二零二五年商业地产租赁合同范本大全36篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产租赁合同范本大全本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁物的基本情况1.3.租赁期限与租金1.4.租金支付方式与时间1.5.租赁物的使用与管理1.6.租赁物的维护与保养1.7.租赁物的维修责任1.8.租赁物的保险责任1.9.租赁物的转让与转租1.10.租赁物的违约责任1.11.合同解除与终止1.12.争议解决方式1.13.合同附件与补充条款1.14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行及账号：________________1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行及账号：________________1.2租赁物的基本情况1.2.1租赁物名称：________________________1.2.2租赁物位置：________________________1.2.3租赁物面积：________________________1.2.4租赁物结构：________________________1.2.5租赁物设施：________________________1.2.6租赁物权属证明：____________________1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付方式为银行转账。1.3.4租金调整：租赁期限内如遇政府政策调整，租金按调整后的标准执行。1.4租金支付方式与时间1.4.1支付方式：按月支付租金，每月租金为人民币____元。1.4.2支付时间：每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账。1.5租赁物的使用与管理1.5.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构。1.5.2承租方应按照租赁物的使用性质进行合理使用，不得进行违法活动。1.5.3承租方应保持租赁物的整洁，并承担日常清洁工作。1.6租赁物的维护与保养1.6.1承租方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。1.6.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时通知出租方。1.6.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态。1.7租赁物的维修责任1.7.1租赁物在使用过程中发生自然损耗，由出租方负责维修。1.7.2租赁物在使用过程中因人为原因造成损坏，由承租方负责维修。1.7.3因不可抗力造成租赁物损坏，双方协商解决维修责任。1.8租赁物的保险责任1.8.1出租方应购买并持有租赁物的保险，保险金额不低于租赁物价值。1.8.2保险期间为租赁期限，保险费用由出租方承担。1.8.3出租方应在保险合同中注明承租方为受益人。1.9租赁物的转让与转租1.9.1承租方未经出租方同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。1.9.2出租方同意承租方转让或转租的，双方应签订书面协议，并明确转让或转租的条件。1.10租赁物的违约责任1.10.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.10.2承租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。1.11合同解除与终止1.11.1双方协商一致，可以解除合同。1.11.2出租方有下列情形之一的，有权解除合同：承租方未按约定支付租金；承租方违反租赁合同约定的其他义务。1.11.3承租方有下列情形之一的，有权解除合同：出租方未按约定提供租赁物；出租方违反租赁合同约定的其他义务。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.13合同附件与补充条款1.13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效与签署1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.1租赁物的转让与转租8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租租赁物。8.1.2如需转让或转租，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。8.1.3转让或转租后，原租赁合同继续有效，转让人或转租方应承担原承租方的权利和义务。8.2租赁物的违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的滞纳金。8.2.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。8.2.3出租方因承租方违约行为造成的损失，承租方应予以赔偿。8.3合同解除与终止8.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。8.3.2.1承租方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；8.3.2.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或重大损失；8.3.2.3承租方未按约定使用租赁物，造成他人权益受损；8.3.2.4出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物。8.4争议解决方式8.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同附件与补充条款8.5.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。8.5.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6合同生效与签署8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.7其他约定8.7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。8.7.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.1租赁物的保险责任9.1.1出租方应自合同签订之日起，对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物价值。9.1.2保险期间为租赁期限，保险费用由出租方承担。9.1.3出租方应在保险合同中注明承租方为受益人。9.2租赁物的维修责任9.2.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。9.2.2因承租方不当使用、保管不善造成的损坏，由承租方负责维修。9.3合同解除与终止9.3.1出租方在租赁期间，因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物的，应提前__个月书面通知承租方。9.3.2承租方在租赁期间，因个人原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付违约金。9.4争议解决方式9.4.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.4.2协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.5合同附件与补充条款9.5.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。9.5.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.6合同生效与签署9.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.6.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.7其他约定9.7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。9.7.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.1租赁物的保险责任10.1.1出租方应自合同签订之日起，对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物价值。10.1.2保险期间为租赁期限，保险费用由出租方承担。10.1.3出租方应在保险合同中注明承租方为受益人。10.2租赁物的维修责任10.2.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。10.2.2因承租方不当使用、保管不善造成的损坏，由承租方负责维修。