2025年度旅游地产商品房转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产商品房转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担方式4.3税费计算方法5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产使用限制7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属证明：_______（包括但不限于房产证、土地使用权证等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交易税费及承担4.1交易税费种类：_______4.2税费承担方式：4.2.1甲方承担：_______4.2.2乙方承担：_______4.3税费计算方法：_______5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间：_______5.2房地产交付条件：5.2.1房地产权属清晰5.2.2房地产无任何权利瑕疵5.2.3房地产符合设计要求5.3房地产验收标准：_______6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围：_______6.2房地产维护责任：6.2.1甲方负责：_______6.2.2乙方负责：_______6.3房地产使用限制：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协商解决：双方应友好协商，就争议事项达成一致意见。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.1.3司法诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：仲裁或司法诉讼，具体方式由双方在争议发生时协商确定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：_______年，自合同生效之日起计算。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规及政策规定；10.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施或履行合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：11.1.1房地产权属证明复印件；11.1.2付款凭证复印件；11.1.3其他相关文件。11.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明复印件；12.2附件二：付款凭证复印件；12.3附件三：其他相关文件清单。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：_______13.2合同签署日期：_______13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介方、担保机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房地产交易，包括但不限于提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务。16.2担保服务：第三方作为担保机构，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。16.3评估服务：第三方作为评估机构，对房地产进行评估，提供评估报告。16.4融资服务：第三方作为金融机构，提供融资服务，协助乙方筹集交易资金。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1中介服务：中介服务费总额的_______倍；17.2.2担保服务：担保金额的_______倍；17.2.3评估服务：评估报告确定价值的_______倍；17.2.4融资服务：融资额的_______倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。18.3第三方与其他方责任划分：18.3.1第三方与其他方之间因第三方服务产生争议，由第三方自行解决。18.3.2如第三方服务导致甲乙双方权益受损，第三方应向受损方承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务已完成或不再需要；20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保信息清晰可辨，复印件需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账单、现金支付收据等，确保凭证真实有效，复印件需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明交易价格的支付情况，是合同履行的重要证明。3.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋买卖合同、维修基金缴纳凭证、物业管理协议等，确保文件完整、真实。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付交易价格。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：乙方未在合同约定的付款时间内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币_______元。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行维护责任。责任认定标准：违约方应承担相应的维修费用。示例说明：甲方或乙方未按合同约定履行房屋维护责任，导致房屋损坏，违约方应承担维修费用人民币_______元。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的使用限制。责任认定标准：违约方应向对方支付_______元的违约金。示例说明：甲方或乙方违反合同约定的使用限制，导致房地产价值受损，违约方有权要求对方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年度旅游地产商品房转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产证过户手续4.1过户手续办理4.2材料提交4.3过户费用承担5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同流程10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释12.合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________第二条商品房基本信息2.1商品房位置2.1.1所在地区：___________2.1.2详细地址：___________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3商品房结构2.3.1结构类型：___________2.3.2房屋层高：___________米2.4商品房配套设施2.4.1水电气供应2.4.2供暖方式2.4.3交通状况2.4.4商业配套第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1商品房总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2支付方式3.2.1首付款：___________元，于___________日前支付3.2.2余款：___________元，于___________日前支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2余款支付时间：___________第四条房产证过户手续4.1过户手续办理4.1.1出卖方负责办理房产证过户手续4.1.2买受方提供相关材料4.2材料提交4.2.1出卖方应于___________日前将房产证过户所需材料提交买受方4.3过户费用承担4.3.1房产证过户费用由___________方承担第五条交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖方应于___________日前将房屋交付买受方5.2验收标准5.2.1验收标准参照《商品房买卖合同》约定5.3验收流程5.3.1买受方应在交付之日起___________日内进行验收5.3.2出卖方应配合买受方进行验收第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为___________元6.2保证金缴纳时间6.2.1买受方应于___________日前缴纳履约保证金6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕且无违约行为，保证金全额退还第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，应支付___________元的违约金7.1.2出卖方未按约定办理房产证过户手续，应支付___________元的违约金7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定支付购房款，应支付___________元的违约金7.2.2买受方未按约定验收房屋，应支付___________元的违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a)_________仲裁委员会b)_________调解委员会第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同9.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同9.1.3双方协商一致，可以解除合同9.2解除合同流程9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章10.1.2买受方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同到期第十一条其他约定11.1合同附件a)商品房买卖合同b)商品房面积实测报告c)相关付款凭证11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议11.2.2合同变更不影响原合同的效力11.3合同解释11.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十二条合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容）第十三条合同签署日期及地点13.1合同签署日期：___________13.2合同签署地点：___________第十四条合同份数14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的效率和质量。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入后，其职责包括但不限于：2.1.1对房屋进行评估、测绘或监理；2.1.2提供专业意见，协助甲乙双方完成交易；2.1.3监督合同的履行，确保各方的权益得到保障。2.2第三方介入的权利包括：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.2.3在必要时向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供房屋的相关资料。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应配合其工作，并提供必要的协助。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。4.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各承担一半。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过其收取的费用总额。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方无法履行职责或出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。6.2第三方介入的变更或解除，需书面通知甲乙双方。第七条第三方介入与其他方的责任划分7.1第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。7.2第三方不参与本合同的签订和履行，不承担本合同规定的责任。7.3第三方在介入过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按服务协议约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入的持续监督10.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行持续监督，确保其履行职责。10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。第十一条第三方介入的终止11.1本合同履行完毕或第三方介入的目的达成后，第三方介入即告终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求和说明：本附件为商品房买卖合同的正本，包含买卖双方的基本信息、房屋详细信息、转让价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任、争议解决方式等条款。2.商品房面积实测报告详细要求和说明：本附件为第三方测绘机构出具的商品房面积实测报告，用于确认房屋的实际面积，作为合同附件。3.相关付款凭证详细要求和说明：本附件为买受