2025年度学校医院门卫房施工与竣工验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校医院门卫房施工与竣工验收合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2医院名称及地址1.3施工单位名称及地址1.4监理单位名称及地址1.5验收单位名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期第三条施工图纸及技术规范3.1施工图纸提供3.2技术规范及要求3.3施工图纸及技术规范变更程序第四条施工合同价款4.1合同价款4.2工程量清单4.3支付方式及期限4.4价格调整4.5逾期付款违约责任第五条施工进度及工期5.1施工进度计划5.2工期要求5.3施工进度调整5.4工期延误违约责任第六条施工质量管理6.1质量标准6.2质量检测与验收6.3质量事故处理6.4质量保证期第七条施工安全及环境保护7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4安全生产事故处理第八条施工合同履行及违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任8.3合同解除8.4争议解决第九条竣工验收9.1竣工验收条件9.2竣工验收程序9.3验收不合格处理9.4竣工验收证书第十条保修及售后服务10.1保修期限10.2保修范围10.3售后服务要求10.4保修期满后的维护责任第十一条保密条款11.1保密义务11.2保密信息的范围11.3违约责任第十二条合同生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同解除后的处理第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸及技术规范13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程质量保证书13.4附件四：安全生产责任书第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：省市区路号1.3医院名称：医院1.4医院地址：省市区路号1.5施工单位名称：建筑有限公司1.6施工单位地址：省市区路号1.7监理单位名称：监理咨询有限公司1.8监理单位地址：省市区路号1.9验收单位名称：质量监督检验站1.10验收单位地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度学校医院门卫房施工与竣工验收工程2.2工程地点：学校医院院内2.3工程规模：建筑面积平方米，占地面积平方米2.4工程类型：新建门卫房2.5工程建设周期：自合同签订之日起，工期为6个月第三条施工图纸及技术规范3.1施工图纸由设计单位提供，施工单位应严格按照图纸进行施工3.2施工单位应遵守国家及地方相关技术规范，确保工程质量3.3施工图纸及技术规范如有变更，需经设计单位、监理单位、施工单位和学校医院四方协商一致后，方可进行变更第四条施工合同价款4.1合同价款：人民币万元整4.2工程量清单：详见附件二4.3支付方式及期限：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定4.4价格调整：如遇政策性调整，合同价款将根据调整后的政策进行相应调整4.5逾期付款违约责任：逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金第五条施工进度及工期5.1施工进度计划：详见附件一5.2工期要求：自合同签订之日起，工期为6个月5.3施工进度调整：如遇不可抗力因素或设计变更等原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当调整工期5.4工期延误违约责任：如因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，应向学校医院支付人民币元违约金第六条施工质量管理6.1质量标准：应符合国家及地方相关质量标准6.2质量检测与验收：施工单位应按相关规范进行质量检测，监理单位进行监督检查，验收单位进行竣工验收6.3质量事故处理：发生质量事故，施工单位应立即停止施工，及时上报，并按相关规定进行处理6.4质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年第七条施工安全及环境保护7.1安全生产责任制：施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全7.2安全防护措施：施工单位应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故7.3环境保护要求：施工单位应遵守国家及地方相关环境保护法规，减少施工对环境的影响7.4安全生产事故处理：发生安全生产事故，施工单位应立即上报，并按相关规定进行处理第八条施工合同履行及违约责任8.1合同履行要求：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3.1一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3出现合同约定的其他解除情形8.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条竣工验收9.1竣工验收条件：工程按合同约定完成，质量合格，符合设计要求9.2竣工验收程序：由学校医院组织，监理单位、施工单位、验收单位共同参与9.3验收不合格处理：验收不合格的，施工单位应在规定期限内进行整改，直至合格9.4竣工验收证书：验收合格后，由验收单位颁发竣工验收证书第十条保修及售后服务10.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，保修期为1年10.2保修范围：保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工单位负责维修10.3售后服务要求：施工单位应提供及时、有效的售后服务10.4保修期满后的维护责任：保修期满后，维护责任由学校医院自行承担或委托专业机构进行第十一条保密条款11.