2025版智能建筑系统集成承揽施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑系统集成承揽施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承揽方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方委托乙方进行智能建筑系统集成承揽施工，旨在实现建筑智能化、信息化，提高建筑物的能源利用效率，降低运营成本，提升用户体验。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能建筑系统集成：指将建筑物的结构、系统、服务和管理通过现代信息技术、通信技术、自动控制技术等有机地结合在一起，实现智能化、信息化的建筑。（2）承揽施工：指乙方按照甲方的要求，在约定的时间内，完成智能建筑系统集成项目的设计、施工、调试、验收等工作。3.2关键词解释：（1）智能建筑：指采用现代信息技术、通信技术、自动控制技术等，对建筑物进行智能化、信息化改造的建筑。（2）系统集成：指将建筑物的各个系统进行有机整合，实现信息共享、资源共享，提高建筑物的智能化水平。（3）承揽施工：指乙方按照甲方的要求，在约定的时间内，完成智能建筑系统集成项目的设计、施工、调试、验收等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度完成智能建筑系统集成承揽施工项目；（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，确保施工质量；（3）甲方应按照约定支付乙方工程款及相关费用；（4）甲方应提供乙方施工所需的场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内，完成智能建筑系统集成承揽施工项目的设计、施工、调试、验收等工作；（2）乙方应保证施工质量，确保智能建筑系统集成项目符合国家相关标准和规范；（3）乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全；（4）乙方应按照约定，向甲方提供工程进度报告、验收报告等相关文件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能建筑系统集成承揽施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在约定的时间内，完成智能建筑系统集成承揽施工项目的设计、施工、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定结算工程款及相关费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据智能建筑系统集成项目的复杂性、规模等因素，按设计工作量计算；（2）材料费：包括设备、材料采购、运输、安装等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、津贴、奖金等；（4）施工管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用；（5）验收费：包括项目验收过程中的费用；（6）其他费用：如税费、保险费等。7.2支付方式：（1）设计费：在合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款；（2）材料费：在材料采购后，甲方支付材料费的50%作为预付款；（3）人工费：在施工过程中，甲方按月支付人工费的80%；（4）施工管理费：在施工过程中，甲方按月支付施工管理费的80%；（5）验收费：在项目验收合格后，甲方支付验收费的100%；（6）其他费用：按照实际发生情况支付。7.3支付时间：（1）设计费：合同签订后30日内支付；（2）材料费：材料采购后30日内支付；（3）人工费：每月的25日支付上一个月的人工费；（4）施工管理费：每月的25日支付上一个月的施工管理费；（5）验收费：项目验收合格后30日内支付；（6）其他费用：在实际发生后的30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的工程；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按时提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法按期完成工程的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量、进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）乙方在施工过程中，未按约定采取安全措施，导致安全事故的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按上述规定计算；（2）赔偿金额以人民币计算；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政策调整导致项目暂停；（3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的特定服务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能建筑系统集成项目的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行过程中所拥有的知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务抵押、质押或以其他方式设定担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就智能建筑系统集成项目的实施进行密切配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时向乙方提供项目所需的资料、图纸、场地等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工方案、进度计划等；（3）双方应定期召开会议，讨论项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（承揽方）：附件：（如有附件，请在此处列出附件清单）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑系统集成项目设计方案2.智能建筑系统集成项目施工图纸3.智能建筑系统集成项目设备清单4.智能建筑系统集成项目施工方案5.智能建筑系统集成项目进度计划6.智能建筑系统集成项目验收报告7.保密协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用的；未按时提供施工场地、设备、材料等的；未按时进行项目验收的。（2）乙方违约：未按约定时间、质量、进度完成工程的；在施工过程中未采取安全措施导致安全事故的；未经甲方同意将合同权利和义务转让给第三方的。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或法律程序为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方就合同内容及相关信息所达成的保密协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，讨论变更事宜，并签订变更协议。2.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应协助乙方解决材料供应问题。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，甲方应协助乙方处理事故。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：在本合同中，引入第三方作为智能建筑系统集成项目的参与方，其名称、地址、联系人、联系电话等信息如下：2.第三方责任：按照合同约定，提供所需的技术、设备或服务；保证所提供的技术、设备或服务符合国家相关标准和规范；对因第三方原因造成的项目延误或质量问题承担相应责任。3.第三方权利：在合同约定的范围内，对智能建筑系统集成项目进行技术指导；收取合同约定的费用；享有合同约定的保密权益。4.第三方义务：按照合同约定的时间、质量、进度完成相关工作；配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行；遵守合同约定的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金；乙方有权获得因不可抗力导致合同无法履行时的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定支付工程款、未提供必要的施工条件等；甲方的违约金为合同总价的1%；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改；甲方可要求乙方提供工程进度报告、验收报告等相关文件。