10.3合同解除与终止10.3.1出租方在租赁期间，因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物的，应提前__个月书面通知承租方。10.3.2承租方在租赁期间，因个人原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付违约金。10.4争议解决方式10.4.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.4.2协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.5合同附件与补充条款10.5.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。10.5.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6合同生效与签署10.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.6.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.7其他约定10.7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。10.7.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.1租赁物的保险责任11.1.1出租方应自合同签订之日起，对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物价值。11.1.2保险期间为租赁期限，保险费用由出租方承担。11.1.3出租方应在保险合同中注明承租方为受益人。11.2租赁物的维修责任11.2.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。11.2.2因承租方不当使用、保管不善造成的损坏，由承租方负责维修。11.3合同解除与终止11.3.1出租方在租赁期间，因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物的，应提前__个月书面通知承租方。11.3.2承租方在租赁期间，因个人原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付违约金。11.4争议解决方式11.4.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.4.2协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.5合同附件与补充条款11.5.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。11.5.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.6合同生效与签署11.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.6.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.7其他约定11.7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.7.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2合同附件与补充条款12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。12.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效与签署12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.4其他约定12.4.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.4.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.1合同附件与补充条款13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。13.1.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效与签署13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.3.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.1合同生效与签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。15.2第三方介入的触发条件15.2.1.1需要对租赁物的价值、状况等进行评估；15.2.1.2需要对租赁物的损坏进行鉴定；15.2.1.3需要对租赁物的维修进行监督；15.2.1.4需要法律顾问提供法律意见；15.2.1.5双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方介入的程序15.3.1邀请第三方介入前，双方应书面通知对方，并说明邀请第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并向双方提供专业意见或服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定。15.4.2.1第三方服务的性质和内容；15.4.2.2第三方服务的风险程度；15.4.2.3第三方服务的市场价格。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对自身提供的服务负责，不对合同其他条款的履行承担责任。15.5.2出租方和承租方应各自承担合同约定的责任，第三方不承担合同约定的责任。15.5.3第三方在履行服务协议过程中，如因出租方或承租方的原因导致损失，由责任方承担相应责任。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由合同双方按服务协议的约定承担。15.6.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出邀请的一方承担。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入完成后，合同双方应书面确认。15.8.2第三方介入终止后，第三方应向双方提供书面报告，并解除与双方的服务协议。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。15.10第三方介入的补充条款15.10.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.10.2本条款的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付计划详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：便于双方按时支付和收取租金。3.租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。说明：帮助承租方正确使用和维护租赁物。4.维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于双方了解租赁物的维护状况。5.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：证明租赁物已购买保险，保障双方利益。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：便于双方在发生争议时，按照约定方式解决。8.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，补充具体条款。说明：确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物故意损坏租赁物未经同意擅自转让或转租租赁物未按约定进行维修保养未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生，经确认属实；违约行为给对方造成损失；违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年商业地产租赁合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.房地产维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修及保养费用承担7.房地产使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.装修及改动8.1装修许可8.2装修费用8.3装修后恢复原状9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.