2025版集资房购房贷款及还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房购房贷款及还款计划合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据1.4合同适用范围2.贷款双方信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额及利率3.1贷款本金金额3.2贷款利率3.3利息计算方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款频率5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.还款计划及还款额6.1每期还款额6.2还款计划表6.3逾期还款处理7.利息支付及计息日7.1利息支付方式7.2利息计息日7.3利息支付时间8.担保责任及解除8.1担保责任8.2担保解除条件8.3担保解除程序9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款罚息9.3逾期贷款催收10.保险条款10.1保险责任10.2保险费用10.3保险合同签订11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同目的：本合同旨在明确借款人向贷款人借款购买集资房的金额、期限、利率、还款方式等事项，以及双方的权利和义务，确保合同的履行。1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》等相关法律法规和政策制定。1.4合同适用范围：本合同适用于借款人购买集资房所需的购房贷款，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等事项。第二条贷款双方信息2.1借款人信息：借款人名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。2.2贷款人信息：贷款人名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。2.3担保人信息（如有）：担保人名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。第三条贷款金额及利率3.1贷款本金金额：人民币______元。3.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率上浮/下浮______%。3.3利息计算方式：按贷款本金金额和实际使用天数计算利息，利息按月计收。第四条贷款期限及还款方式4.1贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。4.2还款方式：等额本息还款方式。4.3还款频率：每月还款一次。第五条贷款发放及支付5.1贷款发放条件：借款人提供合法有效的身份证明、购房合同、收入证明等材料，经贷款人审核批准后，贷款人将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款发放时间：自贷款批准之日起______个工作日内。5.3贷款支付方式：贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。第六条还款计划及还款额6.1每期还款额：根据贷款本金金额、贷款期限、还款方式和利率计算，每月还款额为______元。6.2还款计划表：详见附件一。6.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期本金金额的______%收取逾期罚息，并采取相应催收措施。第七条利息支付及计息日7.1利息支付方式：与本金还款同步支付。7.2利息计息日：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，按实际使用天数计算利息。7.3利息支付时间：每月还款日与本金还款同步支付。第八条保险条款8.1保险责任：借款人需购买由贷款人指定的保险产品，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等，保险金额由双方协商确定。8.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险产品及保险金额计算。8.3保险合同签订：借款人应在贷款发放前与保险公司签订保险合同，并将保险单复印件提交贷款人备案。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等特殊情况，双方可协商变更合同条款。9.2.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；9.2.2借款人提供虚假信息，导致贷款人无法履行合同；9.2.3借款人发生重大违约行为；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第十条违约责任10.1违约定义：任何一方未按合同约定履行义务的行为，均视为违约。10.2.1支付违约金，违约金按逾期本金金额的______%计算；10.2.2承担因违约行为导致的损失；10.2.3如有担保人，担保人应承担担保责任。10.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议发生后，双方应在______个工作日内提交书面争议解决申请，并按照法院指定的程序进行审理。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1贷款本息全部还清；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件：见第九条合同变更及解除。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方介入概述14.1.1定义：本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等相关服务的机构或个人。14.1.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业化的服务。第十四条之二第三方介入条款14.2.1.1双方协商一致；14.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；14.2.1.3第三方提供的介入服务符合国家法律法规和政策要求。第十四条之三第三方责任限额14.3.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，对借款人、贷款人承担的最高赔偿责任。14.3.2责任限额确定：第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。14.3.3.1第三方责任限额的具体金额；14.3.3.2第三方责任限额的适用范围；14.3.3.3第三方责任限额的赔偿程序。第十四条之四第三方权利义务14.4.1第三方权利：14.4.1.1获得合同约定的服务费用；14.4.1.2在合同约定范围内独立履行职责；14.4.1.3在合同履行过程中，有权要求借款人、贷款人提供必要的信息和协助。14.4.2第三方义务：14.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；14.4.2.2保守合同双方的商业秘密；14.4.2.3对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。第十四条之五第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与借款人的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守借款人的指示，并对借款人的利益予以尊重和保护。