b.乙方与第三方之间的关系，由乙方与第三方签订的服务合同或协议予以约定；c.第三方与合同履