保险10.1保险种类10.2保险费用10.3保险责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出租人交付租赁物后，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自出租人将租赁物交付承租人之日起生效。2.双方基本信息2.1出租方基本信息：出租人名称（或姓名）、住所地、联系电话、法定代表人（或负责人）姓名。2.2承租方基本信息：承租人名称（或姓名）、住所地、联系电话、法定代表人（或负责人）姓名。3.房地产基本情况3.1房地产名称：具体房产名称。3.2房地产地址：具体房产地址。3.3房地产面积：具体房产面积，以平方米为单位。3.4房地产用途：具体房产用途，如商业办公、仓储、零售等。4.租赁期限4.1租赁起止时间：具体租赁起始日期至终止日期。4.2租赁期限续签：租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金标准：每月租金金额，以元为单位。5.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账或现金方式支付。5.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于应付租金的1%滞纳金。6.房地产维修及保养6.1出租方责任：负责租赁期间的房地产及其附属设施的正常使用，确保房屋结构安全、消防设施完好。6.2承租方责任：负责合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。6.3维修及保养费用承担：租赁期间，租赁物的日常维修及保养费用由承租方承担；重大维修及保养费用由出租方承担。7.房地产使用规则7.1使用范围：承租人仅限于合法商业用途使用租赁物。7.2使用限制：不得从事非法活动、不得损害公共安全和他人利益、不得违反相关法律法规。7.3违规使用责任：若承租人违规使用租赁物，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任。8.装修及改动8.1装修许可：承租人如需对租赁物进行装修或改动，须事先书面通知出租人并获得书面许可。8.2装修费用：装修费用由承租人自行承担，但不得影响房屋结构安全及违反消防规定。8.3装修后恢复原状：装修结束后，承租人应将租赁物恢复至原有状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.附属设施及服务9.1附属设施清单：具体附属设施列表，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。9.2服务内容：出租方应提供的具体服务内容，如物业费、清洁服务、公共区域管理等。9.3服务费用：各项服务费用标准及支付方式，由双方另行约定。10.保险10.1保险种类：租赁物及附属设施应投保的保险种类，如财产保险、责任保险等。10.2保险费用：保险费用由双方按比例分担，具体比例由双方约定。10.3保险责任：保险合同中约定的保险责任范围及赔偿标准。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、租赁期满不续签等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应办理租赁物的交接手续，并按约定承担相应责任。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.2争议解决机构：如选择仲裁，应约定仲裁机构；如选择诉讼，应约定管辖法院。14.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：第三方因提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务质量、服务费用等因素综合确定，并在合同中明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系：第三方作为独立的服务提供者，其服务内容、服务质量及责任均由甲乙双方共同承担。16.2第三方与其他各方的划分说明：第三方不得直接与租赁物所有权人或其他非合同方进行交易或产生法律关系。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。17.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际服务内容分担。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，对第三方提供的服务质量负有监督责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第14条“争议解决”的规定执行。19.2第三方介入后的争议处理：在争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更：如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理后续事宜。21.第三方介入后的通知义务21.1第三方介入后的通知义务：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出租人拥有合法的出租权利。2.房地产租赁合同：本合同的原件和复印件。3.房地产现状描述报告：由第三方评估机构出具的，描述房地产现状的报告。4.装修设计图纸及施工许可：如承租人进行装修，需提供装修设计图纸及相关部门的施工许可。5.附属设施清单及使用说明：详细列明租赁物所配备的附属设施及其使用方法。6.保险合同及保险单：租赁物及附属设施所投保的保险合同及保险单。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件：经甲乙双方同意的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：承租人未按约定时间支付租金，应向出租人支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租人应在每月一天前支付租金，若逾期支付，每日滞纳金为应付租金的1%。2.擅自改变房屋结构：承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担赔偿责任。示例：承租人擅自拆除房屋隔断，导致房屋结构受损，应承担修复费用。3.违反使用规则：承租人违反合同约定的使用规则，如从事非法活动、损害公共安全等，应承担相应法律责任。示例：承租人在租赁物内从事赌博活动，违反法律法规，应承担法律责任。4.逾期交还租赁物：租赁期满后，承租人未按约定时间交还租赁物，应支付违约金，并承担赔偿责任。示例：租赁期满后，承租人应于一个月内交还租赁物，若逾期交还，每日违约金为租金的1%。5.未能履行合同约定的其他义务：如违反合同约定的保密义务、损害出租人名誉等，应承担相应法律责任。示例：承租人泄露出租人商业秘密，损害出租人利益，应承担赔偿责任。6.第三方违约：第三方在提供服务过程中违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。示例：第三方评估机构评估结果错误，导致出租人损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年商业地产租赁合同范本大全10本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同标的物描述2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.维修保养责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3重大维修费用承担8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费承担10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署人14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年商业地产租赁合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[日期]签订。1.4合同签订地点本合同于[签订地点]签订。1.5合同标的物描述本合同标的物为位于[租赁物地址]的商业地产，具体面积为[租赁物面积]，建筑结构为[建筑结构]，包括但不限于[设施清单]。第二条租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于[租赁物地址]，具体楼层为[租赁物楼层]。2.2租赁物面积租赁物面积为[租赁物面积]，包括但不限于[具体面积描述]。2.3租赁物结构租赁物为[建筑结构]，包括[具体结构描述]。2.4租赁物设施租赁物内配备有[设施清单]，包括但不限于[具体设施描述]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可提前[提前通知期限]书面通知对方续约，续约期限为[续约期限]。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]，计[租金支付次数]次。