14.5.2第三方与贷款人的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守贷款人的规定，并对贷款人的利益予以尊重和保护。14.5.3第三方与担保人的关系（如有）：第三方在合同履行过程中，应遵守担保人的要求，并对担保人的利益予以尊重和保护。第十四条之六第三方介入的合同变更14.6.1第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，并明确变更后的合同条款。第十四条之七第三方介入的合同解除14.7.1第三方介入的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，任何一方均可根据合同解除条件，书面通知对方解除合同。第十四条之八第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入的争议解决：第三方介入引发的争议，应按照本合同第十一条争议解决方式处理。第十四条之九第三方介入的合同生效及终止14.9.1第三方介入的合同生效：第三方介入的合同变更、解除等事项，应自双方签字（或盖章）之日起生效。14.9.2第三方介入的合同终止：第三方介入的合同终止条件，按照本合同第十二条合同终止条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件（如身份证、护照等）要求：复印件，清晰可辨，有效期内。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：购房合同要求：复印件，清晰可辨，已签署。说明：证明借款人购买集资房的合法合同。3.附件三：借款人收入证明要求：复印件，清晰可辨，最近三个月内有效。说明：用于证明借款人的还款能力。4.附件四：贷款人提供的贷款利率证明要求：复印件，清晰可辨，有效期内。说明：证明贷款人提供的贷款利率。5.附件五：还款计划表要求：电子版或打印版，清晰可辨。说明：详细列出借款人的还款计划，包括每期还款额、还款时间等。6.附件六：保险合同要求：复印件，清晰可辨，已签署。说明：证明借款人已购买保险，保障合同履行。7.附件七：担保合同（如有）要求：复印件，清晰可辨，已签署。说明：证明担保人已承担担保责任。8.附件八：合同变更协议（如有）要求：复印件，清晰可辨，已签署。说明：证明合同条款已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期罚息，罚息按逾期本金金额的______%计算。示例：借款人逾期还款10000元，逾期罚息为10000元×______%。2.违约行为：借款人提供虚假信息，导致贷款人无法履行合同。责任认定标准：借款人应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例：借款人提供虚假收入证明，导致贷款人损失5000元，借款人应支付违约金5000元。3.违约行为：借款人发生重大违约行为，如房屋被查封、抵押等。责任认定标准：借款人应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例：借款人房屋被查封，导致贷款人损失20000元，借款人应支付违约金20000元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致贷款人损失10000元，第三方应支付违约金10000元。5.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例：贷款人未按约定时间发放贷款，导致借款人损失5000元，贷款人应支付违约金5000元。全文完。2024版集资房购房贷款及还款计划合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更程序1.6合同争议解决方式2.贷款方信息2.1贷款方名称2.2贷款方地址2.3贷款方联系方式2.4贷款方法定代表人2.5贷款方授权代表3.借款方信息3.1借款方名称3.2借款方地址3.3借款方联系方式3.4借款方法定代表人3.5借款方授权代表4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4贷款利率4.5贷款发放时间4.6贷款还款计划5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制5.3贷款用途变更程序6.贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4逾期还款处理6.5贷款提前还款7.保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用7.4保险理赔8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式8.4利息计算及支付变更9.罚款及违约金9.1违约金计算9.2罚款计算9.3违约金及罚款支付10.贷款担保10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任10.4担保解除11.贷款合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：贷款还款计划表11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确贷款方与借款方在集资房购房贷款事宜中的权利、义务和责任，确保贷款资金的安全，维护双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自贷款发放之日起正式执行。1.4合同解除条件（1）借款方严重违约，经贷款方催告后仍未纠正；（2）贷款方因国家政策调整或法律法规变动，导致本合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。1.5合同变更程序任何对本合同的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。1.6合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.贷款方信息2.1贷款方名称贷款方全称为银行。2.2贷款方地址贷款方地址为省市区路号。2.3贷款方联系方式2.4贷款方法定代表人贷款方法定代表人为。2.5贷款方授权代表贷款方授权代表为。3.借款方信息3.1借款方名称借款方全称为房地产开发有限公司。3.2借款方地址借款方地址为省市区路号。3.3借款方联系方式3.4借款方法定代表人借款方法定代表人为。3.5借款方授权代表借款方授权代表为。4.贷款金额及期限4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为年。4.3还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。4.4贷款利率本合同约定的贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。4.5贷款发放时间贷款方应在双方签订本合同后个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款方指定的账户。4.6贷款还款计划借款方应按照贷款方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。5.贷款用途5.1贷款用途说明本贷款仅用于借款方购买集资房，不得用于其他用途。5.2贷款用途限制借款方应严格按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得将贷款用于非法活动。5.3贷款用途变更程序如需变更贷款用途，借款方应提前向贷款方提出申请，经贷款方同意后方可变更。6.贷款还款6.1还款时间借款方应按照本合同约定的还款时间，按期足额偿还贷款本息。6.2还款金额借款方应按照贷款方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。