2025版智慧社区房地产承包合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区房地产承包合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物规格2.3标的物数量2.4标的物质量要求3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间4.合同履行期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间4.3履行地点5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：合同标的物清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：验收标准12.4附件四：其他相关文件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人员14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智慧社区科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称智慧社区房地产项目2.2标的物规格住宅楼、商业楼、停车场等2.3标的物数量住宅楼10栋，商业楼3栋，停车场1个2.4标的物质量要求符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量3.合同价格及支付方式3.1合同价格总计人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）3.2价格构成包括土地费用、建筑工程费用、配套设施费用等3.3支付方式分期支付，具体支付时间及金额如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第二期支付：工程开工后3个月内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第三期支付：工程竣工验收合格后2个月内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第四期支付：工程交付使用后1年内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.合同履行期限4.1合同开始时间2024年1月1日4.2合同结束时间2026年12月31日4.3履行地点市区路号5.工程进度及验收5.1工程进度计划2024年1月1日至2024年6月30日：完成土地平整、基础工程2024年7月1日至2024年12月31日：完成主体结构工程2025年1月1日至2025年12月31日：完成内外装修、配套设施工程2026年1月1日至2026年12月31日：完成竣工验收、交付使用5.2验收标准符合国家相关建筑标准和规范，工程质量达到合格标准5.3验收程序甲方组织相关人员进行现场验收乙方提供相关验收资料验收合格后，双方签署验收报告5.4验收时间工程竣工验收合格后15个工作日内6.质量保证6.1质量保证期限自工程交付使用之日起三年6.2质量保证责任乙方负责对工程质量进行全程监控，确保工程质量乙方对因工程质量问题造成的损失承担赔偿责任6.3质量保证措施乙方严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工乙方对施工过程中的原材料、设备等进行严格检验乙方对施工人员进行质量培训，提高施工质量意识8.违约责任8.1违约情形乙方未按时完成工程进度乙方提供的工程质量不符合合同约定甲方未按时支付款项任何一方违反合同约定的保密义务8.2违约责任乙方未按时完成工程进度的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金乙方提供的工程质量不符合合同约定的，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用甲方未按时支付款项的，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿任何一方的违约行为给对方造成损失的，除上述违约金外，还应赔偿实际损失9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构市区仲裁委员会9.3争议解决程序双方在争议发生后30日内提交仲裁申请仲裁庭在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭在组成后30日内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方在接到解除通知后15日内确认解除10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务乙方应退还甲方已支付的款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同签订后7日内，双方完成备案手续11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务12.合同附件12.1附件一：合同标的物清单住宅楼清单商业楼清单停车场清单12.2附件二：工程进度计划年度工程进度计划季度工程进度计划月度工程进度计划12.3附件三：验收标准国家相关建筑标准和规范甲方内部验收标准12.4附件四：其他相关文件土地使用权证建设工程规划许可证建设工程施工许可证13.合同签订13.1签订时间2024年1月1日13.2签订地点市区路号13.3签订人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1合同变更任何一方要求变更合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：合同标的物清单附件二：工程进度计划附件三：验收标准附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和效果，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式甲方或乙方邀请第三方参与合同履行双方协商一致，共同邀请第三方介入法院或仲裁机构指定第三方介入15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同第三方介入期间，应遵守本合同的约定16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同总价的10%。16.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议或服务合同中约定的职责范围内，对超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的相关规定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的相关规定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务合同的约定承担。