2025年度房地产小程序开发与在线交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产小程序开发与在线交易服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1开发方名称、地址、法定代表人1.2服务方名称、地址、法定代表人1.3开发方联系方式1.4服务方联系方式第二条项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标第三条项目范围3.1房地产小程序功能模块3.2在线交易服务功能模块3.3其他相关服务第四条项目实施计划4.1项目启动时间4.2项目实施阶段划分4.3各阶段时间节点4.4项目验收时间第五条技术要求与标准5.1小程序开发技术要求5.2在线交易服务技术要求5.3系统安全与稳定性要求5.4相关技术标准第六条项目费用与支付方式6.1项目总费用6.2各阶段费用构成6.3支付方式6.4付款时间及比例第七条保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同未尽事宜第十三条合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发方名称：科技有限公司1.2开发方地址：省市区路号1.3开发方法定代表人：1.5服务方名称：YY网络科技有限公司1.6服务方地址：省市区路号1.7服务方法定代表人：第二条项目背景及目标2.1项目背景：随着我国房地产市场的不断发展，房地产企业对线上营销和交易的需求日益增长。为了满足市场需求，双方决定共同开发一款房地产小程序，并提供在线交易服务。2.2项目目标：（1）实现房地产企业线上营销、推广、信息发布等功能；（2）为用户提供在线浏览、咨询、预约、交易等服务；（3）提高房地产企业的业务效率和市场竞争力。第三条项目范围3.1房地产小程序功能模块：（1）房源展示：包括图片、文字描述、价格、户型等信息；（2）在线咨询：用户可向开发商或经纪人发送咨询信息；（3）预约看房：用户可在线预约看房；（4）在线交易：支持在线支付、合同签订等功能。3.2在线交易服务功能模块：（1）房源信息查询：用户可按条件筛选房源；（2）在线支付：支持多种支付方式；（3）合同签订：在线签订购房合同；（4）售后服务：提供在线客服、售后咨询等服务。第四条项目实施计划4.1项目启动时间：2024年1月1日4.2项目实施阶段划分：（1）需求分析与设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）开发与测试阶段：2024年2月1日至2024年4月30日；（3）上线与运维阶段：2024年5月1日至2024年5月31日。4.3各阶段时间节点：（1）需求分析与设计阶段：完成需求分析报告、系统设计文档；（2）开发与测试阶段：完成小程序开发、测试、bug修复；（3）上线与运维阶段：小程序上线、系统运维、数据备份。第五条技术要求与标准5.1小程序开发技术要求：（1）使用主流开发框架，如ReactNative、Flutter等；（2）支持多种设备平台，如Android、iOS等；5.2在线交易服务技术要求：（1）支持多种支付方式，如支付、等；（2）保证交易数据安全，采用SSL加密技术；（3）具备高并发处理能力。5.3系统安全与稳定性要求：（1）采用防火墙、入侵检测系统等安全措施；（2）保证系统稳定性，确保724小时正常运行；（3）定期进行安全检查和漏洞修复。5.4相关技术标准：（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）遵循国家信息安全等级保护要求；（3）符合我国房地产相关政策和规定。第六条项目费用与支付方式6.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2各阶段费用构成：（1）需求分析与设计阶段：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；（2）开发与测试阶段：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；（3）上线与运维阶段：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。6.3支付方式：（1）需求分析与设计阶段：合同签订后支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；（2）开发与测试阶段：每完成一个阶段验收合格后支付相应阶段费用；（3）上线与运维阶段：合同签订后支付人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。第七条保密条款7.1保密范围：本合同涉及的所有技术、商业信息及双方合作过程中产生的任何非公开信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1开发方未能按照约定时间完成开发任务，每逾期一日，应向服务方支付相当于每日合同总金额1%的违约金。8.1.2服务方未能按照约定提供在线交易服务，导致交易中断，应立即修复，并赔偿由此给开发方造成的损失。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同目的无法实现，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字并加盖公章后，合同生效。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应相互结算，结清所有费用和款项。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1需求分析报告11.1.2系统设计文档11.1.3项目进度表11.1.4技术规格书11.1.5保密协议11.2合同附件内容11.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。12.2法律法规变更12.2.1如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于技术支持方、数据服务方、广告推广方、支付服务方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高项目效率，优化服务质量，保障交易安全，以及满足项目特定需求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供服务、技术支持、资金注入等方式介入项目。