2025年城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同本合同目录一览1.服务内容概述1.1保洁服务1.1.1楼宇内部保洁1.1.2楼宇外部保洁1.1.3卫生间清洁1.1.4地面清洁1.1.5玻璃清洁1.1.6垃圾清理1.2绿化维护1.2.1园林绿化养护1.2.2植物浇水1.2.3植物修剪1.2.4除草除虫1.2.5园林设施维护1.3特殊事件处理1.3.1应急事件处理1.3.2大型活动保障1.3.3突发事件处理2.服务范围与期限2.1服务范围2.2服务期限3.服务标准与质量要求3.1保洁服务标准3.2绿化维护标准3.3服务质量要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务人员与培训5.1服务人员资质5.2服务人员培训6.安全与责任6.1安全责任6.2责任保险7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：服务人员名单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1保洁服务1.1.1楼宇内部保洁1.1.1.1大堂地面清洁1.1.1.2客梯、货梯轿厢清洁1.1.1.3电梯厅墙面、地面清洁1.1.1.4办公室、会议室清洁1.1.1.5员工休息室、茶水间清洁1.1.2楼宇外部保洁1.1.2.1大堂外立面清洁1.1.2.2建筑外墙清洁1.1.2.3广场地面清洁1.1.2.4广场座椅、垃圾箱清洁1.1.3卫生间清洁1.1.3.1卫生间地面、墙面清洁1.1.3.2卫生间洁具清洁与消毒1.1.3.3卫生间通风口清洁1.1.4地面清洁1.1.4.1室内地面拖洗1.1.4.2室外地面冲洗1.1.5玻璃清洁1.1.5.1内部玻璃清洁1.1.5.2外部玻璃清洁1.1.6垃圾清理1.1.6.1垃圾分类1.1.6.2垃圾收集与清运1.2绿化维护1.2.1园林绿化养护1.2.1.1植物浇水1.2.1.2植物修剪1.2.1.3植物施肥1.2.2植物浇水1.2.2.1植物浇水频率1.2.2.2浇水方法1.2.3植物修剪1.2.3.1修剪方式1.2.3.2修剪频率1.2.4除草除虫1.2.4.1除草方法1.2.4.2除虫措施1.2.5园林设施维护1.2.5.1设施检查1.2.5.2设施维修2.服务范围与期限2.1服务范围2.1.1保洁服务2.1.2绿化维护2.2服务期限2.2.1合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.服务标准与质量要求3.1保洁服务标准3.1.1地面清洁无污渍，无灰尘3.1.2窗明几净，无污渍3.1.3卫生间清洁无异味，设施完好3.2绿化维护标准3.2.1植物生长良好，无病虫害3.2.2绿地整洁，无杂草3.2.3园林设施完好，无损坏3.3服务质量要求3.3.1服务人员着装整齐，精神饱满3.3.2服务态度良好，客户满意度高4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1保洁服务费用：人民币元/月4.1.2绿化维护服务费用：人民币元/月4.2支付方式4.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月服务费用4.2.2付款方式：银行转账5.服务人员与培训5.1服务人员资质5.1.1服务人员应持有相关保洁、绿化维护职业资格证书5.1.2服务人员身体健康，无传染性疾病5.2服务人员培训5.2.1乙方应定期对服务人员进行专业技能培训5.2.2培训内容：服务标准、操作流程、安全知识等6.安全与责任6.1安全责任6.1.1乙方负责服务过程中的人员安全6.1.2乙方负责服务过程中的人身伤害赔偿责任6.2责任保险6.2.1乙方应购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币万元6.2.2保险有效期与合同期限一致7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方公司商业秘密7.1.2乙方在服务过程中获取的甲方客户信息7.1.3乙方在服务过程中获取的甲方财务信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年7.3保密义务7.3.1乙方不得泄露任何保密信息给第三方7.3.2乙方不得利用保密信息进行任何不正当竞争行为8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同8.2.2.1乙方未履行合同约定的服务标准8.2.2.2甲方未按时支付服务费用8.2.2.3发生不可抗力事件，影响合同履行8.2.2.4合同约定的解除条件成就9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务的9.1.2甲方未按合同约定支付费用的9.1.3一方违反保密条款的9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金数额根据违约程度和损失情况确定9.2.3若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议提交至仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁规则适用仲裁委员会仲裁规则11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同期限届满，合同自然终止11.2.2合同因解除而终止12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.1.1保洁服务内容明细12.1.2绿化维护服务内容明细12.2附件二：服务费用明细12.2.1保洁服务费用明细12.2.2绿化维护服务费用明细12.3附件三：服务人员名单12.3.1保洁服务人员名单12.3.2绿化维护服务人员名单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1乙方应确保服务人员遵守国家法律法规和甲方规章制度13.2其他约定事项二13.2.1双方应相互配合，共同维护城市综合体环境整洁和绿化效果14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同备案14.2.1本合同自双方签署之日起，在市场监督管理局备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、仲裁机构等，以及任何被甲方或乙方授权或邀请参与本合同执行过程中的其他实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在监督、评估、保障合同履行，确保服务质量，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：第三方对服务过程进行现场监督，确保服务符合合同要求。15.3.1.2评估：第三方对服务质量进行定期或不定期的评估，提供评估报告。15.3.1.3仲裁：第三方作为仲裁机构，解决合同履行过程中产生的争议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或服务质量下降，应承担相应的责任。15.4.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的约定金额。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。