2025年度新型共有财产分割与产权转移协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型共有财产分割与产权转移协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律和法规1.3通知和通讯2.共有财产的描述2.1财产的基本信息2.2财产的地理位置2.3财产的现状和使用情况3.产权分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的产权归属4.产权转移程序4.1转移申请4.2权属证明文件4.3转移登记5.财产价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告6.分割后的权利和义务6.1使用权6.2维护责任6.3责任承担7.费用承担7.1评估费用7.2登记费用7.3其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效和终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3应对措施13.合同附件13.1附件一：共有财产清单13.2附件二：产权分割方案13.3附件三：评估报告14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"共有财产"指本协议中双方共同拥有的不动产或动产。1.1.2"产权"指共有财产中各自享有的所有权份额。1.1.3"产权分割"指将共有财产的产权按照约定的比例分配给各方。1.1.4"产权转移"指将一方享有的产权份额转移给另一方。1.2法律和法规1.2.1本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2双方应遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。1.3通知和通讯1.3.1任何一方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式进行。1.3.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。2.共有财产的描述2.1财产的基本信息2.1.1财产名称：__________2.1.2财产类型：__________2.1.3财产所在地：__________2.1.4财产登记编号：__________2.2财产的地理位置2.2.1经度：__________2.2.2纬度：__________2.2.3地图坐标：__________2.3财产的现状和使用情况2.3.1财产现状：__________2.3.2使用情况：__________3.产权分割方式3.1分割比例3.1.1分割比例由双方协商确定，并在本协议中明确。3.1.2分割比例应合理反映各方的出资比例或贡献程度。3.2分割方式3.2.1产权分割方式包括实物分割、金钱分割或变价分割。3.2.2分割方式由双方协商确定，并在本协议中明确。3.3分割后的产权归属3.3.1分割后的产权归各自享有份额的各方所有。3.3.2各方应按照分割比例享有相应的权利和承担相应的义务。4.产权转移程序4.1转移申请4.1.1产权转移申请由产权人向另一方提出。4.1.2产权转移申请应以书面形式提出，并包含转移的具体内容和条件。4.2权属证明文件4.2.1产权人应提供权属证明文件，包括但不限于产权证、登记证明等。4.2.2权属证明文件应真实、有效，并由产权人负责。4.3转移登记4.3.1产权转移登记手续由产权人负责办理。4.3.2转移登记完成后，产权人应及时通知另一方。5.财产价值评估5.1评估机构5.1.1评估机构由双方协商确定，并具有相应的资质和经验。5.1.2评估机构应在合同签订后一个月内完成评估工作。5.2评估方法5.2.1评估方法应采用市场比较法、成本法或收益法等公认的评估方法。5.2.2评估方法应在合同中明确约定。5.3评估报告5.3.1评估报告应由评估机构出具，并经双方确认。5.3.2评估报告应详细说明评估过程、方法和结果。6.分割后的权利和义务6.1使用权6.1.1分割后的财产由各自享有份额的各方按照约定的比例使用。6.1.2各方应合理使用财产，不得擅自改变财产的用途。6.2维护责任6.2.1各方应按照约定的比例承担财产的维护责任。6.2.2维护责任包括但不限于维修、保养和清洁等。6.3责任承担6.3.1各方应按照约定的比例承担财产因使用或维护不当而造成的损失。6.3.2因不可抗力等原因造成的损失，各方应按照公平原则分担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择一个具有专业知识的第三方机构进行调解。8.2.2调解结果对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，以避免争议扩大。8.3.2双方应在收到争议通知后三十日内开始协商或调解。8.3.3如协商或调解未果，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。9.合同生效和终止9.1生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议生效前，各方应履行完毕各自的权利和义务。9.2生效日期9.2.1本协议自____年____月____日起生效。9.3终止条件9.3.1本协议因约定的终止条件成就而终止。9.3.2本协议因一方违约而提前终止。9.4终止日期9.4.1本协议终止日期应在终止条件成就后立即生效。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、快递或电子邮件。10.2通讯地址10.2.1通知应发送至双方在合同中指定的通讯地址。10.3通知送达10.3.1通知自发送之日起视为送达，除非证明对方未收到。11.合同变更和解除11.1变更条件11.1.1本协议的任何变更需经双方书面同意。11.1.2变更内容应在变更协议中明确。11.2解除条件11.2.1本协议的解除需符合法定解除条件。11.2.2解除协议应在解除条件成就后立即生效。11.3变更和解除程序11.3.1变更或解除协议应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响12.2.1不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。12.3应对措施12.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商应对措施。13.合同附件13.1附件一：共有财产清单13.1.1列明共有财产的详细清单，包括名称、类型、数量等。13.2附件二：产权分割方案13.2.1明确产权分割的比例、方式及各自享有的产权份额。13.3附件三：评估报告13.3.1包含财产价值评估的详细过程、方法和结果。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本协议的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充14.2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同效力14.3.1本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的个人或组织，包括但不限于评估机构、调解机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并应在合同中明确。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行评估、调解、审计等职责。