4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。4.4租金调整条款租金自合同签订之日起，如遇政策性调整，按国家或地方相关政策执行。第五条押金及保证金5.1押金金额本合同押金为[押金金额]。5.2保证金金额本合同保证金为[保证金金额]。5.3押金及保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在[退还期限]内无息退还押金和保证金。第六条租赁用途6.1允许用途乙方租赁标的物仅用于[允许用途]，不得从事任何违法活动。6.2禁止用途乙方不得将租赁物用于[禁止用途]，包括但不限于[具体禁止事项]。第七条维修保养责任7.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下的维修保养责任由乙方承担，但甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。7.2租赁物保养责任乙方应按照租赁物的使用说明和保养要求进行保养，确保租赁物的正常使用。7.3重大维修费用承担因乙方使用不当或故意造成的重大维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为定义1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反租赁用途，使用租赁物进行违法活动；3.甲方未按时提供符合约定的租赁物；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；2.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；3.甲方未按时提供符合约定的租赁物的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按未履行义务的天数乘以[每日违约金金额]计算。第九条保险责任9.1保险种类乙方需投保的保险包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险金额保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.3保险费承担保险费由乙方承担，甲方可协助乙方办理保险手续。第十条履约保证金10.1保证金金额履约保证金为[保证金金额]。10.2保证金退还条件1.租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务；2.租赁物无损坏，设施设备完好；3.乙方已结清所有租金、滞纳金、违约金等。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在通知对方后[通知期限]内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和款项。11.3合同解除后的处理1.解除合同后，乙方应将租赁物及设施设备完好地移交给甲方；2.双方结清所有款项，包括租金、押金、保证金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件1.租赁物清单；2.附件合同；3.其他与本合同相关的文件。13.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署人本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]签字（或盖章）。14.2合同附件清单1.租赁物清单；2.附件合同；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同条款的执行。1.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；2.进行租赁物的评估、鉴定等工作；3.提供法律咨询、合同审核等服务；4.在合同执行过程中提供监管、协调等服务。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并需书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的选定第三方介入的选定由甲方和乙方共同协商确定，并签署相关协议。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方介入后，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。3.2责任限额的执行第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额范围内承担责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定提供专业服务；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定履行其他义务。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入协议甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的服务内容、服务期限；3.第三方的责任限额；4.第三方的权利和义务；5.第三方的服务费用及支付方式；6.争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方行事。6.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方和乙方提供的服务，其责任由甲方和乙方自行承担；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应在责任限额内承担责任；3.第三方与其他各方的责任划分以第三方介入协议为准。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的提出在第三方介入后，如需对合同进行变更，由提出变更的一方提出书面变更申请。7.2合同变更的审批合同变更需经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。7.3合同变更的生效合同变更协议签署后，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原争议解决方式相同。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同原争议解决机构相同。8.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由争议方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件合同详细要求：包括但不限于中介服务协议、评估报告、法律意见书等。说明：附件合同是合同履行过程中产生的相关协议或报告，用于补充和完善合同内容。3.租赁物图纸详细要求：提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等。说明：租赁物图纸用于展示租赁物的具体结构和布局。4.保险单详细要求：提供租赁物保险单的复印件。说明：保险单作为合同附件，用于证明租赁物已投保，确保合同履行期间的风险保障。5.甲方营业执照详细要求：提供甲方营业执照的复印件。说明：甲方营业执照作为合同附件，用于证明甲方具备出租资格。6.乙方身份证件详细要求：提供乙方身份证件的复印件。说明：乙方身份证件作为合同附件，用于证明乙方具备租赁资格。7.付款凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。8.维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明租赁物维修情况。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若租金为每月10000元，乙方逾期3天未支付，则应支付[违约金比例]×10000元×3天的违约金。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时提供符合约定的租赁物责任认定：甲方未按时提供符合约定的租赁物的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方未按时交付符合约定的租赁物，则应支付[违约金比例]×租赁物价值×逾期天数的违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定提供必要的维修服务，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年商业地产租赁合同范本大全11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.装修与改造9.1装修要求9.2改造要求9.3装修费用10.水电费用10.1水电费用承担方10.2水电费用结算方式11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________5.租金调整5.1调整条件：租赁期限内，如遇政府相关政策调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的____%5.3调整通知：出租方应在调整租金前____日通知承租方。