2025版企业教室合租管理合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业教室合租管理合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1教室的具体位置2.2教室的面积2.3教室的装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.教室的维修与保养7.1教室设施损坏责任7.2教室维修及保养责任7.3教室维修及保养费用承担8.人员出入管理8.1人员出入规定8.2人员出入登记8.3人员出入安全责任9.教室的用途限制9.1教室使用范围9.2教室使用限制9.3违反用途的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：教育培训机构1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1教室的具体位置甲方位于北京市朝阳区路号大厦层室2.2教室的面积教室面积为100平方米2.3教室的装修及设施情况教室装修为现代简约风格，配备有投影仪、白板、课桌椅、空调等教学设施3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方均可提出书面申请，经协商一致后可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整4.2租金支付时间租金每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户5.租金押金5.1押金金额押金为人民币5,000元整5.2押金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后10日内退还押金5.3押金退还时间押金退还时间为合同期满后的10个工作日内6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于：清场、退还押金、支付违约金等。8.教室的维修与保养8.1教室设施损坏责任甲方负责教室设施的维修与保养，因正常使用造成的损坏除外。8.2教室维修及保养责任甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内进行维修或保养。8.3教室维修及保养费用承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.人员出入管理9.1人员出入规定乙方需制定人员出入管理制度，并报甲方备案。9.2人员出入登记乙方应对进入教室的人员进行登记，包括姓名、联系方式、进入时间等信息。9.3人员出入安全责任乙方应确保进入教室的人员遵守安全规定，并对其行为负责。10.教室的用途限制10.1教室使用范围教室仅用于教育培训活动，不得用于任何商业活动或其他用途。10.2教室使用限制未经甲方同意，乙方不得在教室进行任何形式的广告宣传。10.3违反用途的处理乙方违反用途限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方损坏教室设施未及时修复；（3）乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过租金总额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为北京市人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为2024年1月1日。13.3合同生效通知合同生效后，双方应各自通知对方合同生效情况。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其他约定事项的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同委托第三方机构或个人进行相关服务；2.甲方或乙方单方面委托第三方机构或个人提供特定服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订相应的委托协议；2.第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容；3.第三方介入后，应按照委托协议的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或服务效果降低；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的错误判断或决策；3.因甲乙双方未按约定履行合同义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在介入服务过程中，享有根据委托协议规定的权利，包括但不限于查阅相关资料、提出建议、监督执行等。17.2第三方权利行使第三方应在履行职责的范围内行使权利，不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照委托协议的规定向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照委托协议的规定向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为委托代理关系，第三方在介入服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件1.第三方未能履行委托协议约定的义务；2.第三方存在重大违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.教室租赁合同6.教室设施清单7.第三方服务委托协议8.教室维修保养记录9.人员出入登记表10.租金支付凭证11.押金收据12.合同变更协议13.合同解除协议14.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件需加盖公司公章，以证明其合法经营身份。2.法定代表人身份证明需提供身份证复印件或护照复印件，以证明其身份。3.教室租赁合同需详细列明租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金等条款。4.教室设施清单需详细列明教室内的设施名称、数量、品牌、型号等，以便双方核对。5.第三方服务委托协议需明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用等条款。6.教室维修保养记录需详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。7.人员出入登记表需记录进入教室人员的姓名、联系方式、进入时间等信息。8.租金支付凭证需提供银行转账记录或现金支付凭证，以证明租金已支付。9.押金收据需加盖甲方公章，以证明押金已收取。10.合同变更协议需详细列明变更的内容、原因、生效时间等条款。11.合同解除协议需详细列明解除的原因、生效时间、处理方式等条款。12.争议解决相关文件需包括争议解决协议、法院判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付教室；b.教室设施损坏未及时修复；c.未经乙方同意擅自改变教室用途。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.损坏教室设施未及时赔偿；c.违反人员出入管理规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定时间交付教室，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于一天租金的违约金；b.教室设施损坏未及时修复，甲方应承担维修费用；c.未经乙方同意擅自改变教室用途，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违约责任：a.