15.3.2第三方的报告或决定应具有法律效力，对甲、乙双方具有约束力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应在第三方介入时保持与乙方的沟通，确保第三方的工作顺利进行。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应在第三方介入时保持与甲方的沟通，确保第三方的工作顺利进行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同约定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲、乙双方同意。17.2责任限额的计算17.2.1.1以财产价值的一定比例计算；17.2.1.2以实际损失的一定比例计算；17.2.1.3以第三方年度总收入的一定比例计算。17.3责任免除17.3.1.1因不可抗力导致的责任；17.3.1.2因甲、乙双方提供虚假资料导致的责任；17.3.1.3因甲、乙双方未履行合同约定的责任导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，应按照合同约定履行职责，并对甲方提供的服务或报告承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，应按照合同约定履行职责，并对乙方提供的服务或报告承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，应确保其提供的服务或报告符合双方利益，并对双方承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三方之间的责任划分。19.第三方的独立性19.1第三方应保持独立性，不受甲、乙双方或其他第三方的影响，确保其提供的服务或报告的公正性。19.2第三方的独立性要求19.2.1第三方不得接受甲、乙双方或其他第三方的不当利益。19.2.2第三方不得参与可能影响其独立性的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有财产清单详细要求和说明：列明共有财产的名称、类型、数量、状态、购买价格、评估价值等。列明财产的使用权、维护责任、费用承担等详细信息。由甲、乙双方共同签署确认。2.附件二：产权分割方案详细要求和说明：明确产权分割的比例、方式及各自享有的产权份额。列明分割后的产权归属、使用、维护、费用承担等详细信息。由甲、乙双方共同签署确认。3.附件三：评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具，包含评估过程、方法和结果。评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。由评估机构盖章，并由甲、乙双方共同签署确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权限、责任限额等。约定第三方介入的具体程序和方式。由甲、乙双方及第三方共同签署确认。5.附件五：通知和通讯记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中的所有通知和通讯内容。包括通知的时间、方式、内容、接收人等。由双方签字或盖章确认。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、时间等。约定变更后的合同条款。由甲、乙双方共同签署确认。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的违约行为、违约原因、违约责任等。由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：甲、乙任何一方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。未按时履行产权转移：甲、乙任何一方未按合同约定履行产权转移手续，应承担违约责任。提供虚假资料：甲、乙任何一方提供虚假资料导致合同无法履行，应承担违约责任。未按时提交评估报告：第三方未按时提交评估报告，应承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的标准由合同约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按时履行产权转移手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方未按时提交评估报告，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度新型共有财产分割与产权转移协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.共有财产的界定2.1共有财产的定义2.2共有财产的范围2.3共有财产的清单3.产权转移的方式3.1产权转移的定义3.2产权转移的方式3.3产权转移的具体步骤4.产权转移的流程4.1产权转移的申请4.2产权转移的审批4.3产权转移的登记4.4产权转移的公告5.产权转移的费用5.1费用构成5.2费用承担5.3费用支付方式6.产权转移的时间6.1转移时间约定6.2转移时间变更6.3违约责任7.产权转移的条件7.1合同生效条件7.2产权转移条件7.3其他条件8.产权转移的保障措施8.1保障措施的定义8.2保障措施的具体内容8.3违约责任9.产权转移的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约金的计算与支付12.3其他违约责任13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除与终止后的处理14.合同的其他约定14.1合同的附件14.2合同的解释14.3合同的签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度新型共有财产分割与产权转移协议书”。1.2合同目的：本合同旨在明确双方在2024年度内对共有财产的分割及产权转移的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.3合同当事人：甲方（共有财产所有人），乙方（共有财产分割及产权转移接受方）。1.4合同签订日期：____年____月____日。1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.共有财产的界定2.1共有财产的定义：本合同所指共有财产系指甲乙双方共同拥有的不动产、动产以及其他财产权益。2.2共有财产的范围：包括但不限于房屋、车辆、存款、股票、债权等。2.3共有财产的清单：详见附件一《共有财产清单》。3.产权转移的方式3.1产权转移的定义：本合同所指产权转移是指甲方将共有财产的产权转移给乙方。3.2产权转移的方式：甲方通过签署产权转移协议、办理产权过户登记等法律程序完成产权转移。3.3产权转移的具体步骤：详见附件二《产权转移步骤》。4.产权转移的流程4.1产权转移的申请：甲方应在____年____月____日前向乙方提交产权转移申请。4.2产权转移的审批：乙方应在收到甲方申请后____个工作日内完成审批。4.3产权转移的登记：双方应在产权转移审批通过后____个工作日内办理产权过户登记。4.4产权转移的公告：产权过户登记完成后，双方应在____个工作日内向社会公告。5.产权转移的费用5.1费用构成：包括但不限于产权转移登记费、评估费、税费等。5.2费用承担：除法律法规另有规定外，产权转移费用由甲方承担。5.3费用支付方式：甲方应在办理产权过户登记前支付全部费用。6.产权转移的时间6.1转移时间约定：本合同约定的产权转移时间为____年____月____日。