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2保密信息的范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、合同内容等11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第十二条合同生效、变更及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸及技术规范13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程质量保证书13.4附件四：安全生产责任书第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、验收单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，并需经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.1质量责任：第三方提供的设计、材料、设备等存在质量问题的，其责任限额应涵盖修复费用及相应的损失赔偿。2.2.2工期延误责任：第三方原因导致的工期延误，其责任限额应包括工期延误造成的直接经济损失。2.2.3安全生产责任：第三方在施工过程中发生安全事故，其责任限额应包括事故调查、处理及赔偿费用。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任界定应依据合同约定、法律法规及相关行业标准。3.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任与其他方的责任划分如下：3.3.1第三方直接责任：第三方自身原因导致的违约，由第三方承担全部责任。3.3.2间接责任：第三方因配合不当、信息传递不畅等原因导致的违约，由第三方承担相应责任。3.3.3甲方责任：甲方提供的信息不准确或变更设计等导致的违约，由甲方承担相应责任。3.3.4乙方责任：乙方施工不当、管理不善等导致的违约，由乙方承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等进行充分协商。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合同约定的报酬及费用。5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2.3按照法律法规和行业标准，履行相关责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，确保合同履行不受影响。第七条第三方争议解决7.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。第八条本合同其他条款8.1本合同中关于第三方的约定，适用于所有介入本合同的第三方。8.2本合同其他条款对本合同的第三方介入具有同等约束力。8.3本合同关于第三方的约定如有变更，应经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关技术规范和施工标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。说明：工程量清单是计算工程价款的基础，应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：工程质量保证书详细要求：明确工程质量的保证范围、保证期限、保证措施及违约责任。说明：工程质量保证书是施工单位对工程质量负责的承诺，应确保保证书的有效性和可执行性。4.附件四：安全生产责任书详细要求：明确施工单位、监理单位、验收单位等在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，应确保责任书的明确性和可操作性。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响及处理措施。说明：变更记录是合同履行过程中的重要资料，应确保记录的完整性和及时性。6.附件六：施工进度计划详细要求：列出施工项目的进度安排，包括关键节点、工期要求等。说明：施工进度计划是施工管理的重要工具，应确保计划的合理性和可行性。7.附件七：竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的过程、结果及各方意见。说明：竣工验收报告是工程完成的重要证明，应确保报告的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，施工单位应向甲方支付人民币元违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，实际工期延误10天，则施工单位应支付人民币元违约金。2.违约行为：施工单位提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准。责任认定标准：施工单位应承担修复费用及相应的损失赔偿。示例说明：若施工单位提供的钢筋质量不合格，导致工程返工，则施工单位应承担修复费用及相应损失。3.违约行为：监理单位未能履行监督检查职责。责任认定标准：监理单位应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若监理单位未能及时发现施工过程中的质量问题，导致工程受损，则监理单位应承担相应责任。4.违约行为：验收单位未按合同约定的时间完成竣工验收。责任认定标准：每延误一天，验收单位应向甲方支付人民币元违约金。示例说明：若合同约定验收期为30天，实际验收延误5天，则验收单位应支付人民币元违约金。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付人民币元违约金。全文完。2024年度学校医院门卫房施工与竣工验收合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程施工单位三、施工内容1.施工范围2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工材料四、竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收组织4.竣工验收报告5.竣工验收证书五、合同价款1.合同总价2.付款方式3.付款节点4.付款期限5.付款违约责任六、工期延误及违约责任1.工期延误原因2.工期延误处理3.违约责任4.违约赔偿5.违约解除合同七、工程变更及洽商1.工程变更范围2.工程变更程序3.洽商方式4.洽商结果5.洽商变更价格八、质量保证1.质量保证期限2.质量保证责任3.质量监督4.质量验收5.质量纠纷处理九、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工责任4.安全文明施工检查5.安全文明施工奖惩十、保险1.保险种类2.保险金额3.保险责任4.保险期限5.