6.3还款方式借款方应通过贷款方指定的还款渠道，按期足额偿还贷款本息。6.4逾期还款处理如借款方逾期还款，贷款方有权按照本合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨逾期款项。6.5贷款提前还款借款方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前向贷款方提出申请，并按照贷款方规定办理相关手续。8.利息计算及支付8.1利息计算方法本合同项下的利息按月计收，采用单利计算方法，即每月利息为本月贷款余额乘以月利率。8.2利息支付时间借款方应于每月的日前向贷款方支付当月利息。8.3利息支付方式借款方应通过贷款方指定的还款渠道支付利息，具体方式为直接从借款方指定的还款账户中扣除。8.4利息计算及支付变更如国家政策调整导致贷款利率变动，本合同的贷款利率将相应调整，并通知借款方。9.罚款及违约金9.1违约金计算借款方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款方支付未偿还本金及利息之和的万分之五的违约金。9.2罚款计算借款方如违反本合同约定的其他条款，应按贷款方规定的标准支付相应罚款。9.3违约金及罚款支付借款方应在接到贷款方的书面通知后日内支付违约金及罚款。10.贷款担保10.1担保方式本合同项下的贷款担保方式为抵押担保。10.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至本合同约定的贷款全部还清之日止。10.3担保责任担保人应对借款方的还款行为承担连带责任。10.4担保解除借款方在贷款全部还清后，担保方责任自动解除。11.贷款合同附件11.1附件一：贷款合同本合同。11.2附件二：贷款还款计划表借款方应按照本合同附件二中的还款计划表进行还款。11.3附件三：担保合同借款方与担保人签订的担保合同。11.4附件四：其他相关文件包括但不限于身份证明、房产证明等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款方按照本合同约定的全部还款义务履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）本合同因其他原因依法解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于解除担保、归还贷款等。13.合同解除13.1合同解除条件（1）借款方严重违约，经贷款方催告后仍未纠正；（2）贷款方因国家政策调整或法律法规变动，导致本合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。13.2合同解除程序合同解除程序应按照本合同约定的解除条件及程序进行，包括但不限于书面通知、协商解决等。14.其他约定14.1通知送达除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同份数本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由贷款方和借款方协商解决。14.4合同签署本合同由贷款方和借款方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等辅助服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及为双方提供专业支持。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方中介机构提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。16.2担保第三方担保机构提供贷款担保服务，确保借款方按时还款。16.3评估第三方评估机构对集资房进行价值评估，为贷款决策提供依据。16.4咨询第三方咨询机构提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请借款方或贷款方可向第三方提出介入申请，并提供相关资料。17.2第三方介入审核第三方在收到申请后，对申请资料进行审核，确认是否符合介入条件。17.3第三方介入协议经审核通过后，第三方与申请方签订介入协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。18.2责任限额确定责任限额由双方在介入协议中约定，并根据第三方服务的性质和风险程度确定。18.3责任限额变更如需变更责任限额，双方应协商一致，并在介入协议中予以修改。19.第三方责任界定19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。19.2第三方免责（1）因不可抗力导致合同履行受阻；（2）因借款方或贷款方提供的信息不准确、不完整导致合同履行受阻；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款方的关系第三方与借款方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对贷款方负责。20.2第三方与贷款方的关系第三方与贷款方之间签订介入协议，明确双方的权利和义务。20.3第三方与集资房开发商的关系第三方与集资房开发商之间不存在直接的法律关系，第三方仅对贷款方负责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，双方应按照介入协议的约定办理相关手续，包括但不限于解除协议、归还保证金等。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由双方在介入协议中约定，并按约定方式支付。22.2费用变更如需变更第三方介入费用，双方应协商一致，并在介入协议中予以修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：本合同文本，包括合同、附件、签字盖章页。说明：为本合同的主要文件，明确了贷款方与借款方之间的权利义务。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：详细列出借款方每月还款金额、还款日期、逾期还款处理等内容。3.附件三：担保合同详细要求：明确担保人、担保物、担保期限、担保责任等内容。说明：为贷款提供担保，确保贷款安全。4.附件四：身份证明详细要求：借款方和贷款方的有效身份证明文件。说明：用于证明借款方和贷款方的身份。5.附件五：房产证明详细要求：集资房的产权证明文件。说明：用于证明集资房的所有权。6.附件六：评估报告详细要求：第三方评估机构出具的集资房价值评估报告。说明：为贷款决策提供依据。7.附件七：中介服务协议详细要求：中介机构与借款方或贷款方签订的中介服务协议。说明：明确中介机构的服务内容和费用。8.附件八：咨询报告详细要求：第三方咨询机构提供的咨询报告。说明：为合同履行提供专业意见。9.附件九：变更协议详细要求：经双方协商一致，对本合同进行的任何变更。说明：确保合同条款的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定的还款时间还款。责任认定标准：借款方每逾期一日，应向贷款方支付未偿还本金及利息之和的万分之五的违约金。示例说明：若借款方应于每月的日前还款，但实际逾期三天，则需支付元的违约金。2.违约行为：借款方未按约定的贷款用途使用贷款。责任认定标准：借款方如违反贷款用途，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担全部贷款本息及违约金。示例说明：借款方将贷款用于非集资房购买，贷款方有权解除合同，并要求借款方偿还全部贷款本息及违约金。3.违约行为：贷款方未按约定的贷款发放时间发放贷款。责任认定标准：贷款方每逾期一日，应向借款方支付逾期贷款金额的万分之五的违约金。