2025版车库租赁合同范本（含车位租赁续约流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁合同范本（含车位租赁续约流程）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4车位位置与编号1.5租金支付方式与金额1.6租金缴纳期限1.7其他费用说明2.租赁车辆要求2.1车辆类型2.2车辆品牌2.3车辆型号2.4车辆注册登记信息2.5车辆使用规定2.6车辆保养与维修责任3.车位使用权限3.1车位使用时间3.2车位使用次数3.3车位使用区域3.4车位使用限制4.租金调整与续约4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3车位续约流程4.4续约期限4.5续约租金5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿5.4违约金计算方式6.车位设施维护与管理6.1车位设施维护责任6.2车位设施维修费用6.3车位环境卫生管理6.4车位安全措施7.保险责任与赔偿7.1保险责任范围7.2保险赔偿流程7.3保险赔偿金额7.4保险费用承担8.违法行为处理8.1违法行为类型8.2违法行为处理程序8.3违法行为责任8.4违法行为赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解释12.合同附件12.1车位租赁合同12.2车辆使用规定12.3车位设施维护标准12.4保险合同13.合同签署13.1双方代表签字13.2法定代表人或授权代表签字13.3盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4车位位置与编号车位位于[车位具体位置]，车位编号为[车位编号]。1.5租金支付方式与金额租金按月支付，每月租金为人民币[租金金额]元。1.6租金缴纳期限乙方应在每月____日前将租金缴纳至甲方指定的账户。1.7其他费用说明1.7.1水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。1.7.2乙方在使用过程中产生的其他费用，如停车费、洗车费等，均由乙方自行承担。2.租赁车辆要求2.1车辆类型乙方租赁车位用于停放小型汽车。2.2车辆品牌乙方租赁车位时，车辆品牌应为[指定品牌]。2.3车辆型号乙方租赁车位时，车辆型号应为[指定型号]。2.4车辆注册登记信息乙方租赁车位时，车辆应具备合法的注册登记手续。2.5车辆使用规定2.5.1乙方应合法使用车位，不得擅自改变车位用途。2.5.2乙方不得在车位内进行任何违法活动。2.6车辆保养与维修责任2.6.1车辆的日常保养由乙方负责。2.6.2车辆的维修费用由乙方承担。3.车位使用权限3.1车位使用时间乙方可在每日____时至____时使用车位。3.2车位使用次数乙方每月使用车位的次数为____次。3.3车位使用区域乙方仅可在车位指定区域内使用车位。3.4车位使用限制3.4.1乙方不得在车位内堆放杂物。3.4.2乙方不得占用相邻车位。4.租金调整与续约4.1租金调整条件如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金调整方式租金调整方式为按市场租金上涨比例进行调整。4.3车位续约流程如乙方需要续约，应在合同到期前____日向甲方提出书面续约申请。4.4续约期限续约期限为____年。4.5续约租金续约租金按双方协商一致的价格确定。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。5.1.2甲方因车位设施维护等原因，需要提前解除合同的。5.2合同解除程序5.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。5.2.2乙方应将车位恢复原状，并支付合同解除前已产生的费用。5.3违约责任及赔偿5.3.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3.2违约金按每月租金的____%计算。6.车位设施维护与管理6.1车位设施维护责任6.1.1甲方负责车位的日常维护。6.1.2甲方负责车位的定期检查。6.2车位设施维修费用6.2.1车位设施的日常维修费用由甲方承担。6.2.2车位设施的更换费用由甲方承担。6.3车位环境卫生管理6.3.1乙方应保持车位环境卫生，不得随意丢弃垃圾。6.4车位安全措施6.4.1甲方负责车位的安全设施设置与维护。6.4.2乙方在使用车位过程中，应遵守安全规定，确保自身安全。8.保险责任与赔偿8.1保险责任范围乙方需自行购买车辆保险，包括但不限于交强险、商业第三者责任险、车损险等，确保车辆保险覆盖范围满足租赁需求。8.2保险赔偿流程8.2.1保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。8.2.2乙方应配合保险公司进行事故调查，如实陈述事故经过。8.2.3保险赔偿款应直接支付给乙方，或按双方协商的其他方式处理。8.3保险赔偿金额8.3.1保险赔偿金额根据保险合同约定及实际损失确定。8.3.2若乙方未按时投保或未足额投保，其损失部分由乙方自行承担。8.4保险费用承担8.4.1乙方负责支付车辆保险费用。8.4.2保险费用不计入租金，由乙方另行支付。9.违法行为处理9.1违法行为类型包括但不限于：非法停车、占用他人车位、损坏车位设施、违反交通规则等。9.2违法行为处理程序9.2.1甲方发现违法行为后，应立即制止并通知乙方。9.2.2乙方应在接到通知后____日内改正违法行为。9.2.3若乙方未改正，甲方有权采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。9.3违法行为责任9.3.1乙方应对违法行为承担全部责任。9.3.2乙方因违法行为造成的损失，应由乙方自行承担。9.4违法行为赔偿9.4.1乙方应赔偿因违法行为给甲方造成的直接经济损失。9.4.2违法行为赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担。10.4争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除情形。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止。11.3.2合同终止后，乙方应将车位恢复原状，并结清所有费用。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应相互提供必要的配合，处理合同终止后的善后事宜。11.4.2合同终止后，本合同即行失效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁合同、车辆使用规定、车位设施维护标准、保险合同等。12.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式补充进合同。12.4合同解释本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1双方代表签字本合同由双方代表签字，代表双方权利和义务。13.2法定代表人或授权代表签字本合同由双方法定代表人或授权代表签字，代表双方的权利和义务。13.3盖章本合同由双方加盖公章或合同专用章。14.合同附件清单14.1车位租赁合同14.2车辆使用规定14.3车位设施维护标准14.4保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，协助双方完成合同相关事宜。15.2.2咨询方：甲乙双方可聘请咨询方对合同条款、履行情况进行专业咨询和建议。15.2.3评估方：甲乙双方可委托评估方对车位、车辆等资产进行评估，确保资产价值准确。15.2.4监管方：甲乙双方可邀请监管方对合同履行情况进行监督，确保合同公平、公正执行。16.第三方责权利16.1责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。16.2权利第三方有权获得其提供服务的合理报酬，并在合同约定的范围内行使相关权利。16.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方责任仅限于其提供服务范围内的责任，超出服务范围的损失由甲乙双方自行承担。17.2利益划分第三方在合同履行过程中产生的利益归第三方所有，甲乙双方不得侵犯第三方利益。17.3信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据其提供服务的重要性、风险程度等因素确定，由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额调整如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1中介方介入19.1.1中介方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.1.2中介方介入后，甲乙双方应积极配合中介方的工作，确保合同顺利履行。