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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修住宅买卖合同证明书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收程序及责任3.精装修标准及质量保证3.1精装修标准描述3.2质量保证期限及责任3.3精装修材料品牌及规格4.附属设施及公共配套设施4.1附属设施清单4.2公共配套设施清单4.3附属设施及公共配套设施的使用及维护责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除程序6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一:房屋买卖合同9.2附件二:精装修标准明细表9.3附件三:附属设施及公共配套设施清单10.合同签署及备案10.1合同签署时间及地点10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同附件清单11.1附件一:房屋买卖合同11.2附件二:精装修标准明细表11.3附件三:附属设施及公共配套设施清单12.合同其他约定12.1合同变更程序12.2合同解释权12.3合同通知方式13.合同附件签署13.1附件一:房屋买卖合同签署13.2附件二:精装修标准明细表签署13.3附件三:附属设施及公共配套设施清单签署14.合同附件备案14.1附件一:房屋买卖合同备案14.2附件二:精装修标准明细表备案14.3附件三:附属设施及公共配套设施清单备案第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方(出卖方)名称:_______1.1.2甲方(出卖方)地址:_______1.1.3甲方(出卖方)联系方式:_______1.1.4乙方(买受方)名称:_______1.1.5乙方(买受方)地址:_______1.1.6乙方(买受方)联系方式:_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址:_______1.2.2房屋产权证号:_______1.2.3房屋面积:_______平方米1.2.4房屋用途:_______1.2.5房屋装修情况:_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格:_______元整1.3.2付款方式:1.3.2.1首付款:_______元,于_______日前支付;1.3.2.2尾款:_______元,于_______日前支付;1.3.2.3其他付款方式:_______2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间:_______年_______月_______日2.2房屋验收标准:2.2.1符合国家相关建筑工程质量验收标准;2.2.2符合双方约定的精装修标准;2.2.3无明显质量问题;2.3验收程序及责任2.3.1乙方应在房屋交付之日起_______日内进行验收;2.3.2如乙方在验收期内提出质量问题,甲方应在_______日内予以修复;2.3.3乙方验收合格后,应在_______日内签署房屋验收报告。3.精装修标准及质量保证3.1精装修标准描述:3.1.1墙面:_______;3.1.2地面:_______;3.1.3天花板:_______;3.1.4门窗:_______;3.1.5厨卫设施:_______;3.1.6灯具、插座:_______;3.1.7家具:_______;3.2质量保证期限及责任3.2.1精装修质量保证期限:_______年;3.2.2甲方应承担因装修质量问题导致的维修责任;3.3精装修材料品牌及规格3.3.1墙面材料:_______;3.3.2地面材料:_______;3.3.3天花板材料:_______;3.3.4门窗材料:_______;3.3.5厨卫设施品牌及规格:_______;3.3.6灯具、插座品牌及规格:_______;3.3.7家具品牌及规格:_______4.附属设施及公共配套设施4.1附属设施清单:4.1.1电梯:_______;4.1.2消防设施:_______;4.1.3停车场:_______;4.1.4健身设施:_______;4.1.5儿童游乐场:_______;4.2公共配套设施清单:4.2.1社区服务设施:_______;4.2.2商业设施:_______;4.2.3教育设施:_______;4.2.4医疗设施:_______;4.3附属设施及公共配套设施的使用及维护责任4.3.1附属设施及公共配套设施的使用权归业主共有;4.3.2附属设施及公共配套设施的维护责任由甲方承担。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件:5.1.1甲方违约,乙方有权解除合同;5.1.2乙方违约,甲方有权解除合同;5.1.3因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同;5.2违约责任及赔偿5.2.1甲方违约,应向乙方支付_______元违约金;5.2.2乙方违约,应向甲方支付_______元违约金;5.3合同解除程序5.3.1一方违约,另一方应书面通知对方解除合同;5.3.2双方协商一致解除合同。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择:双方协商解决;6.2争议解决机构:_______;6.3争议解决程序:_______。7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义:_______;7.2不可抗力发生时的处理:7.2.1双方应立即协商解决因不可抗力导致的问题;7.2.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同;7.3免责条款:因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同;8.1.2甲方将房屋交付乙方;8.1.3乙方支付全部房款;8.2合同终止条件8.2.1合同约定的终止条件成就;8.2.2双方协商一致解除合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;8.3合同解除后的处理8.3.1双方应就解除合同后的事宜进行协商;8.3.2合同解除后,双方应相互返还已支付的款项;8.3.3乙方应将房屋交还甲方。9.合同附件9.1附件一:房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同;9.1.2房屋买卖合同附件;9.2附件二:精装修标准明细表9.2.1精装修材料品牌及规格;9.2.2精装修工程量清单;9.2.3精装修施工图;9.3附件三:附属设施及公共配套设施清单9.3.1附属设施清单;9.3.2公共配套设施清单;9.3.3附属设施及公共配套设施使用规则。10.合同签署及备案10.1合同签署时间及地点10.1.1签署时间:_______年_______月_______日;10.1.2签署地点:_______;10.2合同备案手续10.2.1双方应在合同签署后_______日内办理合同备案手续;10.2.2备案机构:_______;10.3合同备案机构10.3.1房地产管理部门;10.3.2其他相关部门。11.合同附件清单11.1附件一:房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同;11.1.2房屋买卖合同附件;11.2附件二:精装修标准明细表11.2.1精装修材料品牌及规格;11.2.2精装修工程量清单;11.2.3精装修施工图;11.3附件三:附属设施及公共配套设施清单11.3.1附属设施清单;11.3.2公共配套设施清单;11.3.3附属设施及公共配套设施使用规则。12.