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入程序16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应征得对方同意，并签订相关合作协议。16.1.2引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2费用承担16.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。16.3责任划分16.3.1第三方在合同项下的责任由其与甲乙双方签订的协议约定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量、市场行情等因素综合确定。17.3责任限额调整17.3.1如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。第十八条第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照协议约定向甲方提供服务。18.1.2甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照协议约定向乙方提供服务。18.2.2乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与其他方的权利义务18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他方的合法权益。18.3.2第三方与其他方的权利义务由各自签订的协议约定。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。19.2合同变更生效19.2.1合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）第三方或甲乙任何一方违约。21.2合同终止程序21.2.1合同终止前，第三方应完成已承诺的工作，并妥善处理与甲乙双方的权利义务关系。21.3合同终止后的处理21.3.1合同终止后，甲乙双方应相互结算，结清所有费用和款项。第三方应将相关资料和设备归还给甲乙任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.需求分析报告详细要求：包含项目背景、需求分析、功能模块、技术要求等。说明：该报告用于明确项目需求和开发方向。2.系统设计文档详细要求：包括系统架构、模块设计、接口定义、数据流程等。说明：该文档为开发人员提供系统设计和实现依据。3.项目进度表详细要求：列出项目各阶段的时间节点、任务分配、预期成果等。说明：该表用于跟踪项目进度，确保项目按时完成。4.技术规格书详细要求：包括技术参数、性能指标、安全要求等。说明：该规格书为第三方介入提供技术依据。5.保密协议详细要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.第三方合作协议详细要求：包括服务内容、费用、责任、违约责任等。说明：该协议用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。7.项目验收报告详细要求：包括项目验收标准、验收结果、存在问题等。说明：该报告用于确认项目是否达到预期目标。8.系统运维手册详细要求：包括系统操作、维护、故障处理等。说明：该手册用于指导系统运维工作。9.用户手册详细要求：包括系统功能、操作步骤、常见问题解答等。说明：该手册用于指导用户使用系统。说明二：违约行为及责任认定：1.开发方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成开发任务。责任认定：每逾期一日，支付相当于每日合同总金额1%的违约金。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供在线交易服务。责任认定：立即修复，并赔偿由此给开发方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务。责任认定：根据协议约定承担相应责任，如赔偿损失等。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：支付相应费用，并承担违约责任。示例说明：开发方未能按期完成小程序开发，逾期3天，应支付相当于每日合同总金额1%的违约金，即3000元。服务方未能按约定提供在线支付服务，导致交易中断，应立即修复，并赔偿开发方因此遭受的损失，如交易费用等。全文完。2024年度房地产小程序开发与在线交易服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同生效条件二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、项目概述1.项目名称2.项目范围3.项目目标四、开发内容与要求1.功能模块2.技术标准3.界面设计4.安全性要求五、开发进度安排1.开发阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制六、费用与支付1.开发费用构成2.费用支付方式3.支付时间及金额4.违约责任七、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属3.知识产权使用八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任九、服务内容与要求1.在线交易服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务质量保证十、技术支持与维护1.技术支持范围2.技术支持方式3.技术维护周期4.技术维护费用十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约处理方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号2024年度房地产小程序开发与在线交易服务合同一、合同概述1.合同订立背景1.1甲方为满足房地产在线交易需求，决定开发一款房地产小程序。1.2乙方具备房地产小程序开发经验，愿意为甲方提供开发服务。2.合同目的2.1明确甲乙双方的权利和义务。2.2确保房地产小程序按时、按质完成开发。3.合同生效条件3.1双方签字盖章。3.2甲方支付首期款项。二、双方基本信息1.甲方基本信息1.1名称：房地产公司1.2地址：省市区路号1.3联系人：1.4联系电话：138xxxx56782.乙方基本信息2.1名称：科技有限公司2.2地址：省市区路号2.3联系人：2.4联系电话：139xxxx5678三、项目概述1.项目名称1.1房地产小程序2.