19.2咨询方介入19.2.1咨询方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.3评估方介入19.3.1评估方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.4监管方介入19.4.1监管方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.4.2监管方在合同履行过程中的监督行为不构成对合同履行的实质性干涉。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2变更通知合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知对方，并确保对方知晓变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同要求：详细列明车位的位置、编号、租金、租赁期限等基本信息。说明：本附件是合同的核心，明确了甲乙双方的权利和义务。2.车辆使用规定要求：包括车辆的使用时间、次数、区域、注意事项等。说明：本附件用于规范车辆使用行为，保障车位和车辆的安全。3.车位设施维护标准要求：明确车位的日常维护、检查、维修等标准。说明：本附件用于确保车位设施的良好状态，提升使用体验。4.保险合同要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于明确车辆保险的相关事宜，保障双方利益。5.第三方中介服务协议要求：包括中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确中介方的职责，确保服务质量和效率。6.第三方咨询报告要求：包括咨询内容、结论、建议等。说明：本附件用于提供专业意见，辅助甲乙双方决策。7.第三方评估报告要求：包括评估内容、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于提供资产评估结果，作为合同履行依据。8.第三方监管报告要求：包括监管内容、监管结果、监管建议等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同公平公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变车位用途1.3乙方损坏车位设施1.4乙方未按约定使用车辆1.5甲方未按时进行车位设施维护1.6第三方未按约定提供服务2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失情况等因素，确定责任认定标准。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，金额为每月租金的____%。3.2乙方擅自改变车位用途：乙方应恢复车位原状，并赔偿由此造成的损失。3.3乙方损坏车位设施：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。3.4乙方未按约定使用车辆：乙方应承担由此造成的损失。3.5甲方未按时进行车位设施维护：甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。3.6第三方未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024版车库租赁合同范本（含车位租赁续约流程）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1车位编号及位置2.2车位面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修保养责任6.1车位维修6.2设施设备维护7.保险责任7.1车位保险7.2车辆保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用规则14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4身份证号码：___________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4身份证号码：___________________2.租赁物描述2.1车位编号及位置2.1.1车位编号：___________________2.1.2车位位置：___________________2.2车位面积及结构2.2.1面积：_______________________2.2.2结构：_______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2支付时间及方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金金额____%的违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围：租赁方有权使用车位停放自用车辆。5.2使用限制：租赁方不得将车位用于其他用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.维修保养责任6.1车位维修：车位日常维修保养由出租方负责，如需大修，双方协商解决。6.2设施设备维护：车位内设施设备的维修保养由出租方负责，租赁方有义务合理使用并保持设施设备的完好。7.保险责任7.1车位保险：车位及设施设备由出租方投保相关保险，租赁方应协助办理保险手续。7.2车辆保险：租赁方应自行购买车辆保险，并确保车辆在租赁期间处于保险有效期内。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权采取包括但不限于催告、暂停车位使用权等措施。8.1.2如租赁方违反合同使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未提供符合合同约定的车位，应退还租赁方已支付的租金，并承担相应的违约责任。8.2.2如出租方未履行维修保养责任，租赁方有权要求出租方在合理期限内完成维修，并承担维修期间产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1.1出租方未按约定提供车位；10.2.1.2租赁方未按时支付租金且经催告后仍不支付；10.2.1.3合同约定的其他解除条件。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：车位租赁协议、车位使用规则等。13.合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用规则14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任范围、义务和权利应明确约定，并在合同中单独列出。15.3第三方介入条件15.3.1.1租赁方或出租方要求提供专业服务或担保；15.3.1.2合同履行过程中需要第三方提供专业意见或协助；15.3.1.3法律法规或政策要求引入第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或其他报酬；15.4.2第三方有权要求租赁方或出租方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准和法律法规；15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应提前____日将第三方介入事宜通知对方；16.1.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.3甲乙方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1.1第三方因提供错误意见或服务导致合同无法履行时的赔偿责任；17.1.1.2第三方因违反保密义务导致信息泄露时的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务或担保的性质、范围和风险程度确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分说明18.1.1第三方仅对甲乙方承担合同约定的责任，不直接对租赁方或出租方承担责任；18.1.2甲乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任。18.2第三方与租赁方、出租方的划分说明18.2.1第三方对租赁方或出租方的责任仅限于合同约定的范围内；18.2.2租赁方或出租方应确保第三方提供的服务或担保符合合同要求。