合同其他约定12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致;12.1.2书面形式;12.1.3变更后的合同继续有效;12.2合同解释权12.2.1本合同解释权归甲方所有;12.3合同通知方式12.3.1书面通知;12.3.2送达至对方指定地址或电子邮箱。13.合同附件签署13.1附件一:房屋买卖合同签署13.1.1甲方签字盖章;13.1.2乙方签字盖章;13.2附件二:精装修标准明细表签署13.2.1甲方签字盖章;13.2.2乙方签字盖章;13.3附件三:附属设施及公共配套设施清单签署13.3.1甲方签字盖章;13.3.2乙方签字盖章。14.合同附件备案14.1附件一:房屋买卖合同备案14.1.1房地产管理部门备案;14.1.2其他相关部门备案;14.2附件二:精装修标准明细表备案14.2.1房地产管理部门备案;14.2.2其他相关部门备案;14.3附件三:附属设施及公共配套设施清单备案14.3.1房地产管理部门备案;14.3.2其他相关部门备案。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方同意并引入的,为提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于:房屋评估、法律咨询、财务审计、装修监理、合同执行监督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意;3.2第三方应具备相应的资质和能力,并签署服务协议;3.3第三方介入的具体事项和费用由甲乙双方另行约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务协议及合同约定确定;4.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失,其责任限额不超过合同总价的_______%;4.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方负责,其服务内容应符合合同约定;5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行,不得泄露甲乙双方的商业秘密;5.3第三方在提供专业服务过程中,应遵循诚实信用原则,不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务;6.2第三方介入期间,如发生合同争议,甲乙双方应先协商解决,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼;6.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方介入的解除7.1如第三方违反服务协议或合同约定,甲乙双方有权解除其服务;7.2第三方介入的解除需书面通知第三方,并按照合同约定承担相应责任;7.3第三方介入的解除不影响甲乙双方按照合同履行其他义务。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密义务,对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密责任;8.2第三方不得泄露、传播或使用甲乙双方的商业秘密和合同内容;8.3如第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国相关法律法规;9.2如第三方介入涉及国际法律法规,应按照合同约定或双方协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式由甲乙双方在服务协议中约定;10.2如双方无法协商一致,可依法向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋买卖合同要求:详细记载甲乙双方的房屋买卖协议,包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明:此附件为合同的主要组成部分,需双方签字盖章确认。2.附件二:精装修标准明细表要求:详细列出房屋精装修的具体材料、品牌、规格、施工工艺等。说明:此附件作为合同附件,用于明确双方对房屋装修的具体要求。3.附件三:附属设施及公共配套设施清单要求:详细列出房屋所附带的附属设施和公共配套设施的清单,包括设施名称、数量、使用说明等。说明:此附件作为合同附件,用于明确双方对房屋附属设施和公共配套设施的使用及维护责任。4.附件四:房屋验收报告要求:详细记录房屋交付时的验收情况,包括房屋结构、装修质量、附属设施等。说明:此附件作为合同附件,用于证明房屋交付时的状态。5.附件五:合同备案证明要求:提供合同备案的证明文件,证明合同已按照规定进行备案。说明:此附件作为合同附件,用于证明合同的合法性和有效性。6.附件六:第三方服务协议要求:详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明:此附件作为合同附件,用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七:违约金支付证明要求:提供违约金支付的相关证明文件,证明已按照合同约定支付违约金。说明:此附件作为合同附件,用于证明违约金已支付。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约:1.1.1未按合同约定时间交付房屋;1.1.2房屋存在质量问题;1.1.3违反合同约定,擅自变更房屋用途;1.1.4未按合同约定支付房款;1.2乙方违约:1.2.1未按合同约定时间支付房款;1.2.2未按合同约定时间验收房屋;1.2.3违反合同约定,擅自变更房屋用途;1.2.4未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任:2.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋,应向乙方支付_______元违约金;2.1.2房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此造成的损失;2.1.3甲方违反合同约定,擅自变更房屋用途,应向乙方支付_______元违约金;2.1.4甲方未按合同约定支付房款,应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约责任:2.2.1乙方未按合同约定时间支付房款,应向甲方支付_______元违约金;2.2.2乙方未按合同约定时间验收房屋,应向甲方支付_______元违约金;2.2.3乙方违反合同约定,擅自变更房屋用途,应向甲方支付_______元违约金;2.2.4乙方未按合同约定支付违约金,应向甲方支付_______元违约金。示例说明:1.甲方违约示例:甲方未按合同约定时间交付房屋,导致乙方无法按时入住,乙方有权要求甲方支付_______元违约金。全文完。2024版精装修住宅买卖合同证明书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.精装修内容3.1精装修标准3.2精装修材料品牌及型号3.3精装修工程量4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例6.房屋验收及保修6.1验收标准6.2验收时间6.3保修期限及内容7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:_________1.1.2甲方地址:_________1.1.3甲方法定代表人:_________1.1.4甲方联系电话:_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称:_________1.2.2乙方地址:_________1.2.3乙方法定代表人:_________1.2.4乙方联系电话:_________2.房屋基本信息2.1房屋位置:_________2.2房屋面积:_________平方米2.3房屋结构:_________2.4房屋用途:_________3.