保险理赔十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同生效条件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学校医院门卫房施工与竣工验收合同2.合同双方：（1）甲方：学校医院（2）乙方：施工单位3.合同签订日期：2024年2月1日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：竣工验收合格并交付使用之日起二、工程概况1.工程名称：学校医院门卫房改造工程2.工程地点：学校医院内3.工程规模：建筑面积200平方米4.工程类型：建筑工程5.工程设计单位：建筑设计院6.工程施工单位：建筑有限公司三、施工内容1.施工范围：（1）拆除原有门卫房（2）新建门卫房主体结构（3）安装门窗、水电等配套设施2.施工进度：（1）开工日期：2024年3月1日（2）竣工日期：2024年8月31日3.施工质量：（1）符合国家相关建筑工程质量标准（2）使用合格建筑材料和施工工艺4.施工安全：（1）严格执行国家安全生产法规（2）施工现场设置安全警示标志5.施工材料：（1）材料品牌、规格、型号及数量需经甲方确认（2）材料进场需提供相关质量证明文件四、竣工验收1.竣工验收标准：（1）符合设计要求（2）质量达到合格标准（3）施工完毕，场地清理干净2.竣工验收程序：（1）乙方提交竣工验收申请（2）甲方组织验收（3）验收合格后，签署验收报告3.竣工验收组织：（1）甲方：学校医院负责人（2）乙方：施工单位项目负责人（3）第三方：监理单位4.竣工验收报告：（1）包含工程概况、施工质量、安全文明施工等内容（2）由验收组织共同签署5.竣工验收证书：（1）由甲方颁发（2）作为工程交付使用的凭证五、合同价款1.合同总价：人民币100万元整2.付款方式：（1）签订合同后支付合同价款的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时支付合同价款的40%（3）竣工验收合格后支付合同价款的20%3.付款节点：（1）预付款：合同签订后7日内（2）进度款：每月底前（3）竣工款：竣工验收合格后30日内4.付款期限：（1）预付款：自合同签订之日起（2）进度款：自工程进度达到约定节点之日起（3）竣工款：自竣工验收合格之日起5.付款违约责任：（1）甲方未按时付款，应向乙方支付违约金（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金六、工期延误及违约责任1.工期延误原因：（1）不可抗力因素（2）甲方原因导致的延误（3）乙方原因导致的延误2.工期延误处理：（1）因不可抗力因素导致的延误，双方协商解决（2）因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应责任（3）因乙方原因导致的延误，乙方应承担相应责任3.违约责任：（1）甲方未按时付款，应向乙方支付违约金（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金4.违约赔偿：（1）违约金按合同价款的千分之五计算（2）赔偿金额不超过合同总价款5.违约解除合同：（1）任何一方违约达到合同总价款的百分之十，对方有权解除合同七、工程变更及洽商1.工程变更范围：（1）设计变更（2）施工条件变更（3）其他经双方同意的变更2.工程变更程序：（1）乙方提出变更申请（2）甲方组织评审（3）双方协商确定变更内容3.洽商方式：（1）书面形式（2）会议形式4.洽商结果：（1）变更内容（2）变更价格（3）变更后的合同总价5.洽商变更价格：（1）变更价格经双方协商确定（2）变更价格纳入合同总价八、质量保证1.质量保证期限：自竣工验收合格之日起三年2.质量保证责任：（1）乙方对施工质量承担终身责任（2）在质量保证期内，因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担3.质量监督：（1）甲方有权对施工质量进行监督检查（2）乙方应积极配合甲方进行质量监督4.质量验收：（1）施工过程中，甲方应按照合同约定进行质量验收（2）验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改5.质量纠纷处理：（1）发生质量纠纷，双方应友好协商解决（2）协商不成，可向相关行政机关申请调解或仲裁九、安全文明施工1.安全文明施工要求：（1）遵守国家安全生产法律法规（2）施工现场文明施工，保持环境卫生2.安全文明施工措施：（1）设置安全警示标志（2）定期进行安全教育培训（3）做好施工现场的消防、用电、防尘等工作3.安全文明施工责任：（1）乙方对施工现场的安全文明施工负总责（2）甲方有权对施工现场进行监督检查4.安全文明施工检查：（1）定期进行安全文明施工检查（2）检查结果作为合同履行的依据5.安全文明施工奖惩：（2）对违反安全文明施工规定的，给予处罚十、保险1.保险种类：（1）建筑工程一切险（2）第三者责任险2.保险金额：（1）建筑工程一切险：合同总价（2）第三者责任险：100万元3.保险责任：（1）建筑工程一切险：因自然灾害、意外事故等造成的损失（2）第三者责任险：因施工造成第三者人身伤亡或财产损失4.保险期限：（1）建筑工程一切险：自开工之日起至竣工验收合格之日止（2）第三者责任险：自开工之日起至竣工验收合格之日止5.保险理赔：（1）发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司（2）保险公司根据保险条款进行理赔十一、争议解决1.争议解决方式：（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决机构：（1）仲裁委员会3.争议解决程序：（1）提交争议解决申请（2）进行仲裁程序（3）作出仲裁裁决4.争议解决期限：（1）自争议发生之日起六十日内（2）仲裁程序不得超过六个月5.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的除外十二、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）甲方违约，乙方有权解除合同（2）乙方违约，甲方有权解除合同（3）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同2.合同解除程序：（1）书面通知对方（2）解除合同日期3.合同终止条件：（1）合同约定的工期届满（2）合同约定的终止条件成就4.合同终止程序：（1）书面通知对方（2）合同终止日期5.合同解除或终止后的处理：（1）工程交付（2）结算工程款（3）处理遗留问题十三、其他约定1.不可抗力：（1）战争、地震、洪水等自然灾害（2）政府行为、社会事件等不可抗力因素2.合同附件：（1）工程图纸（2）施工组织设计（3）相关技术文件3.