6.2转移时间变更：如需变更转移时间，双方应协商一致并签订书面协议。6.3违约责任：如一方未按约定时间完成产权转移，应承担违约责任，向另一方支付____元违约金。7.产权转移的条件7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2产权转移条件：甲方应确保共有财产权属清晰，无任何权属纠纷。7.3其他条件：双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.产权转移的保障措施8.2保障措施的具体内容：8.2.1甲方应提供共有财产的权属证明文件，确保产权转移的合法性。8.2.2双方应共同委托具有资质的评估机构对共有财产进行评估，评估结果作为产权转移的依据。8.2.3产权转移过程中，如遇不可抗力因素导致无法按期完成，双方应协商解决，必要时可申请延期。8.3违约责任：若因甲方原因导致产权转移无法按期完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。9.产权转移的争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，依法履行诉讼义务。10.合同的变更与解除10.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同的终止11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同解除；11.1.3合同履行完毕。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余财产，并结算相关费用。12.违约责任12.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金的计算与支付：违约金按合同约定或法律规定计算，违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付。12.3其他违约责任：违约方应承担由此产生的损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件：如前所述，在合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止的条件：如前所述，在合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余财产，并结算相关费用。14.合同的其他约定14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于共有财产清单、产权转移步骤、变更协议等。14.2合同的解释：本合同的解释以中文为准，如其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。14.3合同的签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方系指在甲乙双方共同协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入审批：第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内完成审批。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同履行监督等。17.1.2评估机构：对共有财产进行评估，提供评估报告。17.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。17.1.4技术支持：提供技术支持，确保合同履行过程中的技术问题得到解决。17.2第三方的权利：17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按各自过错比例承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力原因造成损失，第三方不承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指责任限额系指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。19.3责任限额的约定：甲乙双方与第三方应在介入协议中明确约定责任限额。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方无法继续履行职责；20.1.3第三方违约。20.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1费用结算：终止第三方介入后，甲乙双方应根据介入协议和实际服务情况，结算第三方服务费用。21.2损失赔偿：若第三方在介入过程中造成损失，甲乙双方应根据责任限额和实际情况，要求第三方承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容：第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。22.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的具体细节，如服务内容、服务期限等，应在介入协议中明确约定。23.2本合同中未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《共有财产清单》：详细列明甲乙双方共有财产的种类、数量、价值等信息。2.《产权转移步骤》：详细说明产权转移的具体流程和步骤。3.《产权转移协议》：甲乙双方就产权转移事宜达成的书面协议。4.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。5.《变更协议》：甲乙双方就合同变更事宜达成的书面协议。6.《终止协议》：甲乙双方就合同终止事宜达成的书面协议。7.《评估报告》：第三方评估机构对共有财产进行的评估报告。8.《法律意见书》：第三方法律顾问就合同履行过程中法律问题出具的法律意见书。9.《费用结算单》：甲乙双方就合同履行过程中产生的费用进行的结算单。10.《违约金支付凭证》：违约方支付违约金的凭证。附件的详细要求和说明：1.《共有财产清单》：应详细列明共有财产的种类、数量、价值等信息，并附上相关证明文件。2.《产权转移步骤》：应详细说明产权转移的具体流程和步骤，包括申请、审批、登记等环节。3.《产权转移协议》：应明确约定甲乙双方的权利义务，包括产权转移的具体内容、时间、费用等。4.《第三方介入协议》：应明确约定第三方的职责、权利、义务，以及服务费用和违约责任。5.《变更协议》：应详细说明变更的内容、原因、生效日期等。6.《终止协议》：应明确约定合同终止的原因、生效日期、后续处理等。7.《评估报告》：应客观、公正地评估共有财产的价值，并提供相关依据。8.《法律意见书》：应就合同履行过程中可能出现的法律问题提供专业意见。9.《费用结算单》：应详细列明各项费用的名称、金额、支付时间等。10.《违约金支付凭证》：应证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成共有财产的分割。责任认定标准：甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方未在合同约定的日期前完成共有财产的分割，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成产权转移。