精装修内容3.1精装修标准:_________3.2精装修材料品牌及型号:_________3.3精装修工程量:_________4.交房时间及条件4.1交房时间:_________4.2交房条件:_________4.3逾期交房责任:_________5.付款方式及时间5.1付款方式:_________5.2付款时间:_________5.3付款比例:_________6.房屋验收及保修6.1验收标准:_________6.2验收时间:_________6.3保修期限及内容:_________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交房,应向乙方支付_________元违约金。7.1.2若甲方提供的房屋不符合约定的精装修标准,应负责修复或赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定时间付款,应向甲方支付_________元违约金。7.2.2若乙方擅自更改房屋结构或用途,应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件:9.1.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后未在合理期限内纠正的;9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件:9.2.1合同约定的期限届满;9.2.2房屋交付并完成所有付款;9.2.3双方协商一致终止合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致并签署书面协议后,变更内容方为有效。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一:房屋买卖合同12.2合同附件二:房屋精装修清单12.3合同附件三:房屋交接清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间:_________13.2合同生效时间:自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件:14.1.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后未在合理期限内纠正的;14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;14.1.3双方协商一致解除合同的。14.2合同终止条件:14.2.1合同约定的期限届满;14.2.2房屋交付并完成所有付款;14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义:在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围:第三方的介入范围限于提供咨询服务、协助合同履行、监督工程质量、提供法律支持等,其具体职责由合同约定。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、时间、费用及职责。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。16.3第三方介入后,应定期向甲乙双方报告工作进展情况,并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定,并应在合同中予以明确。17.2若第三方因故意或重大过失导致合同履行受到严重影响,甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额最高不超过其介入服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方应尊重甲乙双方的合同权利,不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方在介入过程中,应遵循诚实信用原则,公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。18.3第三方在提供咨询服务或协助合同履行时,应充分了解甲乙双方的需求,确保服务质量。18.4第三方在介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方采取相应措施。19.第三方介入的变更及解除19.1若第三方因自身原因无法继续履行职责,应提前通知甲乙双方,并协助甲乙双方寻找替代方案。19.2甲乙双方有权因第三方违约或未能履行职责,要求解除与第三方的协议,并要求第三方承担相应责任。19.3第三方介入的变更或解除,不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中,应遵守保密原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议,由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1本合同未尽事宜,甲乙双方与第三方应根据实际情况另行协商解决。22.2第三方介入的具体条款,如与本合同其他条款不一致,以具体条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明:这是合同主体,明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋精装修清单详细要求:列出房屋精装修的所有项目,包括装修材料、品牌、型号、工程量等。说明:作为合同的附件,用于明确房屋精装修的具体内容和标准。3.房屋交接清单详细要求:记录房屋交接时房屋的实际情况,包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明:用于证明房屋交接时的状态,避免日后产生纠纷。4.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的事项、职责、权利义务、费用及责任限额等。说明:作为合同的附件,用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证详细要求:包括付款时间、金额、付款方式等。说明:作为合同的附件,用于证明付款事实。6.验收报告详细要求:记录房屋验收时的具体情况,包括房屋质量、装修状况等。说明:作为合同的附件,用于证明房屋验收结果。7.争议解决协议详细要求:明确争议解决方式、机构、程序等。说明:作为合同的附件,用于规范争议解决过程。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期交房违约行为:甲方未按约定时间交房。责任认定:甲方应向乙方支付每日_________元的违约金。示例:若合同约定交房时间为2024年5月1日,甲方于2024年6月1日交房,则甲方应向乙方支付30天的违约金。2.逾期付款违约行为:乙方未按约定时间付款。责任认定:乙方应向甲方支付每日_________元的违约金。示例:若合同约定付款时间为2024年5月1日,乙方于2024年6月1日付款,则乙方应向甲方支付30天的违约金。3.房屋质量不符合约定违约行为:房屋质量不符合合同约定的标准。责任认定:甲方应负责修复房屋,或根据乙方要求赔偿损失。示例:若合同约定房屋装修材料为品牌A,甲方使用品牌B材料,则甲方应负责更换或赔偿损失。4.第三方违约违约行为:第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定:第三方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例:若第三方在提供咨询服务时泄露甲乙双方的商业秘密,则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版精装修住宅买卖合同证明书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.