15.5.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.5.1.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲方或乙方承担，具体由合同约定。15.6第三方介入的额外条款15.6.1.1甲方或乙方应提前通知对方第三方介入事宜，并取得对方的同意。15.6.1.2第三方介入的具体方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。15.6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.7第三方权利与义务15.7.1第三方的权利：15.7.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.7.1.2对服务质量进行评估和监督。15.7.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。15.7.2第三方的义务：15.7.2.1严格按照合同约定履行职责。15.7.2.2对所获取的信息保密。15.7.2.3对介入过程中产生的费用负责。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。15.8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行合同。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。15.10第三方介入的合同附件15.10.1附件一：第三方介入协议15.10.2附件二：第三方介入费用明细第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明保洁和绿化维护的具体服务项目、服务标准、服务时间等。要求：服务内容明细应清晰、具体，便于双方核对和执行。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的收费标准、支付方式、支付周期等。要求：费用明细应明确，避免产生争议。3.附件三：服务人员名单包括服务人员的姓名、职位、联系方式等信息。要求：名单应完整，确保服务人员信息的准确性。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的方式、职责、权利和义务。要求：协议内容应详细，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入费用明细列明第三方介入的各项费用及支付方式。要求：费用明细应清晰，避免产生额外费用。6.附件六：保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务。要求：保密协议内容应具体，明确保密范围和期限。7.附件七：合同变更协议明确合同变更的条件、程序和内容。要求：变更协议应详细，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：违约责任认定标准列明违约行为的种类、认定标准和违约责任。要求：标准应明确，便于双方在发生违约时进行认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2甲方未按合同约定支付费用的；1.3一方违反保密条款的；1.4第三方介入过程中出现的违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任包括违约金、赔偿金等；2.3违约金数额根据违约程度和损失情况确定。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金数额为当月服务费用的%；3.2甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金数额为应付金额的%；3.3一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同标的及范围3.合同期限4.合同金额及支付方式5.合同生效条件二、服务内容1.日常保洁服务1.1大堂及公共区域清洁1.2卫生间清洁1.3垃圾分类及处理1.4窗帘及地毯清洗2.绿化维护服务2.1园林绿化修剪2.2花卉及绿植养护2.3水系维护2.4病虫害防治三、服务标准1.保洁服务标准1.1清洁工具及用品1.2清洁频率及时间1.3清洁质量要求2.绿化维护服务标准2.1绿化区域划分2.2绿化养护周期2.3绿化植物养护要求四、服务质量保证1.服务质量监督2.服务质量考核3.服务质量问题处理五、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全事故处理六、环保要求1.环保材料及用品使用2.废弃物处理3.环保法律法规遵守七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序八、违约责任1.保洁服务违约责任2.绿化维护服务违约责任3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件3.合同未尽事宜十一、合同附件1.服务清单2.服务收费标准3.安全生产管理制度4.环保要求及措施十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案要求十四、其他约定1.合同保密2.合同解除后事项处理3.合同补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息1.1甲方：___________1.2乙方：___________2.合同标的及范围2.1标的：日常保洁及绿化维护服务2.2范围：甲方城市综合体内的公共区域、卫生间、绿化区域等3.合同期限3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币___________元4.2支付方式：按月支付，每月___________日支付上月服务费用5.合同生效条件5.1双方签署合同5.2甲方支付首月服务费用5.3乙方提交服务资质证明二、服务内容1.日常保洁服务1.1大堂及公共区域清洁1.1.1每日进行一次全面清洁1.1.2保持地面、墙面、门窗等无污渍1.2卫生间清洁1.2.1每日进行一次清洁消毒1.2.2保持卫生间设施完好、干净1.3垃圾分类及处理1.3.1每日进行垃圾清理1.3.2分类收集垃圾，确保垃圾日产日清1.4窗帘及地毯清洗1.4.1每季度进行一次窗帘清洗1.4.2每半年进行一次地毯深度清洗2.绿化维护服务2.1园林绿化修剪2.1.1每周进行一次绿化修剪2.1.2保持绿化植物整齐美观2.2花卉及绿植养护2.2.1每日进行浇水、施肥2.2.2定期进行病虫害防治2.3水系维护2.3.1每周进行一次水系清洁2.3.2保持水系清澈、无异味2.4病虫害防治2.4.1定期检查绿化植物病虫害2.4.2及时采取防治措施三、服务标准1.保洁服务标准1.1清洁工具及用品1.1.1使用符合环保要求的清洁剂1.1.2清洁工具定期消毒1.2清洁频率及时间1.2.1按照服务内容规定的时间进行清洁1.3清洁质量要求1.3.1清洁后无污渍、无异味2.绿化维护服务标准2.1绿化区域划分2.1.1明确绿化区域范围2.2绿化养护周期2.2.1制定合理的养护周期2.3绿化植物养护要求2.3.1根据植物特性进行养护四、服务质量保证1.服务质量监督1.1甲方设立专人负责服务质量监督1.2定期进行服务质量检查2.