18.2第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方介入时的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。18.4第三方介入时的合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。18.5第三方介入时的合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的物清单详细要求：清单应包含每一栋住宅楼、商业楼和停车场的具体信息，如楼号、层数、面积、用途等。说明：清单作为合同附件，用于明确合同标的物的具体内容和数量。2.附件二：工程进度计划详细要求：计划应按年、季、月详细列出每个阶段的工程内容和预计完成时间。说明：工程进度计划作为合同附件，用于监督工程进度，确保按时完成。3.附件三：验收标准详细要求：标准应包括国家相关建筑标准和规范，以及甲方的内部验收标准。说明：验收标准作为合同附件，用于指导工程验收过程，确保工程质量。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同的合法性和合规性。5.附件五：第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应明确第三方的职责、权利、义务、费用承担、保密条款等。说明：第三方合作协议或服务合同作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：违约金支付证明详细要求：证明应包括违约事实、违约金金额、支付日期等。说明：违约金支付证明作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度乙方提供的工程质量不符合合同约定甲方未按时支付款项任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：乙方未按时完成工程进度的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。乙方提供的工程质量不符合合同约定的，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。甲方未按时支付款项的，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按时完成某栋住宅楼的建设，导致工期延误5天，则乙方应支付甲方违约金人民币元（合同总价×0.1%×5天）。示例二：若乙方在施工过程中发现工程质量问题，经甲方验收后，乙方需承担修复费用人民币元。示例三：若甲方未按时支付乙方款项，则每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元（未付款项×0.5%）。全文完。2024版智慧社区房地产承包合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.房地产承包范围2.1承包物业类型2.2承包物业范围2.3承包物业权属3.承包期限与费用3.1承包期限3.2承包费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.承包方责任与义务4.1承包方维修养护责任4.2承包方管理服务责任4.3承包方安全责任4.4承包方环境保护责任5.业主委员会与居民责任5.1业主委员会责任5.2居民责任5.3业主委员会与居民的权利与义务6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主委员会违约责任7.3居民违约责任7.4违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产承包范围明细10.2附件二：承包费用明细10.3附件三：合同履行与变更记录11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用范围12.合同签署与生效12.1合同签署主体12.2合同生效时间13.合同备案与登记13.1合同备案主体13.2合同登记程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与保管14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件1.2.1合同双方应具备完全民事行为能力。1.2.2合同内容应明确、具体，不违反法律法规。1.2.3合同双方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在双方约定地点签订。第二条房地产承包范围2.1承包物业类型本合同承包的物业类型包括住宅、商业、办公等。2.2承包物业范围2.2.1承包物业包括但不限于房屋、附属设施、公共区域等。2.2.2承包物业的具体范围以合同附件一《房地产承包范围明细》为准。2.3承包物业权属2.3.1承包物业权属归业主共有，承包方有权在合同约定的范围内使用、管理、维护。2.3.2承包方应保证在承包期间不侵犯业主的合法权益。第三条承包期限与费用3.1承包期限本合同承包期限为X年，自合同生效之日起计算。3.2承包费用3.2.1承包费用包括物业管理费、公共设施设备维护费等。3.2.2承包费用总额为人民币X元。3.3费用支付方式3.3.1承包费用按月支付，每月X日前支付当月费用。3.3.2支付方式为银行转账或现金支付。3.4费用调整机制3.4.1在合同期限内，如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可对承包费用进行调整。第四条承包方责任与义务4.1承包方维修养护责任4.1.1承包方负责承包物业的日常维修养护工作。4.1.2承包方应及时修复业主报修的房屋及设施。4.2承包方管理服务责任4.2.1承包方负责承包物业的日常管理工作。4.2.2承包方应提供优质、高效的服务，满足业主合理需求。4.3承包方安全责任4.3.1承包方负责承包物业的安全管理工作。4.3.2承包方应定期检查消防设施，确保安全通道畅通。4.4承包方环境保护责任4.4.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保承包物业的环境保护。第五条业主委员会与居民责任5.1业主委员会责任5.1.1业主委员会负责监督承包方履行合同义务。5.1.2业主委员会有权对承包方提出整改意见。5.2居民责任5.2.1居民应遵守国家法律法规和社区规章制度。5.2.2居民有权对承包方提出意见和建议。5.3业主委员会与居民的权利与义务5.3.1业主委员会与居民有权要求承包方履行合同义务。5.3.2业主委员会与居民有义务配合承包方开展工作。第六条合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1承包方应按照合同约定履行各项义务。6.1.2业主委员会与居民应按照合同约定配合承包方工作。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.2合同变更不影响已履行合同的效力。6.3合同解除条件6.3.1合同解除条件包括但不限于：违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。