质量保证5.1精装修标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1税费承担10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及履行期限11.1合同生效条件11.2合同履行期限12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:房屋产权证明13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称:__________1.1.2买方法定代表人或负责人姓名:__________1.1.3买方联系电话:__________1.1.4买方住所地址:__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称:__________1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名:__________1.2.3卖方联系电话:__________1.2.4卖方住所地址:__________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、县:__________2.1.2详细地址:__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积:__________2.2.2使用面积:__________2.3房屋结构2.3.1结构类型:__________2.3.2建筑年代:__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途:__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格:人民币__________元整(大写:__________)3.2付款方式3.2.1付款方式一:__________3.2.2付款方式二:__________3.3付款时间3.3.1首付款:人民币__________元整,于__________年__________月__________日前支付;3.3.2余款:人民币__________元整,于__________年__________月__________日前支付。第四条交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋符合合同约定的质量标准;4.1.2房屋产权清晰,无争议;4.1.3房屋已办理完毕所有权证;4.2交付时间4.2.1房屋交付时间:__________年__________月__________日。第五条质量保证5.1精装修标准5.1.1精装修材料品牌:__________5.1.2精装修标准:__________5.2质量保证期限5.2.1精装修部分质量保证期限:__________5.3质量保证责任5.3.1卖方应保证房屋及其附属设施符合国家及行业标准,质量合格;5.3.2若因房屋质量问题导致买方损失,卖方应承担相应责任。第六条产权过户及登记6.1产权过户6.1.1卖方应将房屋产权过户至买方名下;6.2登记手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续;6.3登记费用6.3.1房屋所有权转移登记费用由__________方承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付房款;7.1.2卖方未按时交付房屋;7.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵;7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任,支付违约金;7.2.2因违约造成对方损失的,违约方应赔偿损失;7.2.3违约金及赔偿金的计算方法及标准按照合同约定执行。第一部分:合同如下:第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构:__________仲裁委员会。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付房款,经催告后仍不支付的;9.1.2卖方未按约定交付房屋,经催告后仍不交付的;9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的;9.1.4双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕;9.2.2双方协商一致解除合同;9.2.3法律法规规定的其他终止条件。第十条其他约定事项10.1税费承担10.1.1双方应按照国家相关法律法规,自行承担合同履行过程中产生的税费。10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十一条合同生效及履行期限11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字(或盖章)并完成合同约定的其他生效条件。11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就;12.1.2任何一方违约,经对方催告后仍未采取补救措施的;12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知;12.2.2对方在接到通知之日起__________日内未提出异议的,合同自通知送达之日起解除。13.合同附件13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:房屋产权证明13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自__________年__________月__________日起签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关活动的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构;1.2.2房地产评估机构;1.2.3房屋交易服务机构;1.2.4法律服务机构;1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,未约定的,按第三方实际过错程度及损失金额确定。2.3第三方责任限额最高不超过合同总价的__________%。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方介入后,甲乙双方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。3.2第三方在介入过程中,应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整,并对因提供虚假信息或错误信息导致的损失承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定,收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,包括但不限于配合调查、提供文件等。4.3第三方有权在履行本合同过程中,对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定,履行其职责,确保交易顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。5.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范及本合同的约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间,系委托与被委托关系,第三方不得干预甲乙双方的交易决策。6.2第

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