合同解释：（1）合同条款的解释以本合同为准（2）合同附件与本合同有冲突的，以本合同为准4.合同附件效力：（1）合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同生效条件：（1）合同双方签字盖章（2）合同符合法律法规的规定十四、合同签署1.签署日期：2024年2月1日2.签署地点：学校医院会议室3.签署人员：（1）甲方代表：（签字）（2）乙方代表：（签字）4.签署单位：（1）甲方：学校医院（盖章）（2）乙方：建筑有限公司（盖章）甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导施工进度安排说明：甲方有权根据医院运营需求调整施工进度，乙方应无条件配合。任何因甲方原因导致的施工进度调整，不影响合同总价。2.甲方提供施工场地说明：甲方应确保施工场地具备施工条件，如场地平整、水电接入等。若因甲方原因导致施工场地不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应费用。3.甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应按时提供完整的施工图纸及相关技术资料，确保乙方按图施工。若因图纸或资料原因导致施工质量问题，甲方承担相应责任。4.甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调施工过程中涉及的环保、消防、规划等部门，确保施工顺利进行。因协调不力导致施工延误，甲方承担相应责任。5.甲方提供施工期间的临时设施说明：甲方应提供施工期间的临时设施，如施工围挡、临时厕所等，确保施工环境整洁。若因甲方原因导致临时设施不足，乙方有权要求甲方补充。6.甲方负责施工期间的交通疏导说明：甲方应负责施工期间的交通疏导，确保周边道路畅通。因交通疏导不力导致施工延误，甲方承担相应责任。7.甲方提供施工期间的临时用电说明：甲方应提供施工期间的临时用电，确保施工顺利进行。若因甲方原因导致临时用电不足，乙方有权要求甲方补充。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工质量说明：乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。任何因乙方原因导致的施工质量问题，乙方承担相应责任。2.乙方主导施工进度说明：乙方有权根据自身施工能力调整施工进度，确保工程按期完工。任何因乙方原因导致的施工延误，乙方承担相应责任。3.乙方负责施工过程中的安全文明施工说明：乙方负责施工现场的安全文明施工，确保施工过程中无安全事故发生。任何因乙方原因导致的安全事故，乙方承担相应责任。4.乙方负责施工期间的物料采购说明：乙方有权根据施工进度和需求进行物料采购，确保施工顺利进行。任何因乙方原因导致的物料供应不足，乙方承担相应责任。5.乙方负责施工期间的临时设施建设说明：乙方负责施工期间的临时设施建设，如施工围挡、临时厕所等，确保施工环境整洁。任何因乙方原因导致的临时设施不足，乙方承担相应责任。6.乙方负责施工期间的环保措施说明：乙方负责施工现场的环保措施，确保施工过程中无环境污染。任何因乙方原因导致的环保问题，乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中的争议。第三方中介的监督费用由双方承担。2.第三方中介的介入条件说明：在合同履行过程中，任何一方认为对方违约或存在争议，均可请求第三方中介介入。第三方中介介入需征得双方同意。3.第三方中介的裁决效力说明：第三方中介作出的裁决具有法律效力，双方应予以执行。若一方不执行裁决，另一方有权向法院提起诉讼。4.第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按约定比例分担。若双方未约定分担比例，则由甲方承担一半，乙方承担一半。5.第三方中介的更换说明：在合同履行过程中，任何一方认为第三方中介无法履行职责，均可提出更换。更换需经双方协商一致。6.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对合同内容、双方信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工组织设计3.相关技术文件4.甲方提供的场地平面图5.甲方提供的临时设施平面图6.保险单据7.第三方中介的资质证明文件8.合同履行过程中的各类记录和报告9.付款凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款b.未按约定提供施工图纸和资料c.未按约定提供施工场地和临时设施d.未按约定协调相关部门乙方违约行为：a.未按约定完成工程进度b.施工质量不符合约定标准c.未按约定进行安全文明施工d.未按约定进行物料采购第三方中介违约行为：a.未按约定履行监督职责b.泄露合同内容或双方信息2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规、第三方中介的裁决以及实际情况。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、环保等方面进行检验和评估。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调等服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同总价和进度。2.问题：施工过程中发现甲方提供的材料质量不合格。解决办法：乙方有权要求甲方更换材料，并承担相应费用。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并报告甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.学校医院门卫房改造工程2.类似规模的建筑工程施工与竣工验收3.需要第三方中介监督的合同履行过程4.需要明确违约责任和赔偿标准的合同全文完。2024年度学校医院门卫房施工与竣工验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2024年度学校医院门卫房的施工与竣工验收事宜，确保项目顺利进行，满足学校医院门卫房的使用需求。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保门卫房施工与竣工验收的顺利进行，确保工程质量，保障学校医院门卫房的安全、舒适和实用。三、定义与解释3.1专业术语1.门卫房：指学校医院为门卫人员提供的专用工作区域，包括值班室、休息室、卫生间等。2.施工：指按照设计要求，对门卫房进行建筑、装修、安装等工程活动。3.