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清；18.3.2第三方之间应建立有效的沟通机制，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、车位描述、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维修保养责任、保险责任、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效及终止等条款的详细内容。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位的使用时间、使用规范、禁止行为、违规处理等内容。说明：本附件作为合同的补充，旨在规范租赁方对车位的合理使用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的具体职责和服务条款。4.附件四：保险单详细要求：包括保险公司的基本信息、保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同的附件，证明租赁方和/或出租方已购买相关保险。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明：本附件作为合同的附件，证明租金已按约定支付。6.附件六：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用等。说明：本附件作为合同的附件，记录车位的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及每日____%的滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金，每日滞纳金为100元。1.2违反使用规定责任认定：租赁方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将车位用于非法用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供车位责任认定：出租方应退还租赁方已支付的租金，并承担违约责任。示例：出租方未能按期提供约定车位，租赁方有权要求退还租金。2.2未履行维修保养责任责任认定：出租方应承担维修保养责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。示例：出租方未按约定维修车位，租赁方有权要求出租方承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误意见或服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例：第三方提供错误评估报告，导致甲乙方遭受损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙方商业秘密，甲乙方有权要求赔偿。全文完。2024版车库租赁合同范本（含车位租赁续约流程）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车库租赁基本信息2.1.车库位置2.2.车库面积2.3.车位编号3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.续约流程4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.保证金及退还5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还流程6.车库使用规定6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.车库维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.车库租赁协议11.2.附件一：车位租赁续约流程12.其他约定事项12.1.合同生效日期12.2.合同修改及补充12.3.合同签署13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：1.2.承租方基本信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：2.车库租赁基本信息2.1.车库位置车库地址：车库所在区域：2.2.车库面积车库总面积：车位面积：2.3.车位编号车位编号：车位类型：3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：3.2.租赁终止日期租赁终止日期：3.3.续约流程续约提前通知：续约期限：续约费用：4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金金额：4.2.支付方式银行转账：支付账号：4.3.付款时间每月付款日：5.保证金及退还5.1.保证金金额保证金金额：5.2.退还条件合同期满无违约：退还时间：5.3.退还流程退还手续：退还金额：6.车库使用规定6.1.使用范围车库仅用于停放车辆：禁止存放易燃易爆物品：6.2.使用时间每日开放时间：特殊情况下的使用：6.3.使用限制限时限次进入：不得转租或分租：7.车库维护及保养7.1.出租方责任定期检查车库设施：维修车库公共设施：7.2.承租方责任保持车库清洁：报告设施损坏：8.违约责任8.1.承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；未经出租方同意擅自转租、分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；损坏车库设施，承租方应负责修复或赔偿相应损失；违反车库使用规定，造成他人损害，承租方应承担相应法律责任。8.2.出租方违约责任未按时交付车库，出租方应向承租方支付相当于租金1%的违约金；提前终止合同，未提前30日通知承租方的，应支付相当于一个月租金的违约金；损坏车库设施，出租方应负责修复或赔偿相应损失；未能履行合同约定的维修义务，出租方应承担违约责任。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件承租方严重违约，出租方有权解除合同；出租方严重违约，承租方有权解除合同；出租方出售车库或因其他原因无法继续履行合同，应提前30日通知承租方，并解除合同。9.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致，决定提前终止合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1.车库租赁协议车库租赁协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.2.附件一：车位租赁续约流程续约流程详细说明，包括提前通知、续约期限、续约费用等。12.其他约定事项12.1.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改及补充合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.合同签署本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1.合同正本份数本合同一式两份，每份均为正本。13.2.合同副本份数本合同副本若干份，由双方自行留存。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、保险、纠纷调解、合同履行监督等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方提供的服务的类型和内容符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：a)双方协商确定第三方介入的具体事项和服务内容；b)双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的职责、权利和义务；c)第三方按照协议履行职责，并对合同履行情况进行监督。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方同意第三方介入后，应确保第三方的服务不影响合同的正常履行，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方额外条款乙方同意第三方介入后，应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同职责而产生的损失，应由第三方自行承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过乙方根据合同约定应支付给第三方的服务费用。18.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中