建设工程施工合同实务要点2025年

建设工程施工合同实务要点2025年通用合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承包方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（4）剩余__%的合同价款作为质量保证金，在工程保修期满后__天内支付。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。3.2工程质量验收标准：__________3.3工程验收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交完整的工程资料和验收报告；（2）甲方收到验收报告后__天内组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担相应费用；（3）甲方验收合格后，双方签署工程验收证书。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程进度计划应报甲方审批。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定及时提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利推进。第五条材料和设备5.1乙方应按照设计文件和合同约定选用材料和设备。5.2乙方对提供的材料和设备质量负责，并承担相应责任。5.3甲方有权对乙方使用的材料和设备进行检验，检验不合格的，乙方应立即更换。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应承担由于安全生产管理不善导致的损失和责任。第七条违约责任7.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.材料和设备清单5.安全生产管理制度6.工程验收标准7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计文件和合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，视为违约。4.乙方未按照安全生产管理制度进行施工，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。6.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设工程项目的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，承担建设工程施工任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。2.材料和设备质量问题：乙方应选择合格的产品，并提供相关合格证明，如发现问题及时更换。3.安全生产管理：乙方应加强施工现场的安全管理，定期进行安全培训，配备必要的安全设施。4.合同价款支付：甲方应按照约定时间支付合同价款，如延迟支付，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各