服务质量考核2.1按照服务标准进行考核2.2考核结果作为支付服务费用的依据3.服务质量问题处理3.1发现质量问题及时整改3.2严重问题需向甲方报告并共同解决五、安全管理1.安全生产责任1.1双方共同遵守安全生产法律法规1.2乙方负责服务过程中的安全责任2.安全管理制度2.1制定安全管理制度2.2定期进行安全培训3.安全事故处理3.1及时上报安全事故3.2按照规定进行事故调查和处理六、环保要求1.环保材料及用品使用1.1使用环保型清洁剂和消毒剂1.2减少化学用品的使用2.废弃物处理2.1分类收集废弃物2.2合规处理废弃物3.环保法律法规遵守3.1遵守国家环保法律法规3.2定期接受环保检查七、合同变更与解除1.合同变更条件1.1双方协商一致1.2出现不可抗力因素2.合同解除条件2.1乙方严重违约2.2甲方严重违约3.合同变更及解除程序3.1双方书面通知对方3.2按照规定程序办理手续八、违约责任1.保洁服务违约责任1.1乙方未按约定时间完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付相当于日服务费百分之十的违约金。1.2乙方未按约定标准完成保洁工作，甲方有权要求乙方重新进行，直至达到约定标准，并支付相应的额外费用。2.绿化维护服务违约责任2.1乙方未按约定时间完成绿化维护工作，每延误一天，应向甲方支付相当于日服务费百分之十的违约金。2.2乙方未按约定标准完成绿化维护工作，甲方有权要求乙方重新进行，直至达到约定标准，并支付相应的额外费用。3.违约金及赔偿3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。3.争议解决期限3.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决。十、合同生效及其他1.合同生效日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件2.1本合同附件包括但不限于服务清单、服务收费标准、安全生产管理制度、环保要求及措施等。3.合同未尽事宜3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署1.签署日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点2.1合同签署地点：___________3.签署人姓名及职务3.1甲方代表：___________，职务：___________3.2乙方代表：___________，职务：___________十三、合同备案1.备案机构1.1本合同需向___________备案。2.备案时间2.1本合同自签署之日起___________日内备案。3.备案要求3.1双方应提供必要的备案材料。十四、其他约定1.合同保密1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。2.合同解除后事项处理2.1合同解除后，双方应妥善处理剩余服务事项。3.合同补充条款3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________日期：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。1.1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方应予以配合。2.1服务变更通知2.1.1甲方如需调整服务内容或增加服务项目，应提前___________日通知乙方，乙方应在接到通知后___________日内予以确认。3.1甲方特殊要求3.1.1甲方如有特殊要求，乙方应尽力满足，但超出乙方能力范围的，甲方应给予合理补偿。4.1服务验收标准4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以合同约定为准。4.1.2乙方应配合甲方验收工作，对验收不合格的部分，乙方应立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：5.1乙方自主权5.1.1乙方有权根据服务内容和实际情况，制定具体的服务方案和操作流程。5.1.2乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但应及时与甲方沟通，寻求解决方案。6.1服务质量承诺6.1.1乙方承诺提供的服务质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。7.1服务调整权限7.1.1乙方有权根据实际情况调整服务人员和工作时间，但需提前通知甲方。7.1.2乙方调整服务内容或增加服务项目，需经甲方同意。8.1乙方特殊要求8.1.1乙方如有特殊要求，甲方应予以支持，但需在合同中明确约定额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：9.1中介机构职责9.1.1中介机构负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同顺利实施。9.1.2中介机构有权对双方提供的服务进行监督和检查，并提出整改意见。10.1中介机构费用10.1.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。10.1.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定。11.1中介机构违约责任11.1.1中介机构如未履行职责，导致合同无法履行或双方产生争议，应承担相应责任。11.1.2中介机构违约，应向甲方和乙方支付违约金。12.1中介机构保密义务12.1.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。13.1中介机构终止合同13.1.1中介机构如需终止合同，应提前___________日通知甲方和乙方。13.1.2中介机构终止合同，应将合同履行情况书面报告甲方和乙方。14.1中介机构变更14.1.1中介机构如需变更，应提前___________日通知甲方和乙方，并经双方同意。14.1.2中介机构变更，应将变更后的信息书面报告甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务收费标准3.安全生产管理制度4.环保要求及措施5.乙方服务资质证明6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁或绿化维护工作。乙方未按约定标准完成保洁或绿化维护工作。甲方未按时支付服务费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方确认的事实。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方协商解决争议的一种方式，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，通过法院审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并支付相应的额外费用。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付，并按照合同约定收取违约金。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市综合体日常保洁及绿化维护服务。