2.甲方的利益条款：甲方可获得智能建筑系统集成项目完成后所产生的经济效益；甲方可获得因乙方违约而产生的违约金；甲方可获得因不可抗力导致合同无法履行时的补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定时间、质量、进度完成工程、施工过程中出现安全事故等；乙方的违约金为合同总价的1%；乙方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知甲方。全文完。2024版智能建筑系统集成承揽施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2系统集成内容2.3施工范围3.合同工期及进度3.1合同工期3.2进度安排3.3逾期竣工责任4.工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4验收不合格处理5.工程造价及支付5.1工程造价确定5.2工程造价调整5.3工程款支付方式5.4付款进度及条件6.保险及风险承担6.1保险种类及范围6.2保险责任及赔偿6.3风险承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：智能建筑系统集成方案12.2附件二：施工图纸及技术资料12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方项目所需的智能建筑系统集成，包括但不限于：综合布线系统、安防监控系统、楼宇自控系统、通信网络系统、视频会议系统等。2.2系统集成内容（1）综合布线系统设计、施工及验收；（2）安防监控系统设计、施工及验收；（3）楼宇自控系统设计、施工及验收；（4）通信网络系统设计、施工及验收；（5）视频会议系统设计、施工及验收。2.3施工范围施工范围为甲方项目现场，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及现场实际情况为准。3.合同工期及进度3.1合同工期本合同工期为[工期天数]天，自合同生效之日起计算。3.2进度安排（1）项目前期准备：[开始日期]至[结束日期]；（2）系统集成设计：[开始日期]至[结束日期]；（3）系统集成施工：[开始日期]至[结束日期]；（4）系统调试及验收：[开始日期]至[结束日期]。3.3逾期竣工责任如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的[逾期违约金比例]%作为违约金。4.工程质量及验收4.1工程质量标准本合同工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求。4.2验收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。4.3验收标准（1）工程应符合设计要求；（2）工程应达到合同约定的质量标准；（3）工程应满足安全、环保、节能等要求。4.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。整改期间，乙方不得收取工程款。5.工程造价及支付5.1工程造价确定本合同工程造价为人民币[合同总价款]元，大写：[大写金额]。5.2工程造价调整在合同履行过程中，如遇政策调整、市场波动等因素导致工程造价发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.3工程款支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。5.4付款进度及条件（1）预付款支付条件：合同签订后，甲方在[预付款支付日期]内支付预付款；（2）进度款支付条件：工程进度达到约定的节点，且乙方提交相关付款申请及证明材料；（3）尾款支付条件：工程验收合格，且双方无争议。6.保险及风险承担6.1保险种类及范围（1）建筑工程一切险；（2）安装工程一切险；（3）意外伤害保险。保险范围包括但不限于施工过程中的意外事故、自然灾害等。6.2保险责任及赔偿（1）保险责任：如发生保险范围内的损失，保险公司应在约定的赔偿限额内予以赔偿；（2）赔偿期限：保险公司应在接到索赔通知后[赔偿期限]内完成赔偿。6.3风险承担（1）乙方承担施工过程中的安全风险；（2）甲方承担设计变更、材料代用等非乙方原因引起的风险；（3）双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。8.保密条款8.1保密内容本合同双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商业秘密等事项负有保密义务。8.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的[违约金比例]%。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误；（2）乙方施工质量不符合合同约定，造成损失；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。9.2违约责任承担（1）因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金；（2）因乙方施工质量不符合合同约定，造成损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；（3）因甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按[利率]计算；（4）违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款；（2）合同解除后，双方应妥善处理设备、材料等遗留问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的义务全部履行完毕；（3）合同解除。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款、材料、设备等。13.合同附件13.1附件一：智能建筑系统集成方案13.2附件二：施工图纸及技术资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他组织或个人。1.2第三方介入范围（1）技术咨询服务；（2）项目管理服务；（3）监理服务；（4）设备供应商；（5）其他合同履行所需的专业服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入的确定甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应经双方协商一致，并由甲方书面通知乙方。2.2第三方介入的审批乙方在收到甲方关于第三方介入的通知后，应在[审批期限]内给予书面回复，确认或拒绝第三方介入。3.第三方介入的责任及义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应对其提供的服务或协助质量承担责任。3.2第三方的义务（1）第三方应按时完成合同约定的服务或协助任务；（2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的合同签订4.1第三方介入合同的签订甲乙双方应与第三方签订相应的服务或协助合同，明确双方的权利、义务和责任。4.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入合同的具体内容和风险程度确定。5.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入合同约定和实际情况承担。6.2第三方介入费用的结算第三方介入费用的结算方式及期限，由甲乙双方与第三方在第三方介入合同中约定。7.第三方介入与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由第三方介入合同约定。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由第三方介入合同约定。7.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应向甲乙双方提供的服务或协助，应满足合同约定的要求；（2）第三方在提供服务或协助过程中，应接受甲乙双方的监督和管理；（3）第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应按照第三方介入合同约定或相关法律法规进行。8.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构，由甲乙双方与第三方在第三方介入合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能建筑系统集成方案详细要求：包含系统设计说明、设备选型、技术参数、施工图等。说明：本附件为合同执行的基础，详细描述了系统集成的具体内容和实施计划。2.附件二：施工图纸及技术资料详细要求：提供详细的施工图纸、设备技术参数、施工规范等。