2025版房屋抵押借款合同范本一（二零二五年度房产贷款协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用状况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式8.贷款使用8.1贷款用途8.2贷款使用监督9.还款责任9.1还款时间9.2还款金额9.3违约责任10.保险事项10.1保险种类10.2保险责任10.3保险金额11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：贷款合同附件14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3违约金14.4合同份数14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策规定1.2.1中国人民银行关于个人住房贷款的指导意见1.2.2房地产管理相关规定2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方。2.1.2“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方。2.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的房产。2.2合同解释原则2.2.1本合同的解释以文字优先，如文字解释不一致，以本合同附件为准。3.借款人信息3.1借款人基本情况3.1.1借款人姓名：X3.1.2身份证号码：3.1.3联系电话：3.2借款人信用状况3.2.1借款人信用记录良好，无不良信用记录。4.贷款信息4.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2贷款期限：自合同生效之日起，共计30年。4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4还款方式：等额本息还款法。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1房屋坐落地址：X5.1.2房屋产权证号：5.1.3房屋建筑面积：平方米5.2抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.抵押登记6.1抵押登记机关：X市区不动产登记中心6.2抵押登记手续6.2.1借款人应于合同签订之日起30日内，向抵押登记机关申请抵押登记。6.2.2贷款人应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付借款人。8.贷款使用8.1贷款用途8.1.1借款人应将贷款用于购买位于X的房产。8.1.2借款人不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、炒股、赌博等非法或高风险活动。8.2贷款使用监督8.2.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。8.2.2借款人应在贷款使用过程中，按照贷款人的要求提供相关财务报表和证明材料。9.还款责任9.1还款时间9.1.1借款人应按照约定的还款计划，在每月的指定日期前偿还贷款本息。9.1.2如遇国家法定节假日或休息日，还款时间顺延至节假日或休息日后第一个工作日。9.2还款金额9.2.1每月还款金额包括本金和利息，具体金额根据贷款利率和还款方式计算确定。9.2.2如借款人提前偿还全部或部分贷款，应按照贷款人规定的提前还款程序办理。9.3违约责任9.3.1借款人如未按期还款，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。9.3.2如借款人连续三个月未偿还贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。10.保险事项10.1保险种类10.1.1借款人应在本合同约定的保险期限内，为抵押物投保房屋火灾保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的抵押物损失。10.3保险金额10.3.1保险金额应与抵押物的评估价值一致。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经借款人和贷款人双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本息，贷款人有权解除合同。11.2.2贷款人因国家政策调整或市场变化等原因，有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：贷款合同附件14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。14.3违约金14.3.1违约金按照合同约定或法律规定执行。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。14.5合同附件清单14.5.1本合同附件清单为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和贷款人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规的规定，参与合同相关事宜的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不包括因借款人或贷款人违反合同约定造成的损失。15.3第三方介入条件15.3.1.1合同双方同意；15.3.1.2符合法律法规和合同约定；15.3.1.3第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.4.1.2第三方与合同双方签订合作协议；15.4.1.3第三方按照合作协议履行职责。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1按照合作协议履行职责，获取相应的报酬；15.5.1.2要求合同双方提供必要的资料和协助；15.5.1.3对合同双方的违约行为提出异议或建议。15.5.2第三方义务：15.5.2.1严格遵守法律法规和合同约定；15.5.2.2保守合同双方的商业秘密；15.5.2.3按时、保质完成合作协议约定的职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与借款人的关系：15.6.1.1第三方应根据合同约定和合作协议，为借款人提供相关服务；15.6.1.2第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人利益。15.6.2第三方与贷款人的关系：15.6.2.1第三方应根据合同约定和合作协议，为贷款人提供相关服务；15.6.2.2第三方应尊重贷款人的合法权益，不得损害贷款人利益。15.6.3第三方与合同双方的关系：15.6.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益；15.6.3.2第三方在履行职责过程中，应避免与合同双方产生利益冲突。16.增加的额外条款及说明16.1借款人增加条款：16.1.1借款人应配合第三方进行尽职调查，提供真实、准确的资料。16.1.2借款人不得以第三方介入为由，拒绝履行合同约定的义务。16.2贷款人增加条款：16.2.1贷款人应监督第三方履行职责，确保第三方按照合作协议执行。16.2.2贷款人有权要求第三方提供相关服务报告，并对服务结果进行审核。17.明确第三方责任限额的具体条款17.1第三方责任限额的具体条款如下：17.1.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；17.1.2第三方责任限额的赔偿方式为一次性现金赔偿；17.1.3第三方责任限额的赔偿期限为自损失发生之日起壹年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等，并由借款人签字或盖章。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于证明借款人的贷款申请。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、坐落地址、产权证号、建筑面积、评估价值等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的相关情况。