竣工验收：指门卫房工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，确保工程质量达到合同约定要求。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同自双方签字之日起至门卫房竣工验收合格之日止。2.工程质量：指门卫房工程在施工、验收过程中，符合国家相关标准和规范的要求。3.竣工日期：指门卫房工程完成施工并具备交付使用条件的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成门卫房施工。2.甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应负责办理门卫房竣工验收所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成门卫房施工。2.乙方应按照甲方要求，配合办理门卫房竣工验收所需的相关手续。3.乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题，负责修复和整改。4.乙方应保证门卫房施工过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起，乙方应在合同约定的期限内完成门卫房施工。5.2合同履行地点本合同约定门卫房施工地点为学校医院指定位置。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行完成门卫房施工，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成后，门卫房竣工验收合格；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲乙双方办理合同终止手续，包括合同解除、工程款结算等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门卫房交付甲方使用；2.双方应按照合同约定，进行工程款结算；3.合同终止后，如因乙方原因导致工程款未结清，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据设计图纸和施工图纸，由乙方承担的设计费用。2.材料费：包括但不限于建筑材料、装修材料、设备等费用。3.人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等。4.施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。5.税费：按照国家相关法律法规，由乙方承担的税费。6.验收合格后的保修费用：根据合同约定，乙方提供的保修服务费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应在接到申请后的5个工作日内进行审核。2.审核通过后，甲方应在2个工作日内支付相应款项至乙方指定账户。3.甲方支付款项时，应附上付款通知单，明确款项用途和金额。7.3支付时间1.设计费：在合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款。2.材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的50%作为预付款。3.施工费：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应施工费的80%。4.验收合格后的保修费用：在工程竣工验收合格后，甲方支付保修费用的100%。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应确保资金来源合法、合规。2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。3.甲方有权要求乙方提供相关费用的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时办理相关手续，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日千分之五计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复和整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行。2.甲方遭受损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.乙方在施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。3.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门卫房设计方案、施工材料、施工工艺等方面的最终决定权。2.乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的技术规范和质量要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对门卫房施工进度、质量、安全等方面进行监督检查的权利。2.乙方应积极配合甲方进行监督检查，不得拒绝或阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保门卫房施工的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通施工进度、质量、安全等方面的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利义务的完整约定，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及施工图纸2.材料采购清单3.施工进度计划表4.工程验收报告5.付款凭证及发票6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.协议书、补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，延误工期。甲方未按时支付款项，违反支付条款。乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复和整改。双方未按照保密条款履行保密义务。双方未按照合同约定进行协商、调解、仲裁或诉讼。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，结合实际情况进行判断。甲方或乙方提出违约行为时，应提供相关证据材料。双方应本着公平、公正