2.企业、政府机构等场所的日常保洁及绿化维护服务。3.住宅小区、商业广场等公共场所的日常保洁及绿化维护服务。4.项目施工期间的临时保洁及绿化维护服务。全文完。2024年城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方城市综合体日常保洁及绿化维护工作的需要，为确保城市综合体环境卫生、绿化效果和公共秩序，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.中华人民共和国相关法律法规；2.《城市环境卫生管理条例》及相关政策法规；3.双方签订的《城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同》。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方按照甲方要求，对城市综合体进行日常保洁及绿化维护的专业工作。3.2关键词解释1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等功能于一体的综合性建筑群；2.日常保洁：指乙方对城市综合体公共区域、楼道、电梯、卫生间等设施进行清扫、消毒、清洁等日常维护工作；3.绿化维护：指乙方对城市综合体绿化区域进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体日常保洁及绿化维护工作；2.甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理建议；3.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；4.甲方应配合乙方开展日常保洁及绿化维护工作，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付服务费用；2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体日常保洁及绿化维护工作；3.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保工作安全、文明施工；4.乙方应接受甲方监督检查，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方城市综合体。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对城市综合体进行日常保洁及绿化维护工作，确保环境卫生、绿化效果和公共秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满，经双方协商一致，可以续签；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.一方提出终止合同，应书面通知另一方；3.终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将城市综合体日常保洁及绿化维护工作交接给甲方或其他有资质的单位；2.合同终止后，双方应按照约定支付剩余服务费用；3.合同终止后，双方应相互配合，确保城市综合体环境卫生、绿化效果和公共秩序。七、费用与支付7.1费用构成1.日常保洁费用：包括但不限于公共区域、楼道、电梯、卫生间等设施的清扫、消毒、清洁等日常维护费用；2.绿化维护费用：包括但不限于绿化区域浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护费用；3.其他费用：包括但不限于乙方人员工资、设备折旧、材料采购、保险等费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用；2.乙方应在提供服务后，向甲方提交相应的费用清单和发票。7.3支付时间1.甲方应在每个服务周期结束后__个工作日内，向乙方支付当期服务费用；2.甲方在支付服务费用时，应注明“城市综合体日常保洁及绿化维护服务费用”。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应确保资金安全，并按照国家相关法律法规进行税务处理；2.甲方在支付服务费用时，应提供乙方开具的合法税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成服务或服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金=应付款项×违约比例；2.赔偿金额的支付方式为：违约方应将赔偿金额支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.任何一方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；3.其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方无法正常开展服务；2.政府发布禁令，禁止乙方进行相关服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务；2.经双方书面同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自放弃或限制本合同中约定的权利。13.2特殊权力保留1.本合同中涉及到的知识产权、商业秘密等特殊权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方不得侵犯对方的知识产权和商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.任何一方有特殊需求，应及时向对方提出，并争取对方的理解和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市综合体日常保洁及绿化维护服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体日常保洁及绿化维护服务合同；2.甲方城市综合体设施清单；3.乙方服务人员名单及资质证明；4.服务费用清单及支付时间表；5.保密协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决协议；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付服务费用；b)违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务；乙方违约：a)未按时完成服务或服务不符合合同约定；b)泄露甲方商业秘密；2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定支付费用或违反服务义务的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定提供服务或泄露商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密期限：指保密协议中约定的保密内容应保密的时间范围。5.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见以解决争议的方式。6.调解：指在第三方调解人的协助下，双方就争议事项进行协商，以达成和解协议。7.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决。8.诉讼：指一方将