项目范围2.1小程序开发2.2在线交易服务搭建3.项目目标3.1小程序功能完善，用户体验良好。3.2在线交易服务安全、便捷。四、开发内容与要求1.功能模块1.1房源展示1.2在线咨询1.3在线预约看房1.4在线交易2.技术标准2.1采用最新技术框架2.2确保小程序运行稳定3.界面设计3.1界面简洁大方3.2用户体验良好4.安全性要求4.1数据安全4.2交易安全五、开发进度安排1.开发阶段划分1.1需求分析阶段1.2设计阶段1.3开发阶段1.4测试阶段1.5部署上线阶段2.各阶段时间节点2.1需求分析阶段：2024年1月1日至2024年1月31日2.2设计阶段：2024年2月1日至2024年2月28日2.3开发阶段：2024年3月1日至2024年5月31日2.4测试阶段：2024年6月1日至2024年6月30日2.5部署上线阶段：2024年7月1日至2024年7月31日3.进度调整机制3.1双方协商一致可调整进度。3.2调整进度需书面通知对方。六、费用与支付1.开发费用构成1.1人力成本1.2设备成本1.3软件成本2.费用支付方式2.1首期支付：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%。2.2进度支付：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段费用的50%。2.3尾款支付：小程序上线运行稳定后10个工作日内支付剩余的20%。3.支付时间及金额3.1首期支付：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%。3.2第一阶段支付：2024年2月28日支付第一阶段费用的50%。3.3第二阶段支付：2024年4月30日支付第二阶段费用的50%。3.4第三阶段支付：2024年6月30日支付第三阶段费用的50%。3.5尾款支付：2024年7月31日支付剩余的20%。4.违约责任4.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。七、知识产权归属1.知识产权定义1.1知识产权包括但不限于著作权、专利权、商标权等。2.知识产权归属2.1甲方拥有房地产小程序的著作权、专利权、商标权等知识产权。2.2乙方在开发过程中产生的知识产权归乙方所有。3.知识产权使用3.1甲方可在合同约定的范围内使用房地产小程序。3.2乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用其知识产权。八、保密条款1.保密范围1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。2.保密义务2.1双方应对获取的保密信息采取合理的保密措施。2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任3.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件1.1甲方或乙方严重违约。1.2项目无法按约定完成，经双方协商一致。2.合同解除程序2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。2.2双方应就解除合同事宜进行协商。3.合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和知识产权。3.2双方应妥善处理项目遗留问题。十一、合同生效与终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章。1.2甲方支付首期款项。2.合同生效时间2.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件3.1合同约定的服务期限届满。3.2合同因法定原因或双方协商一致而解除。4.合同终止程序4.1双方应书面通知对方合同终止事宜。4.2双方应按照约定处理剩余款项和知识产权。十二、其他1.不可抗力1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.法律适用2.1本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提出的项目需求进行修改和调整，乙方应积极配合。1.2甲方有权决定项目的优先级和开发顺序，乙方应按照甲方的要求进行开发。1.3甲方有权指定项目负责人，乙方应服从项目负责人的管理和指导。2.甲方信息保密条款2.1甲方对项目涉及的商业秘密、技术信息等负有保密义务，乙方应予以配合。2.2乙方在项目开发过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方付款条件条款3.1甲方在项目每个阶段完成后，有权对乙方提交的成果进行验收。3.2验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应阶段的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据项目需求和技术标准，对项目进行设计和开发。1.2乙方有权对甲方提出的需求进行评估，并提出合理化建议。1.3乙方有权在项目开发过程中，对技术方案进行调整。2.乙方技术支持条款2.1乙方在项目开发过程中，应确保技术方案的先进性和实用性。2.2乙方在项目完成后，应提供不少于1年的技术支持服务。3.乙方知识产权条款3.1乙方在项目开发过程中产生的知识产权，归乙方所有。3.2甲方有权在约定的范围内使用乙方知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协调双方关系，确保项目顺利进行。1.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款2.1中介方提供的服务费用，由甲乙双方按约定比例分担。2.2中介方应在项目完成后，向甲乙双方出具服务费用结算单。3.中介保密条款3.1中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.2中介方不得利用甲乙双方信息谋取私利。4.中介责任条款4.1中介方应保证其服务的质量和效果，如因中介方原因导致项目无法按期完成，中介方应承担相应责任。4.2中介方在项目开发过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.项目需求说明书3.技术规格书4.项目进度计划表5.费用支付计划表6.保密协议7.知识产权归属协议8.中介服务协议（如有）9.项目验收报告10.合同变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付款项。