3.附件三：贷款合同附件详细要求：贷款合同附件包括但不限于贷款合同的具体条款、利率表、还款计划表等。说明：贷款合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和说明贷款合同的具体内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的具体事宜、双方的权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同中的行为。5.附件五：抵押登记证明文件详细要求：抵押登记证明文件应包含抵押登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押登记证明文件是合同的重要组成部分，用于证明抵押登记的有效性。6.附件六：贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应包含贷款金额、发放日期、收款人等信息。说明：贷款发放凭证是合同的重要组成部分，用于证明贷款已经发放。7.附件七：还款凭证详细要求：还款凭证应包含还款日期、还款金额、收款人等信息。说明：还款凭证是合同的重要组成部分，用于证明借款人已履行还款义务。8.附件八：保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险单是合同的重要组成部分，用于证明抵押物已投保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款1.2贷款人未按期发放贷款1.3借款人未按约定用途使用贷款1.4第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准参照合同约定和法律法规的规定。2.2违约责任的认定标准如下：2.2.1借款人未按期还款，应支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。2.2.2贷款人未按期发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算。2.2.3借款人未按约定用途使用贷款，应承担相应的法律责任。2.2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1借款人未按期还款，逾期一个月，应支付逾期本金0.5%的违约金。3.2贷款人未按期发放贷款，逾期一个月，应支付贷款金额0.5%的违约金。3.3借款人未按约定用途使用贷款，用于炒股，应承担相应的法律责任。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致抵押物损失，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押物权利义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务6.3抵押物保管7.抵押物评估与价值7.1抵押物评估7.2抵押物价值8.抵押登记与变更8.1抵押登记8.2抵押变更9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确借款人向抵押权人借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，并约定抵押物的权利义务，确保双方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起____________________个月。3.3借款利率借款利率：____________________%4.借款用途4.1借款用途说明借款人使用借款的用途为____________________。4.2借款用途限制借款人承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得用于非法活动。5.还款方式与期限5.1还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）每月还款日为____________________日。5.2还款期限借款期限为____________________个月，自本合同签订之日起计算。5.3还款计划借款人应于每月还款日向抵押权人支付当月应还本金及利息。6.抵押物权利义务6.1抵押物权利（1）对抵押物的占有权；（2）在借款人违约时，有权优先受偿抵押物。6.2抵押物义务（1）保证抵押物的完整性；（2）未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物；（3）按时缴纳抵押物保险费；（4）接受抵押权人的监督检查。8.抵押登记与变更8.1抵押登记抵押权人应在借款合同签订之日起____________________个工作日内，依法向不动产登记机构办理抵押登记手续。8.2抵押变更抵押权人如需变更抵押登记事项，应提前____________________个工作日通知借款人，并共同办理变更登记手续。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付____________________%的逾期利息。借款人如擅自处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定时间办理抵押登记，应向借款人支付____________________%的违约金。抵押权人如违反合同约定，擅自使用、处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的全部损失。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同履行受阻，双方应根据实际情况协商解决，第三方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）抵押物被依法拍卖、变卖，所得款项用于偿还借款；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署13.1签署时间本合同自____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签署之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形（1）借款人需要第三方提供担保或评估服务；（2）抵押权人需要第三方提供法律、审计等服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）双方共同选定或委托第三方提供服务；（3）第三方按照约定提供服务，并提交服务报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务；（2）甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任；（3）甲方应配合第三方进行相关工作，并承担相应的费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的担保或评估结果真实、有效；（2）乙方应配合第三方进行相关工作，并承担相应的费用；（3）乙方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量和时效。17.第三方的责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其在提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失，且该损失与合同履行有直接因果关系。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务导致的损失，其责任限额不超过____________________元；（2）第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不超过____________________元。17.3第三方责任承担（1）第三方在承担责任范围内，应向受损方支付赔偿；（2）受损方应保留第三方违约的证据，并有权向第三方追究违约责任；（3）甲乙双方在第三方违约时，应承担相应的连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅向甲方提供服务，甲方应负责支付服务费用，并对第三方的服务结果负责。18.2第三方与乙方的划分第三方仅向乙方提供服务，乙方应负责支付服务费用，并对第三方的服务结果负责。