2025房地产开发协议书范本

2025房地产开发协议书范本合同编号：__________协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的房地产开发企业，具备房地产开发资质和经验；乙方是一家具备相关建设能力和经验的施工企业，愿意承建甲方项目。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲乙双方就甲方项目的施工建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目开发周期：__________二、工程内容2.1乙方应按照甲方的要求，承建本项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.2乙方应保证工程质量，确保工程按时按质完成。2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法规和标准。三、合同价格3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方工程款项。四、付款方式4.1甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2乙方在完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的工程款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后7个工作日内支付乙方剩余的合同总价款。五、工期5.1乙方应在本协议约定的工期内完成本项目，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照约定提供施工场地、施工图纸等相关资料，确保乙方能够顺利施工。六、质量保修6.1乙方应按照相关法规和标准保证工程质量，工程验收合格后，乙方应承担一定的质量保修责任。6.2质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。八、争议解决8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方房地产开发资质证书复印件

3.乙方施工资质证书复印件

4.施工图纸和技术要求

5.工程量清单

6.付款凭证

7.验收证书

8.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.质量保修期内，乙方未按照约定履行保修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。

2.施工企业：指具备建筑施工资质，从事建筑施工活动的企业。

3.工程验收：指工程项目完成后，由相关部门对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认符合相关法规和标准的过程。

4.质量保修：指施工企业在工程验收合格后，对工程质量承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，乙方承担相应违约责任。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。

3.付款延误：

解决办法：甲方按时支付工程款，否则承担违约责任。

4.施工过程中发生争议：

解决办法：双方友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有