责任认定标准：乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：乙方未在合同约定的日期前完成产权转移，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据介入协议约定承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付____元违约金。示例说明：甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应根据法律规定承担相应的法律责任。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度新型共有财产分割与产权转移协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1共有财产的定义1.2产权转移的定义1.3合同双方的定义1.4合同期限的定义2.合同双方的基本信息2.1双方的全称2.2双方的法定代表人或授权代表2.3双方的联系方式3.共有财产的详细描述3.1共有财产的名称3.2共有财产的地址3.3共有财产的类型3.4共有财产的面积3.5共有财产的权属证明4.产权转移的方式4.1产权转移的具体方式4.2产权转移的时间节点4.3产权转移的生效条件5.产权转移的费用及支付方式5.1产权转移费用的计算方法5.2产权转移费用的支付方式5.3产权转移费用的支付期限6.产权转移的具体流程6.1产权转移申请的提交6.2产权转移申请的审核6.3产权转移登记手续的办理6.4产权转移登记手续的领取7.合同双方的权利和义务7.1双方的权利7.2双方的义务7.3违约责任8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决费用的承担10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除程序11.合同的附件和补充协议11.1合同附件的名称和内容11.2补充协议的签订和生效12.合同的签订和生效12.1合同的签订时间和地点12.2合同的生效时间12.3合同的生效条件13.合同的备案和登记13.1合同备案的要求13.2合同登记的要求14.其他约定事项14.1双方的保密义务14.2合同的修改和补充14.3合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共有财产的定义本合同所指共有财产，系指合同双方共同拥有的不动产，包括但不限于房屋、土地等。1.2产权转移的定义本合同所指产权转移，系指共有财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。1.3合同双方的定义本合同双方，一方为甲方，另一方为乙方，甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.4合同期限的定义本合同期限自合同签订之日起至共有财产产权转移完成之日止。2.合同双方的基本信息2.1双方的全称甲方：_______乙方：_______2.2双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______2.3双方的联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______3.共有财产的详细描述3.1共有财产的名称共有财产名称：_______3.2共有财产的地址共有财产地址：_______3.3共有财产的类型共有财产类型：_______3.4共有财产的面积共有财产面积：_______平方米3.5共有财产的权属证明共有财产权属证明：_______4.产权转移的方式4.1产权转移的具体方式产权转移方式：_______4.2产权转移的时间节点产权转移时间：_______4.3产权转移的生效条件产权转移生效条件：_______5.产权转移的费用及支付方式5.1产权转移费用的计算方法产权转移费用计算方法：_______5.2产权转移费用的支付方式产权转移费用支付方式：_______5.3产权转移费用的支付期限产权转移费用支付期限：_______6.产权转移的具体流程6.1产权转移申请的提交产权转移申请提交时间：_______6.2产权转移申请的审核产权转移申请审核时间：_______6.3产权转移登记手续的办理产权转移登记手续办理时间：_______6.4产权转移登记手续的领取产权转移登记手续领取时间：_______8.合同双方的权利和义务8.1双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行产权转移义务。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行产权转移义务。8.2双方的义务8.2.1甲方应保证共有财产权属清晰，无权属争议。8.2.2乙方应按照合同约定支付产权转移费用。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的条件9.2.1产权转移完成，合同目的实现。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同解除和终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序10.2.1提起诉讼前，应向对方发出书面通知，要求解决争议。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。10.3争议解决费用的承担10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容合法、有效。11.2合同的变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2变更内容经双方协商一致后生效。11.3合同的解除程序11.3.1解除合同应以书面形式提出。11.3.2解除合同经双方签字盖章后生效。12.合同的附件和补充协议12.1合同附件的名称和内容合同附件名称：_______合同附件内容：_______12.2补充协议的签订和生效补充协议的签订：_______补充协议的生效：_______13.合同的签订和生效13.1合同的签订时间和地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______13.2合同的生效时间合同生效时间：_______13.3合同的生效条件合同的生效条件：_______14.其他约定事项14.1双方的保密义务14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2合同的修改和补充14.2.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致。14.2.2修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。14.3合同的解释和适用法律14.3.1本合同解释权归双方共同享有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由合同双方共同委托或指定的独立第三方机构或个人。15.2第三方的定义第三方机构：指依法设立并取得相应资质的法人或其他组织。第三方个人：指具有相应专业能力和良好职业操守的自然人。16.第三方介入的范围和程序16.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：产权转移登记手续的办理；共有财产的评估；法律事务的处理；其他双方约定的服务内容。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定需要第三方介入的事项；16.2.2双方共同委托或指定第三方；16.2.3第三方接受委托或指定后，应与双方签订书面服务协议；16.2