未按约定支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于一天租金的违约金；b.损坏教室设施未及时赔偿，乙方应承担维修费用；c.违反人员出入管理规定，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付教室，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付相当于三天租金的违约金。若乙方损坏教室空调，未在约定时间内赔偿，甲方有权要求乙方支付空调维修费用，并支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版企业教室合租管理合同范例1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期二、教室概况1.教室位置2.教室面积3.教室设施4.教室使用说明5.教室维护责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.滞纳金规定四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁解除条件5.租赁违约责任五、使用范围1.教室用途2.使用规定3.使用限制4.使用责任5.使用监督六、维修与保养1.教室维修责任2.教室保养责任3.紧急维修处理4.维修费用承担5.维修通知与验收七、违约责任1.租赁违约责任2.使用违约责任3.维修保养违约责任4.租金违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止后的责任十、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.通知方式4.附件5.合同附件说明十一、合同附件1.教室设施清单2.租赁保证金缴纳凭证3.其他相关文件4.合同签署人身份证复印件5.合同附件说明十二、合同签署1.签署日期2.签署人签字3.签署人职务4.签署人身份证复印件5.签署人联系方式十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效法律依据5.合同生效后的权利义务十四、合同附件清单1.教室设施清单2.租赁保证金缴纳凭证3.其他相关文件4.合同签署人身份证复印件5.合同附件清单说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版企业教室合租管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、教室概况1.教室位置：_______2.教室面积：_______平方米3.教室设施：教学设备：_______附属设施：_______4.教室使用说明：_______5.教室维护责任：_______三、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整机制：_______5.滞纳金规定：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条件：_______4.租赁解除条件：_______5.租赁违约责任：_______五、使用范围1.教室用途：_______2.使用规定：_______3.使用限制：_______4.使用责任：_______5.使用监督：_______六、维修与保养1.教室维修责任：_______2.教室保养责任：_______3.紧急维修处理：_______4.维修费用承担：_______5.维修通知与验收：_______七、违约责任1.租赁违约责任：_______2.使用违约责任：_______3.维修保养违约责任：_______4.租金违约责任：_______5.其他违约责任：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。九、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止后的处理：_______4.合同终止通知：_______5.合同终止后的责任：_______十、其他约定1.不可抗力条款：_______2.保密条款：_______3.通知方式：_______4.附件：_______5.合同附件说明：_______十一、合同附件1.教室设施清单2.租赁保证金缴纳凭证3.其他相关文件4.合同签署人身份证复印件5.合同附件说明十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人签字：甲方（租赁方）：_______乙方（出租方）：_______3.签署人职务：_______4.签署人身份证复印件5.签署人联系方式：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效通知：_______4.合同生效法律依据：_______5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十四、合同附件清单1.教室设施清单2.租赁保证金缴纳凭证3.其他相关文件4.合同签署人身份证复印件5.合同附件清单说明甲方（租赁方）签字：____________乙方（出租方）签字：____________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室装修与改造说明：甲方如需对教室进行装修或改造，应提前____天向乙方提出申请，并承担所有相关费用。乙方应在____天内给予答复。未经乙方同意，甲方不得擅自进行任何装修或改造。2.教室使用时间安排说明：甲方应合理规划教室使用时间，并提前____天向乙方提交使用计划。乙方有权根据自身需求调整教室使用时间，并提前____天通知甲方。3.教室设备维护说明：甲方负责教室内的教学设备日常维护，如设备出现故障，甲方应在____小时内通知乙方，乙方应在____小时内进行维修或更换。4.教室安全管理说明：甲方应确保教室内的安全，包括但不限于防火、防盗、防电等。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。5.教室环境卫生说明：甲方负责保持教室的清洁卫生，如需乙方提供清洁服务，甲方应提前____天向乙方提出申请，并支付相应费用。6.教室使用权限说明：甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将教室转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室租金调整说明：乙方有权根据市场行情和自身经营状况，在合同到期前____个月通知甲方，对租金进行调整。2.教室使用监督说明：乙方有权对甲方使用教室的情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。3.教室设施更新4.教室装修限制说明：乙方对教室的装修有最终决定权，甲方不得擅自进行装修。如需装修，甲方应提前____天向乙方提出申请。5.教室使用范围限制说明：乙方有权对教室的使用范围进行限制，甲方应遵守乙方规定的使用范围。6.教室使用费用三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，金额为_______元，支付方式为_______。2.中介责任说明：中介方应保证合同的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介变更通知说明：如中介方需要更换，双方应在____天内书面通知对方，并经对方同意。4.中介费用退还说明：如因中介方原因导致合同未能履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。5.中介保密条款说明：中介方应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介争议解决说明：中介方与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室设施清单2.租赁保证金缴纳凭证3.