6.保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金支付时间：签订本合同之日起____日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止之日起____日内退还。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅可用于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。8.1.2出租方应在收到承租方通知后____日内对租赁物进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的正常损耗维护。8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改装或维修，如需维修，应通知出租方并承担相应费用。8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方的要求进行定期保养，确保租赁物的正常运行。9.装修与改造9.1装修要求9.1.1承租方如需对租赁物进行装修，应提前____日向出租方提出申请。9.1.2装修方案需经出租方同意，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。9.2改造要求9.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应按照出租方的要求进行，并承担全部费用。9.3装修费用9.3.1装修费用由承租方承担，出租方在装修完成后对装修质量进行验收。10.水电费用10.1水电费用承担方：租赁期间的水电费用由承租方承担。10.2水电费用结算方式：承租方应每月按时向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件提交给出租方。11.保险11.1保险种类：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。11.2保险金额：________元整11.3保险责任：保险责任范围包括火灾、自然灾害等不可抗力因素导致的租赁物损失。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未履行保养义务等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约等。13.2解除程序：合同解除需双方书面通知，并按照法律规定办理相关手续。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或进行的操作承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括本合同中甲乙双方各自的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。甲方应支付第三方按照合同约定提供的服务费用。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果进行监督。乙方应支付第三方按照合同约定提供的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的责任和义务。如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定，并符合相关法律法规。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和执业证书。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保支付及时。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、验收等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用及合同约定等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务合同中予以体现。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方具有合法的出租资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方具有合法的承租资质。3.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物产权清晰。4.装修方案及图纸要求：提供详细的装修方案及图纸，并经甲方同意。说明：用于规范乙方装修行为，确保不影响租赁物的结构安全。5.水电费用缴纳凭证要求：提供每月水电费用缴纳凭证的复印件。说明：用于证明乙方已按时缴纳水电费用。6.保险单要求：提供租赁物保险单的复印件。说明：用于证明租赁物已投保，确保风险可控。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决文件要求：提供争议解决文件的复印件。说明：用于证明争议已通过协商或诉讼等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方未按时支付，每日滞纳金为100元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自将租赁物用于居住，导致出租方遭受损失，乙方应赔偿出租方损失。3.未履行保养义务责任认定：乙方未履行保养义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用。示例：若乙方未按时进行设备保养，导致设备损坏，乙方应支付维修费用。4.擅自对租赁物进行改装责任认定：乙方擅自对租赁物进行改装，应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物的内部布局，导致结构损坏，乙方应恢复原状并赔偿损失。5.违反合同约定的其他行为责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：若乙方违反合同约定的保密义务，泄露商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年商业地产租赁合同范本大全12本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同租赁期限1.5.合同租赁用途2.租赁房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.租金调整方式4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金支付时间4.3.押金退还条件4.4.押金退还方式5.交付与接收5.1.房产交付时间5.2.房产交付条件5.3.房产接收程序5.4.房产接收确认6.房产维修与保养6.1.房产维修责任6.2.房产维修费用6.3.房产保养责任6.4.房产保养费用7.不可抗力及违约责任7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力处理7.3.违约责任7.4.违约赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除程序8.4.合同终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序9.4.争议解决费用10.合同附件10.1.房产平面图10.2.房产设施清单10.3.其他相关文件11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同生效日期11.4.合同终止日期12.合同变更与补充12.1.合同变更条件12.2.合同补充条件12.3.合同变更程序12.4.合同补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1.房产归还13.2.押金退还13.3.费用结算13.4.争议解决14.合同签署与生效14.1.合同签署程序14.2.合同生效日期14.3.合同生效条件14.4.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2.合同签订日期：_______年_______月_______日1.3.合同签订地点：_______1.4.合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.5.合同租赁用途：甲方租赁乙方位于_______的房产用于_______。2.租赁房产基本情况2.1.房产地址：_______2.2.房产面积：_______平方米2.3.房产结构：_______2.4.房产设施：_______3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3.租金支付时间：每月_______日为租金支付日。3.4.租金调整方式：如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前_______日通知乙方。