7.1.2承包方违约导致业主或居民损失的，应承担赔偿责任。7.2业主委员会违约责任7.2.1业主委员会未按合同约定履行监督义务，应承担违约责任。7.2.2业主委员会违约导致承包方损失的，应承担赔偿责任。7.3居民违约责任7.3.1居民未按合同约定履行义务，应承担违约责任。7.3.2居民违约导致承包方损失的，应承担赔偿责任。7.4违约责任承担方式7.4.1违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起X日内提出书面争议解决请求。8.2.2双方应积极配合争议解决机构或法院的调查取证工作。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，且双方无续约意愿的，合同自然终止。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，合同终止。9.2合同解除条件9.2.1承包方严重违约，经业主委员会或居民提出解除请求，且承包方在X日内未予纠正的，业主委员会或居民有权解除合同。9.2.2业主委员会或居民严重违约，经承包方提出解除请求，且业主委员会或居民在X日内未予纠正的，承包方有权解除合同。9.3合同终止与解除程序9.3.1合同终止或解除，双方应提前X日书面通知对方。9.3.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。第十条合同附件10.1附件一：房地产承包范围明细10.1.1列明承包物业的具体类型、范围、权属等信息。10.1.2包括房屋、附属设施、公共区域等详细清单。10.2附件二：承包费用明细10.2.1列明承包费用的构成、支付方式、调整机制等信息。10.2.2包括物业管理费、公共设施设备维护费等具体费用项目。10.3附件三：合同履行与变更记录10.3.1记录合同履行过程中的重要事项、变更内容等。10.3.2包括维修养护记录、管理服务记录、争议解决记录等。第十一条合同解释与适用11.1合同解释原则11.1.1合同条款应按照其文字意义进行解释。11.1.2合同条款含义不明确的，应按照合同订立时的实际情况和习惯进行解释。11.2合同适用范围11.2.1本合同适用于2024版智慧社区房地产承包关系。11.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例处理。第十二条合同签署与生效12.1合同签署主体12.1.1合同由承包方和业主委员会代表签订。12.1.2业主委员会代表需具备相应授权。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同备案与登记13.1合同备案主体13.1.1合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。13.2合同登记程序13.2.1双方应按照当地房地产管理部门的要求提供相关资料。13.2.2合同备案手续办理完毕后，取得备案证明。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.3.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2范围1.协助甲乙双方进行合同签订前的尽职调查；2.提供合同履行过程中的专业咨询、监理、评估等服务；3.解决合同履行过程中出现的争议或纠纷。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用标准等。16.2.2委托协议应作为本合同的附件。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，保证其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应按时提交服务报告，对服务过程中的问题提出建议或解决方案。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定或法律规定承担赔偿责任。18.3甲乙双方可要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。19.1.2第三方应按照甲方的需求提供服务，并及时反馈服务情况。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。19.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，并及时反馈服务情况。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方共同承担连带责任。19.3.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方均有权追究其责任。20.第三方的退出与替换20.1第三方的退出20.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前X日书面通知甲乙双方。20.1.2第三方的退出应按照委托协议的约定进行。20.2第三方的替换20.2.1第三方的替换需经甲乙双方协商一致。20.2.2新选定的第三方应按照原委托协议的约定履行职责。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。21.2第三方介入的费用应按照实际发生额支付，支付方式按照委托协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产承包范围明细要求：详细列出承包物业的类型、具体范围、权属等信息。说明：此附件作为合同附件，是界定承包范围的重要依据。2.附件二：承包费用明细要求：详细列出承包费用的构成、支付方式、调整机制等信息。说明：此附件作为合同附件，是明确承包费用及支付方式的依据。3.附件三：合同履行与变更记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更内容等。说明：此附件作为合同附件，是监督合同履行情况和处理变更事项的依据。4.附件四：第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：此附件作为合同附件，是规范第三方介入行为的依据。5.附件五：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险的有效凭证。说明：此附件作为合同附件，是保障甲乙双方权益的依据。6.附件六：合同备案证明要求：提供合同备案的有效证明。说明：此附件作为合同附件，是合同生效的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时支付承包费用责任认定：承包方应支付违约金，违约金按应支付费用的一定比例计算。示例：承包方应于每月X日前支付当月费用，如逾期支付，应支付当月费用的X%作为违约金。1.2未按合同约定履行维修养护责任责任认定：承包方应承担维修养护费用，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：承包方未及时修复业主报修的房屋，业主因此遭受损失的，承包方应赔偿损失金额。2.