教室使用计划4.教室装修或改造申请5.教室使用费用清单6.中介服务合同7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.合同签署人身份证复印件10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同约定，甲方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方擅自改变教室用途。认定：根据合同约定，甲方不得擅自改变教室用途，如违反，视为违约。3.违约行为：甲方未按时进行教室维修保养。认定：根据合同约定，甲方负责教室的日常维护，如未按时进行，视为违约。4.违约行为：乙方未按时提供维修服务。认定：根据合同约定，乙方应在____小时内进行维修，如未按时提供，视为违约。5.违约行为：甲方未遵守教室使用规定。认定：根据合同约定，甲方应遵守教室使用规定，如违反，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指双方在合同中约定，对合同内容或相关信息进行保密的条款。4.转租：指租赁人未经出租人同意，将租赁物出租给第三人的行为。5.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在接到通知后____天内支付租金，否则乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：教室设施出现故障，甲方未及时通知乙方。解决办法：甲方应在发现故障后____小时内通知乙方，乙方应在____小时内进行维修。3.问题：乙方未按时提供维修服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，如乙方未按时提供，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。五、所有应用场景：1.企业内部培训2.外部培训机构租赁3.商务会议及活动4.教育机构租赁5.其他教育用途全文完。2024版企业教室合租管理合同范例2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处企业教室，乙方需要租赁该教室用于企业培训、讲座等活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.企业教室：指甲方提供的用于企业培训、讲座等活动的场所，包括教室、会议室、培训室等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方企业教室的时间长度。3.2关键词解释1.合同租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。2.合同保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用企业教室。2.甲方有义务按照合同约定，保证企业教室的正常使用。3.甲方有义务按照合同约定，对乙方进行必要的指导和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁和使用企业教室。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付合同租金和合同保证金。3.乙方有义务爱护使用企业教室，保持其原状。4.乙方有义务按照甲方的要求，对使用企业教室过程中产生的问题进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方企业教室的地点为：（请在此处填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，按时支付合同租金和合同保证金。2.乙方在使用企业教室过程中，如需进行装修或改造，须事先征得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方应在收到乙方书面通知之日起____日内，退还乙方已支付的合同保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用企业教室；2.甲方应在合同终止后____日内，将企业教室恢复原状；3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金按季度支付。2.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方遵守合同约定，并作为损坏赔偿的预付款。3.水电费：乙方使用企业教室期间产生的水电费用，由乙方按实际使用情况另行支付。4.维修费用：企业教室的日常维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.清洁费用：企业教室的清洁费用由甲方承担，但乙方需保持教室的清洁，如有特殊清洁需求，由乙方支付相应费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间携带现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个季度的前10个工作日内支付当季租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同后的____个工作日内支付保证金。3.水电费和清洁费用：乙方应在产生费用后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付未支付费用总额的____%作为滞纳金。2.甲方有权在乙方未支付费用的情况下，暂时限制乙方使用企业教室。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定条件的企业教室，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方损坏企业教室设施，应赔偿甲方实际维修费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为人民币，通过银行转账进行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取适当措施保护保密内容，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术信息等不得转让。2.本合同项下的租赁关系不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对企业教室的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，有权解除本合同的权利。2.乙方保留在发现企业教室存在安全隐患时，有权要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护企业教室的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论企业教室的使用情况及存在的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于企业教室合租的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.企业教室现状描述及照片2.租赁设备清单及使用说明3.水电费结算标准及缴费方式4.清洁服务合同或服务标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合合同约定条件的企业教室，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按合同约定承担维修费用，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定违约。损坏企业教室设施，认定违约。未按合同约定使用企业教室，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为