示例说明：贷款方应于签订合同后个工作日内发放贷款，但实际逾期三天，则需支付元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。示例说明：第三方评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致贷款决策失误，评估机构需承担相应责任。全文完。2024版集资房购房贷款及还款计划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.2还款计划4.2.1每期还款金额4.2.2还款频率4.2.3还款方式5.贷款发放与提取5.1贷款发放条件5.2贷款提取方式6.贷款用途与限制6.1贷款用途6.2贷款使用限制7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.担保与抵押8.1担保方式8.2抵押物9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“集资房购房贷款”是指出借方根据借款方的申请，向借款方提供的用于购买集资房的专项贷款。1.2术语解释（1）“出借方”是指提供集资房购房贷款的金融机构或具有贷款资质的其他组织。（2）“借款方”是指向出借方申请集资房购房贷款的个人。（3）“集资房”是指由政府或单位组织建设，面向特定群体出售的住房。（4）“贷款金额”是指借款方申请的贷款总额。（5）“贷款利率”是指出借方对贷款金额按照约定的利率计算的利息。（6）“贷款期限”是指借款方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息的期限。（7）“还款计划”是指借款方按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的计划。2.合同双方2.1出借方信息（1）出借方名称：________（2）出借方地址：________（3）出借方联系方式：________2.2借款方信息（1）借款方姓名：________（2）借款方身份证号码：________（3）借款方地址：________（4）借款方联系方式：________3.贷款金额与利率3.1贷款金额借款方申请的贷款金额为人民币________元整。3.2贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率________%，具体利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限本合同约定的贷款期限为________年。4.2还款计划（1）每期还款金额：借款方每月应偿还贷款本息总额为人民币________元整。（2）还款频率：借款方每月偿还一次贷款本息。（3）还款方式：借款方通过银行转账或现金支付方式偿还贷款本息。5.贷款发放与提取5.1贷款发放条件（1）借款方须提交完整的贷款申请材料；（2）出借方对借款方的信用状况进行审核；（3）出借方认为符合贷款条件的，同意发放贷款。5.2贷款提取方式借款方可在签订合同后________个工作日内，按照约定的贷款发放方式提取贷款。6.贷款用途与限制6.1贷款用途借款方应将贷款用于购买集资房，不得用于其他用途。6.2贷款使用限制（1）借款方不得将贷款资金用于非法活动；（2）借款方不得将贷款资金用于购买其他房产或投资；（3）借款方不得将贷款资金用于偿还其他债务。8.担保与抵押8.1担保方式借款方同意以其名下房产或车辆作为抵押物，向出借方提供抵押担保。抵押物须符合出借方规定的条件，并办理相应的抵押登记手续。8.2抵押物（1）抵押物名称：________（2）抵押物地址：________（3）抵押物所有权证明：________9.违约责任9.1违约情形（1）借款方未按合同约定按时偿还贷款本息；（2）借款方未按合同约定使用贷款资金；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）借款方未按时偿还贷款本息的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的________%计算；（2）借款方违反合同约定使用贷款资金的，出借方有权提前收回贷款，并要求借款方承担相应的违约责任；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：________（2）仲裁委员会地址：________11.合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除（1）借款方严重违约的，出借方有权解除合同；（2）出借方有权在借款方未按时偿还贷款本息的情况下，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款方全部偿还贷款本息；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同因其他原因终止。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达地址（1）出借方送达地址：________（2）借款方送达地址：________14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3整体性条款本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容作出任何补充或修改。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或具有其他法律关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方可以是房地产中介机构，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）第三方可以是律师事务所，提供法律咨询和见证服务；（3）第三方可以是评估机构，对房屋价值进行评估；（4）第三方可以是贷款服务机构，协助甲乙双方办理贷款事宜；（5）第三方可以是其他根据合同需要介入的第三方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，各方的权利和义务在合同中明确约定。16.2甲方与第三方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督；（3）甲方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。16.3乙方与第三方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督；（3）乙方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定，对其提供的服务质量负责。若第三方提供的服务存在重大失误或故意违约，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为人民币________元；（2）若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任；（3）若第三方提供的服务的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的流程与程序18.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的名称和职责。18.2第三方介入审批甲方或乙方在收到介入申请后，应在________个工作日内审批是否同意第三方介入。18.3第三方介入协议若甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.第三方介入的终止与责任19.1第三方介入终止（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方责任第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方