1.2未按约定验收项目成果。1.3提供虚假信息或隐瞒重要信息。乙方违约：1.1未按时完成项目开发。1.2项目成果不符合技术标准和设计要求。1.3泄露甲方商业秘密或客户信息。中介方违约：1.1未履行中介职责，导致项目延误。1.2未保持中立，偏袒一方。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。双方应就违约行为进行协商，协商不成可通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等属于权利人专有的权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。项目成果不符合预期。款项支付不及时。2.解决办法：设立项目进度监控机制，确保项目按时完成。建立质量验收标准，确保项目成果符合要求。制定付款时间表，确保款项按时支付。五、所有应用场景：1.房地产公司开发在线交易小程序。2.房地产公司委托第三方进行小程序开发。3.房地产公司与其他企业合作开发小程序。4.房地产公司通过中介机构进行项目合作。全文完。2024年度房地产小程序开发与在线交易服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就房地产小程序开发与在线交易服务方面的合作事宜，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产小程序：指乙方根据甲方需求，开发并运营的集房产信息发布、在线交易、在线支付等功能于一体的移动应用程序。2.在线交易服务：指乙方为甲方提供的，通过房地产小程序实现的房产买卖、租赁、求购等在线交易服务。3.2关键词解释1.房地产：指住宅、商业、工业等各类土地及地上建筑物、附着物等。2.小程序：指一种无需安装，即可在等平台使用的轻量级应用。3.在线交易：指通过互联网平台进行的买卖、租赁等交易活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成房地产小程序的开发与上线。2.甲方有权要求乙方提供优质的在线交易服务，确保交易安全、便捷。3.甲方有权对乙方提供的房地产小程序及在线交易服务进行监督、检查。4.甲方应按照合同约定，向乙方支付开发费用及服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供相关资料，以便乙方完成房地产小程序的开发与上线。2.乙方应按照合同约定，按时完成房地产小程序的开发与上线。3.乙方应确保房地产小程序及在线交易服务的质量，满足甲方需求。4.乙方应遵守国家法律法规，保障交易安全、便捷。5.乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的技术支持与售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点房地产小程序的开发、上线及在线交易服务均在中国境内进行。5.3合同履行方式1.乙方负责房地产小程序的开发与上线工作，包括但不限于需求分析、设计、开发、测试、部署等。2.乙方负责提供在线交易服务，包括但不限于交易撮合、支付结算、售后服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方返还已支付的款项。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括但不限于前端开发、后端开发、数据库设计、接口对接、测试等费用。2.上线费用：包括但不限于域名注册、服务器租赁、SSL证书购买、上线部署等费用。3.维护费用：包括但不限于小程序的日常维护、功能升级、故障排除等费用。4.服务费用：包括但不限于在线交易服务的佣金、手续费、平台运营成本等。7.2支付方式1.银行转账：双方约定，支付款项应通过银行转账方式进行。2.：双方约定，支付款项可通过进行。7.3支付时间1.开发费用：在乙方完成开发工作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付开发费用。2.上线费用：在房地产小程序上线后，甲方应在3个工作日内支付上线费用。3.维护费用：甲方应在每个维护周期开始前5个工作日内支付维护费用。4.服务费用：甲方应在每个服务周期开始前5个工作日内支付服务费用。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应在付款凭证上注明“2024年度房地产小程序开发与在线交易服务合同”字样。2.乙方收到款项后，应在2个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。2.若甲方未按约定提供必要资料，导致乙方无法按时完成开发工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。2.若乙方提供的在线交易服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之五十。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式与合同费用支付方式相同。2.甲方实际损失超过违约金金额的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同中约定的保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，一方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违约行为时的纠正权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中对房地产小程序进行技术升级和功能扩展的权力。2.甲方保留在合同履行过程中对在线交易服务进行业务调整和优化的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通与协调。2.双方应按照约定的时间节点完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产小程序开发与在线交易服务的完整协议，不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产小程序开发需求文档2.房地产小程序设计文档3.房地产小程序功能测试报告4.房地产小程序上线报告5.在线交易服务协议6.保密协议7.费用支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定提供必要资料。乙方违约：a.未按约定完成开发工作。b.提供的在线交易服务不符合约