18.3第三方与抵押权人的划分第三方在提供服务过程中，应遵守抵押权人的要求，并确保服务结果符合抵押权人的利益。18.4第三方与其他第三方的划分第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不得与其他第三方进行利益输送或利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方当事人信息等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了借款双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押物的权利义务、抵押登记等。说明：本附件为抵押物相关条款的补充，明确了抵押物的权利义务和抵押登记事宜。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的名称、地址、评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件为抵押物价值评估的依据，用于确定抵押物的价值。4.附件四：借款人身份证明详细要求：包括借款人的身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明借款人的身份和资质。5.附件五：抵押权人身份证明详细要求：包括抵押权人的身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明抵押权人的身份和资质。6.附件六：借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用记录、信用等级等。说明：本附件用于评估借款人的信用状况。7.附件七：抵押物保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：本附件用于证明抵押物已投保，保障抵押物的安全。8.附件八：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人擅自处分抵押物；（3）抵押权人未按约定时间办理抵押登记；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付____________________%的逾期利息；（2）抵押权人未按约定时间办理抵押登记，应向借款人支付____________________%的违约金；（3）第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.借款人与出借人信息3.抵押房产基本情况4.借款金额与期限5.利息计算与支付方式6.抵押权设立与登记7.抵押物管理与使用8.借款人义务与违约责任9.出借人权利与义务10.合同解除条件与程序11.争议解决方式12.合同生效、变更与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确借款人与出借人之间的房屋抵押借款关系，保障双方合法权益。第二条借款人与出借人信息第三条抵押房产基本情况3.1抵押房产位于：省、市、区/县，具体地址：街道、门牌号等。3.2抵押房产权属证明：房产证号、土地证号等。3.3抵押房产用途：住宅、商业、办公等。第四条借款金额与期限4.1借款金额：人民币（大写）______元整。4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条利息计算与支付方式5.1利息计算方式：按照年利率______%计算，按月计息，每月利息于每月______日前支付。5.2利息支付方式：甲方应于每月______日前将利息汇入乙方指定账户。第六条抵押权设立与登记6.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向抵押房产所在地的房产管理部门申请抵押登记。6.2抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由甲方承担。第七条抵押物管理与使用7.1甲方在借款期间应妥善保管抵押房产，不得擅自改变其用途，不得出租、出借、抵押或转让。7.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房产进行装修、改建或拆除。7.3甲方应保证抵押房产的安全，如因甲方原因造成抵押房产损坏，甲方应承担修复责任。第八条借款人义务与违约责任8.1甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。8.2甲方如有逾期还款行为，应向乙方支付______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。8.3甲方如违反合同约定，擅自处置抵押物或变更抵押物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本息，并支付违约金。第九条出借人权利与义务9.1乙方有权监督甲方按照合同约定使用借款，并有权要求甲方提供相关财务状况证明。9.2乙方应按照合同约定及时支付借款本金及利息，不得无故拖延。9.3乙方在抵押权实现前，不得擅自处置抵押物。第十条合同解除条件与程序10.1甲方连续______个月未偿还借款本金及利息，乙方有权解除合同。10.2甲方在借款期间有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同。10.3双方协商一致，可以解除合同。10.4合同解除后，乙方有权优先受偿抵押物。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除合同。12.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押登记注销等。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房产证复印件14.1.2土地证复印件14.1.3借款人身份证明复印件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.1本合同中涉及的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。第九条（一）第三方责任限额9.1第三方在本合同中的责任限额如下：9.1.1中介服务第三方：其责任限于提供的信息服务，如信息错误或遗漏导致甲乙双方损失，第三方责任限额为中介服务费用的______倍。9.1.2评估服务第三方：其责任限于评估结果的准确性，如评估结果明显失实导致甲乙双方损失，第三方责任限额为评估服务费用的______倍。9.1.3担保服务第三方：其责任限于担保合同的履行，如担保合同未能履行导致甲乙双方损失，第三方责任限额为担保金额的______%。第十条（一）第三方权利与义务10.1第三方在本合同中的权利与义务如下：10.1.1中介服务第三方：有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息；有权根据服务内容收取合理的中介费用；有义务向甲乙双方提供真实、准确的信息服务。10.1.2评估服务第三方：有权要求甲乙双方提供必要的评估资料；有权根据评估结果收取合理的服务费用；有义务提供独立、公正的评估服务。10.1.3担保服务第三方：有权要求甲乙双方履行合同义务；有权根据担保合同收取合理的担保费用；有义务在甲乙双方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在本合同中的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。11.2第三方的介入仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的日常借款和还款事务。11.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正违约行为。第十二条（一）第三方变更合同12.1如第三方在本合同履行过程中需要变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。12.2第三方变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第十三条（一）第三方争议解决13.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决