业主委员会违约行为及责任认定2.1未按合同约定履行监督义务责任认定：业主委员会应承担相应的违约责任，赔偿因此给承包方造成的损失。示例：业主委员会未对承包方的违约行为进行及时纠正，承包方因此遭受损失的，业主委员会应赔偿损失金额。3.居民违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行义务责任认定：居民应承担相应的违约责任，赔偿因此给承包方或业主委员会造成的损失。示例：居民违反社区规章制度，造成公共设施损坏，居民应承担维修费用。全文完。2024版智慧社区房地产承包合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的2.1智慧社区房地产项目概述2.2承包范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准及程序5.工程款支付方式及期限5.1预付款5.2进度款支付5.3结算款支付5.4违约金及赔偿6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：智慧社区房地产项目详细说明11.2附件二：工程进度表11.3附件三：工程验收报告12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同附件效力12.3合同解释及适用13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：智慧社区房地产项目详细说明14.2附件二：工程进度表14.3附件三：工程验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方联系方式：1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：1.2.4业主方联系方式：2.合同标的2.1智慧社区房地产项目概述2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目面积：2.1.4项目建设内容：2.2承包范围及内容2.2.1承包方负责项目的设计、施工、安装、调试等工作；2.2.2承包方确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准；2.2.3承包方提供必要的技术支持和服务。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.1.1项目总体进度计划；4.1.2各阶段具体进度安排；4.2工程验收标准及程序4.2.1工程验收标准应符合国家及行业相关标准；4.2.2工程验收程序包括自检、互检、专检和竣工验收。5.工程款支付方式及期限5.1预付款5.1.1预付款金额：____万元；5.1.2预付款支付时间：合同签订后____日内；5.2进度款支付5.2.1进度款支付比例：根据工程进度确定；5.2.2进度款支付时间：每月____日前；5.3结算款支付5.3.1结算款支付比例：根据工程进度确定；5.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后____日内；5.4违约金及赔偿5.4.1若承包方未按时完成工程进度，每延迟一日，应支付____%的违约金；5.4.2若业主方未按时支付工程款，每延迟一日，应支付____%的滞纳金。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：____年；6.2售后服务内容6.2.1对项目进行定期检查和维护；6.2.2及时解决业主方在使用过程中遇到的问题；6.3售后服务期限：自项目竣工验收合格之日起____年。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若承包方未按时完成工程进度，应支付违约金；7.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任；7.1.3若承包方违反合同约定，给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2业主方违约责任7.2.1若业主方未按时支付工程款，应支付滞纳金；7.2.2若业主方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决；8.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应书面送达对方；9.2.2自解除合同通知送达对方之日起____日内，双方应办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：智慧社区房地产项目详细说明11.2附件二：工程进度表11.3附件三：工程验收报告12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；12.1.2变更或补充的内容作为合同的有效组成部分。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件的修改或补充应遵循相同的程序。12.3合同解释及适用12.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；12.3.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：13.3合同签署人13.3.1承包方法定代表人（或授权代表）：13.3.2业主方法定代表人（或授权代表）：14.合同附件清单14.1附件一：智慧社区房地产项目详细说明14.2附件二：工程进度表14.3附件三：工程验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的而引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1合同双方同意，在特定情况下引入第三方介入；16.2第三方介入应当符合法律法规和合同约定；16.3第三方介入应当有利于合同的履行和双方的权益保护。17.第三方介入的程序17.1合同双方应事先协商确定第三方的选择标准和程序；17.2双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权限；17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方的职责和权限18.1.1监督和检查合同的履行情况；18.1.2提供专业意见和咨询服务；18.1.3对合同履行中的问题进行评估和鉴定；18.1.4协助解决合同履行过程中的争议。19.第三方的权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；19.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。20.第三方的义务20.1第三方应保守合同双方的商业秘密；20.2第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；20.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。21.第三方的责任限额21.1