4.押金及退还4.1.押金金额：甲方应于合同签订当日支付人民币_______元作为押金。4.2.押金支付时间：押金应于合同签订当日支付。4.3.押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。4.4.押金退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。5.交付与接收5.1.房产交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。5.2.房产交付条件：房产应具备交付使用的条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构安全等。5.3.房产接收程序：乙方应在收到甲方交付通知后_______日内进行房产接收。5.4.房产接收确认：乙方应在接收房产后_______日内向甲方出具书面接收确认。6.房产维修与保养6.1.房产维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。6.2.房产维修费用：房屋主体结构、公共设施的维修费用由甲方承担。6.3.房产保养责任：乙方负责房屋内部设施的日常保养。6.4.房产保养费用：房屋内部设施的保养费用由乙方承担。7.不可抗力及违约责任7.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2.不可抗力处理：如遇不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的_______%。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.乙方严重违约，如拖欠租金超过_______日。8.1.2.甲方严重违约，如未按约定交付房产。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满。8.2.2.双方协商一致解除合同。8.2.3.因法定情形导致合同终止。8.3.合同解除程序8.3.1.提前_______日书面通知对方。8.3.2.双方协商确定解除合同的具体事宜。8.3.3.履行合同解除后的必要手续。8.4.合同终止程序8.4.1.双方确认合同终止。8.4.2.完成合同终止后的财产交付和费用结算。8.4.3.撤销合同备案。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决。9.1.2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会。9.2.2.合同签订地人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.提出争议解决申请。9.3.2.参加争议解决活动。9.3.3.遵守争议解决决定。9.4.争议解决费用9.4.1.争议解决费用由败诉方承担。9.4.2.双方协商确定争议解决费用的分担。10.合同附件10.1.房产平面图10.2.房产设施清单10.3.其他相关文件11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.房产交付。11.1.3.押金支付。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.法定情形。11.3.合同生效日期11.3.1.房产交付之日。11.3.2.双方签字盖章之日。11.4.合同终止日期11.4.1.租赁期限到期之日。11.4.2.合同解除之日。11.4.3.法定情形发生之日。12.合同变更与补充12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致。12.1.2.符合法律法规的规定。12.2.合同补充条件12.2.1.明确合同内容。12.2.2.保障双方权益。12.3.合同变更程序12.3.1.双方签订书面变更协议。12.3.2.协议经双方签字盖章后生效。12.4.合同补充程序12.4.1.双方签订书面补充协议。12.4.2.协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除与终止后的处理13.1.房产归还13.1.1.乙方应在合同解除或终止后_______日内将房产交还甲方。13.1.2.房产应保持原状，不得有损坏。13.2.押金退还13.2.1.乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。13.2.2.乙方有违约行为，押金不予退还。13.3.费用结算13.3.1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算。13.3.2.结算后，甲方应向乙方支付剩余租金或退还多付的租金。13.4.争议解决13.4.1.如有争议，双方应协商解决。13.4.2.协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼。14.合同签署与生效14.1.合同签署程序14.1.1.双方代表签字盖章。14.1.2.合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2.合同生效日期14.2.1.双方签字盖章之日。14.2.2.房产交付之日。14.3.合同生效条件14.3.1.双方签字盖章。14.3.2.房产交付。14.3.3.押金支付。14.4.合同签署人14.4.1.甲方代表签字：_______14.4.2.乙方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的个人或机构。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易、租赁管理、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的同意及通知16.1.同意任何一方需引入第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.通知通知内容应包括第三方的名称、介入目的、介入方式及预期影响等。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同或因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。17.3.责任限额的调整第三方责任限额的调整需经双方协商一致，并书面确认。18.第三方权利和义务18.1.权利18.1.1.获取合同相关信息的查询权。18.1.2.参与合同履行监督权。18.1.3.争议解决权。18.1.4.其他法律、法规规定的权利。18.2.义务18.2.1.依法履行合同约定。18.2.2.保守合同秘密。18.2.3.按时、按质完成工作任务。18.2.4.其他法律、法规规定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照合同约定及法律规定划分。19.2.财务划分第三方在合同履行过程中产生的费用，由双方按约定比例分担。19.3.权利划分第三方在合同履行过程中享有的权利，应按照合同约定及法律规定行使。20.第三方介入的合同变更20.1.变更条件第三方介入导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2.变更程序合同变更程序参照本合同第12.3节“合同变更程序”。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，通过友好协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。21.2.争议解决机构争议解决机构参照本合同第9.2节“争议解决机构”。22.第三方介入的合同终止22.1.终止条件第三方介入导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。22.2.终止程序合同终止程序参照本合同第8.4节“合同终止程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房产的布局、尺寸和功能分区。说明：房产平面图应包括所有房间、卫生间、厨房、阳台等，并标注尺寸和面积。2.房产设施清单要求：详细列出房产内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、管道、电线等。说明：设施清单应包括品牌、型号、数量、使用状况等信息。3.房产交接确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认房产的交付和接收情况。说明：交接确认书应包括房产的完好状况、设施设备的状况等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证应确保真实、有效，以便于后续的查询和核对。5.押金收据要求：提供押金收据，作为押金支付的凭证。说明：押金收据应包括押金金额、支付日期、收款人等信息。6.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致后，签署书面变更协议。说明：变更协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字盖章等