拆除房屋协议书(2025年)

拆除房屋协议书(2025年)合同编号：__________签订日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆除房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋权属：__________第二条拆除房屋补偿2.1拆除方同意向被拆除方支付拆除房屋的补偿款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为被拆除方因拆除房屋所造成的损失补偿。2.2补偿款支付方式：2.2.1拆除方应于本协议签订之日起____个工作日内，向被拆除方支付拆除房屋补偿款的50%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2.2剩余的50%补偿款，待拆除房屋的残值评估结束后五个工作日内支付给被拆除方。2.3拆除方应保证补偿款的支付符合国家相关法律法规的规定，确保被拆除方的合法权益得到保障。第三条拆除房屋的实施3.1拆除方应按照相关法律法规和拆除方案进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全和环境保护。3.2拆除方应在拆除房屋前，将被拆除房屋内的公共设施和私有财产妥善清理并移交给被拆除方。3.3拆除方应确保拆除工作不影响周边环境和相邻建筑的安全，如因拆除造成损害的，拆除方应承担相应的赔偿责任。第四条拆除房屋的监督与验收4.1拆除方应在本协议签订后，及时向被拆除方提供拆除工作的相关进展情况。4.2拆除工作完成后，拆除方应向被拆除方出示相关验收报告，并共同进行现场验收。4.3拆除方应保证拆除后的土地按照约定进行合理利用，确保土地资源的可持续发展。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如果拆除方未按照约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向被拆除方支付应付补偿款万分之五的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除房屋补偿款全部支付完毕后终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.拆除房屋的权属证明

2.拆除房屋的规划设计文件

3.拆除房屋的评估报告

4.拆除房屋的施工方案

5.拆除房屋的安全评估报告

6.拆除房屋的环境影响评估报告

7.拆除房屋的补偿款支付凭证

8.拆除房屋的验收报告二、违约行为及认定：

1.拆除方未按照约定时间支付补偿款：根据第五条5.2的规定，每逾期一日，应向被拆除方支付应付补偿款万分之五的违约金。

2.拆除方未按照约定的拆除方案进行拆除工作：根据第三条3.3的规定，拆除方应保证拆除工作不影响周边环境和相邻建筑的安全，如因拆除造成损害的，拆除方应承担相应的赔偿责任。

3.拆除方未保证补偿款的支付符合国家相关法律法规的规定：根据第三条3.3的规定，拆除方应保证补偿款的支付符合国家相关法律法规的规定，确保被拆除方的合法权益得到保障。三、法律名词及解释：

1.拆除方：指拥有对拆除房屋的拆除权的一方。

2.被拆除方：指拆除房屋的所有权人。

3.补偿款：指拆除方支付给被拆除方，作为被拆除方因拆除房屋所造成的损失补偿的款项。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的违约赔偿金。

5.拆除房屋：指位于特定地点，由拆除方拥有拆除权，被拆除方为所有权人的建筑物。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除方逾期支付补偿款：

解决办法：根据第五条5.2的规定，被拆除方可以要求拆除方支付逾期违约金，并保留追究拆除方其他违约责任的权利。

2.拆除工作对周边环境和相邻建筑造成影响：

解决办法：根据第三条3.3的规定，拆除方应采取措施减少对周边环境和相邻建筑的影响，并承